V. - В Канаду пришло письмо... , Гл. 3. 3

[ Все книги с иллюстрациями - на авторском сайте: y-books.neocities.org ]
[ подробнее см. proza.ru/avtor/yarmosh ]


Глава 3.3. ГЛАВНАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ УСПЕШНОГО ФЕРМЕРСТВА


::::: КОНСУЛЬТАНТЫ :

С 1999 года в аграрном секторе Украины проведены кардинальные реформы, и значительная часть селян, бывших колхозников, стали теперь владельцами земли. Только что с ней делать, особенно если нет техники, а надел оказался на приличном расстоянии от села?

Сложившуюся ситуацию можно обратить в пользу. Как? Чтобы ответить на этот вопрос, проведем параллель между канадской провинцией Онтарио и любой, даже самой богатой, областью Украины.

Сельскохозяйственных ферм в этой провинции насчитывается около 67 тысяч. Они вырабатывают порядка 200 наименований сельхозпродуктов и экспортируют свою продукцию в более чем 50 стран мира на сумму свыше 5,3 млрд долларов.

По статистике, каждый фермер вырабатывает столько продуктов, что может прокормить 120 человек (в отдельные годы в Союзе один колхозник, кажется, мог прокормить троих). Кстати, фермеры Соединенных Штатов тоже производят продовольствия на 40% больше, чем все население страны может потребить.

Что же собой представляют эти чудо-фермы? Прежде всего, бросается в глаза хуторской уклад жизни. Канадская ферма — это усадьба-жилой дом (в основном на значительном расстоянии от соседей), сельскохозяйственные постройки, ограды для выпаса и выгула животных, птицы (например, страусов), а также площадки, навесы для разнообразной сельскохозяйственной техники. Вокруг построек — пахотные земли, сенокосы, лесные и другие угодья. Все это, за редкими исключениями, сведено в один участок.

На полях часто встречаются рулоны кормовых трав для своих животных и на продажу. Важно отметить, что весь процесс заготовки — от внесения удобрений, обработки почвы и до доставки продукции к месту хранения или дальнейшей переработки — обычно осуществляет один человек, мужчина или женщина. К тому же канадский фермер освобожден от любых форм диктата сверху.

Конечно, можете сказать или подумать: если есть техника, то и производительность будет соответствующей, а у бывших колхозников техники-то нет! Верно, нет. И не будет до тех пор, пока они не начнут вырабатывать сельхозпродукцию на продажу. Прежде чем крестьянин что-то купит, ему надо продать хотя бы часть своей продукции.

Кстати, канадские фермеры умеют не только выращивать сельскохозяйственную продукцию, но и успешно продавать ее. При многих канадских фермах в сезон сбора урожая функционируют и рынки, нередко с закусочными, игровыми площадками для детей, а то и небольшими зоопарками.

Фермеры делают все, чтобы привлечь горожан к сбору яблок, малины, клубники, помидоров, зеленого горошка и др. И несмотря на изобилие в городских магазинах продуктов питания, люди из городов охотно едут на такие фермы. Сами собирают полюбившиеся им ягоды, овощи, фрукты, причем платят за них не дешевле, чем в магазинах.

Нынешнее положение в сельском хозяйстве по областям Украины Вам известно.

Изучение и анализ двух систем ведения сельского хозяйства убедительно показывает: не может быть успешного фермера, зажиточной семьи, если жилье находится в селе, а земля — где-то вдали от места жительства.

Хуторской уклад жизни издавна привлекал украинцев.

Один из нас провел свои детские годы среди развалин хуторских усадеб, что когда-то процветали в Черниговской губернии, играл со сверстниками в лабиринтах просторных, добротных подвалов, которые не смогли разрушить, разобрать, как сделали с наземными сооружениями, осатанелые разрушители-экспроприаторы. На фоне мазанок под соломой, где жили колхозники, даже развалины казались сказочными дворцами (каковыми они и действительно были до революции).

При Советах все хуторские гнезда были разрушены дотла. Заброшенные, покалеченные деревья парков и садов как будто молили о милосердии. Отдельные лужи оставались от глубоких прудов, копанок, причудливых гидросооружений. Колодцы, родники были доверху забиты мусором. Только вербы возле заиленных водоемов, сколько их не рубили, ломали — каждую весну пускали многочисленные новые молодые побеги, словно выглядывали: когда же возвратятся настоящие хозяева, которые кормили государство, сами жили в достатке и согласии?

Не возвратились... Революционные голодранцы-разбойники ограбили, жестоко замордовали своих кормильцев — как будто предчувствовали, что сами преждевременно погибнут, став жертвами коллективизации, репрессий, голода, спаивания нации, жестокости собственных детей.

Пока собственник земли, украинский фермер, будет жить в доме, зажатом с двух, а то и трех сторон такими же соседскими, иметь землю далеко от своего жилища — до тех пор о действительном фермере на Украине, а стало быть и о развитии фермерского хозяйства, настоящем благосостоянии людей не может быть и речи ни в настоящее время, ни в будущем.

Одним из наиболее эффективных путей занять людей делом будет строительство хуторов и создание фермерских хозяйств. Как-раз хуторской уклад жизни и даст возможность 35 процентам ныне безработной сельской молодежи реализовать себя.

Жилые дома будущих хуторян следует строить с учетом лучших мировых образцов, новых материалов, передовых методов строительства.

То же самое касается производственных, сельскохозяйственных помещений. Они должны оснащаться современным оборудованием, обеспечивать применение прогрессивных технологий производства сельскохозяйственной продукции. Такие хозяйства будут приоритетными для украинских, канадских и других инвесторов. При необходимости они бы оказали помощь соседям в планировании ферм, хуторских усадеб с землей.

Деловые партнеры научат желающих: анализировать техническое, экономическое, финансовое состояние фермерского хозяйства, определять пути его оптимального развития, интенсификации производства; диагностировать и искать способы борьбы с болезнями растений и животных; устанавливать причины неисправностей машин и оборудования.

Такой практики на Украине еще нет. Хуторские фермерские хозяйства с их новыми хозяевами стали бы прекрасными лабораториями для научных работников, специалистов, практиков.

Широкое поле деятельности откроется также для учителей и ученых, занятых в области образования. Ведение хуторского фермерского хозяйства должно быть заложено в основах учебных програм для сельских школ и специальных учебных заведений. Дети таких фермеров коренным образом будут отличаться от нынешних как городских, так и сельских школьников, воспитанных на обломках идеологии коллективных распределительных хозяйств.

И учить их надо будет не вообще, а на примерах грамотного ведения прежде всего своего хозяйства, а равно всему тому, что с ним связано. Придется перерабатывать программы, готовить новые учебники, которые бы помогали учителям прививать ученикам навыки самостоятельного мышления, умение вести деловые обсуждения, профессиональную дискуссию, формировать новое мировоззрение.

Рассчитываться с инвесторами, партнерами такие фермеры будут сельскохозяйственной продукцией.

Хуторские фермерские хозяйства — перспективный бизнес, доказавший свою эффективность, жизнеспособность, и в него стоит вкладывать средства, интеллект, энергию.

Жители украинских сел — кто раньше, кто позже — это поймут. Деловым людям на Украине следует воспользоваться ныне сложившейся благоприятной ситуацией на селе и строить жилые дома, сельскохозяйственные производственные постройки для крестьян на удаленных от сел землях. Однако само строительство вести не традиционными способами с использованием дедовских методов и материалов, а на базе новых технологий. Те, кто не воспользуется моментом, отстанут и в конечном итоге проиграют.

Сейчас и строительный опыт есть у кого перенимать.

Массовое применение новых материалов, прогрессивных технологий позволило канадским строительным фирмам решить проблему нехватки жилья, промышленных зданий, фермерских усадеб, торговых, складских помещений.

Из-за высоких темпов роста рынка жилья, строительство и сегодня — одна из наиболее прибыльных и динамичных отраслей в этой стране.

Законченный двух-трех этажный жилой дом с жилым подвальным помещением со всеми удобствами здесь строят за два-три месяца. Простота строительства просто поражает.

Заливают фундамент, на него ставят деревянные рамы, которые снаружи обивают древесно-стружечной плитой. С внутренней стороны между стойками рам укладывают минерало-ватные утеплительные материалы, и все это покрывают плитами из сухой штукатурки.

Полы делают тоже из деревянных рам, но другой конструкции. Они также покрываются утеплительным материалом и затем сверху фанерой или той же древесно-стружечной плитой. На нее кладут паркет, линолеум или мягкое покрытие.

Для отделки стен, укладки различных плиток в ванных, кладовках и санузлах используют разнообразные строительные смеси, предназначенные для конкретных видов отделочных работ.

Новые технологии и материалы позволяют строителям за время, ранее затрачиваемое, к примеру, на штукатурку, шпатлевку одной стены теперь обрабатывать целые комнаты.

Собранный, с уже установленной деревянной крышей в полном смысле слова “фанерный” дом обкладывают снаружи стеной в полкирпича. Деревянные каркасы крыш по мере готовности накрывают специальной плиткой из рубероида. В завершение остается сделать тротуар, благоустроить территорию — и сдавать в эксплуатацию.

Чтобы попробовать себя в этой отрасли, украинскому начинающему бизнесмену стоит начать со строительства на хуторе собственной усадьбы с жилым домом, столярным цехом, складом материалов, другими подсобными помещениями. На таком строительстве можно быстрее приобрести организаторские навыки, разобраться с поставками и ценами на материалы, комплектующие, стоимостью каждого вида работ, получить опыт непосредственно возведения строений.

Прогнозы показывают (и они имеют под собой серьезную основу), что на Украине наступит бум на хуторские, фермерские усадьбы. К тому времени, пройдя весь цикл от выбора проекта до подписания акта готовности собственного дома, можно будет приступать и к строительству аналогичной недвижимости на продажу.

Где взять стартовый капитал? Безусловно, он нужен. Но канадские строительные фирмы и этот вопрос для себя уже давно решили.

Они покупают землю под строительные площадки, на них устанавливают щиты с рисунками или фотографиями будущих домов, указывают стоимость каждого и предлагают желающим купить их, а для этого, еще задолго до начала строительства, внести первый взнос.

Иногда и рабочие соглашаются на протяжении определенного времени строительства работать за меньшую зарплату, которую дополучают после продажи домов. Так у фирмы создается стартовый капитал. Нечто подобное уже практикует и Киевгорстрой.

Те, кто сейчас не верит в будущее хуторов, но хотел бы заняться строительным бизнесом, имеют возможность приобретать сельские дома по очень низким ценам, а пустующие усадьбы и вообще за бесценок. Если потребуется, то начать можно с покупки в кредит.

Однако желание купить должно иметь и цель — сделать усадьбу образцовой. Она вполне может стать местом работы не только самого хозяина, но и членов его семьи, и каждый будет чувствовать себя в ней одновременно архитектором, строителем, ландшафтником.

С учетом последних достижений в планировке и строительстве жилых домов надо перепланировать и перестроить сельский дом. Обязательно предусмотреть двухместный гараж для автомобилей, провести канализацию, холодную и горячую воду, оборудовать кухню, санузлы, украсить крыльцо, окна, двери, особенно фасад.

На тщательно распланированном участке следует посадить декоративные растения, создать зеленые лужайки, установить простые цементные, пластмассовые скульптуры птиц, животных, деревянные изделия наподобие ветряной мельницы, декоративные цветочницы, скамейки, беседки, украсить колодец, проложить подъездные и пешеходные дорожки.

Разумеется, чтобы сделать все это, нужны знания, опыт. К сидящему в ожидании работодателя они не приходят. Опыт и знания приобретаются во время созидания.

И пусть не всё из запланированного удастся сделать, однако усадьба уже будет выгодно отличаться от других дворов в районе. Тогда при продаже за нее можно выручить хорошие деньги, которые и станут стартовым капиталом в успешном строительном бизнесе.

Экономическое и социальное развитие Украины, повышение благосостояния, и не только сельского населения, будет определяться ее аграрным устройством — и не с последнюю очередь хуторами.