Квартира 7

21 фраз, когда надо нанимателю отказывать,
Первая фраза - Я в Москву приехал.
Работу не нашёл,
Человек не устроен - фраза говорит.
Последние деньги потратит,
И через две недели съездит.

Вторая фраза - Почему я должен о себе что-то рассказывать?
Он платёжеспособность хочет скрыть,
Как проживать
Не будет говорить.
Подробно надо жильце узнать.

Третья фраза - У нас кот, но мы можем его с собой не брать.
Они обманут,
Своё животное всё равно приведут.
Если с животными не хотите вставать,
Придётся отказать.

Четвёртая фраза - Вы с проверками не должны приходить.
В договоре возможность визита собственника раз в месяц надо прописать.
Квартиру надо проверять,
Если не будете это делать,
Наниматель квартиру может испортить.
Если что-то сломается,
Надо нанимателя заставить починить.
Если наниматель возмущается,
Понимать отказывается,
Ему не надо сдавать,
Ему есть, что скрывать.

Пятая фраза - Давайте кинем вашего агента.
Сегодня агента кинут,
Завтра собственника кинут.
Арендатор нечестным считается.

Шестая фраза - Мы будем вдвоём жить,
Но брат или сестра приедут может быть.
В вашей квартире пять-шесть человек будет жить,
Надо отказать.

Седьмая фраза - Мы через 10 дней оплатим,
А сейчас заедем.
Они не будут платить,
Лучше не рисковать.
Юридическое лицо исключением является.
Через 3 дня деньги им переведутся.

Девятая фраза - У нас нет денег говорят,
Наниматели на шею сядут,
Платить не будут.
Надо хорошего агента нанять.

Десятая фраза - Вы мне должны,
Наниматель заявляет,
У вас сушилки полотенца нет.
Можно обойтись,
Это ненормальным является.
Он будет жизнь портить,
На голову сядет.
Надо резко пресекать,
И квартиру не сдавать.

Одиннадцатая фраза - Я вам ничего не должен,
Не надо с ним дел иметь,
Ты должен вовремя платить,
Квартиру сохранить.

Двенадцатая фраза - Я на полчаса задержусь,
Ты дождись.
Они задерживаются,
И не извиняются.
Человек опоздает,
Выражение лица примет,
Как будто ничего не сделает.

Тринадцатая фраза - По квартире без комиссии,
А мне на 2-3 части залог разбить.
Квартира без комиссии выставляется,
Человеку надо собственнику депозит заплатить.
Депозит надо разбить,
Он на квартиру не тянет.
У нас много денег говорят,
Надо депозит разбить.
Разбивка залогов - это нормально,
Наниматель должен объяснить,
Почему будет снимать?
Почему денег не хватает сказать.

Четырнадцатая фраза - Я замки поменяю, ключи отдам когда съеду.
Надо настоять,
Один ключ у собственника оставить.
Наниматель в командировку может уехать,
Соседи начать квартиру топить.
У собственника ключ должен быть,
Два замка должен иметь.
Один у собственника,
Другой у нанимателя.
Если он прячется,
Деньги не отдаёт,
На второй ключ дверь закрыть,
Вещи после оплаты отдать.
Без нанимателя нельзя в квартиру приходить,
Чтобы в краже не смог обвинить.

Пятнадцатая фраза - Я вашу мебель на склад вывезу,
И свою завезу.
Наниматель съедет,
И вещи не вернёт.
Надо отказать,
По рыночной цене надо сдавать.

Шестнадцатая фраза - Диван я уберу на балкон,
Иногда можно разрешить,
Если балкон не сможет упасть.
Может толпа в квартире жить.

Семнадцатая фраза - Я не с агентом говорю,
А с хозяйкой дело имею.
И на агента смотрит,
Такое же отношение и с вами будет.
Я не с вами говорю,
А с мастером ремонта дело имею.
Он будет грубить,
Нанимателя надо выбирать.
А) Вы с ним сможете справиться,
Б) Чтоб с ним комфортно было общаться.

Девятнадцатая фраза - Ты же не скажешь хозяйке то, что я тебе сказал.
Наниматель будет хитрить.

Двадцатая фраза - Ты же агент, тебе сделка нужна.
То же самое.

21 фраза - Квартира у вас плохая, но если 5.000 скинете,
То меня в качестве арендатора получите.
Человек хитрить будет,
Он скользить будет.