Латвийские земельные бароны

«Барон — человек в средневековой  феодальной Западной Европе, крупный влиятельный дворянин или феодал». (Википедия)
В Латвии бароны существуют до сих пор. И они до сих пор влияют на жизнь в стране. Их называют «земельными баронами». Дело в том, что многие строения располагаются на частной земле. Хозяев той земли уже почти не осталось. Зато есть люди, которые скупают  землю под многоквартирными домами, а затем сдают её в аренду жителям этих домов. Хороший бизнес. Один раз вложился в покупку и ежегодно получай дивиденды. Около 400 000 жителей Латвии оказались в ситуации, когда квартира имеет одного собственника, а земля под домом принадлежит другому человеку. С подобной ситуацией столкнулась Германия во время объединения западной и восточной территорий. Но государство взяло ситуацию под свой контроль и за два года нашло решение, позволившее закрыть эту тему.
Латвийское государство пытается решать проблему, но очень не спеша. Изначально стоимость аренды земли никак не регулировалась – бери, сколько сможешь.
После многочисленных скандалов и судебных решений, все-таки удалось зафиксировать стоимость аренды земли, привязав ее к кадастровой стоимости – не более 6%. Но тоже, как-то немало. Тем более, что кадастровая стоимость год от года неуклонно растет.
Однако, и законодатели на месте не стоят.
В 2017 году Сейм принял решение о снижении стоимости аренды до 3%.
А конституционный суд это решение отменил.
Рынок недвижимости – такой рынок… Как на рынке, сторговались на 4%. Отныне мы будем платить «земельным баронам» за пользование землёй 4% от кадастровой стоимости земли. При взаимной договорённости сумма может быть выше и ниже закреплённой законом. Но сумма платежа не может быть меньше 50 евро.
То ли еще будет.
Следим за новостями, скоро ожидаются следующие изменения.