Бизнес с чиновником

Сколько раз жизнь учит: не делайте бизнес с чиновниками! Тем более с правоохранителями! На одном из бизнес-тренингов бизнесмен Денис Данилов поделился печальной историей совместного бизнеса с сыном замначальника областного УВД и горячо поблагодарил своего друга-одноклассника Мурата.
Мурата было за что хвалить, история все-таки поучительная.
Шли 90-е годы, для кого тяжелые, для кого золотые! Разваливались предприятия. На одном из гигантов химической промышленности из-за тотальной безработицы и разрухи пару лет не платили зарплату, все рабочие разбежались. Что не было новостью для тех времен. У предприятия был неплохой ведомственный жилой фонд. Одна из брошенных 9-этажек приглянулась Денису, который на тот момент с партнером Калиевым Муратом владел небольшой ремонтно-строительной фирмой.
Дом был добротный, кирпичный, 162-квартирный, постройки 80-х годов. Жильцы частично уехали на ПМЖ кто — в Германию, кто — в Россию, а кто просто разъехался по аулам заниматься промыслом дедов: скот выращивать, огород сажать…
Денис осмотрел дом: сантехника была разворована, окна, двери тоже. Обычная заброшенная 9-этажка, каких много было по СНГ, особенно в те годы. Его партнер Калиев узнал, что в очереди на жилье в городе стоят почти 8 тысяч человек — бюджетники, льготники и пр.
— Давай восстановим и продадим городу, по-любому будет дешевле, чем строить с нуля,— предложил Денис.
— Хорошая идея, но как убедить власти?
— Помнишь, с нами учился Ахметов Марат, его отец очень большой человек, полковник!
— Неплохой парень, по-моему, учится в Лондоне.
— Найдем, переговорим, возьмем в дело, нам же его отец нужен, а не он сам!
— Не знаю, что-то с ментами опасно связываться… — засомневался Мурат.
— Нет, если Марата в дело возьмем, не кинет. Отдадим 50% прибыли, если все сделают правильно!
— Не знаю, не верю я ментам. Ты директор, ты и решай! — уклонился осторожный Мурат.
На том и порешили. Как раз из Лондона на каникулы прилетел Марат. Бывшие одноклассники встретились в кафе, после бурного обмена светскими новостями Денис ввел его в курс дела.
— Хорошо, я переговорю с отцом, — согласился Марат.
На другой день они уже обсуждали тему в комнате отдыха огромного кабинета замначальника УВД области. Даулет Мансурович оказался весьма приятным на вид, жизнерадостным толстячком. Даже вечно не верящий в ментов Мурат успокоился. Предложение шефу (как его между собой называли партнеры) понравилось.
— Все хорошо, затраты на строительство на вас, я договорюсь с акимом. Они купят у нас по цене новостройки. Моя доля 70%, надо делить с акимом!
Это смутило Дениса, но, подумав, он согласился, как он потом объяснил Мурату:
— Для восстановления дома надо потратить 10-15% от сметной стоимости нового дома. Мы имеем 30% от стоимости дома. Так что почти 100% прибыль. Он пусть забирает 70%, это то, что стоит: стены, перекрытия, благоустройство…
— Что-то мутно все это. Но ты — директор, ты и решай, — как обычно уклонился Мурат.
 Через три дня друзья обмывали создание нового ТОО «Жилстрой», где у Марата было 70%, а у Дениса и Мурата — по 15%. После этого Марат улетел в Лондон, дальше друзья общались с самим Даулетом Мансуровичем.
Это им очень нравилось: солидный кабинет, комната отдыха с мягкой мебелью, кофе, которое с превеликим уважением подавала его длинноногая секретарша.
По звонку Даулета Мансуровича все двигалось быстро. УЖКХ объявило дом бесхозным, и его продали как земельный участок ТОО «Жилстрой», все оформили без проволочек. Друзья сразу приступили к работе: очистили помещение, восстановили окна, двери, отделку, кровлю, поставили охрану.
Все коммунальные службы без проволочек, по звонку сверху дали техусловия на подключение электротеплоэнергии, воды и т. д.
Денис в предвкушении будущей прибыли направо-налево подписывал договора поставки материалов, субподрядные работы. Они с Муратом заложили в банке свои квартиры и машины, надо дело делать!
— Кто не рискует, тот не пьет шампанского! — ответил Денис на слабые возражения жены Мурата.
***
Первое тревожные сигналы поступили, когда Даулет Мансурович на одной из встреч прямо на улице, на ходу раздраженно сказал:
— Работайте, работайте! Этот козел — новый аким не хочет покупать наши квартиры, но я его обломаю!
Дело затягивалось. Друзья уже начали волноваться, долги росли, поставщики и субподрядчики требовали оплату. Даулету Мансуровичу все время было некогда, они уже месяца три не встречались. Наконец, Денис дозвонился в Лондон до Марата и изложил ситуацию. Все-таки юридически в деле он, а не его отец. Тот посочувствовал и пообещал переговорить с отцом.
Шеф неожиданно позвонил им в выходной день и пригласил на переговоры в известный в городе ресторан «Арарат». Когда они приехали, швейцар провел партнеров в вип-кабину.
Там уже хорошо выпивший Даулет Мансурович сидел с хозяином ресторана, известным бизнесменом Виктором Симоняном. С ним сидели несколько молодых качков кавказской национальности.
— Вот подошли партнеры-неудачники моего сына, — представил их Даке (как почтительно называли его друзья). — Они замутили бизнес с моим сыном, и что-то не идут у них дела, надо вопрос решить.
— Даке, не волнуйтесь, решим, как договорились. Вот наш братишка Карен возьмется, все сделает как надо, ваши деньги будут в целости и сохранности.
На вопрос Дениса, как все это будет выглядеть, Виктор Романович снисходительно-пренебрежительно сказал:
— Вы не грузите уважаемого Даке такими мелочами. Что и как надо сделать, скажет Карен.
Молодой быкообразный Карен с гипертрофированно выпуклыми мышцами отвел их в сторону и коротко объяснил:
— Передайте объект на мою фирму ТОО «Колизей» на генподряд. Дом разберем, будем строить бизнес-центр. Деньги получите, когда построим.
 Какие-либо возражения или уточнения он слушать не стал. Денис через три дня еле дозвонился до Марата. Тот опять посочувствовал им и передал:
— Как объяснил отец, аким не хочет покупать дом, там какие-то юридические проблемы. Лучше сейчас на его месте построить другой объект. Деньги армяне отдадут после завершения строительства объекта.
Выхода не было, партнеры согласились, тем более, что в ТОО доля Марата была 70%. После подписания договора с фирмой Карена друзья еще в течение месяца наблюдали, как разбирали их детище. Кирпич, плиты, блоки с невероятной скоростью отправлялись в сторону  стремительно строящейся Астаны. Через пару месяцев на месте прекрасной девятиэтажки остались горы мусора.
На вопрос, когда будут деньги, Карен уклончиво молчал. Где-то через полгода перечислил 2 млн тенге, что не покрывало даже затрат на зарплату сторожей, хотя в контракте стояла сумма 250 млн тенге. Карен после этого перестал отвечать на звонки, и больше друзья его не видели. Еле выловили Виктора Романовича у дверей его ресторана, тот сразу отрезал:
— Вы кто такие? С Кареном занимались, ну и идите к нему! Вы что, мне предъяву делаете?!
Даулет Мансурович уже давно не отвечал на их звонки, и они не встречались. Еле-еле дозвонились до Марата, он, видно, был весь в своих “лондонских делах”.
— Но вы же работали с Кареном, разбирайтесь с ним! Я и отец ни при чем! Договор вы же с ним подписали!
Нанятые друзьями адвокаты сказали по секрету, что фирма «Колизей» не имеет основных средств, создана для одной сделки с их фирмой «Жилстрой». Скорее это какая-то обнальная контора!
Удалось выследить некоего Магомеда, который числился прорабом у Карена и был с ними на первой встрече. Тот сразу пошел в отказ.
— Я при чем? Мне платили — я работал, нашей бригаде демонтажников тоже не доплатили!
С огорчения «по горячке» Денис пару раз ударил его. И зря, позже это преподнесут как рэкет. По совету жены Мурата решили идти в акимат. Записались на прием к акиму, чтобы выяснить, почему их дом не купили, а строят новый арендный дом для очередников. Аким их вежливо выслушал, а юрист акимата им популярно объяснил, что дом не прошел процесс юридической очистки, то есть часть квартир была приватизирована прежними владельцами. Значит, друзья разобрали на кирпич чужую собственность! Дело пахло керосином!
Позже, на суде Денис скажет, что ни отдел архитектуры, ни УЖКХ, ни земельный отдел не возражали, когда они приобрели этот участок. Но они же приобрели участок, а не квартиры! Теперь 30 бывших владельцев подали на них в суд. Ловушка захлопнулась!
Со слов знающих людей, Даулет Мансурович про это знал и поторопился продать дом «под снос». Добрые люди потихоньку донесли, что все-таки Виктор Романович отдал ему все 250 миллионов наличкой. То, что Даулет Мансурович приобрел шикарный коттедж и пару хороших джипов косвенно это подтверждало, но доказательств нет.
Карен растворился на просторах СНГ, фирма «Колизей», и правда, оказалась банальной обнальной конторой. Дениса еще обвинили в нанесении телесных повреждений средней тяжести Магомеду.
Все кончилось плохо. С большим трудом адвокатам ассоциации предпринимателей удалось снизить срок его тюремного заключения с 8 до 5 лет с обязательством возместить ущерб. До конца ему помогал только друг Мурат, хотя сам, как и Денис, остался без квартиры и машины. Тут уже банк постарался!
Через несколько лет они снова восстановили свой строительный бизнес, но директором была уже очень осторожная и подозрительная жена Мурата, которая придерживалась принципа: власть — это костер, близко подойдешь — сгоришь, далеко отойдешь — замерзнешь. Будем учиться на их ошибках.  Пожелаем им удачи в делах!