Сертификат АСИ моя идея 15000000 пустующих квартир

Здравия желаю всем! «Донаты» мне на выборы Главы Екб, Губернатора СО, ГД РФ, Президента РФ: Сбер 909-17-47- 888 + yoomoney = № 4100 1170 7219 862

«В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы.» Претворение в жизнь идеи может разморозить большую часть из 150 триллионов рублей, оценочно, в этих непроданных квартирах, стимулируя к понижению стоимости м2 к продаже.
#ЭкономическаяМодельИдеи по аналогии туристического сбора на курортах РФ: усреднённые цифры - 500 руб. в малых городах \ 25 000 руб. в Москве – сбор в Фонд через каждый год с непроданной квартиры. 15 000 000 ( пятнадцать миллионов ) квартир в РФ не нашли новых собственников, построенных инвесторами с целью продажи. Почему бы после 1 года отсутствия покупателя не ввести сбор с собственника в специальный фонд местного муниципалитета, чтобы в будущем появилась возможность купить данную квартиру на основании действующего законодательства для предоставления в соц. наём, особенно, многодетным семьям из списков нуждающихся. Лишь по подобной схеме, по-моему, можно решить демографическую проблему РФ и под благоустроенной крышей всегда, с большей вероятностью, у подрастающего поколения взрастёт талант в положительном плане.
Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам соц. найма из муницип-го жил.фонда в соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ и п. 6 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 16.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих пpинципax местного самоуправления в РФ» относится к полномочиям органов местного самоуправления. По договору соц. найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения гос. жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный гос. орган\уполномоченный орган мест. самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель ) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК (ст. 60). В соответствии со ст. 62 ЖК предметом договора соц. найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома\квартиры). Вместе с тем в соответствии со статьей 2 ЖК органы гос. власти и органы мест. самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в т.ч.:
- используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жил. условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретение или строительства жилых помещений;
- в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам соц. найма или договорам найма жилыx помещений гос-го или муниц-го жилищного фонда;
- обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;
- организуют обеспечение своевременного проведения кап. ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников посещений в таких домах на кап. ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
- осуществляют в соответствии со своей компетенцией гос. жил. надзор и муниципальный жил. контроль.
Тема идеи Поддержка семей, материнства и многодетности
1. Президент РФ - Путин В.В.: « - Это нечеловеческие условия,
и жить в таких условиях российские граждане не должны. Это наша прямая обязанность вытащить наших людей из этих трущоб,
сделаем так, чтобы было достойно и по качеству, и по метражу, неоднократно был в таких, с позволения сказать, жилых домах, - это нечеловеческие условия, и жить в таких условиях российские граждане не должны, люди, которые рассчитывают на скорейшее переселение и имеют на это право, не должны становиться заложниками бездействия или сбоев органов власти, это социальная и моральная проблема.
Стыдоба просто!
Нам всем должно быть стыдно. Эта задача должна висеть над нами как дамоклов меч...». Убедиться: http://rg.ru/2013/04/17/putin.html
2. Демография России очень плохая по оценкам экспертов в перспективе.
И потому моя идея нацелена на стимулирование рождаемости через поддержку государством в части предоставления социального жилья всем нуждающимся семьям с детьми, особенно, в первую очередь, стоящим на улучшение жилищных условий из состава многодетных!
Никаких дополнительных средств бюджетов всех уровней при реализации идеи как при внесении соответствующих поправок в местные и региональные нормативные акты, так и на федеральном уровне не потребуется!
Создание муниципальных Фондов от сборов с собственников квартир, вновь построенных, но не нашедших покупателя в течении текущего года, с предполагаемым сбором в сумме 10%, например, от стоимости 1 м2 конкретной квартиры в данном доме на момент оплаты сбора.
1. Приватизации квартиры, полученные в соц. наём, не подлежат.
2. Жильё будет перераспределяться между этими же семьями в порядке роста\уменьшения состава семьи.
3. Это жильё будет при муниципалитете по аналогии манёвренного фонда для погорельцев, например.
4. Фонд, аккумулируя сборы, покупает нужную квартиру и передаёт в соц. наём семье.
5. После каждого года простоя квартиры от даты ввода в эксплуатацию конкретного дома, собственник обязан внести соответствующий сбор в Фонд.
1. Будет сокращено количество проживающих в ветхом и аварийном жилье, особенно, семей с детьми и в частности, в первую очередь - многодетных!
2. Демография в скором будущем Российской Федерации сменит тренд на 2+ - априори!
3. ЭКСПО Екб-2023, где я узнал о 15 млн. пустующих квартир ( модератор стенда "МО Екб" Александр Владимирович Антонов Главный архитектор проекта, НИиПИ градостроительства https://www.uralinform.ru/analytics/economy/346430... ), а Чернецкий А.М. сказал мне, с матом, что проблема за 10 лет не сдвинулась с места ни на шаг.
4. Строительство жилья - лично для меня, как политика - национальная идея, а 24-30 мая 2021 года в партии Единая Россия, партийный список, от Курганской области в Государственную Думу 8-го созыва, как сторонника партии: https://pg.er.ru/pub/candidate/25116
5. Главное моей избирательной программы кампании-2021: Строить жильё с выходом на годовой ввод по международному нормативу 1 м2 на жителя России, то есть 150 млн. м2 ежегодно к 2026 году, для замещения ветшающего жилого фонда и, особенно, - аварийного. Стимулирование частного инвестора, передающего м2 в социальный наём, через морально-этические ( установка таблички с фио всех ) и экономические ( определённый вычет с налогооблагаемой базы застройщика ). Под благоустроенной крышей у каждого россиянина на любом этапе жизни, с большей вероятностью, проявится положительный талант...
Лидер - Абаимов Анатолий Николаевич. Отрывок из автобиограяической книги «Мечта моя, сокровенная, о президентстве СССР, ещё в далёком 84-м, или правдивый, почти, рассказ одного из организаторов приватизации муниципальной собственности в Екатеринбурге»: 30 ноября 1984 года в газете «Комсомольская» правда» в специальном выпуске политдня в разделе «Диалог» под заголовком «Тема для размышления» вышла статья «Позиция или поза» С.Поживилко.
«- Поступило предложение прекратить прения»- сказал председатель.
- Есть ли другие предложения?
- Есть! - поднялся худощавый паренёк в первом ряду.
- Прошу предоставить мне слово. По залу прокатилось: Абаимов…
Его в Сарапульском электрогенераторном объединении знают многие…предложил вывешивать списки получивших ордера на квартиры.
Свою позицию он выразительно сформулировал в письме в редакцию: «Принципиальность утверждается только в виде критики»…
Идея социальной справедливости – центральная идея нашего мировоззрения.
Полностью: http://proza.ru/2011/04/23/560
Основа - нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи участников СВО. А также многодетные семьи и все, проживающие в трущобах, особенно одинокие мамы.
Эксперт по территориальному планированию Союза архитекторов России Александр Владимирович Антонов: дефицит жилья — миф, который "старательно культивирует стройкомплекс". Бесконтрольное наращивание объемов строительства уже сегодня привело к росту пустующего жилищного фонда, который составлял в 2020 году 13,5 миллиона квартир (без учета апартаментов), или 20% всего жилфонда в регионах РФ. Одна из причин феномена - большое количество домовладельцев, имеющих в собственности больше одной квартиры (в одной живут, другую сдают в аренду). Дальнейшее развитие ситуации в том же русле чревато для рынка неприятностями, считает эксперт. На фоне растущей убыли населения строить большие квартиры станет невыгодно, и их метраж к 2030 году может сократиться, а количество, наоборот, вырасти. К этому моменту объем фонда пустующей жилплощади может достигнуть 28 миллионов квартир ( треть всего жилфонда ). https://www.uralinform.ru/analytics/economy/346430-pr..
На программе "День Z с Иннокентием Шереметом | СОЛОВЬЁВLIVE | 3 февраля 2024 года" журналист из Екб в конце эфира, прощаясь, сказал, что около 30 000 квартир в городе пустует, а девелоперы всё строят и строят. Это просто совпадение с основой моей идеи или ему кто-то приказал обострить ситуацию...? https://rutube.ru/video/c05e4275584fb9419bb0e59625...
1. В 2016 году приравнял ваучер к стоимости яхты Сечина в 150 млн дол. и все деньги планировал направить на строительство жилья, получил ответ судьи ЕСПЧ Э. Мёсе. http://proza.ru/2017/10/20/439
2. Пустующее жильё сейчас лишь приносит убытки собственникам по его содержанию.
3. После внедрения моей идеи в жизнь перевод части данного огромного жилого фонда под договоры социального найма станет двигателем прорыва в социальной и демографической сфере развития нашего государства. На чём и настаивает Путин В.В., говоря о сформировавшейся за тысячелетнюю историю России нашей ментальности в потребности работы души каждого на бескрайних просторах великой Державы за торжество традиционных принципов справедливости!
4. Чернецкий А.М., бывший мэр Екб и сенатор СФ РФ, сейчас 1-й зам. Зак. Собрания СО мне сказал, что понятие соц. найма введён 10 лет назад, а на ЭКСПО в Екб в 2021 году с трибуны перед 5 000 участников в конференц-зале обратился с просьбой, что следует начинать сдавать в соц. наём: https://www.tiktok.com/@pretendentgdrf/video/70170...
Видео-презентация идеи за 1 минуту: https://youtu.be/MOkCQGIgzVM
программаМояЕР2021.mp4 https://www.youtube.com/watch?v=7zoKVzAJuUk
Какая поддержка нужна вашей идее? На уровне Президента РФ, Правительства РФ или через законодательную инициативу субъекта РФ: Вот что получил после обращения к Путину В.В.: МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО- КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНСТРОЙ РОССИИ) Садовая-Самотечная ул., д. 1О, строение 1, Москва, 127994 тел. (495) 647—15—8O, факс (495) 645—73—40 23.10.2023 28504-OF/07
Уважаемый Анатолий Николаевич! Отдел реализации государственной политики в области жилищных правоотношений и индивидуального жилищного строительства Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмом Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций от 4 октября 2023 г. № A26-05-102899831- СО1 рассмотрел Ваше обращение и в пределах компетенции сообщает. ... Учитывая изложенное, формирование жилищного фонда и предоставление его нуждающимся гражданам по договору социального найма находится в компетенции соответствующих органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Реализация таких полномочий осуществляется за счет средств соответствующего уровня бюджета.
Начальник отдела реализации государственной политики в области жилищных правоотношений и индивидуального жилищного строительства Департамента жилищной политики Д.А. Красуцкий
Новое на 27.02.24: МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ aba.ma2010@yandex.ru (МИНСТРОЙ РОССИИ) Большая Пироговская ул., д. 23, Москва, 119435 тел. (495) 647-15-80, факс (495) 645-73-40 www.minstroyrf.gov.ru__«Уважаемый Анатолий Николаевич! Отдел реализации государственной политики в области жилищных правоотношений и индивидуального жилищного строительства Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмами Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций от 13 февраля 2024 г. № А26-08-18500632-СО1, от 7 февраля 2024 г. № А26-05-16116931-СО1, письмами Центрального Банка Российской Федерации от 14 февраля 2024 г. № 10-8-1/4151, от 15 февраля 2024 г. № 10-8-1/4244, письмом Министерства финансов Российской Федерации от 12 февраля 2024 г. № 13-04-13/11523 рассмотрел Ваши обращения и в пределах компетенции сообщает. Минстрой России выражает свою благодарность за Вашу активную гражданскую позицию и заботу о благосостоянии населения и в рамках компетенции сообщает, что предложения, изложенные в Вашем обращении, будут по возможности рассмотрены в ходе работы над совершенствованием законодательства в сфере жилищной политики…».