Страсти вокруг квартиры за 100 миллионов

- Девушка, у Вас есть квартира за 100 миллионов? – послышался в трубке приятный мужской баритон.
- Простите, что Вы сказали?
Лена Морозова, риэлтор столичной компании "Well House", спешила покинуть шумную кофейню, где ее застал звонок. Лена была уверена, в общем гаме просто не правильно услышала.
- Извините, Вы не могли бы еще раз повторить? – попросила она, выйдя на улицу.
- Мне нужна квартира большой площади в хорошем районе Москвы, стоимостью не менее 100 миллионов рублей, - повторил тот же мужской голос. - Разумеется, в новостройке. Только не в "Москва – Сити", мне категорически не нравится это место.
Лена поморщилась - на улице было не многим тише, чем в кофейне..
- Да, я Вас поняла.
В голове у молодой женщины мысли устроили спонтанный и достаточно хаотичный забег, перегоняя и подрезая друг друга - она гордилась прошлой сделкой в сорок пять миллионов, а тут речь шла о ста...
- Дело в том, что я  оставлял заявку на сайте вашего агентства, но несколько нестандартным способом.
- Извините, наверное ваш способ оказался таким, что до брокеров информация не дошла.
У Лены пересохло в горле. Она все еще не понимала, как относиться к этому звонку и озвученной информации.
- Вы – Елена Морозова, так ведь? – переспросил собеседник.
- Да
- Я просмотрел анкетные данные ваших брокеров. Вы внушаете мне доверие, - сообщил мужчина. - Поэтому я решил работать с вами.
- Простите, как я могу к Вам обращаться? – осторожно спросила Лена.
- Борис, еще не настолько стар, - со смехом ответил мужчина. - Кроме того, не люблю отчества. Считаю их пережитком. Когда вы сможете показать мне варианты?
- Вы москвич? -  спросила Лена.
- Нет, я в Красноярске живу.
- Я подготовлю вам варианты и завтра свяжусь с вами.
- Прекрасно, - проворковал бархатный баритон. - Тогда до связи.
Они договорилис о времени завтрашней созвонки, Борис прервал разговор, а Лена все еще не решалась оторвать телефон от уха, как будто подобным жестом могла продлить общение.
Квартира за 100 лимонов… Женщина в уме прикинула размер комиссионных. Господи, сколько же сразу проблем она сможет закрыть. Когда первоначальный шок прошел, Лена вернулась в агентство и начала шерстить базу данных.
Лена была далеко не топовым сотрудником агентства. До сих пор ей удавались продажи с низкими чеками - от восьми до пятнадцати миллионов рублей. Лишь однажды ей перепал клиент от ведущего брокера, который заболел и она довела сделку с продажей квартиры за сорок пять миллионов..
Лена была разведена и одна тащила двух сыновей. Ее бывший муж давно скрылся в тумане и найти его уже второй год не могли даже приставы.
Несколько лет назад Лена перебралась в Москву из своего маленького городка в надежде, что там с работой будет получше. Специального образования у женщины не было, и она считала большой удачей, что удалось хотя бы в агентство устроиться, а не поломойкой.
Всему пришлось учиться с нуля. Первое время деньгами помогали родители, и лишь недавно Лена вышла, наконец, на самостоятельный заработок. Втроем они теснились в комнате коммунальной квартиры, но Лена искренне верила, что рано или поздно ей повезет.
Неужели это был тот самый долгожданный случай?
Лена перебирала базу недвижимости, отбирая варианты в жилых комплексах, которых она не знала. Лена знала менее престижные варинты новостроек, но этому клиенту они не подходили. В престижных же новостройках она "плавала".
- Виктор Михайлович, - обратилась Лена к начальнику отдела продаж. - У меня появился клиент, которых хочет квартиру за 100 миллионов, - заявила она.
- Леночка! Ты же знаешь, мы специализируемся на эконом вариантах недвижимости. С элитным жильём к нам не обращаются. Может быть, это розыгрыш?
- Не знаю, говорил он вполне убедительно, - сказала Лена, стараясь скрыть волнение. - Виктор Михайлович, я чувствую, это мой шанс.
- Ну, допустим, - согласился начальник. - А от меня ты чего хочешь.
- С большими чеками Тамара Павловна работает. Вы не могли бы попросить её показать мне ЖК, которые могут подойти этому клиенту?
- Хорошо, попрошу, - Виктор Михайлович усмехнулся. - Постарайся сильно не отвлекать её.
- Постараюсь, - с воодушевлением сказала Лена.
На следующий день Лена подготовила варианты, проверила видеосвязь и в назначенное время позвонила Борису. Девушка с вечера сходила в парикмахерскую, утром долго наводила "боевую раскраску" и мужчины в их офисе с интересом смотрели на неё сегодня.
Когда видеосвязь заработала, Лена от неожиданности едва не упала со стула.
- Ну, привет, - с экрана ей улыбнулся  мужик неопределенного возраста, одетый неряшливо и небрежно. Во рту у него не хватало пары зубов.
"- Бомж какой-то, - мелькнула у Лены первая мысль".
- Показывай свои варианты, - заявил собеседник.
Лена продемонстрировала штук семь предложений, все Борис отверг сходу.
- Ничего из этого не подходит, - остудил он её пыл. - Мне нужно...
И он минут десять расписывал квартиру своей мечты.
- Теперь мне понятно, чего вы хотите, - начала оправдаться Лена. - Завтра в это же время вам удобно?
- Удобно, - заявил Борис. - Но такого дерьма мне больше не предлагай.
И отключился. Лене очень хотелось послать все подальше, но она сдержалась. Ей приходилось читать и слышать о чудаковатых богачах. Вдруг, это тот самый случай? Кроме того, женщина пыталась убедить саму себя, что недвижимость за 100 миллионов – это серьезно, и, конечно, к такому вопросу нужно подходить серьёзно.
Кое-кто из коллег видел экран компьютера во время разговора Лены и Вадим озвучил объединённое мнение этих коллег.
- Ленок! Да он просто развлекается. Где он и где сто лямов? Ты что, не видела, что он из себя представляет? Брось время терять.
Лена понимала резоны Вадима и остальных, но мысль - а вдруг? - не давала ей спокойно жить. Она опять пошла на поклон к Тамаре Павловне, дала ей прослушать запись того, где Борис описывал свои "хотелки" и вынесла вердикт:
- Милочка! Этот фрукт хочет того, чего мог бы хотеть Брынцалов - видела я жильё этого жлоба, но такое массово не строят. Такое люди делают себе сами. Плюнь на этого Борю, для него у меня нет вариантов.
Лена, расстроенная, вернулась на своё место и стала смотреть рекламу новых ЖК. Одно её зацепило своей экстравагантностью и она поехала в отдел продаж этого комплекса.
На следующий день Борис на связь не вышел. Дозвониться до него Лене удалось только через неделю. Когда он посмотрел на новые варианты Лены, то сумрачно сообщил, что "уже лучше, но всё равно дрянь варианты".
После этого разговора над Леной хихикал уже весь офис. Тот же Вадим, который подсунул Лене один вариант, не дав адреса, сказал, что квартиру он дал Лене в ЖК на Никольской и стоит она около двухсот пятидесяти миллионов. Смеялся оценке Борисом этой квартиры он громче всех.
Лена работала с другими клиентами, но для Бориса тоже искала варианты. Недели через две он объявился снова и был ощутимо навеселе. Лена разговаривала с ним в наушниках, чтобы не веселить офис.
Борис на этот раз не был категоричен, две квартиры - Лене показалось - понравились ему.
- Молодец, уже близко, - заявил он. - Поищи ещё.
И вновь отключился, не попрощавшись.
- Ой, Морозова, завязывала бы ты с ним, - покачал головой Виктор Михайлович, прослушав запись. - Голову он тебе морочит, только время с ним теряешь.
Лена и сама уже готова была согласиться с начальником, хотя досада ее буквально выедала изнутри. Столько потраченно времени и сил.
Подумав, Лена решила дать себе Борису еще один шанс. Теперь - точно последний.
На этот раз, для разнообразия, Борис появился через четыре дня и вид у него был еще более потрепанный. Правда, мужчина был трезв.
- Назначай просмотр, - велел он Лене, когда один из вариантов ему понравился. - Я буду на следующей неделе.
Лена договорилась о просмотре и сообщила на почту Бориса дату и время.
Лена с волнением ждала встречи. На этот раз ее одолевало беспокойство по поводу того, в каком виде мог явиться Борис на осмотр квартиры и что выкинуть при личной встрече.
Они договорились, что Лена будет ждать его в отделе продаж ЖК, где они будут смотреть квартиру.
Она не сразу поверила, когда на пороге нарисовался аккуратный, стильно постриженный и весьма ухоженный мужчина лет сорока.
- Добрый день Лена, - блеснул он белозубой улыбкой, подойдя к девушке. - Что ж, показывайте мою будущую берлогу.
Лена даже растерялась.
- Борис, это Вы?
Ее профессиональная выдержка, в которой она была так уверена, бесславно дезертировала.
- Простите, что заставил вас ждать, - развел руками Борис, имея в виду свое опоздание и тихо, на ухо, сказал Лене: - По видеосвязи был мой рабочий облик.
Квартира Борису понравилась и он внёс залог. Лена ушам своим не верила. Борис же решил её, что называется, добить.
- А вечером предлагаю отметить эту сделку в ресторане, - заявил он. - Если вы не против, я заеду за вами после работы.
- Сделка будет оформлена, когда вы подпишете договор, а сейчас только залог, - тихо произнесла Лена, но никто её не слушал.
Борис за ужином был раскован и мил, рассказывал о своей работе финансовым консультантом и постоянных разъездах по стране.
- Вот, решил, что мое  логово должно быть в столице, - сказал он. - Центр есть центр.
Он не поморщившись оплатил внушительный счет весьма недешевого заведения. После ресторана без каких-либо намеков на продолжение он отвез Лену домой на такси.
- Завтра я уезжаю в Красноярск, - сказал он. - Как только вернусь, мы завершим покупку.
Когда Лена зашла в свою убогую комнату в коммунальной квартире, мальчишки уже спали. Она сложила в холодильник деликатесы, которые официанты собрали в контейнеры с собой и передали Лене.  А в памяти все время всплывали шикарные апартаменты, которые собирался приобрести Борис, дорогой ресторан. Лена чувствовала, что побывала в другом, параллельном мире.
И она стала ждать его возвращения, особо ни на что не надеясь. Кто она? Простая разведенная провинциалка с двумя "прицепами". И роскошный мужчина, настоящий принц из сказки.
"- Нет, это не реально, - уверяла себя Лена. - Чудес не бывает".
Она даже не спросила, женат ли он. Наверняка, да. Разве такой мужчина может быть свободен?
Борис прилетел через две недели, заявив, что готов завершить сделку. "- Вовремя, - подумала Лена. - Через два дня истекал срок снятия квартиры с продажи".
Прямо с самолёта он пригласил её в тот же ресторан.
- Ты выйдешь за меня? – Борис настолько ошарашил Лену вопросом, что она чуть было не подавилась вином.
- Вы… Та есть ты… Это серьезно? – Лена откашлялась и удивленно посмотрела на Бориса.
- Конечно, - он ответил ей спокойным и пронзительным взглядом, от которого у молодой и неискушенной женщины мурашки по телу побежали. - Разве я похож на шутника?
- Вообще-то, да, - сказала Лена, вспомнив его бомжеватый вид. - Кроме того, у меня двое детей, оба мальчики.
- Ты все еще замужем? – спросил Борис.
- Нет, что ты.
- А я женат, - неожиданно признался он. - Но это не имеет значения. Мы давно не живем вместе. И стали с женой чужими друг другу. А моя дочь уже совсем взрослая.
Лена была удивлена такому признанию. Причем, не только с женской точки зрения.
- Погоди, ты приобретаешь недвижимость, все еще будучи в браке? – удивилась она. - Но ведь…
- Сегодня день рождения дочери, она становится совершеннолетней. Завтра в ЗАГСе будет оформлен развод - за этим проследят, значит послезавтра я могу подписать договор, - улыбнулся Борис. - Так каков твой ответ?
- Да.
В эту ночь они спали в одной постели у него в гостиничном номере. Её соседка по коммуналке согласилась присмотреть за сыновьями и проследить, чтобы они позавтракали и не проспали в школу. Лене давно не было так хорошо. А было ли когда-нибудь, пыталась она вспомнить?
Утром Борис отвез Лену на работу, пообещав позвонить, как только все уладит.
Судя по всему, внешний вид Лены говорил сам за себя. Коллеги оглядывались на нее, кто с усмешкой, кто с удивлением.
- Морозова, зайди ко мне, - пригласил ее Виктор Михайлович, появившийся в офисе после обеда.
- Здравствуйте! - глаза Лены блестели, а на губах играла блуждающая улыбка.
"Судя по всему, вид у меня совершенно дурацкий, - подумала она". Но ничего поделать с собой не могла.
- Как дела, Морозова? – осторожно поинтересовался Виктор Михайлович.
- Все прекрасно, - ответила Лена.
- А я в этом не уверен, - ответил начальник.
Вид у него был далеко не радостный. Лена напряглась.
- Что случилось?
- Утром был телефонный звонок из Красноярска - Виктор Михайлович буквально сверлил Лену глазами, когда озвучил название конторы, борющейся с организованной преступностью. - А потом мне пришлось посетить здесь аналогичную организацию.
- Что они хотели? Что их интересует? – похолодела Лена.
- Не твоего ума это, Морозова, - начальник продолжал смотреть на подчиненную, будто рентгеном ее просвечивал. - Скажи спасибо, что тебя не зацепили. Твой… эээ... клиент тебе ничего такого необычного не говорил?
- Нет, - ответила Лена. - Ничего такого он мне не говорил.
Выйдя от начальника, она попыталась дозвониться Борису, но его телефон был отключён.
На следующий день Виктор Михайлович сказал ей, что Борис объявлен в розыск и о любом контакте с ним она обязана рассказать. На вопрос, что сделал Борис, Лена получила ответ, что он, Виктор Михайлович, не знает, но - возможно - дело связано с отмыванием денег.
Через несколько дней Лена получила сообщение с незнакомого номера: "Я вернусь, это временные трудности".
"Очень странный мужчина, - подумала Лена. - Он меня практически не знает, но предложил жениться. Я ему никто, а он мне смски шлёт.  Очень странный. А, может, он продолжал развекаться?".
В то же время она вспоминала своё тогдашнее приподнятое настроение. В тот день она была счастлива так, как никогда в жизни. Жаль, что на следующий день всё исчезло.