Он назвал себя бенефициаром...

А что это такое? Бенифициар.
Это лицо (несколько лиц), которые прямо или косвенно владеет персоной (персональными данными) юридическим лицом или оказывают существенное влияние на принятие им решений. Бенефициарный владелец может быть не указан в правоустанавливающих документах, являясь при этом фактическим собственником всех активов и извлекать выгоду из деятельности организации, не раскрывая при этом свою личность.
(похоже)
Бенефициарные владельцы часто скрываются за цепочкой из номинальных фирм и директоров, что может использоваться для нелегальных целей, например, для отмыванием доходов, полученных преступным путём... (оля-ля что тут написано)В легальных целях такие владельцы могут скрывать личность для налогового планирования.

или:  Бенефициар — выгодопреобретатель. В переводе с французского понятие означает «прибыль».

Но мы искали именно собственника. Того кто записан, как владелец собственности этого  одного из самых дорогих объектов на берегу черного моря.
Искали и не нашли.
Объявился  "бенифициар".

Объект строился и "бенефициар" заявил, что там изначально при строительстве было допущено много ошибок и теперь приходится всё - переделывать.

Вот на этой стадии переделки туда и пригласили тележурналистов канала "Россия".
И они приехали и показали нам бетонные и кирпичные стены.
А что было до этого? Речь то об этом.

Если судить по кирпичной стене, которую нам показали, то на ней была штукатурка.
Значит  сняли все до бетона, до кирпича. В том числе и ворота.
И эти ошибки при строительстве были серьезные и обошлись не дешево.

Надо полагать, что первоначальный проект, сметы и дизайн-проекты помещений мы никогда не увидим (кроме как на компьютерной графике от берлинского пациента)   так же как и имя заказчика.

Реконструкция. Переделка...
Простой дворец, чтобы не переделывать, построить не смогли.
Одна из версий - не понравилось заказчику. (очень может быть)
Вторая - плесень и грибок, который в этом климате быстро появляется, если в здании не поддерживать микроклимат. Или использовать материалы без обработки.
Таких объектов, как заявляют специалисты , там на юге не мало.
Третья версия: крыша плоская (лучше скатная) и руберодид в один слой не выдержал дождей и все залило водой.   

И вот и выходит, что объект изначально был дорогой, а теперь его стоимость вырастет ещё.  Кто платит?  Я полагаю, что у нас все деньги народные. И каждый рубль когда то был напечатали в Центробанке.

И вместо этого "арт-отеля" можно было много чего полезного сделать.
И деревья не вырубать.
Но у нас, увы, не делается.
А этот отель он кому нужен? Никому.

"Бенифициар" показал другие свои аналогичные объекты, например в Крыму и почему-то у самого синего моря. Почему нужно строить прямо у моря?
А охранная зона в 500 метров?  Она для кого?
 
У нас время что-ли такое...время элитного домостроения. Время недвижимости.

Вроде, время идет, уже 20 лет прошло, а ничего не движется.

Был такой период, когда народ жил в землянках, а для царей "зимний дворец" строили. Сейчас это место называется "эрмитаж".
Когда нибудь и из этого места сделают музей. Вот только музей чего?
Хочется чтобы это был музей прекрасного...




 P.S. Все юридические лица обязаны (согласно статье 6.1 Федерального закона №115 «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»):

располагать информацией о своих бенефициарных владельцах;
принимать меры по установлению в отношении своих бенефициарных владельцев обязательной информации;
обновлять информацию о своих бенефициарных владельцах (не реже одного раза в год) и документально фиксировать полученную информацию;
хранить информацию о своих бенефициарах и о принятых мерах по установлению в отношении своих бенефициарных владельцев не менее пяти лет со дня получения такой информации.