Огонь, вода и медные... провода
Если проанализировать весь спектр коммунальных услуг, оказываемых предприятиями жилищно - коммунального хозяйства, то краеугольным камнем всех проблем в этой сфере, была и остается проблема теплоснабжения и горячего водоснабжения населения. Здесь же уместно подчеркнуть, что именно плата за эти услуги составляет большую часть коммунальных платежей. Далее, по своей значимости и размерам оплаты, следует платежи за потребление газа, воды и электроэнергии. Из этого круга проблем можно исключить те современные новостройки жилья, где устанавливаются, не только автономные системы теплоснабжения, но и приборы по учету и регулированию расхода газа, воды и электроэнергии.
А остальной жилищный фонд на всей территории нашей страны является многолетним «заложником» системы центрального отопления и не важно, крупная ли это ТЭЦ в большом городе или единственная котельная в маленьком поселке. Как показала многолетняя практика, существование подобных систем,состоящих из ТЭЦ и многокилометровых теплотрасс, изжило себя окончательно и экономически целесообразно только для теплоснабжения крупных промышленных объектов.
Ничего доказывать здесь и не нужно. У всех на глазах ведется постоянный, и в то же время, хаотичный ремонт теплотрасс, т.е. сгнившие куски труб меняют, небрежно изолируют и вновь укладывают в землю. Ну, а последствия такого ремонта мы ощущаем на себе каждую зиму. И каждую зиму мы спокойно наблюдаем, как ТЭЦ отапливает не только наши квартиры, но и землю в местах плохой теплоизоляции труб. И каждую зиму мы равнодушно относимся к тому, что окна и двери в квартире не утеплены как следует, в подъездах оконные стекла либо разбиты, либо отсутствуют, а двери, если и есть, то не закрываются никогда, и батареи, чуть теплые, безнадежно греют улицу ...
Если обратиться к опыту прошлого и посмотреть, как отапливались жилища на Руси раньше, а в сельской местности этот способ существует и поныне, то мы увидим, что это холодные сени ( в наше время – подъезд жилого дома), высокий порог, утепленные двери и окна, и конечно, русская печь, о многофункциональности, теплоемкости и экономичности, которой так много написано в наших сказках. Мы просто забыли старую истину, что тепло в нашем доме (квартире) зависит только от нас, т.е. выражаясь современным языком, если жилое помещение максимально теплоизолировано, то и затраты на его отопление будут минимальными.
И единственным оптимальным выходом из ситуации, которая сложилась вокруг проблемы теплоснабжения и горячего водоснабжения многоквартирных домов является разработка и реализация программы по переходу на автономные системы теплоснабжения, и особенно, на индивидуальное отопление квартир. Речь идет конечно, в первую очередь, о газовых котлах с замкнутой системой водяного отопления, которые могут быть смонтированы, практически, в любой квартире и доступны для всех слоев населения.
Вообще, если вдуматься, то способ индивидуального отопления настолько прост, экономичен и доступен, до неприличия, что можно только удивляться тому, как мы жили раньше, когда годами, страдая от осенней сырости, мы терпеливо дожидались начала "отопительного сезона", а многие ждут по прежнему …
И в заключение следует вывод, что переход на индивидуальное отопление квартир закономерен и он уже начался, но, при этом, неизбежно и внедрение системы обязательной установки и использования приборов (счетчиков) индивидуального учета и регулирования расхода газа, воды и электроэнергии, что дает возможность населению, не только контролировать, но и значительно снизить свои расходы на жилищно-коммунальные услуги.