Как разрешить жилищный вопрос?

«Эту позорную страницу надо закрывать, надо людей вытаскивать из трущоб и так, чтобы новые у нас не росли эти трущобы, чтобы объемы аварийного жилья не увеличивались», — сказал господин Путин, обращаясь к вице-премьеру Марату Хуснуллину». («Коммерсантъ», 23. 12. 2020).

Что сказать по этому поводу жителям аварийного жилья (и не только жителям аварийного жилья, но и десяткам миллионам трудящихся, ютящихся в лачугах, или вообще не имеющих своего жилья, и поэтому вынужденных тратить значительную часть своего скудного заработка на съём жилья у частных собственников жилья)?

Уже теперь во всех крупных городах РФ достаточно свободных жилых домов, чтобы тотчас решить проблему аварийного жилья: просто переселить в эти дома жителей аварийного жилья на условиях социального найма. Кроме того, прямо сейчас можно помочь жильцам перенаселённых квартир, а также вынужденным съёмщикам жилья решить свою жилищную нужду: предоставить им, опять-же, на условиях социального найма, пустующие месяцами и годами квартиры в частном секторе жилья. Это осуществимо, однако, лишь посредством экспроприации собственников этих частных квартир. Теоретически государство понимает необходимость и справедливость такого решения жилищного вопроса. Однако на практике у него не хватает смелости, так как это было бы покушением на святую святых капиталистического общества – частную собственность на землю и средства производства!

Но почему же так? Почему миллионы людей вынуждены ютиться в лачугах или тратить значительную часть своего заработка на съём жилья, когда месяцами и годами десятки и сотни тысяч домов и квартир пустуют? Просто потому, что в капиталистическом обществе понятие собственность проявляется не в натуральной форме, а в форме стоимости вещи, т.е. денег. Действительно, «Если мы посмотрим на Д – Т…П…TI – ДI как на особую форму процесса кругооборота капитала наряду с другими формами…. то сама формула выражает, что деньги не расходуются здесь как деньги, а лишь авансируются, и потому являются лишь денежной формой капитала, денежным капиталом. Эта формула, далее, выражает, что не потребительная стоимость, а меновая стоимость есть самоцель, определяющая движение. Именно потому, что денежная форма стоимости есть самостоятельная, осязательная форма проявления стоимости, именно поэтому форма обращения Д…Д', исходный и заключительный пункты которой суть действительные деньги, с наибольшей наглядностью выражает побудительный мотив капиталистического производства: делание денег. Для делания денег процесс производства является лишь неизбежным посредствующим звеном, необходимым злом. Поэтому все нации с капиталистическим способом производства периодически переживают спекулятивную лихорадку, во время которой они стремятся осуществлять делание денег без посредства процесса производства» (К. Маркс, «Капитал», т. 2, с. 66-67, К. Маркс и Ф. Энгельс, т. 23, с. 66-67).

В капиталистическом обществе жильё строится не потому, что является необходимым условием человеческой жизни, а потому, что жилищный застройщик, т.е. торговец (спекулянт) жильём, делает деньги. Строить жильё, чтобы продать его как можно дороже, чем стоит его строительство, – это единственная цель строительства жилья при капитализме. Если жильё не удаётся продать (что является постоянным явлением при капитализме), то хотя это жильё и готово для проживания, но оно пустует годами; а продать жильё не удаётся именно потому, что у основной массы трудящихся  – наёмных работников – не хватает и не может хватать денег на покупку жилья. При таком положении дел с построенным жильём, жилищный вопрос не имеет никакого решения; всякие попытки стимулировать продажу жилья ипотекой неизбежно оборачиваются кризисом. Доказательство – все крупнейшие города мира: Москва, Нью-Йорк, Лондон, Париж, Рио де Жанейро, Мехико и т.д., где десятки тысяч квартир, особенно шикарных, пустуют месяцами и годами, между тем как десятки и сотни тысяч трудящихся бедняков ютятся в лачугах (даже в трущобах) или не имеют своего жилья, вынуждены снимать койко-место в так называемых хостелах. Даже в том случае, когда капиталистическое государство предоставляет беднейшим слоям населения жильё на условиях социального найма, – даже в этом случае капиталистическое государство, этот «благодетель», выколачивает из бедняков деньги путём постоянного повышения квартирной платы.

При капитализме жилищный вопрос решается совершенно так же, как всякий другой общественный вопрос: постепенным экономическим выравниванием покупательного спроса и предложения (который к тому же периодически разрушается экономическими кризисами) , а это такое решение, которое постоянно само порождает вопрос заново, т.е. не имеет никакого решения.

Только тогда, когда будет уничтожен капитализм, т.е. уничтожена частная и установлена общественная собственности на землю и средства производства, возникнет возможность для решения всех общественные вопросов.

За рабочий класс!
Рафик Кулиев
27 декабря 2020 г.