Лоскутное одеяло

В соавторстве с:
Карышева Полина Александровна, руководитель группы развития ООО «Умный текстиль»

Кустов Александр Юрьевич, заместитель директора ООО «Шуйско-Тезинская фабрика «Тезинка»»

«Лоскутное одеяло» Шуйско-Тезинской фабрики

     Шуйско-Тезинская фабрика «Тезинка» располагается на правом берегу реки Теза, слева от устья реки Сеха - притока Тезы. Фабрика занимает существенный участок городской земли,  на котором находятся  имеющиеся у нее ресурсы:  промышленные цеха, административные здания, склады, инженерные и транспортные коммуникации.
Беглого взгляда на кадастровую карту земель, занимаемых фабрикой,  достаточно для того, чтобы понять, что эта территория напоминает большое лоскутное одеяло, состоящее из разнообразных «земельных лоскутков», различных форм и размеров. Истории создания этого «лоскутного одеяла», которое формировалось на протяжении двух веков - 19-го, 20-го и, продолжает формироваться в наше время, 21-м веке, посвящено наше исследование, проведенное в ГАИО, ГАВО, ГИА.
В начале 19 века, после победоносной войны 1812-1814 годов,  стремительное развитие промышленности и увеличение численности населения в городе Шуя потребовало расширения городской территории для строительства жилых домов и фабричных заведений.
В связи с этим, по прошениям жителей города, шуйская городская дума подала соответствующее прошение в управление владимирского гражданского губернатора по поводу разрешения на продажу выгонных земель на правом берегу реки Тезы под фабричные постройки и дома.  В ответ на это прошение, в том – же  1834 году  был разработан высочайше конфирмованный [латин. confirmatio] Николаем I план города. 3 декабря 1834 года министр внутренних дел России Д.Н. Блудов отправил  новый план города  владимирскому губернатору с указанием сообщить шуйской думе распоряжение императора Николая I о том, что в новых кварталах, на бывших выгонных землях на правом брегу реки Теза, отводить за плату участки под застройку фабрик, заводов и жилых домов «с мест, лежащих лицом к городу Шуе, по 25 копеек, а против или к западу – по 10 копеек с квадратной сажени».
Согласно этому плану города, бывшие выгонные земли выдавались под фабричные строения и обозначены литером «С», вторая и последующая линия от рек Теза и Сеха выдавалась под жилые дома и обозначены литером «А»: «на выгонной земле кварталы, что значатся на плане под литером А - назначенных для построения домов, С - для фабрик и принадлежащим к ним заведениям, Е - места низменные и для постройки неспособные, но годные для беления фабричных тканей» - из пояснения суздальского уездного землемера Протопопова от 1836 года.
Зная о прошении, подготовленном городской думой, уже в   июне 1834 года шуйский 2-ой гильдии купец Михаил Гаврилович Терентьев подает свое  прошение: «…в городе Шуя по правую сторону реки Тезы городская земля предназначена для построения фабричных заведений, прошу наипокорнейше Градскую Думу … когда утвердят план и разрешен будет отвод саженей земли, отвести мне для фабрики моей и для дому, за рекою Тезою шириною 50 сажень, а длиною во весь  тот квартал самое место избираю… против посылинского съезда из города Шуи… между городским валом и домом купца Посылина, за рекою Тезою предположиться таков в съезд  или улица то место земли моей, выходило угловое, идя из г. Шуи за реку на левую сторону».  Данное прошение купца было удовлетворено частично, городская дума отвела 20 вместо 50 сажень, так появился первый из множества лоскутов легендарного одеяла.
Спустя семь лет, в июне 1841 года шуйская городская дума объявляет: «По слушанию прошения Шуйского 2-ой гильдии купца М.Г. Терентьева, который объявляет, что назначенной ему к отводу для постройки фабрики за рекой Тезой в квартале под литером С земли шириною 20 сажень, а длиною во весь квартал недостаточно, просит в предоставлении в добавок к той земле еще оставшимися свободными 8 сажень шириною, а длиною так же во весь квартал, лежащими от площади чрез 35 сажень ширины и кроме того предоставить для постройки дома в противолежащем квартале А четыре пропорции, считая от площади шириною как значится на плане, а длиною во весь квартал, при чем он, Терентьев, представил следующие в доход города деньги за означенную землю». И выносит рассуждение: «оставшуюся в квартале под литером С, что от р. Сехи до фабрики купца Носова пропорция земли шириною 8 сажень, а длиною во весь квартал предоставить Терентьеву и как за оную составляющую 560 кв. сажень, так и за назначенную в том же квартале пропорцию шириною 20 сажень, а длиною во весь квартал, составляющую 1400 кв. сажень, принять поземельные деньги по 25 копеек медью за каждую сажень, всего 4907 ассигнациями и попереложить на серебро, записать в городской доход».
В сентябре 1840 года шуйскому 3 гильдии купцу Матвею Аверкиевичу Лядову выдана пропорция под номером четыре для уксусного завода- 15 сажень в ширину, длиной во весь квартал (1050 кв. сажень). В декабре 1841 года пропорцию М.А. Лядова выкупает М.Г. Терентьев.
Пропорция под номером пять выдается шуйскому 3 гильдии купцу Матвею Власовичу Дубровкину для дома и фабрики – 10 сажень в ширину и длиной во весь квартал (700 кв. саженей).
Пропорция под номером шесть выдается шуйскому 2 гильдии купцу Михаилу Ивановичу Денисову для печного завода - 10 сажень в ширину и длиной во весь квартал (700 кв. саженей). Пропорция под номером семь выдается шуйскому мещанину Луке Михайловичу Журавлеву для ситцевой фабрики и дома - 10 сажень в ширину и длиной во весь квартал (700 кв. саженей). Пропорция под номером восемь выдаетсяшуйскому 3 гильдии купцу Мартыну АндриановичуЖурову для миткалевой фабрики - 10 сажень в ширину и длиной во весь квартал (700 кв. саженей).  В октябре 1842 года пропорции под номерами 5, 6, 7, 8 переходят во владение М.Г. Терентьева.
9 сентября 1843 года М.Г. Терентьев подает прошение «для постройки фабрики городская земля за рекою Тезою в квартале, что от рекиСехи до фабрики купца А.И. Носова, а как для фабрики моей необходимы бельник и другие заведения на р. Тезе. А потому прошу покорнейше Шуйскую Градскую Думу представить мне для бельника, заварки и других подобных заведений луговое место против пропорции земли, отведенной для фабрики шириною во всю пропорцию, а длиною до реки Тезы».
По прошению принято решение: «Пропорции земли, отведенные Терентьеву для фабрики, луговое место к реке Тезе шириною сорок три сажени, а длиною до реки Тезы, за исключением от реки Тезы 10 сажень для бельника от квартала под литерой С или от пропорции, отведенной Терентьеву, десять же сажень для дороги, предоставить Терентьеву для устройства бельника, заварки и мыларни, взыскать с него в доход города по 25 копеек медью с кв. сажени».
Из записи в журнале шуйской городской думы от 29 сентября 1844 года известно: «Представленные Терентьевым в градской доход деньги 209 рублей серебром … всего 2924 квадратных сажени, полагая по 25 копеек медью с каждой сажени».
Согласно фабричной описи от 1882 года земля «перешла по наследству от отца в 1866 году» к сыну Ивану Михайловичу Терентьеву.
Так сформировались производственные земли купцов Терентьевых, их часть «лоскутного одеяла».
В 1841 году шуйскому купцу 2-ой гильдии Федору Герасимову Попову с сыном Иваном для миткалевой фабрики выдана пропорция земли шириной 30 саженей, а длиной во весь квартал (2100 кв. саженей) под вторым номером за 25 копеек медью за кв. сажень.  В 1843 году, когда шуйский купец 2-ой гильдии Алексей Иванович Болотов переключился с текстильного производства на золотопромышленность, он продал свою угловую пропорцию от реки Сехи шириной 30 сажень, длиной во весь квартал (2100 кв. саженей) Поповым.  Пропорцию под номером три шириною 20 саженей, а длиной во весь квартал (1400 кв. саженей) в 1841 году выдали шуйскому 2 гильдии купцу Гаврилу Леонтьевичу Калужскому и его брату Неофиту по 25 копеек медью за кв. сажень.  Позднее этот земельный участок выкупают Поповы, предположительно, в середине-конце 1840-х годов.
Таким образом, к  середине 19 века квартал между рекой Сехой и фабрикой купца А.И. Носова  уже принадлежал двум владельцам: семьям купцов Терентьевых и Поповых, построившим на вновь приобретенных землях свои фабрики.

В 1860 году умер от холеры Иван Федорович  Попов, в это время в стране наступил переломный момент - крестьянская реформа 1861 года, изменившая во многом русскую жизнь, в торговле и промышленности шли колебания от протекционизма до фритредерства, надвигался хлопковый кризис. Сын Иван Иванович Попов не мог справиться с тяжёлым положением и в 1868 году был принуждён сдать фабрику своим родственникам Кокушкиным, работая на фабрике управляющим.
Немало событий в России и деятельности двух фабрик произошло за последующие полвека. В феврале 1917 года пал самодержавный строй, а через несколько месяцев власть в стране перешла к большевикам. Уже в первые один-два года советской власти практически все крупные и средние промышленные предприятия перешли в собственность нового, рабоче-крестьянского  государства.
В 1925 году произошло объединение Шуйско-Тезинской фабрики с частью фабрики Терентьевых, включавшей в себя законсервированные ранее здания «товарной конторы» и Нагорного (Шедового) корпуса. При этом новый образовавшийся комплекс получил название Ткацкой фабрики №1.Под разными наименованиями эта, постоянно строящаяся, модернизируемая фабрика, просуществовала на занимаемых земельных участках до начала 21 века.
В 2000-х годах спрос на отечественную текстильную продукцию резко снизился, текстильные предприятия столкнулись с отсутствием заказов, потерями прибыли, что привело к закрытию и разорению многих из них. Такая печальная участь не обошла стороной и Шуйско-Тезинскую фабрику. В 2016 году, после инициирования процедуры банкротства,  был назначен конкурсный управляющий, при бездарном руководстве которого, произошло разворовывание, физическое разорение и закрытие фабрики. Земля, фабричные корпуса, стоящие на этой земле и прочее имущество, ранее принадлежащее старой Шуйско-Тезинской фабрике, было поделено на множество лотов и выставлено на продажу. Общая площадь всей территории бывших фабрик Поповых и Терентьевых  составляет 155 132 квадратных метра, её поделили в разных долях 7  разных предприятий.
В 2017 году Объединением «Специальный Текстиль» с торгов была выкуплена большая часть земель разоренной Шуйско-Тезинской фабрики, началась новая эпоха в истории фабрики. Современная Шуйско-Тезинская фабрика «Тезинка», имеет в своей собственности  8 земельных участков, общей площадью  61 449 квадратных метров, или как бы подсчитали наши выдающиеся предки 13 500 кв. саженей.
  Выкупая раздробленные в постсоветский период земельные участки,  Объединение «Специальный Текстиль» формирует производственные площади,  повторяя отчасти  опыт  купцов Поповых и Терентьевых, которые в свое время для постройки своих предприятий, так же, постепенно скупали у берегов реки Тезы участки земли скроив из них достаточно внушительный массив земли, ласково названый благодарными потомками –«лоскутным одеялом» .