Суета вокруг коммуналки

Суета вокруг коммуналки

Может, и не по чину рядовому обывателю обращаться к администрации города, однако я всё же рискну. Потому что именно она, администрация, в 2008 году учредила жилконтору под названием МУП "АДЖУ", задачей которой было обеспечить оказание нам, жителям, коммунальных услуг. На городские деньги создала предприятие, призванное нас обслуживать. Хотя могла бы потратить их иначе, да?

Эта фирма и работала почти год в качестве ПОСРЕДНИКА между вами и поставщиками электроэнергии, тепла, воды. Что она сама делала по обслуживанию общего имущества домов - то мне неведомо. Может, у вас регулярно проводилась уборка, благоустройство территории и текущий мелкий ремонт? Тогда вы счастливчики! А я как приклеил в марте окурок на лестничном марше, так он до сих пор там лежит. Как наглядное доказательство того, что девять месяцев уборка вообще не проводилась. Как не было освещения на лестнице, так и не появилось оно до сих пор. Как не ремонтировался подъезд 21 год, то есть с момента приёмки дома, так всё и осталось без перемен, хотя эта малая работа: окраска, побелка - по договору должна проводиться раз в 5 лет.

Вопросы к МУП "АДЖУ": Кто бы объяснил, куда девались наши с вами кровные денежки за четыре несделанных ремонта подъезда? За годами не проводившуюся уборку подъездов, лестниц и территории? Все ли лампочки горят на наших лестницах, а если не горят, то почему?

Почему я задаю все эти вопросы именно МУП? Да ведь эта организация - ПРАВОПРЕЕМНИК. То есть должна отвечать за то, что не сделано её предшественницей! Потому хотя бы, что обязана была унаследовать деньги за положенные, но несделанные работы. Должна - но не отвечает!

Но и посредничество у неё получалось плохо. Всё лето не было горячей воды. Но даже пустячную свою обязанность (пункт 3.1.10 Договора): ИЗВЕЩАТЬ собственника о причинах и продолжительности перерывов в предоставлении коммунальных услуг - МУП не исполнил. Не говоря уж об обещании (пункты 3.1.3б, 3.1.3е, 3.1.12 Договора) обеспечивать подачу горячей воды и тепла, а при нарушениях представлять законные интересы собственников в отношении третьих лиц. То есть судиться от нашего имени и в нашу пользу с поставщиками. Скажите, всё лето толком немытые господа обыватели, как МУП защитило ваши интересы? Ведь вы за эту защиту по договору уже заплатили!

Однако счёт за ноябрь мне, да и вам, сограждане, тоже, почему-то выставлен совсем другой организацией, а именно ООО "УК АДЖУ". Малую разницу в буковках заметит далеко не каждый обыватель. Однако на деле получается странное: вам отныне предлагается перечислять свои кровные совсем другому дяде. На совсем другой банковский счёт. И даже совсем в другой банк! При этом вы понятия не имеете, что это за ООО, откуда оно взялось, что собирается делать с перечисленными вами по дурости денежками. У меня, во всяком случае, никакого договора с этой сомнительной фирмой нет, я ей ничего не обещал. Вы, надеюсь, тоже? Тем более, что МУП не извещал нас о своей ликвидации, не расторгал с нами договор - и даже не предупреждал, как положено по договору, о возможном его прекращении.

И обратите внимание: счёт - это же не документ, а всего лишь извещение, предлагающее заплатить. Подписей и печатей на нём нет. Всякий жулик волен напечатать сколько угодно таких бумажек и разослать их по сотням адресов. Если вы по недосмотру или доверчивости заплатите невесть кому, обслуживающая вас фирма, в данном случае МУП "АДЖУ", останется без ожидаемых платежей исключительно по вашей вине.

Мне, обывателю, из этого пока ясно одно: хорошо ли исполняет МУП свои обязательства, или, как показывает практика, наоборот, то есть очень плохо, всё равно квартплату я обязан вносить ему, а не Бог весть откуда взявшемуся дяде-самозванцу. Я с МУП договор тоже не расторгал. А по нему я обязан (пункт 4.5 Договора) вносить плату на расчётный счёт или в кассу УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ, а не кому-то ещё! Право управляющей компании переадресовывать платежи в договоре не прописано.

А если всё же ООО создано по всем правилам и существует вполне законно?

Ну, во-первых, откуда обывателю об этом узнать? А во-вторых, какое отношение это ООО имеет ко мне как жильцу и собственнику жилья? Я знаю только одну управляющую компанию. Зачем мне вторая?! Даже замшелому обывателю должно быть ясно, что, сколько бы ни образовывалось посредников, ВСЕ ОНИ СУЩЕСТВУЮТ ЗА НАШ С ВАМИ СЧЁТ. Значит, именно НАМ решать, нужны ли дополнительные посредники. А ведь это ООО не предлагало нам передать ему управление общим хозяйством дома, не завлекало нас лучшими условиями за меньшую плату. Это САМОЗВАНЕЦ!

Теперь обещанные вопросы к администрации города. Их, увы, очень много. И это потому, что население (обывателей) о таких важных для него вещах власти вообще не информируют. Почему, кстати?

1. Было ли предусмотрено создание МУП "АДЖУ" бюджетом города на 2008 год? Сколько на это дело потрачено фактически и по каким статьям затрат?

2. Какова судьба указанного МУП? Каковы итоги его финансово-хозяйственной деятельности? Если планируется его ликвидация, то предусмотрено ли это бюджетом города? И что получит с этой махинации бюджет? И что за причины вынуждают администрацию в течение всего лишь одного года так шарахаться: то создавать предприятие, то ликвидировать его? Это жульё создаёт и ликвидирует фирмы-однодневки, а городской власти так суетиться, так подражать жуликам негоже! Это ж не мороженое съесть, это должны быть серьёзные, обоснованные шаги. И в основе должны лежать интересы населения - и более ничьи.

3. Если всё-таки МУП почему-то ликвидируется, то почему именно? Кому уступаются его права? На каких условиях? Как предполагается урегулировать с собственниками материальные вопросы? Ведь по договору МУП обязуется представлять собственникам ежегодный отчёт о проделанной работе. О потраченных денежках, которые мы вносим в качестве квартплаты, если кто не понял, отчитаться. И не вообще, а по каждому дому - так прописано в договоре. Так где отчёт? И где денежки?

4. Если МУП сохраняется, кто (лучше бы персонально), каким образом и зачем допустил регистрацию ООО, то есть частной конторы, практически под тем же названием? Разве это не бьёт по интересам администрации (о населении я уж не говорю)?

5. Кто и зачем допустил рассылку ею (или от её имени) подложных счетов на оплату жилищных услуг? Кто и зачем позволил, чтобы эта невесть откуда взявшаяся шарашка ООО давала - в качестве якобы своего собственного - юридический адрес, фактический адрес - и даже телефоны! - совсем другой фирмы, да ещё принадлежащей городу? Только банковские счета другие! А кто, зачем и по какому праву передал ей базу данных на собственников и их жильё? Всё это уже попахивает уголовщиной.

Это далеко не все вопросы, а только животрепещущие. К безобразному отношению МУП "АДЖУ" к своим обязанностям я, как и прочие обыватели, притерпелся. Но если муниципальная контора, не продержавшись и года, находится при издыхании, что толку выдвигать претензии к покойнику и обсуждать пути улучшения его работы?!

А к обывателям мой призыв и практический совет. До тех пор, пока в эти вопросы не будет внесена официальными властями полная, абсолютная и документальная ясность, пока вам не разъяснят на основе документов, кто, за что и на каких основаниях намерен получить с вас деньги и что вы получите взамен, НЕ ОПЛАЧИВАЙТЕ СОМНИТЕЛЬНЫЕ, И, ВОЗМОЖНО, ПОДЛОЖНЫЕ СЧЕТА ФИРМ, КОТОРЫЕ ВПОЛНЕ МОГУТ ОКАЗАТЬСЯ АФЕРИСТАМИ!

Я, во всяком случае, именно так и поступлю. А вы? Неужели кому-то не ясно, что если, к примеру, заплатить деньги в кассу "Пятёрочки", а за товаром прийти в "Копейку", вас просто вытолкают в шею. Останетесь без всякого товара, да ещё и без денег, разумеется. Вам этого надо?

А. Коржов, обыватель


Опубликовано 16.12.2009г. в газете "Голос труда", №50