Голубятня

До сих пор не представляю, чем занимался Павел Леонидович. На  красочной визитке с тисненным российским гербом значилось «Председатель Совета директоров некоммерческой организации фонд «Стабильность» – согласитесь, очень туманно! В истринском районе он по дешевке  приобрел земельный участок в 0,6 га, предназначенный для ведения фермерского хозяйства, на котором  построил  трехэтажный особняк с подвалом общей площадью 1200 кв. м и четырехместный гараж со вторым этажом подсобно-вспомогательных помещений.

Все это недвижимое имущество Павел Леонидович вознамерился продать, но покупатели чурались, так как особняк по документам числился цехом сушки продуктов питания (грибов, ягод, овощей) – иначе не позволял статус фермерского хозяйства. Мне предстояло дать заключение, что так называемый «цех сушки» по завершению внутренней отделки вполне можно использовать для проживания – на основании этого заключения юристы обещали перетащить участок под соответствующую категорию землепользования.

– Дорогу легко найдете, а на месте вас будет ждать Карим, он там  старший, – сказал Павел Леонидович, когда мы прощались после первой ознакомительной встречи, состоявшейся  в уютном  кафе на Арбате.

Дорога и вправду оказалась простой – объект находился на краю деревушки в 9-10 километрах от Ново-Иерусалимского монастыря. Предупредительный Карим-узбек заранее раскрыл ворота, я загнал машину на территорию, и мы пошли к особняку – внушительному кирпичному зданию с явными архитектурными выкрутасами в виде аркад, пилястр, капителей.

Однако впечатляющий внешний облик  оказался семечками по сравнению с  внутренним содержанием, так как от подвала до 3-го мансардного этажа особняк представлял собой гигантскую голубятню. Почти во всех комнатах за сетчатыми дверьми хохлились голуби самых разнообразных пород. Голубки, сидящие на кладке, располагались отдельно, молодняк – тоже. Повсюду  виднелись клетки, насесты, кормушки, поилки, ванночки для купания. Имелся карантин, где содержались недавно приобретенные птицы, и лазарет с инфракрасной лампой, куда помещались больные особи. На стене у входа в каждое помещение висела подробная инструкция: когда и чем кормить, какие давать витамины, как проводить уборку и дезинфекцию. В подвале хранились мешки с птичьим кормом и голубиным пометом. Воркование сотен голубей складывалось в единый звуковой фон, заполняющий все здание.

– Хозяин шибко любит голубей – приезжает на выходной и сразу гонять. Свистит как шайтан! – болтал Карим, водя меня по зданию. – Здесь очень дорогие птицы есть – по триста долларов за пару! Не приведи аллах за ними не уследить – может и стукнуть! А хлопот  непочатый край – нас трое земляков, и едва управляемся…

Я выполнил работу и снова встретился в кафе с Павлом Леонидовичем.
– Ну вот, отлично! Здание пригодно для проживания – что и требовалось доказать! – бегло пролистав заключение, сказал он. – Скоро можно будет вновь выставлять на торги. Теперь  покупатели обязательно клюнут. Места там замечательные, вы сами убедились…
 
– А как же голуби? – вырвалось у меня.
 
– Не беспокойтесь! – простодушно улыбнулся Павел Леонидович. – В волоколамском районе у меня еще примерно такой же участок. Туда их перевезу. Дом там, правда, чуть поменьше – двухэтажный. Но ничего – в тесноте, да не в обиде!