Кочетовка

Началась  городская деятельность крестьян Мартышкиных с приобретения дешёвого усадебного участка под будущий солодовенный завод на кривой улочке Пензы Малая Кочетовка*. Сейчас эта улица, соединявшая когда-то Большую Фёдоровку с Предтеченской улицей почти бесследно исчезла во дворах Жилого комплекса «Триумф», напоминая о себе лишь безымянным внутриквартальным проездом.

Согласно записям «Строельной книги города Пензы», в 60-х годах XVII-го столетия в этой области выделялись земли пензенским служилым людям.
Изначально здесь было поле, ограниченное с севера реками Шалаховкой и Кошаевкой, с востока Ново-Драгунской слободой, а с запада Ломовской дорогой и пензенской пригородной засекой. Таким образом, Кочетовка представляла собой изолированный анклав в нижней части Пензы.
 
В XIX-м столетии на месте Кочетовки сложились две улицы: Кочетовка Большая и Кочетовка Малая. Причём, Большая Кочетовка являлась наиболее удобным выездом из нижнего города в Новую Конную слободу, а, следовательно, и на главную торговую дорогу пензенского края. Здесь, в низине, находилась водонапорная башня городского водопровода, в которую вода из родников Поповского холма поступала самотёком и распределялась по соседним улицам.
Всё это: и гарантированное водообеспечение завода чистой проточной речной и родниковой водой, близость магистральной дороги, ярмарочного, базарного и торгово-промышленного центров Пензы, создавало крестьянам Мартышкиным идеальные условия для будущего солодовенного производства.

Было и ещё одно обстоятельство, которое сильно привлекало Егора Фёдоровича с супругой именно к этому месту. Рядом была Старообрядческая церковь Св. Николая Чудотворца, которая по размерам и убранству могла соперничать со многими губернскими храмами. Это была чуть ли не первая из новопостроенных в России старообрядческих церквей, расположенная за пределами некрополя. Дело в том, что в Православной России по указу Екатерины Второй гонимые старообрядческие церкви разрешалось строить только на пустырях, отведённых под чумные и холерные кладбища. Вот в ожидании одной такой эпидемии, надвигающейся на Пензу с Востока, под чумной погост и отвели пустырь на месте срытого Нижнего вала.

Воспользовавшись этим, старообрядческая община возвела здесь свой храм, который и оказался фактически вне кладбища, так как угроза эпидемии быстро ушла.
Старообрядческая церковь Св. Николая Чудотворца находилась на пересечении Кавказской и Швецовской улиц (ныне ул. Шевченко).

С 1860-х годов здесь была городская трущоба под названием «Кавказ», обязанная своим названием поселенцам с Кавказа, привезённым сюда после окончания Кавказской войны в качестве дешёвой рабочей силы их земляком губернатором Пензы А.А. Панчулидзевым (1790-1867 гг.). Поселенцы по своим традициям стали строить здесь сакли из бросовых стройматериалов, обмазывая их глиной, смешанной с соломой и навозом с двух сторон и устанавливая в центре дома очаг для обогрева и приготовления пищи. Дымоходом служила дыра в потолке, канализацией - ручей, впадающий в речку Кашаевку. Такой быт, типичный для жизни на Кавказе, здесь, в Пензе казался собачьей жизнью, поэтому эту трущобу ещё называли «Собачьим порядком».

Всё быстро стало меняться и на Кавказе и на Кочетовке с начала 1870-х годов. Строительство солодорастительного предприятия, а затем и железнодорожной станции поблизости потребовало большого числа рабочих рук. И вскоре жители бывшей трущобы обрели определённый достаток и переняли местные строительные и бытовые традиции, помогающие переносить суровые пензенские зимы. Пустырь стал скромным трудовым кварталом, заселенным, преимущественно, рабочими близлежащих железнодорожных мастерских и паровозного депо. С 1874 года вдоль Предтеченской улицы (сейчас ул. Суворова) загромыхали поезда по рельсам Моршанско — Сызранской железной дороги, разделившей город пополам.

Во второй половине XIX-го столетия  улица Большая Кочетовка (ул. Плеханова) поглотила собой всё возможное пространство от р. Шалаховки до р. Кошаевки, превратившись в самую широкую улицу дореволюционной Пензы. Ширина её проезжей части почти вдвое превышала ширину Московской улицы.

Находясь на городской периферии, Кочетовка приобрела промышленную специализацию. В это время здесь работали  крупнейшие мельничные предприятия города, располагались зернохранилища и солодовни. Кочетовка стала неофициальной хлебной биржей Пензенской губернии, сделалась одной из важнейших городских коммуникаций между ярмарочным и базарным торговыми центрами Пензы. Здесь находились хлебные магазины и палатки, часть которых принадлежала и купцам Мартышкиным.


ПРИМЕЧАНИЕ:

*КОЧЕТ-кур, петух, петел, певень… Мужичок не кочеток, а драться хочет. Чёрный кочет рявкнуть хочет? – ружье. (из Толкового словаря живаго великорускаго языка Владимира Даля). Существует версия, что название улицы происходит от «некрестильного» имени-прозвища казака – первовладельца земельного надела между улицами Большая и Малая Кочетовка.


ПРИЛОЖЕНИЕ:

На фото:

ЖК «Триумф», построенный на месте усадьбы Мартышкиных и солодовенного завода ТД «Е.Ф.Мартышкина сыновья» со стороны Пушкинской улицы (Новая Фёдоровка), 2019г.

План части губернского города Пензы, существующий в улицах: Большой, Малой и Новой Фёдоровки, Большой и Малой Кочетовки, Большой и Малой Глебовки, Предтеченской и Боголюбского порядка, 1882 год. Пустое место в центральной части плана - усадьба Мартышкиных.

Панорама усадьбы на Малой Кочетовке с солодовенным заводом купцов Мартышкиных. Начало ХХ века

ДАЛЕЕ:http://proza.ru/2021/03/08/1063

К СОДЕРЖАНИЮ: http://proza.ru/avtor/79379102895&book=5#5