Долгая дорога к сделке

Только что продали мы замечательный дом в Рижском районе.
Нет, правда, дом, а точнее новостройка, ; дома-близнеца со своим земельным участком, в отличном состоянии и в чудесном месте. Ну все хорошо!
И документы – тоже в порядке.
Покупатель нашелся быстро, банк кредит на покупку дал, казалось бы, никаких проблем.
И вдруг, на тебе, не ждали, не гадали, как с неба упало:
- А где у вас приложение к договору пользования землей? Там план должен быть, - интересуется банк. – Мы должны знать, под какую именно недвижимость даем кредит.
Что же, у кого деньги, тот и заказывает музыку. Звоним продавцу:
- Будьте любезны, гляньте, не завалялся ли где-то в бумагах план, а то, действительно, мы его не видим.
Нет, не завалялся.
- А у соседа? Может быть сосед лучше свои документы сохранил?
И у соседа та же история, договор есть, а приложения – нет.
Ладно, есть у нас еще земельная книга. Учреждение государственное, ответственное, уж там-то наверняка план сохранился. Запросим копию, да и дело с концом. Написали заявление, ждем ответа.
И что вы думаете?
Звонит чиновница, изумленная не меньше нашего:
 -Вы знаете, у нас нет этого плана. Похоже, его с самого начала не было.
Вот так вот.
Когда 17 лет назад поселок построили, сдали в эксплуатацию и продали квартиры, кто-то просто-напросто позабыл присоединить к договорам планы. В те времена правила были не такими строгими, как сейчас, никто и не заметил, что приложение отсутствует. А сейчас – без него никак.
И что же делать?
Что же, если что-то не получается найти, значит, это нужно создать заново. Кто может изготовить правильный план раздела земельного участка? Конечно же землемер. Дело за малым: найти специалиста, который готов быстро выехать на место и подготовить документ. Ключевое слово, как вы понимаете, «быстро». Потому что большинство обещает «в течение месяца», а это уже – слишком долго, покупатель ждать не может, да и продавцу нужно сделку закрыть.
Два дня поисков, и вот, пожалуйста, есть такой специалист! Через час – на месте, а уже назавтра у меня на почте готовый план!
Банк одобрил, нотариусу понравилось, а уж как были рады продавец с покупателем – словами не передать.
Дело, правда, осложнилось тем, что к плану нужен новый договор пользования, а значит пришлось договариваться с соседом, совладельцем земельного участка, на котором стоит двухквартирный дом.
Что же, и с соседом договорились. Какое счастье – эти электронные подписи! Три семьи в течение короткого времени подписали удаленно целую кучу документов. Все участники сделки счастливы, сосед доволен, нотариус отправила документы в земельную книгу, банк готовится перечислять деньги. Всё хорошо.
И только я сижу и думаю:
- За 30 лет моей практики никогда такого не случалось, чтобы в земельной книге не оказалось документа. А чего еще ни разу не случалось? Какой следующий случай меня удивит?
Ну, да это не важно.
Когда ты профессионал, в любом случае найдешь решение, что бы там ни случилось!