Зачем нужен вынос мозга

«Один шанс на миллион выпадает
 девять раз из десяти»
Терри Пратчетт
«Творцы заклинаний»

Не я первая заметила: чем дешевле покупка, тем больше вынос мозга.
Не так давно продавали дорогой красивый дом. Ключевое слово – «дорогой». Никаких сомнений и пререканий:
- Мне нравится, я беру. Помогите, пожалуйста решить вопросы с банком и с оценщиком.
Всё.
Разумеется, помогли – это же наша работа. И даже то, что по ходу сделки нашлось хорошо упрятанное препятствие в виде кустов, разделяющих участки, никого не остановило. Кусты, как оказалось, разрослись «неправильно» и чуть изменили конфигурацию и размер участка. Пришлось вызвать мерщика, сделать новый земельный план и пригласить на сделку соседа, чтобы этот план согласовать и зарегистрировать в земельной службе и земельной книге.
Рабочий вопрос.
Редкий, согласна, но – и так бывает.
А тут – продается гараж.
Все, как положено, вот гараж, вот – яма, вот гаражный кооператив, вот документы.
Все, как говорится, «пучком».
И, понятно, цена на гараж разиков в 20 – 25 меньше, чем цена дома.
Но вот геморроя – примерно во столько же раз больше.
Потому что и хочется, и колется одновременно. Причем «колется» не только у покупателя, но и всех членов ее семьи. Ибо смотрели все! И папа, и мама, и … Уж боюсь перечислять, вдруг кого упущу.
Хотя что там смотреть?
Вот он – гараж. Никакой внутренней отделки и архитектурных излишеств. Место подходит? Электричество есть? Крыша не течет? Документы в порядке? Цена устраивает?
И если на все вопросы ответ «да», о чем еще думать?
Ха! Если вы так решили, то вы не знаете жизни! И логики бедного духом человека. Ключевое слово – «бедный духом». Потому что эта логика выглядит приблизительно так: «Не может быть, чтобы все было так хорошо. Мне никогда в жизни не везло. Здесь просто обязан быть подвох и я его должен во что бы то ни стало найти».
Помните про «один шанс на миллион выпадает девять раз из десяти»?
Можно смело заключить, что в восьми случаях из десяти эти ребята уже успешно просрали свои возможности и теперь просто поверить в свое счастье уже не в состоянии – никогда так не было!
И начинается поиск несуществующей проблемы. С вопросами, которые приходят на вацап чуть ли не в ночи. Со звонками от мамы, которая хоть и забывает представиться, но не забывает внести освежающую нотку шантажа: «в таком случае мы покупать не будем». С неответами на звонки…
Список можно было бы продолжить, но к счастью опыт позволяет справиться со всем этим эмоциональным мусором.
Сделка успешно состоялась, деньги перечислены, документы зарегистрированы, ключи переданы.
К чему я это пишу?
К тому, что жизнь только сделками с недвижимостью не ограничивается.
Нищие духом, которые с завидным постоянством просирают стопиццот собственных шансов на успех – не столь редки, как кажется.
И если вдруг ваш новый знакомый – клиент, сотрудник, да кто угодно – начинает искать несуществующие проблемы, знайте, что он будет мотать нервы и пить вашу кровь с целью упустить шанс. Да, цель именно в этом, как бы странно это не звучало.
Теперь вы знаете.
И в ваших силах решать, надо вам иметь с ним дело, или нет.
Ну, а что касается нас, то мы готовы к любым клиентам.