Квартирный вопрос
Но почему? Может быть, потому что слишком тесно живут москвичи?
Однако до революции жили не лучше, даже хуже, но никакого квартирного вопроса не было:
каждый мог снять себе по средствам - или угол в подвале, или комнатушку в огромной квартире, или огромную квартиру.
После революции богатых уплотнили, бедных переселили из подвалов в ставшие коммуналками квартиры "бывших" -
вроде бы жить стало лучше. Да еще и квартплата уменьшилась до почти символической.
Но люди перестали быть хозяевами у себя дома.
А улучшить жилищные условия честным трудом стало невозможно.
Те страны, где блага социализма в глубине души воспринимались всеми как навязанные оккупантами, после падения СССР быстро вернулись к нормальной жизни.
Иное дело - мы.
Квартирный вопрос нас по-прежнему мучит; и думаю, это одно из главных препятствий, отделяющих нас от цивилизованного мира.
Правда, теперь появилась возможность купить квартиру; но доступна она далеко не всем. Можно снять. Но платить (в Москве) приходится в десятки раз больше, чем платят имеющие приватизированную квартиру или по "социальному найму";
в небольших городах этот разрыв не столь чудовищен: там и квартплата повыше, и цена аренды намного ниже.
Этот разрыв и чудовищно несправедлив, и лишает рабочую силу необходимой мобильности.
Не знаю, как это всё решается на современном западе, но у нас как-то очень странно:
я никогда не слышал словосочетания "владелец дома"; есть "управляющая компания", есть разговоры о переходе к стопроцентной оплате коммунальных платежей
(если бы мы платили 100% за хлеб, булочные бы разорились и мы бы остались без хлеба; нам кажется вполне естественным, что за все товары мы платим больше ста процентов их стоимости, за счет этой наценки и становится выгодным их нам доставлять;
но за жилье платить и 100% до сих пор общественному мнению представляется чрезмерным).
А термин "владелец квартиры" плох тем, что вводит этого владельца в заблуждение: ему начинает казаться, что он может делать с квартирой, что захочет, например, проламывать несущие стены.
Лучше было бы говорить "вечная и бесплатная аренда" (так в некоторых крупных гостиничных фирмах можно купить номер, т.е. право бесплатно пользоваться услугами всю оставшуюся жизнь).
Да и по существу, приватизация квартир привела к ужасным последствиям: никто не знает, сколько людей стали бездомными, а сколько лишились жизни - ясно, что много.
Лучше бы было повысить квартплату и максимально либерализовать правила обмена; но ясно, что это было невозможно:
повышенную квартплату просто не удалось бы собирать.
Видимо, сложившаяся система жкх была единственно возможной.
Я в этом вопросе абсолютно неграмотен, но уверен: нас так и будет портить квартирный вопрос,
пока у дома не появится в том или ином виде хозяин, получающий от этого дома доход -
средняя семья должна за среднюю квартиру отдавать порядка половины своего заработка - а как иначе?
Ну, владельцы приватизированных квартир - чуть меньше (нет арендной платы), но большой разницы в зависимости от форм собственности быть не должно.
[ЖЖ, 23 jun 2012]
Свидетельство о публикации №220051502141
Ох, боюсь, скоро они почувствуют, что это не так.
А до тех пор им так и будет казаться, что адекватная плата за потребляемые блага - это "грабительская коммуналка", как если бы с нас требовали плату за солнечное тепло и свежий лесной воздух.
Да, управляющие компании расходуют средства неэффективно,
там, где удается создать тсж, квартплата вроде бы обычно снижается.
Но эта квартплата покрывает лишь текущие расходы по содержанию зданий,
а ведь есть еще их амортизация, амортизация теплосетей, водопровода, канализации - это требует колоссальных расходов...
В сталинское время большинство населения жило в деревне
и страна жила в основном за счет его ограбления.
По существу за жилье горожан платили колхозники.
А расходы на жкх были не так уж велики:
жили-то очень тесно, в коммуналках и бараках.
В 60-е годы жить стало попросторней и покомфортней, и городское население возросло,
но тут подоспели нефтяные доходы -
и государство продолжало более-менее справляться с жкх.
А что будет дальше?
Фемистокл Манилов 03.02.2024 12:34 Заявить о нарушении