Счастливой реновации!

      Прослушивал новости вечером и утром, и неожиданно в голове застряло слово "реновация". Посмотрел в словарике, как крокодил Гена:
- религия;
- ренегат;
- реклама;
- рейх;
- реквием;
- реинкорнация;
- реконструкция;
- ремилитаризация ...
Никакой "реновации" нет! Посмотрел в интернете, нашел:
- Это технико-экономический процесс замещения выбывающих из функционирования вследствие физического и морального износа ... зданий ... новыми основными средствами амортизационного фонда. Короче говоря ничего нового!
      Но почему же столько шума? - Вот тут самое интересное, если внимательно рассмотреть вопрос.
       Для тех, кто уже забыл что такое амортизация, напомню. (Загляну в  учебник "Бухгалтерский учет ..." М."Экономика"1969 г. А.Н.Кашаев, Е.ИБарышников, И.А.Фирсова. Кстати,  прекрасный учебник!) "В процессе эксплуатации основные средства изнашиваются, т.е. остаточная стоимость их постепенно уменьшается... Амортизационный фонд создают за счет текущих расходов предприятий и организаций путем ежемесячных отчислений по годовым нормам, утвержденным Советом Министров СССР. Нормы устанавливают ... в процентах к первоначальной стоимости основных средств. С 1 января 1963 года введены в действие единые нормы, они дифференцированы по отдельным видам и группам основных средств. Особенностью единых норм является и то, что в них учтены моральный износ, а также затраты на модернизацию и средний ремонт. Воспроизводство основных средств может происходить путем полного восстановления износившихся объектов (замена) или путем капитального ремонта (частичное восстановление)..." Например общая годовая норма амортизации на ларьки, палатки, павильоны (речь о торговых объектах) составляет 16,6%, в том числе на полное восстановление  - 10%, на капремонт - 6,6%. Амортизацию начисляют ежемесячно, как 1/12 часть годовой нормы, исходя из первоначальной стоимости о.с., числящихся на учете на 1 число данного месяца... Суммы начисленной амортизации включают в издержки предприятий или в себестоимость продукции производственных предприятий... Суммы амортизационных отчислений, предназначенных для полного восстановления основных средств, подлежат взносу в учреждения  ... Госбанка СССР. Эти взносы используют централизованно на финансирование капитальных вложений. Амортизационные отчисления, предназначенные для финансирования капитального ремонта, остаются в распоряжении предприятия (организации). Одновременно с начислением амортизации отражают увеличение износа основных средств (уменьшение их остаточной стоимости) и уменьшение уставного фонда ..."
      Так было, условно, пока не уничтожили СССР. Но РФ является преемником СССР, следовательно полностью отвечает по обязательствам СССР.  Поэтому,если знать стоимость объектов в момент их постановки на учет в организации или учреждении, можно посчитать их остаточную стоимость на сегодня, а также суммы перечисленные на ремонт и восстановление. Представим, сто "хрущевка" стоила 1 000 000 руб. Значит каждые 5 лет должен был делаться капремонт на сумму (условно) [1000000 умн. 6,6% разд. на 100% умн. на 5 лет ] 330 тыс. руб. А на полное восстановление, если дом такой построен в 1964 году, соберется нужная сумма через 10 лет, т.е. в 1974 году остаточная стоимость "хрущевки" становится равной нулю. Но если продолжать отчисления в амортизационный фонд, то к 1991 году сумма составит почти 3 млн. рублей. То есть к моменту распада СССР дом себя уже окупил 3 раза и в нем должны были провести 6 капитальных ремонтов на сумму около 1,8 млн. рублей. Это означает, что дом принес доход государству около 4,5 млн. рублей. А сколько раз проводился ремонт знают только в бухгалтерии. На самом деле ремонты на такие суммы никогда никто не делал, хотя в отчетах может быть и было все.
    Далее, начался капитализм, дома приватизировали сами жильцы. Но они платили как положено и значит отчисления на амортизацию проходили. Следовательно, если условно дом оценили в 1 млн. руб. и нормы остались прежними, то через 26 лет "хрущевка" перечислила на кап.ремонт 1,716 млн. руб.(в сопоставимых ценах), а на полное восстановление перечислено 2,6 млн. рублей. То есть уже за "демократические годы" остаточная стоимость "хрущевки" превратилась в ноль и государство получило, 3,3 млн. ру. в сопостовимых ценах. (Чтобы было понятно, в 1992 году бутылка водки стоила 5 рублей. Сегодня 200 руб. после того, как деньги поменяли 1 к 1000. Следовательно на данный момент любая "хрущевка" в стране уже принесла государству огромный доход. А за счет липовых ремонтов огромные доходы осели в руки местных властей и руководителей ЖКХ.
    И вот сейчас решили в Москве, наконец сделать то, что должны были сделать еще в 1982 году, а затем еще раз в 2002 году. Но назвали это модным на западе словечком "реновация", скрывая всю подноготную, а также то, что заставили людей скинуться на ремонт и обновление, преподнося это, как подарок от властей Москвы. Поручение было от самого президента, который скорей всего будет идти на выборы в следующем году. Как тут кстати придется реновация! Люди покидают "хрущевки" и радостно вселяются в новые квартиры, ура! Спасибо великому и могущественному человеку, что не забыл о москвичах, ютящихся в "хрущевках"! Почти "Слава КПСС!" Но еще более славно, черт возьми, какое счастье!
Но как же быть остальным жителям страны, которые много лет платят за все, а продолжают жить в скотских условиях, в обшарпанных домах с облезлыми стенами. При этом остаточная стоимость их домов давно равна нулю, принося колоссальные нормы прибыли. Хочу заметить, что это касается и дорог, которые не ремонтируются частенько с 80-х годов.
   Вот это бухгалтерия работает, нечего сказать! Бабло качают по полной программе!
В стране много миллиардеров, думаю что при такой системе их мало быть и не может. Кстати о миллиардах. - Земля сейчас стала предметом купли-продажи, а следовательно каждый житель Москвы имеет какую-то долю от стоимости земли под домом. Нужно еще посчитать сколько! А то еще получится, что переезд из одного дома в другой будет невыгоден из за этого фактора. Но про это молчат, как я понял.
      Поэтому, когда стали талдычить о реновации, то всем показалось это странным. Как же частная собственность, которая священна?
     Но совсем недавно я слышал, что ФСБ может изымать любые земли для нужд государства. Вот и решение любых вопросов! Клево придумано и очень демократично!
     Кроме слов реинкорнация, реквием, религия, ренегат и реклама я в словаре нашел и такое слово, как революция. А что, хорошее слово, проверенное. Правда бухгалтерам от него только головная боль. Попробовали бы эти счетоводы раньше так красть, как сейчас или перед этим  (конечно это не в нашем районе, как говорил тов.Соахов). Думаю, что и имущество их конфисковали,  и квартиру, и дачку, да и срок был бы немалый, вплоть до высшей меры, расстрела.
     Вот тебе и процесс улучшения структуры, вот тебе и реновация.
    Я конечно никого не обвиняю, верю, что "демократы" не могут кривить душей и не станут дурить москвичей приспосабливая новые словечки к очень известным явлениям. Может это просто мода такая на слова типа "сникерсни", "чивапчичи" и т.д.
    В таком случае счастливой им реинкорнации, вернее иновации, тьфу, реновации!
..........