Съем квартиры в Индии

В Индии хотите верьте, хотите нет , но очень много семей живут на съёмных квартирах всю жизнь. Кто то к старости скапливает и покупает крышу над головой, кто то получает в наследство, но есть и такие которые остаются без крыши...

Недвижимость в мегаполисах Индии дорогая, не каждый может приобрести. Можно конечно взять ссуду в банке и выплачивать ежемесячно с процентами, но не все рискуют.

А еще есть в Индии закон, оформляют договор на аренду жилья  только на одиннадцать месяцев, хочешь продлить - пожалуйста , но с новым договором и снова на 11 месяцев и так по кругу, через каждые одиннадцать месяцев сумма за аренду возрастает на двадцать процентов. За электроэнергию, коммунальные услуги платить нужно только хозяину, то есть снимая квартиру Вы отдаёте наличными за все эти услуги хозяину и он платит сам безналичным расчётом. Телефон тоже оформлять на своё имя с адресом этой квартиры нельзя.

Всё это делается, чтобы защитить права хозяина недвижимости, иначе...через суд можно отсудить квартиру себе! Не сразу конечно, прожив несколько лет в одном и том же месте. Случаев таких много. Буквально неделю назад семья моей старшей золовки отсудила квартиру себе и наконец то занялись ремонтом. Дело в том, что они сами выплачивали все счета за электроэнергию и коммунальные услуги безналичным расчётом, снимали эту квартиру несколько лет у человека, который постоянно живёт в Калькуте . На суде они доказали, что уже давно выплатили хозяину всю рыночную сумму на недвижимость, в доказательства показали все счета начиная с 98 года и им повезло, судья принял решение в пользу золовки и её семьи. Не честно конечно, но факт! Я и не ожидала такого от законопослушных родичей. Браво!

Такая же история была и с мистером Полом, Ксюхиным соседом. Профессором русского языка Делийского Университета , кстати женат был на русской, имеет двух взрослых дочерей и четверых внуков, все кроме него живут в России. Мистер Пол долго воевал, судился и отсудил таки себе трёхкомнатную квартиру в престижном районе Дели.

Таких случаев сплошь и рядом, поэтому последние несколько лет все кто сдаёт квартиры оформляют договора у юристов на 8-10 страниц с пунктами и подпунктами, платят за все услуги самолично безналичным расчётом, чтобы если что могли доказать...