К Луне. Компенсации за прекращение государством мо

К Луне. Компенсации за прекращение государством моего права собственности. Дневниковая заметка.


Размышляя над текстом моего обращения в Минфин РФ (с целью побудить Минфин РФ направить в Правительство РФ служебную записку или иной документ о защите налоговых интересов государства), я вновь читаю те ответы, которые мною получены из налоговых органов.

В одном из ответов (от 23.12.2021 номер 23-16/3267@) есть такие слова: «Основания для исчисления Вам налога на имущество физических лиц за 2020 год в отношении вышеуказанного объекта недвижимости отсутствуют, в связи с тем что право собственности у Вас прекращено 03.06.2019 г.».

Это интересная фраза. Значит, мое право собственности в период до 03.06.2019 г. – это факт.

Новый собственник у объекта недвижимости, как я догадываюсь, не появился. (1) Если бы такой новый собственник появился, то мне бы в какой-то форме сообщили, чтобы я не волновался об уплате налога, и назвали бы иное лицо. (2) Земельный участок продолжает числиться за мною.

Как же назвать «простое» «прекращение» права собственности?

Для юридической науки и практики, это, наверное, что-то новое, неизвестное, не получившее названия.

В этом случае есть, наверное, основания говорить о причинении мне убытков.

В какой сумме? Когда-то я интересовался средней ценой квадратного метра в г. Ростове-на-Дону. Я умножал среднюю рыночную цену квадратного метра (по городу) на количество квадратных метров в объекте недвижимости (о котором идет речь) и переводил в доллары США по текущему курсу. Получалось примерно 80 000 (восемьдесят тысяч) долларов США. 80 000  долларов - это по ориентировочному (приблизительному) сегодняшнему курсу (72 рубля за 1 доллар США) получается:

80000 умножить на 72 равно 5 760 000 (пять миллионов семьсот шестьдесят тысяч рублей).

К тому же в условиях рыночной экономики всякий капитал, всякое имущество приносит некоторый доход. Какой? Это дискуссионная область рассуждений. Обычно берут за основу учетную ставку ЦБ РФ. Но эта ставка изменяется от периода к периоду, поэтому берем для простоты 5 процентов годовых.

5 процентов от 5 760 000 рублей равно 288 000 (двести восемьдесят восемь тысяч) рублей. Это за год.

Но с 03.06.2019 прошло почти два с половиной года. За два с половиной года – 288000 умножить на 2,5 равно 720000 (семьсот двадцать тысяч) рублей.

Можно идти не от рыночной стоимости, а от «налоговой базы» (она была указана у меня в налоговом уведомлении).

Когда я вычислял (для помощи налоговым органам) сумму недоплаченного налога, я брал за основу 6633913 (шесть миллионов шестьсот тридцать три тысячи девятьсот тринадцать) рублей. Моя доля в праве составляет половину. 6633913 делим на 2, получаем 3316957 (три миллиона триста шестнадцать тысяч девятьсот пятьдесят семь) рублей.

Конечно, 3316957 рублей – это явно заниженная цена. Почему, если в Ростове-на-Дону сложилась более высокая рыночная цена за квадратный метр, то я должен терять в цене? Если цены снизились, то это другое дело (тогда не буду спорить). Но недавно выступал вице-премьер и говорил, что цены на квадратный метр выросли - чуть ли не на 15 процентов…

То есть я – за справедливость. В известном смысле – этот объект - полученное мною наследство (через сделку дарения).

Если государство осуществило отчуждение моего объекта недвижимости, то я - как миролюбивый человек - склонен не участвовать в борьбе за объект, а получить компенсацию по средним рыночным ценам плюс недополученную выгоду (5 процентов годовых – за примерно 2,5 года).

Что касается налогов, то от их уплаты я не отказываюсь. Когда ситуация разъяснится, я готов уплатить все недоплаченные налоги и тем самым помочь Лунной программе России.

Вопрос в том, ставить ли вопрос о компенсации сейчас в моем обращении в Минфин?

С одной стороны, я обращался в Минфин лишь по вопросу защиты налоговых интересов государства.

С другой стороны, именно Минфин ведает выплатой разного рода компенсаций. Для экономии времени, может быть, сразу поставить вопрос о выплате мне компенсации?

Есть еще и «третья сторона». Руководители нашего государства постоянно подчёркивают заботу о простых гражданах. Многие получают подарки, денежные переводы. Множество людей пользуется благодеяниями самого разного рода и по самым разным основаниям.

Я ничего такого рода не получаю от государства. Я не претендую на получение чего-либо такого от государства.

Я лишь хочу, чтобы мне компенсировали мою собственность по справедливым ценам – чтобы не участвовать в борьбе и в спорах… (Получается, что я выступаю в роли «активного гражданина», оспаривающего правильность действий государственных органов – а зачем мне это надо?).

Так что, если наши руководители такие добрые, то почему бы им не отдать мне то, что мне принадлежит по закону и по справедливости? Как-то нужно пользоваться попутным ветром…

Надо думать… Сложная проблема передо мной, простым налогоплательщиком…


[2464. К Луне. Я иду платить налоги. Дневниковая заметка. - 18 октября 2021 г.
2465. К Луне. Я обеспокоен. Я хотел бы доплатить налог. Дневниковая заметка. – 18 октября 2021 г.
2475. К Луне. У парадного подъезда. Дневниковая заметка. - 22 октября 2021 г.
2476. К Луне. Слушая Валдайскую Речь. Дневниковая заметка. - 23 октября 2021 г.
2503. К Луне. Читая Декларацию по итогам саммита G20 в Риме. Дневниковая заметка. -
1 ноября 2021 г.
2564. К Луне. Приближается восстановление в налоговой базе. Дневниковая заметка. - 26 ноября 2021 г.
2565. К Луне. Не доплата налога и налоговая тайна. Дневниковая заметка. - 26 ноября 2021 г.
2573. К Луне. Сумма недоплаченного налога уточняется. Дневниковая заметка. - 30 ноября 2021 г.
2646. К Луне. Недоплаченные налоги и поездки в тайгу. Дневниковая заметка. - 24 декабря 2021 г.
2648. К Луне. Зеркала ответов. Дневниковая заметка. - 25 декабря 2021 г.
2649. К Луне. Государственный чиновник. И посредник-брокер. Дневниковая заметка. - 25 декабря 2021 г.
2654. К Луне. Минфин и налоговые интересы государства. Дневниковая заметка. - 26 декабря 2021 г.
2657. К Луне. Письмо от ФНС РФ (Москва). Дневниковая заметка. - 27 декабря 2021 г.
2718. К Луне. Направлено по принадлежности. Дневниковая заметка. - 14 января 2022 г.
2792. К Луне. «Разговор немого с глухим» (в МИД РФ) или находится ли Ростовская область под суверенитетом РФ. Дневниковая заметка. - 10 февраля 2022 г.
2795. К Луне. Размышления перед обращением в Совет Министров РФ. Дневниковая заметка. - 11 февраля 2022 г.
2800. К Луне. Оптимальный вариант обращения в Совет Министров РФ. Дневниковая заметка. - 14 февраля 2022 г.].


15 февраля 2022 г. 12:34

{ 2802. К Луне. Компенсации за прекращение государством моего права собственности. Дневниковая заметка.
MMDCCLXXII. Towards  the Moon. A compensation for the termination of my property rights by the state. A diary note. }