Муж до брака взял хорошую двушку в ипотеку

Муж до брака взял хорошую двушку в ипотеку. Старался взять именно до брака под предлогом, чтобы нам было, где жить. Мы поженились. Половину суммы внес сам, остальное платим вместе ежемесячно. Коммуналку и продукты тоже оплачиваем пополам.

У меня есть добрачная квартира, старенькая двушка. Я решила продать её, купить на эту сумму однокомнатную, оставшимися деньгами погасить ипотеку мужа. Предложила мужу выделить мне долю на эту сумму плюс учесть мои личные платежи за время брака по ипотеке. Муж подумал и отказал, сказал: "Мне это невыгодно". Ситуация осложняется тем, что у меня есть ребенок от первого брака и мама-пенсионерка, которая живет в своей однокомнатной квартире.

На мою квартиру покупатель уже есть, но брать однокомнатную мне уже не имеет смысла, в случае развода остаться с ребенком в однокомнатной, без возможности отселить дочь, не хочется, на долю в квартире мужа уже не надеюсь, раз отказал. Мама предложила купить трешку за счет небольшой ипотеки. В случае чего она переедет ко мне, дочь переселим в её однокомнатную. Она будет помогать, если получится.

Я получаю хорошо, могла бы спокойно гасить свою ипотеку самостоятельно. И тыл был бы прикрыт, в случае развода есть, куда уходить. Но проблема в том, что тогда я не буду больше оплачивать ипотеку мужа. Рассказала ему, муж воспринял все в штыки.. Говорит: "Тогда я свою квартиру продаю, мне одному тяжело платить, перееду жить к родителям и подам развод". Вот такое условие. И не знаю, что делать..