Стоимость одного квадратного метра жилья и цена од

Стоимость одного квадратного метра жилья и цена одного глотка свежего воздуха. Заметка.


Вчера, 4 февраля 2020 года, нам объяснили, почему появилось мнение внести поправки в  Конституцию.

Оказывается, причина такого намерения – в стремлении исправить положение, при котором муниципальные органы имеют какую-то формальную независимость от федерального центра.

Возьмем для примера стоимость одного квадратного метра жилья.

Периодически приходится слышать о достижениях местных властей в снижении стоимости этого квадратного метра. Они сообщают о своих достижениях миру и федеральному центру!

За этим квадратным метром стоит своеобразна щедрость – «мы заботимся об интересах населения!», а за щедростью – еще много чего, например, забота об обманутых дольщиках (и о соответствующих строительных фирмах).

Жители Ростова-на-Дону могут вспомнить об истории с Ботаническим садом. – Там, где были деревья, появились жилые многоэтажные дома.

Еще более ранняя история – перемещение торгового комплекса из центра Ростова-на-Дону на окраину – на территорию зеленых насаждений (городских лесов?). А где еще взять бесплатные земельные участки, как не в городских лесах?

В современной реальности - новые судебные споры. Очередной раз застраивается очередная ростовская роща. Жители спорят, отстаивают рощу. Но трудное это дело… У нас есть закон, Конституция!

Весь этот калейдоскоп интересов выстраивается в красивую картинку, когда в длинном, бесконечном, поезде заботы и щедрости среди многочисленных (бесчисленных) вагонов разного рода финансовых интересов появляются вагоны рекреационных пространств – зеленых насаждений - городских лесов, рощ.

Как обеспечить снижение стоимости квадратного метра? Как позаботиться об обманутых дольщиках (и о соответствующих строительных фирмах)?

Есть способ – беззащитные люди и звери (белки, ежи, фазаны, прочие птицы и т.д.), беззащитные городские леса и рощи.

В этих рощах земля, как вы понимаете, или ничего не стоит, или стоит существенно меньше, чем на застроенных территориях.

Тот факт, что в огромных мегаполисах, существует дефицит свежего воздуха, дефицит здоровья, дефицит рекреационных пространств - в расчет не берется.

В общем-то, люди у власти не так уж и глупы, и многое понимают, но есть показатели, которых нужно придерживаться, есть финансовые интересы разных уровней… есть, наконец, синхронность политики федерального центра и муниципального уровня…

Что вы скажете о так называемом Доме.РФ? О его новом руководителе?

Главное, есть щедрость и забота. И из этого нужно исходить. Ловить момент, так сказать…

Но как же воспользоваться этой необыкновенной щедростью, если уж она возникла и существует?

Разве только обманутые дольщики (соответствующие строительные фирмы), покупатели квартир нуждаются в федеральной щедрости?

Например,  жители многочисленных дачных поселков города Ростова-на-Дону и других городов России также в ней нуждаются.

Существует проблема разного рода «общих» коммуникаций и общих счетчиков в дачных поселках.

Каждый конкретный житель поселка платит за воду, за электроэнергию, которую он потребил лично…

Но на каждого конкретного жителя поселка возлагаются расходы, связанные с инфраструктурой и показателями расхода электроэнергии и воды на «общих» («поселковых») счетчиках.

А разве нет профессиональных водоснабжающих и электроснабжающих организаций?

Такие организации есть, но они ведут бухгалтерский учет. Куда они отнесут дополнительные расходы?

Прекрасный повод для демонстрации щедрости и заботы!

Чем жители дачных поселков хуже обманутых дольщиков? У нас в Конституции есть положение о равноправии граждан. Оно внесено в основы Конституции.

А основы Конституции – незыблемы.

Итак, если есть щедрость и забота по отношению к обманутым дольщикам (и соответствующим строительным фирмам), то в силу принципа равноправия проявите заботу и щедрость по отношению к жителям дачных поселков – освободите их от поселковых водо- и электро- сетей, от общих (поселковых) счетчиков (передайте эти сети на балансы профессиональных организаций)!

Жители дачных поселков также (как другие получатели заботы) по воле обстоятельств оказались в незавидном положении. И также речь идет об их жилье.

Но если оказывать щедрость в их адрес, то окажется, что чего-то не хватает. Окажется, что не хватает строительных фирм – в самой схеме щедрости.

Что касается городских лесов и рощ, то очень скоро окажется, что умелые администраторы столкнутся с новым пакетом проблем. И к ежегодным платежам, изобретаемым умелыми администраторами, добавится очередной платеж - платеж за глоток свежего воздуха.

Затем при ежегодной диспансеризации – это уже предположения – будут учитываться частота вдохов и выдохов. Будут разработаны формулы взимания платежей на обеспечение населения свежим воздухом. Будут подготовлены формы квитанций.

Схемы оплаты медицины и здравоохранения уже разработаны и постоянно совершенствуются. Дня не проходит, чтобы не узнать по этому вопросу что-то новое. Деньги текут рекой!

В общем, на тему сохранения рекреационных пространств, сохранения городских лесов и рощ много тем завязано. Много денежных потоков подключено.

Важно обеспечить синхронность действий федерального центра и муниципальных органов!

Щедрость и забота! И Изменения Конституции!


5 февраля 2020 г. 06:57