Ремонт - советы строителя

Как мастер-универсал строительных работ более  чем с пятнадцатилетним стажем хотел бы поделиться с уважаемыми читателями некоторыми своими наблюдениями в этой сфере, которые могут быть полезны как заказчикам, так и самим строителям. А поскольку заказчиков несравненно больше, чем строителей, то с них мы и начнём:
(Нижеперечисленные советы скорее относятся к ремонтам квартир с небольшим бюджетом, без привлечения серьёзных фирм, то есть для большинства наших потребителей, которые хотят сделать ремонт если не своими руками, то посредством обращения к неофициалам или знакомым строителям.)
1. Прежде чем делать ремонт, определитесь, что конкретно вы хотите сделать, будете ли вы ремонтировать всю квартиру сразу или же будете делать это поэтапно, по мере поступления средств или же по причине невозможности покинуть на время помещение, в котором будет проходить ремонт.
2. Обязательно пройдитесь по магазинам и присмотрите те материалы и товары, которые вы бы могли в перспективе использовать. Непременно  узнайте, есть ли они в наличии и каковы сроки доставки, если в самом магазине или на базе их нет. При этом учтите, что практически нигде и никогда сроки доставки не выдерживаются, а если сроки оговорены договором, который вам должны выдать в случае предоплаты, то компенсация за просрочку обычно столь мизерна, что вам останется только горько усмехаться. Ещё одна самая распространённая ошибка - это вносить всю сумму за товар сразу, в то время как никто почти этого не требует и обычно можно ограничиться 50-и процентной оплатой.  Это будет стимулировать продавца привезти товар быстрее, что бы выручить все деньги.
3. Если на примете нет хороших фирм или же вы уверены, что "фирменные" цены вам не по карману, попробуйте найти строителей через своих знакомых и знакомых своих знакомых. Обычно, если людям делал кто-либо ремонт, все охотно делятся впечатлениями, как позитивными, так и негативными.
4. Договариваясь с работником, в котором вы заинтересованы, никогда не торгуйтесь, ибо скупой платит дважды, в то же время если вы видите что он явно "загибает" цену за свою работу, попробуйте выиграть себе какие-либо возможные бонусы, как-то: помощь при перестановке мебели, дополнительный мелкий ремонт мебели и проч. мелочи, которые вас донимают, доставка материалов, скидки в магазинах стройматериалов, ведь  у хорошего строителя всегда найдутся возможности и связи купить что-то где-то подешевле.
5. Договариваясь с работником, в котором вы не совсем уверены, всегда торгуйтесь, но осторожно, что бы не выглядеть жмотом, ибо убедить его в обратном будет потом сложно, и если он уступает неохотно, значит человек себя ценит, а если соглашается на все условия сразу, то стоит задуматься - а насколько такой человек надёжен? Однако прежде чем делать подобные выводы и вообще приглашать работника на квартиру, стоит примерно хотя бы уяснить для себя стоимость работ, среднюю цену на которую можно узнать, сравнивая расценки, взятые в интернете с расценками, взятыми у знакомых и собственным представлением о том, сколько должен зарабатывать взрослый мужчина в день, что бы содержать семью.
6. Приготовьтесь стоически переживать огромные облака пыли, недовольство соседей по поводу замусоренного подъезда и многое другое.
7. Если суммы, необходимой для ремонта вам не хватает, задумайтесь о том что бы взять кредит в банке. Сейчас особенно выгодно брать кредит в рублях, т.к. инфляция гасит почти половину начисляемых вам за кредит процентов. Так же сам ремонт можно рассматривать как вложение денег.
8. Старайтесь не давать рабочим слишком большого аванса, но в то же время не держите их совсем на голодном пайке, а стимулируйте регулярно небольшими денежными суммами. Это будет подстёгивать их рвение, а когда человек не вынужден постоянно думать о хлебе насущном, в его руках всё спорится.
На этот раз пока всё. Удачи Вам и трезвых работников!