Техническое обследование зданий и сооружений строи

Техническое обследование зданий и сооружений – комплекс работ по установлению технического состояния несущих и ограждающих конструкций, грунтов оснований, инженерных систем и коммуникаций. Техническое состояние определяется на основании воздействия дефектов и повреждений, а также анализа показателей инструментальных и лабораторных исследований на несущую и устойчивую способность обследуемого здания.
По результатам обследования определяется дальнейшая безопасность эксплуатации здания или сооружения и разрабатываются рекомендации по необходимой реконструкции и устранению дефектов.
STAR CITY выполняет следующие виды работ в комплексе с обследованием зданий и сооружений:
• обследование конструкций, грунтов оснований, инженерных коммуникаций и систем, проведение обмерных работ и поверочных расчетов;
• обследование опасных и технически сложных объектов;
• обследование для проведения реконструкции;
• обследование и мониторинг при попадании здания или сооружения в зону влияния нового строительства или реконструкции;
• обследование для разработки проекта демонтажных работ;
• в случае утери или восстановления проектной и исполнительной документации;
• узаконивание строительства и ввод объекта в эксплуатацию;
• обследование незавершенного (замороженного) строительства, с определением объемов выполненных работ, и возможности завершения СМР;
• оценка влияния и анализ причин образования дефектов и повреждений;
• получение заключения о соответствии построенного или реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС).

При выполнении технической документации по результатам обследования и по желанию Заказчика STAR SITY формирует конструктивно-информационные модели с применением BIM технологий и создает 3D модели с отображением здания и его несущих и ограждающих конструкций с инженерными сетями, что удешевляет дальнейшую работу по разработке проектной документации на реконструкцию и дает возможность сократить сроки реализации проекта.

Основные работы, выполняемые STAR CITY, при обследовании зданий и сооружений:

• Визуальный осмотр конструкций.
• Подготовка программы детального обследования.
• Обмерные работы.
• Обследование инженерных систем.
• Инструментальное обследование.
• Подготовка карты дефектов и повреждений конструкций.
• Подготовка ведомости дефектов и повреждений здания или сооружения.
• Обследование фундаментов и грунтов основания здания или сооружения.
• Устройство шурфов, вскрытие конструкций, отбор образцов для лаборатории.
• Лабораторные испытания.
• Геодезический мониторинг.
• Проведение расчетов конструкций.
• Камеральные работы по подготовке исполнительных схем и чертежей.
• Итоговые выводы и технические рекомендации.

Стоимость и сроки проведения работ по техническому обследованию:

Стоимость визуального обследования составляет от 70.000 рублей, а срок ; от 3 рабочих дней.

Визуальное обследование зданий и сооружений проводится для оценки технического состояния по внешним признакам. Далее по результатам проведенного визуального обследования принимается решение о необходимости проведения дополнительных исследований и готовится программа детального обследования.

Стоимость детального (инструментального) обследования составляет от 100.000 рублей, а срок ; от 7 рабочих дней.

Детальное обследование зданий и сооружений проводится для определения возможности выполнения реконструкции и определения причин образования трещин в несущих конструкциях. Состав и объемы работ в данном случае включают в себя вскрытие конструкций, устройство шурфов, инструментальные испытания, а также лабораторные исследования с инженерными расчетами.

Стоимость комплексного обследования составляет от 150.000 рублей и занимает срок от 14 рабочих дней.

Комплексное обследование - обследование всех строительных конструкций и грунтов оснований, включающее проведение обмерных работ и оценку состояния внутренних инженерных сетей и систем.
Мы подключаемся к Вашему объекту на любом этапе, берем на себя Ваши задачи и всю работу, связанную с техническим обследованием и при необходимости с дальнейшим получением заключения о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства Требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) с вводом объекта в эксплуатацию.

Обращаем Ваше внимание, что мы не работаем с физическими лицами и объектами частного домостроения, так как STAR CITY является холдингом по проектированию, строительству и управлению проектами только коммерческой недвижимости.

Ответы на любые вопросы, связанные с выполнением работ по техническому обследованию и требуемой документации для строительства и ввода объекта в эксплуатацию, Вы можете получить, связавшись с нами +7 (495) 149-30-03.
13.10.2020 г.