Регистрация права объекта недвижимости

Регистрация права на объект завершенного строительства или реконструкцию по законодательству РФ осуществляется на основании разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию.

Государственная регистрация и кадастровый учет недвижимости объединены в единую систему учета регистрации и осуществляется Росреестром.

Основными документами для Государственной регистрации права объекта недвижимости являются:
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• технический план.

Основные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
• схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства с инженерными сетями;
• акт приемки объекта в эксплуатацию;
• документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
• документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в т.ч. требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
• документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства Техническим условиям и подписанный представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения;
• технический план;
• заключение органа государственного строительного надзора (на объекты площадью более 1500 м.кв., этажностью более 3-х и объекты с массовым пребыванием граждан);
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• ГПЗУ;
• разрешение на строительство.

Основные документы для подготовки технического плана:
• разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• раздел АР (Архитектурные решения) с печатью Заказчика на титульном листе;
• разрешение на строительство (реконструкцию).

Для экономии Вашего времени и исключения отказа в регистрации права на Ваш объект капитального строительства (или реконструкцию) в Москве и Московской области, мы подготовим необходимый комплект документов, сопроводим процедуру регистрации в Росреестре до результата вступления в права собственности и получения выписки из ЕГРН, что в свою очередь, также позволит исключить необоснованные затраты.
Объекты, на которых выполнялись работы, связанные с вводом в эксплуатацию, Вы можете увидеть, пройдя по ссылке:
Для рассмотрения имеющихся у Вас документов на предмет соответствия требованиям и комплектности прикрепите их ниже в контактной форме для экспертной оценки возможности безотказной регистрации права на Ваш объект.
После того, как Вы заполните Форму, она автоматически передается в наш экспертный отдел, где в течение рабочего дня наши специалисты рассмотрят документы по Вашему объекту. После аудита, на указанную Вами электронную почту, мы отправляем результат в виде отчета с нашими рекомендациями.

Вы так же можете получить разъяснения по полученному Вами отчету в любом нашем офисе в режиме обсуждения и разбора объекта.

Обращаем Ваше внимание, что мы работаем только с юридическим лицами и не занимаемся объектами частного домостроения.

Стоимость экспертного анализа по комплектности и соответствия документов требованиям составляет 15.000 рублей.

Стоимость полного комплекса работ по регистрации права на объект с получением необходимых документов и результатом в виде получения выписки ЕГРН, можно рассчитать после направления в наш адрес минимального комплекта документов. Для этого можно заполнить электронную форму или подъехать в любой из наших офисов по предварительной записи +7 (495) 149-30-03.
13.10.2020 г.