Дачный сезон - новые хлопоты

                Дачный сезон – новые хлопоты.            

     Дачный период в полосе Ленинградской области, как правило, начинается в мае каждого года. Однако здесь надо разобраться. Если это дача, то это только отдых, никаких работ по земле и дому здесь не имеется ввиду. Как правило за 2-3 месяца отдыхающие подбирают место, где собираются провести лето, договариваются с хозяевами дома, где будут отдыхать летом и передают задаток. Обычно это комната 15 – 17 кв. м. с окном на первом или на втором этаже. Заезд на дачу где-то с 5 – 10 мая до окончания отдыха к 12 – 15 сентября. В комнате минимальная мебель: кровати, тумбочки, иногда небольшой шкаф. Для приготовления пищи используется хозяйская кухня. При похолодании допускается включение вашего рефлектора или масляного радиатора. Мы в 60 – 70 годы снимали комнату в посёлке «Лисий нос» и прекрасно отдыхали в свое удовольствие. Дача типично русское обществен-ное и экономическое явление. Редко в какой стране граждане столь массово обладают «зимним» и «летним» жилищами. У европейцев и американцев, проживающих в частных домах за городом, как правило, нет квартир в мегаполисе: дорого, невыгодно, да и не нужно. А как раньше в России. На участке у Черной речки были построены дома с садами, где в 1833 - 1835 г. жила на даче семья А.С. Пушкина, ныне на этом месте находится гостиница Выборгская (Белоостровская ул., Зб).  Пушкин А.С. с семьей занимал большой дом в 2 этажа с садом. В 1833 г. здесь родился его сын Александр. В этом же году строится заведение искусственных минеральных вод, ныне это участок Приморского пр.- ул. акад. Крылова и Коломяжской. Это заведение работало как лечебное, но здесь раз в неделю давались балы. В театре на Каменном острове два раза в неделю ставились французские спектакли. В пушкинские времена это был просто заповедный уголок, дачная местность, куда на лето переезжал весь блистательный Петербург. Переезд был полным, т.е. перевози-лась мебель, шкафы для одежды, бытовая утварь и большое количество обслуживающего персонала: повара, прислуга и рабочие по дому, садовники, няни, обслуживающие детей и многое другое. Для них тоже снимали отдельное жильё или размещали в самом дачном доме. На одну семью иногда приходилось прислуги человек 10 и более. Их всех тоже надо было кормить. Поэтому дачное удовольствие обходилось довольно дорого.
     В наше время появилась потребность получить землю и выращивать урожай для себя, улучшая своё экономическое положение. В феврале 1949 г. Сталин И.В. подписал постановление Совета Министров СССР «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих», что положило начало широкому развитию коллективного и приу-садебного садоводства. Я вспоминаю, что в 1945 г., вернувшись из эвакуации в Ленинград, моей матери предложили на работе огородный участок на Пулковской горе, и мы по воскресеньям ездили с Васильевского Острова на небольшой земельный участок и сажали огород. Осенью картошку, морковку, капусту выкапывали и привозили домой. Однако лишь в 50-е годы у простых городских жителей появился шанс получить свои четыре - шесть - восемь соток в садоводческом товариществе. Массовое строительство дачных домиков на участках началось уже при Хрущеве. Коллективные садоводства организовывались на предприятиях, выбирали председателя и застраивались дачными домиками. Иногда стройматериалами помогало само предприятие. А вот строили всё только сами, покупая рабочий инструмент и разные мате-риалы. Тогда никаких гастербайтеров небыло, а нанимать  из города было дорого. Помощниками в работе были наши домочадцы: родители и дети. Ещё надо сказать, что со строй материалами было очень трудно, надо буквально где придётся добывать. В 80-е годы, когда начались трудности с продовольствием и деньгами, для многих советских людей, живущих в городе, дача

                - 2 -

давала возможность прокормить семью и позволить себе что-то большее, чем зеленые помидоры из магазина. (Л1)
         Мы купили довольно недорого участок земли под Кировском и посёлком Синявино 6 соток (30х20 м.) в 1992 г. по предложению родственников, живущих в Кировске на 43 км. от города. На участке были деревья, кусты. Поперёк участка протекал ручей, была горка в три метра и десятка три камней, каждый весом более 100 кг. Вот надо было приводить участок в нормальный вид.
На садовом земельном участке можно построить (ст. 3 Закона № 217-ФЗ):
      1. жилой дом - объект жилищного права, являющийся капитальным зданием, предназначенным и пригодным для постоянного (всесезонного) проживания в нём;
      2.  садовый дом - строение сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком доме;
      3.  хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
      4.  гараж.
        На огородном земельном участке можно будет построить только хозяйственные постройки, не являющиеся капитальными объектами недвижимости и предназначенные для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
         Получение разрешения на строительство не потребуется для возведения следующих построек (ст. 45, п. 17 Закона № 217-ФЗ):
      1. гаража на земельном участке, предоставленном физлицу для некоммер-
          ческих целей;
      2.  садового дома и хозяйственных построек.
         Дача порой единственное место где российский обыватель может реализовать свою хозяйскую и творческую жилку, проявить индивидуальность в построении и устройстве не просто своего Дома, а своего собственного мира. Ведь дача в России – это намного больше, чем просто участок земли с возведенным на нем жилым строением. Это целый мир, частью которого является половина российского населения.  На сегодняшний день в реестре свыше 700 тыс. садовых участков. Ежегодно туда приезжают 2,5 млн. горожан. Ежегодно на грядках садоводы выращивают 550 тыс. качественной экологически чистой продукции,  70 сортов винограда, арбузы.  Не случайно на сегодняшний день свыше 220 тыс. семей петербуржцев уже живут в садоводствах круглый год. (Л2)
Однако первоначально необходимо наладить порядок на самом участке. Спилить или корчевать ненужные деревья и кусты, выровнять сам участок, в канаву установить бетонную трубу большого диаметра, чтобы можно было пройти на участок, ручей перенаправить в дренажную канаву. Из работни-ков на строительстве четыре человека: я в возрасти 55 лет, жена 33 года, и её родители в возрасти за 60 лет, оба пенсионеры, больные. Построили времянку и установили печку-времянку, подаренную нам хозяйкой съёмной дачи в Лисьем Носу. Днём строили, на ночь шли в Кировск к родственникам на ночлег. На участке тогда не было воды и электричества. Работать только ручными инструментами. Дом и участок строили 2 года. Особые трудности – это берёзовые доски. В сухом виде гвоздя не вбить, поэтому перед установкой на день приходилось замачивать в канаве. Большой помощью являлся собс-твенный автомобиль, без машины построить что-либо тогда было невозможно. Воду приходилось привозить либо из города, либо ездить за несколько км. где был источник. Через 5 лет дали проводное электричество на столбах,

                - 3 -

частенько отключали и при изменении нагрузки напряжение падало или возрастало и это приводило к поломке электроники. К 2006 г. мать жены умерла, а отец требовал постоянного ухода и жена приезжала по выходным на участок только на несколько часов. Далее работали только мы вдвоём. Что к этому времени было сделано. Купили литературу по строительству своими руками дома, бани, гаража, сараев. Колодец рыли сами руками лопатой, а на зелёной глине, которая плотнее асфальта рубили зубилом и кувалдой, ибо экскаватор, наткнувшись на большой камень, прекращал работу. Приходи-лось руками рыть траншеи и ломами откатывать 100-кг. камни в сторону. В колодец вставлены 4 железобетонных кольца размером 100х100х50 см. Дом общим размером 9х6 м. на 1,5 этажа высотой 6 м. на 0,5 м. каменным фундаменте с метровой бетонной отмасткой. Построена кирпичная печь с открытой духовкой в 2 тонны весом, асбестоцементная выводная труба диаметром 120 см. Рубленая баня из брёвен 5 кв.м. отделанная алюминиевой фольгой и осиновой вагонкой, прямотопочная печь, пол керамической плиткой, на потолке 20 см. песочная засыпка. К бане пристроено предбанное помещение 6 кв.м. Всё утеплено и отделано обоями. Для передачи электричества к колодцу, бане и другими помещениям посредине участка установлен столб. Вода из колодца по шлангу передаётся в дом и управляется отдельным выключателем в доме. Но со временем воду стали подавать прямо в дом из Кировска и стабильное электричество кабелем. Построен гараж для автомобиля с мастерской, электричеством и радиоприёмником. Все ходовые направления на участке покрыты бетонными плитками 40х40х5 см., каждая весом 17 кг. Их всего 265 шт. Из дома ко всем 9 постройкам участка можно было ходить в домашних тапках. Установлены поликарбонатный парник 4х2,5 м. Беседка стальная с крышей и прямо с кухней в отдельном помещении установлена душевая кабина. В доме два помещения по 15 кв.м. на первом этаже и также и на втором. Каркас дома бревенчатый, обшит берёзовыми досками и сверху вагонкой, рамы большие деревянные, тогда ещё металлопластиковых ещё не было. Изнутри дом обшит панелями ДВП 3х2 м. Между ними мягких утеплителей ещё не было. Применяли старые газеты и картон. Сверху наклеены обои. Половых досок не удалось тогда купить, положили доски толщиной 1,5 см. (дюймовку. Сверху два слоя толи и в два слоя коврами. Веранду поделили 1:3. В меньшей части организовали кухню, поставили перегородку и дверь. На кухне электроплита с духовкой, бойлер (нагреватель воды) на 30 л., печь СВЧ и холодильники, также другое кухонное оборудование. Остальная часть веранды для отдыха, стол, кресла, буфет. Во всех 3 помещениях первого этажа установлены 3 плоских телевизоров LG и радио-аппаратура. На кухне только приёмник УКВ. Отказались только от зимнего туалета, ибо с сентября по май на участке мы не бываем. Вот при таком доме и участке по комфорту точно соответствует городским условиям, никакой разницы. К этому и стремились. Для улучшения жизни летом  на участке с 15 по 23 июля 2019 г. наняли бригаду строителей. Весь дом был покрыт для утепления минеральной ватой Rockwool и сайтингом. Добавлен уличный навес и построено добавочное помещение прихожей и для установки душевой кабины. Шифер с крыши сняли, добавили часть крыши и покрыли все крыши Абдулином. Вся перестройка дома обошлась в 313 тыс. руб. Весь участок со стороны дороги окаймлён забором из профнастила 2,5 м. высотой. В канаву вдоль дома вставлены цементные панели и распорки из стальных угольников. Жена много время тратит на работы по огороду и парнику. Я её прошу помочь только в экстренных случаях, в основном всё это сделано только моими руками. Чтобы всё это сделать и поддерживать в исправном состоянии требуется много различного инструмента и опыта работы с ним. Если только тот инструмент, что покупался в магазине, это потянет на 300 –
                - 4 -

350 тыс. руб. Всё даже трудно перечислить. Электроинструмент: дрели, шуруповёрты, лобзики, болгарки, рубанки, шлифовки, электросварка, 3 косилки, 3 циркулярных пил, одна бензинка, пылесосы. Только плоскогубцев 24 вида, отвёрток 45 типов, гаечных и разводных ключей более 50 видов, саморезов и винтов 40 видов. Гвоздей 35 видов, лерки, мечики, молотков 9 типов, кувалды 5; 10; 15; 30 кг., топоров 12 видов, измерительный инстру-мент, свёрл более 80 видов, 6 нагревательных приборов и ещё много всякого. Без этого ничего не построишь. Плохо другое, много из этого по окончании сезона приходится увозить в город на зиму, иначе поржавеет и всю домашнюю электронику. Уезжая по окончании сезона 37 мест груза увозим в город, а весной опять привезём обратно. Всё это надо постоянно поддерживать, чинить, что-то делать заново. На зиму все окна закрываем щитами. На подготовку к закрытию сезона уходит 3 – 4 дня, а при начале сезона и недели мало и это если вы работаете с 12 дня до19 ежедневно. Отдых на участке вообще сомнителен, если в тёплые солнечные дни вам удастся позагорать по часу-два в середине дня один или два раза в неделю, то вот вам и отдых. Садовод получает удовольствие, когда просто присутствует на воздухе и занимается любимым занятием, а загорать ему не обязательно. За весь дачный период обычно садовод выходит за территорию участка только в магазин за продуктами. А полностью отдыхает, только когда возвращается в город. Вам это не нравиться, хорошо, так и не заводите земельных участков. Снимайте дачи и отдыхайте на здоровье. Что даёт нам этот участок кроме работы. Клубника с огорода в 5 -6 кг. варенье не варим, так едим, яблок около 100 кг., картошка, помидоры, огурцы, баклажаны, морковь, лук, ягоды смородины чёрной и красной и кое-что ещё в 120 кг. Из ягод делаем вино, за сезон 10 литров. И, конечно море цветов. Вот такая наша загородная жизнь. Что мешает – дети, домашние животные и гости. На них надо тратить много время. Значит ещё больше потом будет надо работать. Так, например, дачный сезон 2023 г. был с 22.04.23 по 15.10.23, всего 177 дней. На даче Наташа присутствовала 99 дней, одна на автобусе – 21 день, я – 78 дней на даче и 78 дней в городе. На машине на дачу ездили 8 раз. Расстояние от дома в городе до даче 63 км. за 2 часа 45 мин. в одну сторону. Вот примерный распорядок моего дня на даче:
     1.Подъём 6.15 – 6.30; 2.Туалет, открывание помещений – 6.40; 3. Приготовление завтрака (бритьё, помывка, каша, чай, бутерброды) – 6.50 – 7.40; 4. Оздоровительная гимнастика из 20 упражн. – 7.40 – 8.00; 5. Водные процедуры, запись результатов – 8.00 -8.30; 6. Уборка помещений 8.30 – 9.00; 7. Наташин завтрак 9.00 – 10.00; 8. Утренние работы 10.30 – 15.30; 9. Полдник 15.30 – 17.30; 10. Вечерние работы 17.30 – 21.30; 11. Обед 21.30 – 22.30; 12. Свободное время (газеты,ТВ, чтение) 22.30 -  23.55; 13. Сон 24.00 – 00.30.
         До Революции семья Львовых тоже снимала дачу в области, в деревне Прибытково (недалеко от Суйды) с 1909 г. с мая по сентябрь до 1913 г., тогда в семье было трое детей и мать Просковья Мартыновна (моя бабушка). Снимали в деревенской избе жили вместе с хозяевами и питались все вместе. Всё это оплачивалось разом за весь дачный период. Как правило, через почту списывались с хозяевами и также получали ответ и стоимость. Всё это делал мой дед Иван Львович, т.к. бабушка была безграмотная, не умела ни читать, ни писать. Дед тоже никогда не обучался, но отданный своим отцом на служению немцу-столяру, был обучен мастером немецкому и русскому языкам. Мог самостоятельно читать и писать. Дед приезжал на дачу в воскресенье, привозил подарки, сладости разные и возвращался обратно домой. Поезд на паровой тяге от Прибыткова до города шёл 2,5 часа в одну сторону.

                - 5 –

         В наше время и в нашем садоводстве продают земельные участки пустые и участки с домами. По радиорекламе постоянно во Всеволожском районе продают земельные участки по цене 200 тыс. сотка. Построить дом можно нанять стройбригады из гастербайтеров. 5х6 м. полутораэтажный дом Обойдётся где-то в один млн. руб., но это пустая деревяшка, без утеплений и коммуникаций. Что бы превратить его во что-то похожее на только летнее жилище уйдут годы непрерывного довольно тяжёлого труда и деньги соизмеримые со стоимостью самого дома. На такое способны очень немногие люди, такие вроде меня. Я занимаюсь оздоровительной утренней гимнастикой, всего 30 – 40 мин., но ежедневно без пропуска с регистрацией результатов уже 42 года. Я не советую заниматься этими участками, землёй. Снимите на лето комнату в подходящем для вас месте и отдыхайте себе на здоровье.