Каркасный дом

Каркасное домостроение приобретает все большую популярность в России. Каркасные дома дешевы в постройке, эксплуатации и ненадежны.
Каркасный дом  легко, поэтому стоиться на свайном или ленточном фундаменте. Такой фундамент дешев -  бетонная или стальная свая стоит очень дешево. Свайный фундамент для каркасного дома устанавливается в течении одного дня. Пространство между черновым полом дома и землей засыпаются керамзитом (он не дает усадку, в нем не заводятся жуки и мыши).
На свайный фундамент устанавливается каркас – система брусьев, которые образуют основу пола, стен, потолка и крыши.
Изнутри каркасный дом обшивается влагостойким гипсокартоном (зеленого цвета).
Между внутренними панелями и внешними укладывается слой утеплителя. Наиболее качественный сейчас утеплитель это минеральная или базальтовая вата.
Снаружи дом обшивается влагостойкими панелями. Панели внешней стены отделываются сайдингом, декоративной штукатуркой или облицовочным кирпичом. 
По стропилам каркаса настилают крышу.
Каркасный дом  не дает усадки, поэтому окна и двери устанавливаются сразу. Используются пластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом. 
Если в доме предусмотрена мансарда, по в ней устанавливаются специальные мансардные окна.
Двери ставятся по вкусу владельца.
После этого начинается отделка дома.
Между черновым и чистовым полом прокладываются электрокабели, труды водопровода и канализации. Иногда под полом оборудуется теплый пол.
Розетки устанавливаются накладные – прикручиваются к стене.
На пол настилается качественный ламинит 32 класса. Под него используется специальная  подложка -6-8 миллиметров, чтобы она не отпотевала используется пробковая подложка.
Швы панелей каркасного дома шпатлюются, далее или клеятся обои или стены красятся.
В кухне и санузлах на пол укладывается керамическая плитка.  Стены санузлов обшиваются ПВХ панелями или  отделываются керамической плиткой.
Постройка каркасного дома занимает несколько недель.
Фундамент делается в один день.
Каркас возводиться в течении нескольких дней. Обшивка и утепление каркаса занимает две – три недели.
Коммуникации проводят без сверления и бурения стен и перекрытий, поэтому делаются очень быстро.
Внутренняя отделка занимает две – три недели.
Стоимость каркасного дома – 250-350 долларов США за квадратный метр, без цены подключения коммуникаций и земельного участка.
Каркасный дом строится, быстр и дешево, но за эти деньги заказчик получает не капитальное строение. В отечественных ГОСТах такие строения оценивались как времянка или бытовка. Такие дома быстро возводятся, но предназначены для временного проживания.
В СССР каркасные дома производились массово в 50-70-х годах. для этого использовался американский опыт (некоторое количество каркасных домов было поставлено американцами в Советский Союз по ленд-лизу). Каркасными домами застроены рабочие поселки Сибири  и БАМа. Но потом советские строители перешли на жилье более высокого качества.
Каркасный дом имеет целый ряд недостатков. Утеплитель через несколько десятилетий (20-30 лет) проседает и его необходимо менять. Для того, чтобы заменить утеплитель необходимо снять внешнюю облицовку и наружные панели. 
Панели каркасного дома паронепроницаемы и с наступлением отопительного сезона низ стены начинает отпотевать.
В панель каркасного дома невозможно вбить гвоздь, поэтому придется использовать специальные напольные вешалки, шкафы-купе, кухонную мебель с низкой нагрузкой на стену.
Есть и сугубо российские проблемы. В России практически нет полностью сухого леса. Через несколько лет, брусья каркаса начинают деформироваться и трескаться, внутренние панели каркасного дома начинают деформироваться. Между одними панелями появляются щели, другие залазят друг на друга.
Каракас скрепляется обычными гвоздями, а не оцинкованными стяжками или саморезами.
В итоге каркас начинает  шататься, полы скрипеть.
Строительные фирмы дают на каркасные дом гарантию в 5 или 10 лет. За это время каркасный дом  постепенно начинает приходить в упадок.
Каркасный дом рассчитан на 50-70 лет, его нельзя передать по наследству. Но его стоимость снижается пропорционально возрасту.
Хотя каркасные дома широко распространены в северных районах США и Канады, они  считаются второсортным жильем для низшей части среднего класса.