Градостроительный аудит

Градостроительный аудит — это экспертная оценка земельных участков на предмет размещения (реконструкции) объектов капитального строительства с допустимыми технико-экономическими параметрами, с учетом градостроительных возможностей, ограничений и обременений.

Для определения возможности строительства или реконструкции на земельном участке, требуется провести градостроительный аудит. 

В ходе выполнения градостроительного аудита в STAR CITY, изучаются имеющиеся документы, готовится дорожная карта по реализации проекта строительства, на основании подготовленного материала проводятся совещания и круглые столы с органами власти. В результате Заказчик (Инвестор) получает несколько вариантов застройки рассматриваемого земельного участка с графиком реализации проекта и планируемым бюджетом.
 
В результате аудита определяются:
• максимально-допустимые технико-экономические параметры проектируемого объекта или группы зданий;
• возможные риски и градостроительные ограничения использования земельного участка под размещение объектов;
• стоимость устранения ограничений (планируемый бюджет);
• дорожная карта реализации проекта строительства со сроками и требуемой градостроительной документацией.

Результатом градостроительного аудита является отчет, с обоснованием возможности строительства объекта, перечнем этапов работ и согласований, необходимых для получения разрешения на строительство, выполнение строительно-монтажных работ и ввод объекта в эксплуатацию.
 
Преимущество градостроительного аудита заключается в том, что он позволяет выявить основные параметры использования земельного участка за короткий срок и относительно небольшую стоимость.

В отличие от полноценного градостроительного консалтинга, градостроительный аудит является более экономичным для Инвестора способом узнать возможность строительства и освоения собственного (или планируемого к приобретению) земельного участка.

Все наши специалисты, выполняющие градостроительный аудит, согласно Статье 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ, включены в Национальные реестры в области строительства (НОСТРОЙ) и в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования (НОПРИЗ).

Более того, все компании, входящие в STAR CITY, состоят в трех саморегулируемых организациях (СРО) в области архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и инженерных изысканий.

Стоимость выполнения градостроительного аудита составляет от 50.000 рублей и зависит от площади, назначения (вида) планируемого объекта и объема работ.

Реализованные нами объекты с выполнением градостроительного аудита Вы можете увидеть в галерее, пройдя по ссылке:
Обращаем Ваше внимание, что мы не работаем с физическими лицами и объектами частного домостроения, так как STAR CITY является холдингом по проектированию, строительству и управлению проектами только коммерческой недвижимости.

Ответы на любые вопросы, связанные с выполнением градостроительного аудита, а также экспертные консультации по составу работ и требуемой документации для строительства и ввода объекта в эксплуатацию вы можете получить, связавшись с нами: +7 (495)149-30-03.
13.10.2020 г.