Подготовка и оптимизация технического плана

Одним из документов, на основании которых регистрируется право на объект капитального строительства или реконструкцию, является технический план.

По указанным параметрам и площадям в техническом плане, происходит процедура регистрации объекта в Росреестре.

Как правило частые отказы в регистрации построенного (реконструируемого) объекта в Росреестре связаны именно с разночтениями технического плана и проектной документации. По этой же причине не выдаются разрешения на строительство или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При подготовке технического плана на Ваш объект, мы выполняем техническую инвентаризацию по обмеру объекта, после чего проводим сравнительный анализ соответствия выполненных строительно-монтажных работ, в части объемно-планировочных решений, утвержденной проектной документации. В случае несоответствия фактических площадей и проемов построенного здания утвержденной проектной документации, готовится решение по оптимизации технического плана с последующей регистрацией объекта в Росреестре.

Основные документы для подготовки технического план и регистрации объекта капитального строительства:
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- раздел АР (Архитектурные решения) с печатью Заказчика на титульном листе;
- разрешение на строительство (реконструкцию).

В каких случаях также необходим технический план?
- при внесении изменений после реконструкции, перепланировки;
- при внесении в ЕГРН сведений о части или частях здания или помещения, которые уже содержатся в ЕГРН;
- при оформление любых сделок с объектами капитального строительства.

Результатом оказания услуги по подготовке технического плана в STAR CITY является регистрация права на объект капитального строительства в Росреестре с последующей передачей Заказчику технического плана в электронном виде (в формате XML и pdf).

Виды разрабатываемых технических планов в STAR CITY с последующей постановкой на государственный кадастровый учет:
• технический план здания;
• технический план сооружения;
• технический план объекта незавершенного строительства;
• технический план помещения.

Стоимость подготовки технического плана (в том числе обмерочные работы) на здание (сооружение) составляет от 40.000 рублей.

Срок работ занимает от 7 рабочих дней.

Регистрация объекта в Росреестре выполняется бесплатно!

Обращаем Ваше внимание, что мы работаем только с юридическим лицами и не занимаемся объектами частного домостроения.
13.10.2020 г.