Установление и сокращение санитарно-защитной зоны

Согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и Постановления Правительства РФ от 3 марта 2018 г. N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон", все вновь строящиеся и реконструируемые объекты должны иметь СЗЗ, за исключением микропредприятий малого бизнеса с количеством работающих не более 15 человек.

Для установления или сокращения СЗЗ необходимо разработать проект на основании исходных данных (справка из Гидрометцентра, лабораторные замеры, кадастровый план с установлением поворотных координат, разделы проектной документации на инженерные сети, СПОЗУ, ПМ ООС, для реконструируемых предприятий предоставить раздел ПДВ на существующее положение).
Проект СЗЗ является обязательной частью проектной документации для получения разрешения на строительство или реконструкцию производственного или хозяйственного объекта.
Кому необходимо устанавливать СЗЗ:
В соответствии с СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», проект необходим для следующих хозяйственных объектов:
• Производственные предприятия
• Транспортные объекты
• Энергетические объекты
• Предприятия сельского хозяйства
• Спортивные учреждения
• Коммунальные и торговые объекты
• Предприятия общепита
• Опытно-экспериментальные производства
После ввода объекта в эксплуатацию возможно в законном порядке пересмотреть размеры санитарно-защитной зоны, сократив ее до минимальных размеров.
STAR CITY разрабатывает и утверждает в Роспотребнадзоре и c Главным санитарным врачом проект с решениями и обоснованиями (допустимых показателей загрязнения атмосферы и физического воздействия, таких как шум, вибрация, электромагнитное излучение) по сокращению СЗЗ ближе к источнику (до минимальных параметров).
Когда необходимо сокращать СЗЗ?
В соответствии с СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» пересмотр размеров СЗЗ обязательно осуществлять при строительстве объектов, размещение которых недопустимо в границах санитарно-защитных зон (то есть строительство жилых домов, спортивных объектов, образовательных и лечебно-профилактических учреждений нередко проектируется в пределах СЗЗ, что недопустимо и предполагает проводить сокращение). В результате сокращения СЗЗ удается снять ограничение и высвободить больше полезной площади для проектируемой застройки.
STAR CITY выполняет полный комплекс работ по установлению и сокращению СЗЗ: от получения исходных данных, необходимых замеров и лабораторных исследований, до утверждения и согласования СЗЗ (мы самостоятельно подаем все необходимые документы для официального утверждения и согласования проекта, исключая Заказчика из всех бюрократических процедур).
Пять этапов от STAR CITY до положительного санитарно-эпидемиологического заключения по СЗЗ:

1. Бесплатный аудит документов и сбор сведений об источниках выброса загрязняющих веществ и источниках физического воздействия.
2. Прохождение экспертизы расчетной СЗЗ в Центре гигиены и эпидемиологии и рассмотрение результатов в Роспотребнадзоре.
3. Проведение измерений для подтверждения расчетных размеров СЗЗ аккредитованной лабораторией.
4. Получение положительного санитарно-эпидемиологического заключения (СЭЗ) от Роспотребнадзора по результатам измерений и проекта СЗЗ.
5. Проведение кадастровых работ и постановка на учет границ СЗЗ в Росреестр.

В соответствии со ст.6.3 КоАП РФ нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения влечет наложение штрафа на юридическое лицо от 10.000 до 20.000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов (КоАП ст. 8.1) влечет наложение штрафа на юридическое лицо в размере от 20.000 до 100.000 рублей.
Стоимость разработки и согласования проекта установления или сокращения СЗЗ составляет от 250.000 рублей (зависит от количества источников выбросов и источников шумового воздействия).
Для экономии Вашего времени и финансовых затрат мы получим исходные данные и разработаем проект СЗЗ с результатом предоставления положительного санитарно-эпидемиологического заключения на Ваш объект в срок от 30 дней.
13.10.2020 г.