Утки на плинтусе. Гл. 1 Качество в деталях

 
                На земле нет такого уголка, где не было бы тайн и людей,
                скрывающих истинное положение вещей. Особенно, если
                преследуется цель обогащения любыми способами.
                Новые времена принесли новые схемы мошенничества   
       
 Глава 1 Качество в деталях.
         
      Москва в строительных лесах. Календарь отсчитывает последние дни тысячелетия до начала международных Олимпийских игр. В спальных районах мегаполиса наряду со спортивными сооружениями рвутся ввысь новые жилые объекты.
Серебристая «рено» свернула к светло-зеленому корпусу шестнадцатиэтажного дома и остановилась. Из машины вышли моложавый мужчина в форме с тремя большими звездочками на погонах и его спутница.
Пара какое-то время стояла рядом с машиной, оглядывая вздыбившуюся перед ними бетонную громаду, нарядный цвет которой гармонировал с первыми весенними проталинами и теплым ветром.
У дома четыре корпуса, образующих большое кольцо с выездными радиальными дорожками. Небольшой щит знакомил будущих жильцов с названием проекта, его автором, главным застройщиком. Более мелким шрифтом обозначались сроки начала и конца работ, фамилия прораба, контактные телефоны.
На свой этаж поднялись по лестничному маршу — лифт еще не работал. По всем признакам в доме заканчивали отделку внутренних помещений.
Дверь в квартиру, обозначенную в смотровом ордере, оказалась не заперта. От нажатия на ручку она тихо открылась. Находившийся внутри квартиры рабочий лет тридцати в серой робе с нашивкой «Электрик» сосредоточенно перемещался по бетонной плите между аккуратно разложенных проводов с синей и красной маркировкой. Тут же лежал план поэтажного устройства внутридомовой осветительной сети и стояло ведро с жидким раствором цемента.
Мастер вел установку силового электропровода от входной двери к сквозному отверстию на плите перекрытия в центре холла. С помощью дрели он делал мелкую штрабу на поверхности бетонной плиты, плотно укладывал в нее связку проводов, заливал цементом, выравнивал края затиркой. Трехжильный провод выходил в квартиру из гнезда стеновой панели и тянулся к сквозному отверстию плиты, где расходился на два помещения. Одна его часть тянулась на край плиты и пряталась в углубление стеновой панели, стыкующей с плитой перекрытия, другая опускалась в расположенную ниже квартиру через отверстие по центру плиты.
Будущие жильцы поздоровались и сделали шаг вперед. — Осторожно, не наступите на стяжку. Еще не застыла. Анна — так звали молодую женщину — вежливо спросила:
— Что делаем?
— Электрическое освещение, — весело ответил мастер и показал рукой проекцию линии электропровода. — К ладу последние метры.
— А что дальше?
— А дальше сюда придут другие специалисты и продолжат инженерную заделку плиты.
— Так мы, кроме укладки проводов, ничего не сможем посмотреть, — разочарованно произнесла женщина.
— Отчего же. Уже сейчас можете увидеть, как обустраивают перекрытие, как будет выглядеть пол в вашей квартире, почувствуете комфорт своего жилища. Пройдите по коридору вперед и направо, — посоветовал электрик.
— И когда будет свет? — поинтересовался полковник.
— В вашей квартире свет уже есть. Его подает провод, залегающий этажом выше. — И электрик кивнул на лампочку, свисающую с потолка: — Лампочку видите? Вот. Ближе к вечеру диспетчер включит систему освещения для вечерней смены.
— Тогда что вы сейчас делаете?
Электрик усмехнулся.
— Веду монтаж общей линии для освещения квартиры уровнем ниже. Электропроводка рассчитана на две квартиры. Вы — пользователи осветительной сети, расположенной этажом выше, соседи снизу являются пользователями линии, залегающей в вашей квартире. Таков проект. — Так сложно. Получается, что мы зависим от соседа сверху, а сосед снизу зависит от нас?
— Получается, что так.
— И, конечно же, эксцессы неизбежны…
— А это будет зависеть от эксплуатации инженерного оборудования.
— Объясните, пожалуйста, без загадок, — обеспокоенно попросила Анна.
— Да не расстраивайтесь вы так заранее. Обязательно посмотрите заделку плиты. Когда увидите, как надежно ведутся работы, как пакуют токонесущий провод, ваши опасения исчезнут.
— И все-таки. Если повреждение электропровода случится, то где тот умелец, что будет его восстанавливать?
— Далеко забегаете вперед, — развеселился мастер.
— А как вы хотите? Все, что скрыто от глаз, нужно знать. Тем более нужно, если состояние сети зависит от поведения многих людей.
— Ну, в таком случае работу придется делать заново.
— И кто будет ее делать?
— Осветительный провод — часть общей конструкции перекрытия и объект эксплуатационников. После приемки дома в эксплуатацию они и будут отвечать за подачу энергоресурса в квартиры, в том числе и за состояние сетей. При ее повреждении вызовут специальную аварийную службу, и та полностью заменит электропроводку. Порядок и технология в СНиП.
Наступила пауза, после которой мастер беспечно заметил: — Вам эти заморочки ни к чему.
Но Анна не унималась:
— С такой-то перспективой непредвиденных обстоятельств — и ни к чему! Знание профессионала и невежество обывателя всегда конфликтуют по жизни. Здесь конфликт заложен изначально.
Мастер промолчал.
— А граница ответственности за общий провод существует? И если да, то где она?
— Ну, это просто. Границы определяет выход провода на лампочку, ту, что под потолком, и гнездо управления. — Мастер развернулся к входной двери. — Видите коробочку наверху у двери? Это место стыковки разных видов проводов и распределения энергии.
— Что еще за виды проводов? В чем их разница? — забеспокоилась Анна.
— Разница в напряжении и местоположении. В распределительной коробке заканчивается общедомовой осветительный провод постоянного напряжения и начинается внутриквартирная электропроводка переменного напряжения. Стык проводов и есть место разграничения ответственности между жильцами и эксплуатационниками. К электропроводке постоянного напряжения прикасаться опасно. Это сфера деятельности специалистов с допуском к электрике.
Пока Анна осмысливала информацию, мастер подвел итог:
— Теперь вы все знаете. И схему установки скрытой осветительной электропроводки, и места разграничения ответственности. Убедились, что в вашу квартиру электрический ток уже поступает через линию, залегающую в вышерасположенной квартире, и что провода, которые я только что уложил на плите вашей квартиры, подводят электричество в квартиру этажом ниже. Никаких секретов не осталось. Пусть в вашей квартире всегда будет светло.
Будущим новоселам ничего не оставалось, как отправиться на другой конец коридора, где шла подготовка к настилу паркета.
Первое, что они увидели, как только вошли в квартиру, был лист ватмана, где крупным планом были выделены скрытые детали пола в очередности их проектной заделки. Анна насчитала в чертеже от линии электропроводки шесть изолирующих покрытий. Настил паркета был седьмым. Электрик сказал правду. Действительно, провод постоянного напряжения был надежно упрятан в строительную конструкцию.
Заделку перекрытия вели три человека, и со стороны было видно, как профессионально они работают. На сухую стяжку, укрывающую электропроводку постоянного напряжения, укладывался слой рубероида, чтобы, по словам мастера, защитить провод от влаги в случае, не дай бог, случайного залива. Его мазали густой мастикой и сверху, укрепляя по ходу, клали прямоугольные, крупных размеров, древесно-волокнистые плиты.
Анне вдруг захотелось поближе рассмотреть все части возводимой конструкции, и она неожиданно опустилась на колени рядом с рабочим, подгоняющим паркетную доску.
— Ого! Неужели инспектировать будете? — хитро сказал тот.
— Что вы такое говорите, — шутливо, в тон ему, ответила женщина. — Просто интересуюсь технологией укладки деталей и содержанием начинки под паркетом, ее назначением.
Руки мастера все время находились в движении — почти играючи подтаскивали очередную доску и легким усилием с помощью инструмента вгоняли ее в пазы. Глаза доброжелательно щурились:
— Вопросы есть? Валяйте…
— Паркетная доска шершавая. Будете шлифовать?
— Ни в коем разе. Шершавая — то, что надо для промежуточного настила. На нее положим хороший паркет
. — Тогда в чем назначение шершавой доски?
— Охранять ваш покой, — шутливо ответил мастер. — Шершавые пластины снижают давление от источников шума: от посторонних звуков сверху, снизу, из соседних секций дома по периметру… Детали, которые я укладываю на плиту, выполняют функцию изоляции и держат в квартире тишину. Видите узор? «Елочка»… — И мастер почти ласково провел ладонью по узким, плотно подогнанным в два слоя грубым пластинкам паркетной доски.— «Елочка» обрывает звук. Таким же свойством обладает волокнистая плита под паркетной доской, поверхность самой доски и пористая прокладка между ними. А вместе они создают систему, обеспечивающую благоприятную среду в квартире и в доме. Строительная физика, — добавил он, показывая тем самым сложность и значимость своей профессии. Не прерывая работу, пояснил: — Обратите внимание, жестких сцеплений нет. Только мастика и клей. Примыкание покрытий к стене заделаем отдельно и закроем плинтусом. Стопроцентная изоляция. Никакого шума. Будет комфортно. Да вы пройдите, пройдите по паркету и убедитесь сами.
Анна так и сделала. Ее поразило, что в огромном, еще пустом доме, где в каждой квартире шли отделочные работы и, казалось бы, должны господствовать резкие звуки, было тихо и ничто не указывало на их присутствие.
— Хорошая работа! — вслух сказала Анна.
— По-другому не работаем, — шутливо ответил мастер. — Тишина в доме зависит от материала, качества скрытых работ и этих рук, — крутанул он ладонями, оторвавшись на несколько секунд от заделки перекрытия.
— Я правильно поняла, что конструкция, которую вы создаете, — многофункциональна?
— Ну да. Каждая деталь под паркетом имеет свое назначение и зависит от состояния рядом находящейся детали или покрытия. Повреждение одного из них изменяет функцию другого, а, следовательно, меняет и благостный фон во всем доме. Элементарная логика.
Разговор прервался появлением прораба.
— Скажите, пожалуйста, — обратилась к нему Анна, — как долго служит конструкция, которую сейчас заделывают рабочие?
— При правильной эксплуатации атмосфера в доме будет комфортной от тридцати до пятидесяти лет. Заделка добротная, детали конструкции скрыты; воздействие на них извне ограничено. Доступ под паркет разрешен только профессионалам.
— А почему на кухне линолеум без промежуточной заделки?
— Все просто, — устало ответил мужчина. — Дом эконом-класса, и затраты на его отделку минимальные. Однако санитарные требования к шумовой защите строго соблюдаются.
В доказательство прораб приподнял край линолеума, показал на густой ворс с обратной стороны покрытия и даже постучал ботинком:
— Чувствуете, как глухо? При движении по такому покрытию норма шума не превышает допустимого уровня. На кухне мы специально не закрепляем напольное покрытие. Обживетесь немного, и, если появится желание его заменить, сделаем это за ваш счет. После приемки дома еще три месяца будем устранять замечания, принимать и выполнять пожелания новоселов. У вас будет время осмотреться детально. При необходимости обращайтесь.
Анна с мужем вернулись в свою квартиру. Прораб последовал за ними.
В холле женщина дотронулась рукой до шнурка, который начинался где-то внутри небольшой белой коробочки под потолком.
— Смущает меня эта коробочка.
— А-а-а… Эта… — Прораб поднял голову вверх. — Очень важная коробочка. Она закрывает вход в гнездо с разными проводами. В ней заканчивается внутридомовой электрический провод и берет начало разводка проводов для квартиры. Что касается шнурка, выходящего из гнезда управления, то с его помощью происходит включение и отключение электрического света.
— Какая древность, — огорчилась Анна.
— Понимаю, — усмехнулся прораб. — Выключатели такого типа себя изжили. Но применяем их, опять же, по причине экономии. К тому же, они упрощают монтажные работы и сокращают сроки их проведения.
— Как-то мрачно с одной лампочкой, — заметила Анна.
— Пустяки. Поставите в квартире лампочек столько, сколько вам будет нужно. Зато на свое усмотрение. В помощь к вашим услугам техническая служба дома. По вашему желанию она уберет распределительную коробку под штукатурку. Мы не занимаемся внутриквартирной электропроводкой с переменной фазой. Наша задача — установка внутридомовой линии освещения; довести до ума заделку скрытых деталей перекрытия, надежно изолировать все части этой конструкции. От качества этих работ зависит качество жизни будущих новоселов.
Выговорившись, прораб доброжелательно посмотрел на женщину.
— Если вопросов нет, извините — дела.
— Спасибо, — поблагодарила его Анна и уже вдогонку спросила: — Как скоро закончите отделочные работы?
— Через две недели начинает работу приемная комиссия. Так что готовьтесь к переезду, и с новосельем вас!
Будущие жильцы попрощались с рабочими и вышли. Они еще долго находились под впечатлением от встречи со строителями. Такой дом будет жить долго — верилось им.
— Удачная поездка. Сколько полезного мы узнали, — задумчиво проговорила Анна. Могла ли тогда она предполагать, что через десять лет реформаторы откроют шлюзы для беспредела в управлении ЖКХ? Что нувориши и гости из ближнего зарубежья будут нагло кромсать скрытые части дома и переделывать капитальные конструкции по своим понятиям? Что благоустройство дома, свидетелем которого она сегодня была, станет предметом теневого бизнеса чиновников и обернется бедой и снижением качества жизни для многих людей, проживающих в многоквартирном доме?..

        Продолжение следует.https://e-shirokova.ru/













Закрепить в авторских анонсах
Закрепить в шапке сайта