Симферополь может навсегда потерять своё лицо
Чтобы вникнуть в суть обсуждений, запомним два термина: «исторический aреал» и «зона регулируемой застройки». Согласно Закону Украины «Об охране культурного наследия», исторический ареал — это часть территории населенных мест, где от предшествующих этапов развития сохранились объекты культурного наследия и элементы исторической планировки. Какое-либо строительство в исторических ареалах или запрещено вообще, или разрешено только с согласия Киева. Зона исторической застройки отличается от ареала «строгостью режима» - разрешение на строительство в таких зонах получить гораздо проще, разрешительный вердикт принимается на местном уровне.
Теперь о сути вопроса. Десять лет назад указом президента Украины Симферополь был внесен в список исторических мест населенных пунктов Украины. Спустя год разработали порядок создания и регулирования исторических ареалов на территории исторических населенных мест. А еще спустя десять лет (то есть, в начале этого года) по заказу института «Укрпроектреставрация», завершилась разработка историко-архитектурного опорного плана. И уже совсем недавно, в мае, на XVII городской сессии шестого созыва план был принят. Об этом вы могли прочитать на страницах нашей газеты.
Но пикантность ситуации заключалась в том, что историко-архитектурный опорный план, который кропотливо составляли крымские историки и архитекторы, значительно отличается от плана, который был одобрен сессией.
Из первоначального проекта следует, что административная территория города составляет 3, 7% от общей площади города. И эти три с небольшим процента специалисты решили разделить на четыре исторических ареала:
1. «Город» (т.н. европейский город от вокзала до собора Петра и Павла);
2. «Старый город» (или Ак-мечеть – большая часть территории от мечети Кебир-Джами до Петровской балки);
3. «Неаполь-Скифский» (археологический комплекс Неаполь Скифский в пределах охранной зоны) ;
4. «Салгирка» (архитектурно-парковый ансамбль «Салгирка» — в границах улиц Гурзуфская и Ялтинская).
Варианты четырех ареалов были представлены в различных инстанциях и рассмотрены на заседании научно-методического совета Республиканского комитета по охране культурного наследия, а также городского градостроительного совета, на которых в проект были внесены частичные изменения. Но что же произошло на майской сессии?
- На сессии Cимферополя исторические ареалы уменьшились… в два раза! – возмущен зампердседателя рескома по охране культурного наследия Александр Манаев.
- Сессия утвердила существенно измененный вариант, – продолжает соавтор разработки проекта историко-архитектурного опорного плана Ольга Сергеева. – В этом плане ослаблен режим согласования: предполагается проводить согласование по изменению исторической застройки на местном уровне…. Первоначальный план изменен без участия авторов проекта. Мы не знаем, кто это сделал, на каком основании и есть ли лицензия у авторов внесения изменений.
Итак, из четырех ареалов кто-то выкинул два. Два самых важных, по параметрам которых Симферополь, кстати, и был внесен в список исторических мест! Это «Город» - с Петро-Павловским и Александро-Невским храмами, Русский драматический театр построенный архитектором Бекетовым, банк, сооруженный царским архитектором Красновым… Это и «Старый город» - то есть, территории, на которых жили Жуковский и Толстой, прогуливались Пушкин и Грибоедов, лишились статуса ареала и превращены в зоны регулируемой застройки.
Теперь в этих зонах – строй не хочу! А с любой местной властью проще договориться, чем с киевской. И убедить ее в необходимости построек очередных архитектурных уродцев намного легче. Примеров, когда здания- квазимоды и пр. появлялись в центре города (за последние двадцать лет) можно привести немало. Достаточно посмотреть, как сегодня поганят центр нашей столицы!
Сторонники же измененного плана уверяют, что в «историческом Симферополе» (который уже не ареал) находятся здания, охраняемые как историко-архитектурные сооружения. И с этими домами ничего не случится. Да, это так. Но любое здание, построенное в инородном стиле или перекрывающее обзор архитектурных памятников, наносит последним колоссальный вред! Поэтому сохранение планировочной структуры города («европейского» и «старого») важно не только в части сохранения отдельных зданий, но и градостроительной структуры в целом!
Все эти вещи очевидны даже не специалистам. Так почему же сессия лишила Симферополь основного исторического ареала? Как сообщалось в прессе, причина, по которой депутатский корпус перевел ареал в «зону», в том, что историческая территория города нуждается в реконструкции, и поэтому …не может быть культурным и историческим памятником! То есть, если бы исторический центр города стал ареалом, согласование на его реконструкцию пришлось бы утверждать в Киеве. Это долго, и, главное - дорого (а городская казна традиционно пуста). Вот и решили свежеизбранные отцы города «облагородить» центр (и это только начало) побыстрей да подешевле: покопали- порубили, побелили-покрасили.
Решение XVII сессии можно назвать даже мудрым, если исходить из позиции, что «нам здесь не жить», и хоть какой-то результат нужен незамедлительно. Но совсем по-другому выглядит этот перелопаченный историко-архитектурный план, если глядеть на него не с позиции временщика, а представить, каким увидят крымскую столицу наши внуки и правнуки…
- В Евпатории была такая же картина, как в симферопольском Старом городе, - приводит пример Ольга Сергеева. - Но евпаторийцы справились с ситуацией: сделали ливневку, ремонт фасадов, крыш. Создали экспозиционное ядро «Новый Иерусалим». Похожий центр экспозиции мы предлагали создать и в Ак-мечети. Но только это предложение, как и множество подобных, услышано не было…
- В представленном нам плане упущены моменты, которые могут сказаться на внешнем облике Симферополя… - согласилась с Ольгой Ильиничной замдиректора музея города Симферополя Людмила Вьюницкая. - А мы призваны сохранять то наследие, которое даровано предками. Поэтому необходимо направить на рецензию материалы данной работы…
По итогам общественных слушаний было принято решение доработать проект с учетом предложенных замечаний и направить в установленном порядке для рассмотрения и утверждения городским советом.
***
Опубликовано в газете "Крымское время" в июле 2011
Свидетельство о публикации №212010400844