Закрытие маслосырзавода в Узнезе. 2007 год

 Не утихает спор вокруг узнезинского маслосырзавода. От завода давно остались одни развалины, но дело ведь не в производстве молока и сыра, и не в оборудовании. Все дело, вся загвоздка этого вопроса в месторасположении маслозавода и в забытом слове "ваучер". Еще в начале 90-х годов прошлого века узнезинский маслосырзавод, тогда действующий, являлся отделением более крупного чергинского маслосырзавода. С приходом приватизации, когда все граждане получили ваучеры, семь узнезинских семей вложили свои ценные бумаги в свой маслосырзавод. Тогда завод являлся имущественным паем созданного смешанного товарищества "Аргали", зарегистрированного 26 апреля 1993 года постановлением № 90 администрации Чемальского района (директор товарищества Калов В.Е.). Учредителями "Аргали" являлись юридические и физические лица, в том числе, работники завода и совхоз "Элекмонарский".
Решением Арбитражного суда от 08.08.2000 г. по иску налоговых органов СТ "Аргали" было ликвидировано. После ликвидации СТ "Аргали" его имущество по акту приема-передачи от 10.06.2001 г. перешло в СПК "Элекмонарский". Как объяснил бывший директор СПК "Элекмонарский" Абанин Л.Ф., учредители СТ "Аргали" намерений продавать Узнезинский завод не имели. Было принято решение передать его на хранение в СПК " Элекмонарский", поскольку в дальнейшем планировалось производство возобновить.   
С течением времени и руководящих кадров, в СПК "Элекмонарский" уже стали забывать, что завод передан им только на хранение, на завод стали смотреть как на свою собственность. И 23 октября 2003 года СПК "Элекмонарский" (директор Угай С.) по поручению правления СПК продал не принадлежавший ему Узнезинский маслосырзавод (здание и оборудование), ЗАО "Чергинский маслосырзавод" за 400 тыс. рублей. Государственная регистрация договора купли-продажи, в нарушение ст.131 ГК РФ не проводилась. И покупатель, что характерно, на госрегистрации не настаивал.
Кроме того, ЗАО "Чергинский маслосырзавод" приобрело в собственность у Узнезинской сельской администрации земельный участок размером 115,5 соток под Узнезинским маслосырзаводом и прилегающим к нему. Договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Узнезинской сельской администрацией и ЗАО "Чергинский маслосырзавод" 14 июля 2005 года зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по РА (гос.регистратор Вопиловская Л.А.). Средства от продажи земельного участка в сумме 36.220 рублей поступили на расчетный счет финотдела администрации Чемальского района. Земельный участок находится на берегу Катуни. В 2005 году такие участки продавались по цене 150 тыс. руб. за 10 соток. Сколько недополучил местный бюджет в результате этой сделки легко подсчитать. ЗАО "Чергинский маслосырзавод" в свою очередь продало 8 сентября 2005 года Узнезинский маслосырзавод вместе с земельным участком гражданке Кобоковой Н.Ю. Сумма сделки осталась неизвестной.
Только в марте 2006 года, действительные собственники завода, семь узнезинских семей, случайно узнали, что их собственность успешно продается и перепродается. Они собрались вместе и проверили еще раз свои регистрационные документы. Никаких сомнений не могло быть - они долевые собственники завода и прилегающей территории. И однако, вне всяких сомнений, именно этот завод переходит из рук в руки совсем без их участия. Удивившись, как это может быть, они обратились в Прокуратуру Чемальского района, с просьбой оценить законность ряда продаж Узнезинского маслосырзавода.
Районная прокуратура в ситуации разобралась быстро и 25 апреля 2006 года узнезинцы получили официальный ответ за № 18ж-06. По мнению Прокуратуры и в соответствии с действующим законодательством СПК "Элекмонарский" не вправе был распоряжаться Узнезинским маслосырзаводом, поскольку этот объект являлся собственностью смешанного товарищества "Аргали". Только СТ "Аргали" в соответствии со ст. 209, 213, 63 ГК РФ имело право распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.10.5 Устава СПК "Элекмонарский" решение вопросов о распоряжении имуществом на сумму от 100 тыс.руб. до 300 тыс.руб. является компетенцией Правления совместно с Наблюдательным советом СПК. Учитывая то, что сделка по продаже завода была оценена в 400 тыс. рублей, на ее совершение требовалось согласие не только Правления, но и Наблюдательного совета СПК. При отсутствии совместного решения Правления и Наблюдательного совета СПК, директор Угай С. при заключении сделки купли-продажи Узнезинского маслосырзавода действовал незаконно, с превышением своих полномочий.
При создании смешанного товарищества "Аргали" прилегающая территория Узнезинского маслосырзавода  размером 0,85 га была закреплена за товариществом на праве постоянного бессрочного пользования. Данный факт подтверждается свидетельством № 41 от 22.10.1993 г., выданным Чемальским районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.
Таким образом, действия Узнезинской сельской администрации по распоряжению земельным участком под Узнезинским маслосырзаводом и прилегающим к нему в размере 0,85 га являются незаконными.
Заместитель прокурора Чемальского района Н.А. Афонина дала узнезинцам письменное разъяснение, в котором указывает, что они вправе в соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса РФ в судебном порядке оспорить действия лиц, которые распоряжались принадлежащим им имуществом без их ведома и согласия. Оценка законности действий лиц, распорядившихся их имуществом, дается судом.
Судебное заседание по рассмотрению иска семи узнезинских семей к директору СПК "Элекмонарский" и к Узнезинской сельской администрации состава 2005 года состоится 15 февраля 2007 года в Чемальском суде.