Разработка и утверждение проекта межевания террито

Проект межевания территории – это документ по планировке территории, который разрабатывается для определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, подлежащих развитию и застройке с установлением, изменением или отменой красных линий.

Проект межевания территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию этого проекта. Основная часть проекта межевания территории включает в себя текстовую часть и чертежи межевания территории.

Когда необходим проект ПМТ:
• при уточнении границ земельного участка;
• при образовании нового земельного участка;
• при смене назначения земельного участка;
• при планировании строительства;
• при корректировке красных линий землепользования;
• при решении споров о границах земельных участков.

На объекты нежилой застройки ППТ и ПМТ не потребуется при следующих обстоятельствах:
- вид разрешенного использования земельного участка соответствует планируемой застройке;
- предполагаемое строительство соответствует действующим правилам землепользования и застройки территории;
- земельный участок под планируемой застройкой располагается вне зон строительства или реконструкции дорог.

Разработка проекта межевания территории осуществляется на основании результатов инженерных изысканий (со сроком давности их проведения не более 3-х лет).

Этапы выполнения работ в Москве:
• получаем решение ДГИ о разработке проекта межевания территории;
• разрабатываем проект межевания территории;
• согласование проекта межевания с Госорганами (ДГИ г. Москвы, либо с администрацией муниципалитета, главным архитектором, инженерными службами), в отдельных случаях могут потребоваться согласования с комитетом по делам культурного наследия и отделом по охране природных ресурсов;
• проведение и участие в публичных слушаниях
по рассмотрению материала проекта межевания территории;
• после согласования проекта межевания в ДГИ получаем распоряжение об образовании нового земельного участка.

Этапы выполнения работ в Московской области:
• получаем распоряжение Министерства жилищной политики Московской области о начале подготовки ППТ и ПМТ;
• разрабатываем ПМТ;
• участие в публичных слушаниях;
• утверждение ПМТ с новыми границами и образованными земельными участками.

STAR CITY выполняет полный комплекс работ в рамках разработки ПМТ, что позволяет экономить время Заказчику и удешевляет реализацию строительного проекта на 3%:
• аудит рассматриваемого участка на предмет ограничений, правил, норм, требований и обременений;
• сбор и получение исходных данных;
• проведение изыскательских работ (инженерно-геодезических, инженерно-геологических, инженерно-экологических);
• подготовка и утверждение задания на разработку ПМТ;
• получение разрешения на разработку ПМТ в уполномоченном органе;
• разработка ПМТ;
• сопровождение на этапах публичных слушаний и утверждение ПМТ.

Срок разработки ПМТ занимает от 1 месяца.

Стоимость разработки ПМТ в STAR CITY начинается от 35 000 рублей за 1 Га вместе с сопровождением проекта на этапах согласования.

Обращаем Ваше внимание, что мы работаем только с юридическими лицами и не занимаемся объектами частного домостроения.

Стоимость полного комплекса работ с результатом подготовки проекта межевания территории и его согласования (утверждения) можно оценить только после направления в наш адрес минимального комплекта документов. Также Вы можете подъехать к нам в любой из офисов по предварительной записи +7 (495) 149-30-03.
13.10.2020 г.