Бюрократия или оформление земельного участка

Бюрократия или оформление земельного участка

 Как  происходила  эпопея по оформлению земельного участка в Крыму, свидетельствуют краткие записи в моем дневнике:
27 апреля 2010 года, вторник. Сегодня жена приступила к оформлению в аренду на 49 лет земельного участка в 17 соток, заявление на который написала еще в 2007 году.
 
16 мая 2010 года, воскресенье. Вчера два геодезиста измеряли наш участок.

16 июня 2011 года, четверг. Жена через год наконец-то получила документацию на земельный участок, чтобы взять его в аренду.

04 сентября 2012 года, вторник. Ездили в районный центр Саки, жена по оформлению участка земли в аренду, а я – в райсовет.

27 сентября 2012 года,  четверг. Сегодня ездили в сельсовет, чтобы передать документы на землю, их жена привезла из районного центра два дня назад. В сельсовете никого не было.

21 мая 2013 года, вторник. Жена с утра поехала в Саки решать дальше проблемы с арендой земли.

04 июня 2013 года, вторник. Со вчерашнего дня идет моросящий мелкий дождь, жена под дождем поехала в Саки решать земельные вопросы.

06 июня 2013 года, четверг. Вчера жена ездила в Ромашкино, чтобы работники сельской рады исправили допущенные ими в документах ошибки, сегодня же снова повезла документы в Саки.

20 июня 2013 года, четверг. Жена на этой неделе мотается по аренде земли. Во вторник забрала документы в Саках после исправленных ошибок, вчера отвезла один пакет в сельскую раду. Сегодня повезла второй пакет с подписями и печатями председателя рады опять в Саки.

19 июля 2013 года, пятница. Два дня подряд ездил на велосипеде в сельскую раду с тем, что там отказывались готовить договор аренды земли, жена в это время заболела. В сельской раде землеустроитель заявила, что готовить договор должна какая-то фирма. Позавчера меня не приняли, ссылаясь на отъезд в Саки, а вчера был часовой трудный разговор. Я настаивал на том, что договор должна готовить сельская рада, образец договора аренды мы привезли  на диске.
Землеустроитель и заместитель главы сельской рады утверждали, что договор с приложениями должна готовить та фирма, которая готовила нам техническую документацию. После часового спора пришли к тому, что мы привезем из той фирмы еще какие-то документы в 3-х экземплярах, а сельская рада будет готовить договор. Работу по заключению этого договора мы начали еще в 2007 году, и вот шесть лет преодолеваем разные бюрократические препоны.

02 августа 2013 года, пятница. Жена сегодня отвезла все документы в сельскую раду, за лето ей пришлось десять раз ездить в Саки по вопросу заключения договора аренды земли.

15 августа 2013 года, четверг. Жена уехала в Саки регистрировать договор аренды земли в управление юстиции.
 
21 августа 2013 года, среда. Сегодня жена снова уехала в Саки регистрировать договор аренды земли в управлении юстиции. В тот раз документы у нее не приняли, так как в сельской раде их не прошили и не заверили печатями.

13 сентября 2013 года, пятница. Сегодня жена ездила в Саки, привезла зарегистрированный в управлении юстиции договор аренды земли площадью в 17 соток на 49 лет до 4 сентября 2062 года. По этому договору мы ежегодно в первые три года должны платить за аренду земли 860 гривен или примерно 3400 рублей на российские деньги. Оценка земли и сумма оплаты будут пересматриваться каждые три года.

Только мы оформили земельный участок в аренду, как Крым перешел к России, нам пришлось снова решать земельный вопрос, так как по закону Республики Крым мы получили право приобретения земельного участка в собственность.

15 октября 2015 года, четверг. Позавчера жена ездила в Саки в отделение Росреестра, где поставила на кадастровый учет дом и земельный участок, пройдя тяготы очередей, списков на очередь и проверок этих списков в течение месяца. В связи с воссоединением Крыма к России, местные чиновники еще не переориентировались на российские законы и продолжают волокиту по каждому вопросу.
Сегодня мы с женой ездили в сельсовет, там она написала заявление и приложила к нему необходимые документы на  переоформление земельного участка размером в 17 соток, прилегающему к дому,  с права аренды на право собственности.  От Ромашкина до Колосков 4 километра прошли пешком.

14 апреля 2016 года, четверг. Жена ездила в Ромашкино, чтобы выяснить вопрос о переоформлении земельного участка из аренды в личную  собственность. По закону Республики Крым это нужно сделать до 1 января 2017 года. Но в сельсовете наговорили всего, что они не могут переоформить землю в собственность по разным причинам. Решили больше никаких действий не предпринимать, заплатили за аренду земли за этот год 3,6 тысячи рублей.

20 апреля 2018 года, пятница. Вчера ездили в Ромашкино, выяснить, как все-таки можно переоформить участок с аренды в собственность, определились, что сначала надо переоформить договор аренды уже по российским законам.

28 апреля 2018 года, суббота. Сегодня жена ездила в Саки, продолжая очередной круг оформления земли в собственность. В прошедший вторник к нам приезжали землемеры, провели межевание участка. А сегодня жена встретилась с руководством фирмы, заплатила деньги, 5 тысяч рублей, за межевание, после праздников обещали межевой план на бумажном и электронном носителях.

06 мая 2018 года, воскресенье. Жена занимается переводом участка земли с украинской аренды  на российскую аренду, уже три  раза ездила в Саки, завтра вновь поедет туда.

04 октября 2018 года, четверг. Сегодня мы с женой пешком ходили в Ромашкино, на полпути нас довезли на машине. Зарегистрировали договор аренды земельного участка по российским законам на 44 года. В очереди просидели около получаса, по четвергам в сельскую администрацию приезжает специалист из города Саки. С содроганием вспоминаем регистрацию договоров на дом и земельный  участок при Украине и в первые годы нахождения Крыма в России. Жене приходилось ездить в Саки, где всякие молодчики создавали очереди, по определенным дням проводили сверку и требовали деньги. Местные жители говорили, что оформление земельного участка через посредников им обходилось до 40 тысяч рублей. Но жена оформила все документы без какой-либо оплаты молодчикам.
Теперь нужно будет перевести с украинского на русский язык договор купли-продажи дома и строений от 16 мая 2007 года. Одновременно включить в план построенную нами летнюю кухню и баню. Скорее всего, нужно будет вызывать кадастрового инженера.

13 октября 2018 года, суббота. После того, как уехали все гости, жена сразу начала активно заниматься землей и постройками. К сегодняшнему дню она оформила государственную регистрацию нового договора аренды земли на 44 года, а также оформила заявление на передачу этого участка земли нам из аренды в собственность.
Кроме того, она заключила договор на включение в план участка летнюю кухню с мансардой и баню, которые мы построили. До настоящего времени действует дачная амнистия, по которой можно оформить объекты, построенные без проектов и согласований. Сегодня приезжал специалист, провел геодезию этих объектов, а также их обмеры, эти работы обошлись нам в 10,5 тысяч рублей. Материалы обещал передать жене в среду, 17 октября, чтобы она на второй день смогла отвезти их на государственную регистрацию.

24 октября 2018 года, среда. Жена в понедельник, наконец-то, со второй попытки сдала документы на регистрацию дома вместе с новыми постройками – летней кухней и баней. Также она оформила заявление на перевод земельного участка из аренды в собственность, будем ждать решения собрания депутатов Ромашкинского поселения.

06 июня 2019 года, четверг. Жена продолжает заниматься землей, 16 мая зарегистрировала отказ от аренды земельного участка. Сегодня написала заявление в сельское поселение о передаче земельного участка в собственность. Приложила к нему все необходимые документы, обещали в течение месяца рассмотреть это заявление на сессии депутатов сельского поселения.

01 августа 2019 года, четверг. Сегодня, наконец-то жена получила документ о регистрации земельного участка размером в 17 соток в нашу собственность. Этот вопрос депутаты Ромашкинского сельского поселения рассмотрели 5 июля, документы на регистрацию жена отвезла 17 июля. Закончилась 12-летняя эпопея с земельным участком.