Из Болгарии с юмором и без ч. 1

   *

   Я как не работающий пенсионер старался быть в курсе варненского рынка недвижимости и когда в квартале „Чайка“ началось новое строительство жилого дома, то я зашёл в офис инвестора. Я поинтересовался офертами, предлагаемых ими к продаже квартир.
  В офисе находилась какая-то молодая особа с грудным ребёнком на руках, который плаксиво визжал. Женщина была очень неухоженной, какой-то замотанной, не то работой, не то капризным поведением своего ребёнка, и к тому же она была одета почти как торговка рыбой на базаре. Поняв, что я её клиент, она тут же засуетилась и стала на своём непривлекательном лице искусственно изображать нечто, наподобие улыбки. Не успел я рот открыть как она, опередив меня, произнесла:
  - А ты не первый „руснак“, который интересуется нашими апартаментами! Просто не могу понять, чем вам всем так понравилась наша Варна, что вы все бегаете по ней в поисках квартир?
  От этой её фразы у меня сразу отпало всякое желание вести с ней разговор и я ей кратко ответив, что «и я не могу понять, почему «руснаки» бегают по Варне в поисках квартир», вышел из офиса.
 

  *

  А вот какую бесплатную правовую услугу я получил в Болгарии.
  Ещё в начале своего проживания в Варне, я в одном из прибрежных сёл купил себе участок земли под строительство дома и вскоре поняв, что сам не потяну его строительство, стал искать инвестора.
  Тогда местные вездесущие брокеры нашли мне строительную фирму, которая согласилась построить на этом участке 5-этажный жилой дом, в соответствии с Договором по «обещетению», т.е. мне как собственнику участка строители должны были передать 30% от построенной площади.
  Не успели мои компаньоны разрекламировать это строительство, как стали заливать фундамент в основу будущего дома и, пустив таким образом пыль в глаза покупателям, успели продать им «на зелено», т.е. на «проекте» энное количество апартаментов, после чего успешно исчезли в Европу, где их след и простыл.
  Поняв, что я лоханулся, т.е. то, что меня грубо кинули, мне после этого долго пришлось остывать от такого ушата кипятка. И только лишь спустя пару лет я при помощи адвокатов стал вести судебные тяжбы, так сказать, по «очистке» своего участка от всего этого кала, что наследили мои исчезнувшие компаньоны. 
  Когда через пару лет, благодаря моим денежным вливаниям и стараниям адвокатов, правосудие восторжествовало и я заполучил все судебные решения на руки, тогда я посчитал, что эти судебные решения уже дают мне право считать, что мой участок наконец-то окончательно «зачищен».
  После этого я решил участок продать, надеясь хотя бы немного, но возместить потраченное. Нервов, времени и денег, конечно уже не вернёшь, но избавившись от участка, я надеялся, что может следующему его владельцу повезёт куда больше чем мне.
  Когда для исполнения сделки купля-продажа почти всё было готово, нотариус, получив соответствующую справку из соответствующего органа, вдруг заявил мне, что он сделку не может исполнить, так как над участком висят ещё 6 запретов, т.е. запоров, сделанных частными судебными исполнителями в отношении фирмы-строителя ещё тогда, когда мы только у нотариуса заключили Договор по «обещетению».
  Оказывается, ещё до встречи со мной, эти горе-строители уже были «по уши в долгах, как в шёлках», так как нагребли кредитов у всяких там банков, автосалонов и фондов, и не думали их возвращать. Ужаснувшись ещё раз, я стал опять за свой счёт устанавливать этих частных судебных исполнителей, сокращенно - ЧСИ, чтобы они в «Агенство по вписываниям»(есть такая служба в судебной системе Болгарии), отправили прошение об аннулировании этих запретов-запоров, так как у меня имелись на руках все судебные решения о расторжении всех Договоров со строителем.
  Обратившись снова к своему адвокату за правовой помощью, последний выслушал меня и тут же заломил огромные деньги за свой гонорар, отчего мне сразу пришлось от этого рекета отказаться. Тогда адвокат сжалился надо мной и посоветовал мне самому попробовать поработать с этими частными судебными исполнителями с тем, чтобы самому убедиться, во что мне всё это обойдётся. Засучив рукава, я стал трудиться.
  Связавшись с первым ЧСИ, возложившими 10 лет тому назад на моего строителя запрет-запор, я услышал от него, что вся эта процедура обойдется мне в 300 левов, т.е. в 150 евро. Я тут же посчитал, что все эти 6 запоров обойдутся мне в 1800 левов (900 евро) и снова выпал в осадок.
  Этот первый ЧСИ оказалась женщиной бальзаковского возраста, которая, поняв, что я болгарин, но русскоговорящий, как бы пошла мне навстречу только из-за того, что она «очень уважает выходцев из некогда братской Рассеи».
  Однако я не обольстился её сентиментальностью, а сам решил порыться в болгарском законодательстве и ознакомиться с теми положениями, которые регулируют подобные юридические услуги. Вскоре я убедился в том, что предложенный мне тариф в 300 левов де-факто завышен в 10-ть раз, но самым важным было то, что при ознакомлении с этими Положениями болгарской юриспруденции я понял, что над всеми ЧСИ стоит очень важная инстанция именуемая Камарой, т.е. палатой болгарских ЧСИ, где имеются различные службы по надзору за деятельностью этих ЧСИ и даже службы информации и приёма жалоб от клиентов. Вот туда я сразу и позвонил. Прослушав по телефону минут 10 лёгкую музыку наконец-то со мною связалась Она - неведомая моя правовая защитница, которая должна будет расставить все точки над «и» в этом моём правовом случае, созданным кем-то и когда-то в отношении кого-то, т.е. не в отношении меня.
  Наверняка и ты, мой читатель, понял, что все эти запреты-запоры в конце концов обернулись мне в ущерб, как третьей стороне, хотя слава богу, я не имел никакого отношения к долгам строителя. Поэтому я как собственник участка вынужден теперь разгребать за свои деньги, время и нервы, этот дикий казус, созданный несовершенной болгарской юриспруденцией.
  Ответ этой неведомой защитницы из службы информации и приёма жалоб был кратким:   «Государственные тарифы на аннулирование запретов в моём случае очень щадящие и они действительно в 10 раз ниже, чем такса обозначенная моим первым ЧСИ. Однако Закон не запрещает частным судебным исполнителям за эту услугу накручивать по своему усмотрению другую, более завышенную сумму гонорара, так как эти ЧСИ от наложенного ими когда-то запрета-запора до сих пор не получили никакого гонорара от ответчика», т.е. от моего грёбанного строителя.
  Вот так, как говорят болгары, выглядит эта «Чисто былгарска работа!».


   *

   А в результате своих „Ума холодных наблюдений и сердца горестных замет“, я хочу сделать и этот мазок к той невзрачной картинке, которую б назвал „пушачая пандемия“(обкуренная пандемия), и которая сегодня реально захлестнула всю страну.
  И так, до короновирусной пандемии я каждое утро видел из окон своей квартиры как ученики из двух прилежащих учебных заведений вместе со своими учителками, уличными уборщицами и кухонными работниками из детского садика „Пухче“, с раннего утра и до поздней ночи страстно и смачно курят всё, что коптит и дымит. Это всё, конечно, приводило меня из состояния пассивного статистического наблюдателя в ярого и беспомощного человечка, пытавшегося осознать масштабы всей этой пушачей проблемы. А в связи с чрезвычайной ситуацией, вызванной короновирусом, когда позакрывали школы, детские сады и всякие там пришкольные барчики, я видел из окон квартиры  лишь рыскавших вокруг дома вечно голодных собак, кошек и гларусов. Ученики и вся эта "пушачая братия", конечно, никуда вдруг не исчезли.
  Они где-то за пределами этих временно закрытых учреждений, продолжали курить и коптить в угоду поражающего нас „коронованного“ вируса. Однако, как „до“, так и „после“ чрезвычайной ситуации, обе эти социальные картинки по сути своей являют собою весьма печальное зрелище, которое в 20-х годах 21 века никак не укладывалось в сознании умудренного опытом жизни просвещённого европеида, т.е. меня.


   *
               
   Когда в начале 2000-х годов в Варне я купил себе старую квартиру в панельном доме, то не мешкая, тут же принялся за её капитальный ремонт. Слухи о том, что болгарские мастера намного порядочней и профессиональней исполняют свои обязанности по строительному ремонту чем другие мастера, которых мне пришлось повстречать на своём жизненном пути, вскоре разубедили меня полностью.
  Оказывается, людская молва здесь имела ввиду тех болгарских мастеров, которые когда-то построили в БГ социализм, а в начале 2000-х годов я столкнулся уже с другими мастерами, которые к этому времени уже успешно его развалили и вместо того, чтобы что-то новое построить, они думали только о том как выудить у тебя деньги и ничего не сделать взамен.
  "Времена действительно поменялись",- заключил я и сам испугался этой своей запоздалой мысли, что вместе с временами поменялись и они - болгарские мастера.
  К тому же в мою пользу не работало и то, что для них я был ещё и „руснаком“(к сведению, в Болгарии всех выходцев из бывшего Союза считают русскими, т.е. "руснаками".)
  А когда очередное „подмастерье“, вызволенное мною по объявлению в газете, пришло со своей «болгаркой» на осмотр, то оно тут же быстро оценило свой труд и назвало сумму в несколько тысяч американских долларов, от которой у меня опустились даже руки. Однако, уже имея некоторый опыт общения с болгарскими мастерами, я тут же задал ему резонный вопрос: "Почему в долларах я должен с тобой рассчитываться? Мы, в Штатах собираемся ремонтировать панельную квартиру или в Варне?"
  Так называемый мастер, даже не заикаясь, стал меня убеждать в том, что раз я „руснак“, я  должен с ним рассчитываться только в долларах. 
  - Не, брато, - ответил я ему. - Пусть американцы рассчитываются с тобой долларами, а раз я „руснак“, то и рассчитываться буду с тобой только „руской рублой“ и никаких гвоздей!
  Вскоре этот „мастер“ понял, что со мной он не решит свои долларовые замашки и поплелся со своей бормашиной на троллейбусную остановку.
  Спустя некоторое время мне порекомендовали простых ребят из какой-то деревни, население которой составляли этнические турки, и только они за болгарские левы смогли сделать мне ремонт и, замечу, неплохой.
  Так как я с ними нашёл общий язык, то после ремонта, с моей же подачи, они всей бригадой уехали на заработки в Молдову, где и построили по-болгарскому проекту первый многоэтажный дом в центре Кишинёва.
  Он поныне так и зовётся - "Варненский дом".