Большие города крупные города выведут Юг на новый

Город – вечный символ цивилизации. Современный город позволяет обеспечить человека наибольшим уровнем комфорта и услуг. Город выступает квинтэссенцией роста и развития, фокусом инвестиций и инноваций.  Город это все к чему стремиться человек.
 Крупные города являются  важнейшими пунктами современного развития регионов. Они выступают источником прорывного развития, инновационных социальных и экономических решений, местом сосредоточения активного, мобильного и креативного населения.  Большая часть мигрантов и инвесторов – капитала финансового и человеческого стекается в крупные города.
А между тем на Юге страны крупных городов совсем немного - Ростов-на-Дону, Волгоград,   Краснодар, Астрахань, Ставрополь и Сочи. Наибольшим потенциалом среди городов Юга России обладает Краснодар.  Столица Кубани заняла первую строчку рейтинга развития городов Юга России с населением свыше 100 тысяч человек, возглавив группу городов с максимальным потенциалом. На втором месте находиться  Ростов-на-Дону.
Достаточно высокий потенциал развития и других городов южного региона страны. По экспертным оценка, 16 городов Юга России с населением от 100 тыс. человек обладают потенциалом от среднего до максимального.
Ключевой задачей развития юга России явля¬ется ускоренная урбанизация, развитие имеющихся городов и формирование городских агломераций. Это позволит перевести региональное развитие Юга в новое качество.
Схема развития региона с опорой на город достаточно проста. Инвестиции в основной и человеческий капитал создают среду для экономического роста.  Начинается  жилищное строительство, которое дополняется развитие сферы услуг. Расширяется сеть торговых точек.   Появляются развлекательные центры. С некоторым запозданием начинается развитие транспортной инфраструктуры, связи.  Новые рабочие места, недостаток кадров вызывает рост заработной платы, привлекает мигрантов.  Происходит качественный рывок  - начинается строиться элитное жилье, приходит более качественный ретейл. Пригороды начинают застраиваться коттеджными поселками, это стимулирует газификацию и электрофикацию. Регион становиться инвестиционно привлекательным.  Растут цены на недвижимость, растет уровень зарплат, миграция становиться постоянной. Благодаря миграции сохраняется невысокий уровень оплаты труда в сфере услуг, что стимулирует профессиональный рост и развитие рабочей силы. Это создает базу для организации высокотехнологичного производства.
Такие витки развития похожи на круговорот, который охватывает все большую территорию и захватывает все больше и больше населения.
В итоге, из депрессивного региона возникает современный с модернизированной инфраструктурой, промышленностью и высоким качеством населения.
Ведущими факторами развития современных городов выступает транспортная инфраструктура и  население (его численность, возрастной и профессиональный состав).
Хэдлайнером развития Юга выступает проект Большого Ростова.  В Ростове реализуется крупнейший в стране проект городского водоснабжения «Вода Ростова», который даст городу 150 тыс. кубометров чистой воды в сутки. Готовится совместный проект с «Теплокоммунэнерго», компания готова вложить 1 млрд. рублей в реконструкцию теплосетей.
Большинство эффективно развивающихся городов сосредоточенно около крупных транспортный артерий – автомобильный и железных дорого, речных и морских путей, морских портов, аэропортов. А как раз транспортная система Юга недостаточно развита и архаична. В своем современном виде они близка к коллапсу и не может соответствовать  перспективному развитию южного региона страны. 
Особой проблемой выступает отсутствие сетецентрической транспортной структуры Юга. Например, Краснодарский край ориентирован на развитие по линии федеральной трассы М4 «Дон» – на Москву, а так же на Украину (Донбасс), а Волгоградская область на развитие по линии федеральной трассы Волгоград-Москва. При этом  направления развития Краснодар-Москва и Волгоград – Москва соединяются только в одном конечном пункте – Москве.  При этом трасса «Дон» проходит через два городских центра Юга – Краснодар и Ростов-на-Дону  и перегружена  для регионального развития.
 На Юге необходимо создание общего пространства развития с востока на запад в пределах от черноморского до каспийского побережий. Здесь важно создать возможность движения товаров и людей с востока на запада, а не только по маршруту регион – центр.
На Юге идет неуклонный процесс урбанизации. Население сел и сельских районов медленно, но необратимо переезжает в города. Ежегодно крупные города Юга России – Ростов – на – Дону и Краснодар, увеличиваются на 12-18 тысяч человек.  Но в тоже время городов «миллионников» на Юге только два - Ростов-на-Дону и Волгоград. В росте городов и формировании городских агломераций скрывается резерв роста региона.
Особое место занимает стратегия развития региональных столиц. В региональных столицах концентрируются средства  для развития – местные бюджеты, федеральные трансферты и инвестиции, частный капитал. В столицы стекается население, именно столицы регионов наиболее привлекательны для инвесторов. В современных условиях именно региональные столицы выступают центрами и урбанизации и развития региона. В субъектах именно столицы наиболее развиты и современны.
Существуют возможности внутреннего развития. Например, 15 лет назад город Новошахтинск был типичным депрессивным моногородом. Однако, расположенный на пересечении больших транспортных потоков и обладая  крупным  таможенным постом, Новошахтинск стал быстро развиваться. На фоне роста городской экономики руководство города смогло привлечь крупных инвесторов как «Лента», «Глория Джинс», «Тандер».
В деле развития городов Юга страны особую роль должны сыграть государственные и частные инвестиции.
Бизнес не приходит туда, где нет инфраструктуры, нет условий для работы. Частной бизнес не будет финансировать многие инфраструктурные проекты с горизонтом окупаемости в десятки лет.  Не будет частный бизнес заниматься газификацией и электрофикацией, тянуть водопроводы и строить железные дороги. Многие города Юга России имеют устаревшую инфраструктуру.
Развитие инфраструктуры - задача регионов с порой на федеральную поддержку.
Но заниматься только благоустройством и работой с крупным бизнесом уже недостаточно для  развития. Городам необходимо активно заниматься позиционированием.  Города должны уметь представить себя инвесторам, показать перспективы роста и отдачи от инвестиций.
Частный инвестор будет вкладывать средства в современный сервис, сферу услуг,  инновационную промышленность. Так будут развиваться города Юга страны, которые являются ключевыми пунктами развития региона.