Вступил в клуб энтузиастов имени Манилова

 Дело предвыборно-бесполезное, но это меня не удержало...


Пяток лет тому носился с этим , даже вот в администрацию президента писал. Насилу они от меня отбились..."И вот опять"...Это синдром лягушки. Помните? Да! Мечтала, хвасталась и упала по пути на юг...но в полёте!

А сёдня думаю, что это - с выделением земли вокруг городов - дело "самоочевидное". А то что мы, как будто мошонку себе к лавке прибили и сидим- ну так это потому что мы ёбнутые в своём большинстве. А как это ещё объяснить?


Сильные идеи для нового времени
https://vk.com/im?msgid=3494&sel=-197332252


Инвестиционные территории вокруг мегаполисов

     Используя высокий спрос населения на жилье, выделить вокруг мегаполисов " Инвестиционные территории" для предоставления населению участков под индивидуальное строительство. Программа должна быть федеральной и не ограничиваться существующими генеральными планами развития мегаполисов.
     Предполагается за счет возмездной реализации участков под городскую застройку населению, создать спрос на пригородное жилье не как на второй " дачный дом", а как на основное жилье, с перспективой жить в часе езды от центра мегаполиса, за счет развития прежде всего городского железнодорожного транспорта.
     Деньги на развитие коммунальной и транспортной инфраструктуры появятся от реализации этих участков. Под них должна быть освобождена земля занятая под неэффективное сельское хозяйство и не обязательную складскую инфраструктуру. В бюджете появятся триллионы от реализации этой земли, их инвестирование и создаст синергетический эффект развития экономики в регионах и качественно изменит к лучшему условия жизни горожан, разгрузив места высотной застройки на территории мегаполиса. Предоставит возможность миллионам людей расширить свою квартиру в среднем от 50 метров до 500 м кв., если участки будут реализованы по 5 соток и дворы домов станут продолжением квартиры. Это на порядок увеличит объём оборота рынка земли и существенно увеличит объем рынка жилой недвижимости.Создаст миллионы рабочих мест в строительстве, металлургии, коммунальном хозяйстве, привлечет миллионы новых граждан из стран ближнего зарубежья. Они приедут не на временные заработки, а для постоянного проживания из Закавказья, Средней Азии и Украины. Но основу населения "пригородных кварталов" будут составлять жители мегаполиса и области, поскольку половина населения у нас в России пока нуждается в улучшении жилищных условий.
       Для старта проекта необходима будет соответствующая пропаганда, что обеспечит повышение стоимости выделяемых участков на порядок, сделает их равными по стоимости земле на территории мегаполиса. Но за счет использования типовых строй материалов и отсутствия необходимости применения строительной техники, стоимость метра в этих домах первоначально будет дешевле стоимости метра в городской квартире на территории мегаполиса. Их стоимость повысится по мере развития инфраструктуры, но прибыль от продажи этих домов будет иметь население, что сделает выгодным инвестиции в такое жилье, с целью его реализации по более высокой цене и покупки квартиры на территории мегаполиса.
      Интересен также и выпуск высокодоходных федеральных облигаций под развитие проекта.