ДОМ

Глава 1. Начало.

Моя история началась с того момента, когда я твердо захотел купить себе частный дом. Анализируя своё прошлое, могу с уверенностью сказать, что желание это, возникло далеко не внезапно. В детстве, я часто ездил на каникулы в деревню к бабушке и дедушке. Они жили в обычном деревенском доме, который был построен на государственную ссуду с минимальным процентом. Бабушка работала сельской учительницей, приехавшей по распределению из дальнего района Ростовской области, и чтобы удержать у себя такой ценный кадр, председатель местного колхоза, выбил ей ссуду на строительство.

Дом был построен из кирпича, с саманными стенами покрашенными обычной побелкой. На полу лежали струганные доски, которые дед с бабушкой периодически красили заново. По меркам современного жилья, дом не обладал большой площадью, ибо это было ни к чему. Ведь тогда, главным отопительным прибором была обычная печь, и площадь побольше грозила лишними расходами топлива. Гостиная и вторая комната, в общей сложности занимали квадратов 30-35. Также имелась небольшая веранда и кладовка без окон, в которой вечно не хватало света, даже в дневное время. В детстве я боялся этого места, тем более что и пахло там каким-то застоявшимся спёртым воздухом. Без естественного притока света было страшно, а лампочка периодически перегорала. Вся проводка в доме, была внешней, как это стало вновь модно, но уже гораздо позже. Витые провода в тканевой обмотке держались на маленьких керамических изоляторах и, тянулись к чёрным пузатым выключателям и светильникам на потолке, а также розеткам. 

В гостиной стоял большой шкаф для одежды из цельной древесины (таких уже не делают), который весил больше 100 кг, старый раскладной диван, купеческая железная кровать с большой периной и толстыми подушками на гусином пуху, в которых моя голова чуть ли не утопала. В углу стоял старый черно-белый телевизор «рекорд», на длинных тонких ножках, который подключался к сети через вечно гудящий стабилизатор. Между парадными окнами, стоял трельяж с поворотными зеркалами, с помощью которых я не раз заглядывал в формирующуюся бесконечность отражений, направленных друг на друга. Бабушка хранила там всякую мелочь, включая нехитрую косметику. Звание учителя, а также депутата местного района, обязывало держать «масть». Над кроватью где я спал, висел традиционный ковёр с пёстрым и замысловатым орнаментом, в который я иногда мог залипнуть перед сном. Кстати это было хорошее снотворное и в послеобеденное время. Привычка вздремнуть на пару часов, была в деревне повсеместной на радость детворе, оставшейся без присмотра. 

Во второй комнате стояла железная кровать деда, небольшой сервант где хранились документы, фотографии, книги, журналы, а также праздничная посуда. Этот шкаф я периодически исследовал, каждый раз извлекая из него что-то новое для себя. Помню что ещё до того как пошёл в первый класс, я по нескольку раз листал учебник по астрономии и биологии, не говоря уже о букваре. Периодически я доставал увесистую коробку с черно-белыми фото, и погружался в созерцание огромного количества людей, о которых я ничего не знал кроме дарственных надписей на обороте, с обязательной припиской «на память». В каждом деревенском доме, имелась такая подборка фотографий.

Не менее интересным был и небольшой комод зелёного цвета, в большой ящик которого, мой дед клал разные винты, шурупы, гайки прочую мелочь. Все это позволяло мне зависать на час и больше, перебирая все это богатство, и пытаясь понять - где это может пригодится?
Но основным, и наиболее практичным элементом интерьера, была обычная печь. В то время (на дворе были уже 80-е), о проведении газовых труб не было и речи. Все топили углем по привычке, который традиционно закупался летом по 4-5 тонн, выгружался из самосвалов на землю, и постепенно ведро за ведром, перетаскивался в хранилище. В позднюю осень и до тёплой весны, печь топили каждый вечер. Для этого дед, сначала заносил в дом ведро с расколотыми в щепки дровами для разжога, а уже потом, когда огонь разгорался, засыпал с ведра уголь, предварительно сняв несколько круглых комфорок, которые ставились друг на друга по типу матрёшки, тем самым увеличивая или уменьшая диаметр открытого огня. Уголь начинал громко трещать, а спустя час-другой, сквозь щели чугунных комфорок, можно было увидеть самое настоящее пекло, которое светилось бело-красным заревом. Предварительно, перед тем как насыпать уголь в ведро и занести его в дом, дед брал в руки большие куски и колол из с помощью обычного молотка. Иногда я ему помогал, одевая специальные рабочие руковицы. Тепло быстро распространялось по комнате, и несмотря на метель и морозы за окнами в зимний период, в «хате» (как было принято называть дома в деревне), наступала самая настоящая жара. А в воздух наполнялся лёгким ароматом печного дыма. В зимние дни, бабушка брала большое одеяло и прислоняла его к тыльной стороне стены, за котрой стояла печка. Одеяло быстро нагревалось, и прекрасно грело перед сном.

Также во второй комнате стоял большой квадратный стол, за которым мы периодически пили чай. Этот стол вообще был моим излюбленным местом, так как за ним я часто рисовал и сидел за чтением книг и просмотром журналов. А долгими зимними вечерами, когда часто отключали свет, мы сидели с бабушкой перед керосиновой лампой и зажжеными свечами, с которыми я часто баловался играя с жидким воском и направляя расплавленные потоки в том или ином направлении, стекающими в большой и ёмкий подсвечник. За обычными занавесками, на подоконниках стояли нехитрые цветы. В основном это были герани и алое с толстыми мясистыми стеблями, мякоть которых, мой дед периодически употреблял в натуральном виде, полагая что это растение благоприятно влияет на организм.

Летняя веранда в зимние месяцы не представляла интереса, так как была вечно холодной. Но летом, я частенько проводил на ней время, лежа на большом и длинном диване, читая книги или рассматривая иллюстрации. Благодаря большим оконным рамам, здесь всегда было очень светло. В торце веранды имелась дверь, через которую открывался выход на небольшой балкон, который никогда не использовался по назначению, так как эта дверь была вечно перегорожена большим столом, с правой стороны от которого стоял ещё один сервант, наполненный старыми книгами, учебниками и журналами. Периодически я копался в нём, извлекая на свет различные издания. Так моё любопытство привело меня к довольно раннему знакомству с анатомией (у нас имелся довольно внушительный том с очень качественными иллюстрациями), биологией, химией и астрономией. Будучи уже подростком, и приходя домой довольно поздно, я часто спал на этом диване, держа входную дверь открытой для естественной прохлады летними июльскими ночами. Также я любил слушать кассетный плеер, погружаясь в мир музыки с головой, лежа с закрытыми глазами. Естественно что это происходило уже в 90-х, так как в 80-х ни о чем подобном мечтать не приходилось. А подаренный на 8-летие монофонический однокассетный магнитофон марки «Электроника», воспринимался как подарок небес.

У дома имелось деревянное крыльцо с тремя ступеньками (местные их называли приступками), на которое я выскакивал по утрам босой и чтобы не идти в туалет, писал прямо с него на могучий ствол яблони, росшей рядом с домом. Напротив него стояла небольшая летняя кухня, где мы традиционно ужинали по вечерам. Там тоже стояла печь, которую растапливали в холодное время года, и на ней же подогревали еду. Перед окном стоял обеденный стол, где сидели бабушка, дед и я. Дед сидел всегда с правой стороны, и каждый вечер отрывал по листку календаря, иногда декламируя вслух то, что было отпечатано на листке. Я сидел всегда посередине, на специальном стуле, который смастерил для меня дед, и пока разогревался ужин, часто копался в ящике стола, набитым всякой мелочью. Рядом с местом деда, стояла полноценная ванная, в которой мы мылись нагревая воду в тазиках. А поскольку никакого водопровода в деревне не было, её брали из колодцев, как общественных, так и личных. Но в качестве запаса, использовалась и дождевая вода, которая набиралась из сливов крыш, в заранее подставленные кастрюли большого объёма, видимо списанные в силу наличия в дне дырок. Эти дырки дед запаивал, и уже потом использовал как ёмкости для хранения. Зимой они замерзали и превращались в огромные круглые глыбы льда. В предбаннике летней кухни, стоял старый и уже давно не работающий холодильник, какой-то шкаф и стиральная машина, в виде большой ёмкости с центрифугой на дне.

Во время дня большой стирки, эта машина выставлялась на двор, и бабушка заливала белье кипятком, который предварительно нагревался в обычных оцинкованных ведрах. Потом все это развешивалось большими длинными гирляндами прямо на заднем дворе. У летней кухни, имелся довольно просторный погреб, который использовали как для хранения закруток, так и для временного хранения продуктов вместо холодильника. Там было прохладно и сыро даже летом. Холодильника не было и в единственном сельском продуктовом магазине. Поэтому, если вдруг привозили мороженное, то оно тут же съедалось в виду отсутствия возможности для хранения.

За кухней имелась просторная площадка, где располагалась ещё одна кухня, исключительно для того чтобы быстро приготовить там еду. Там стояла газовая плита с подключённым к ней большим пропановым баллоном красного цвета, который по мере опустошения, менялся на заправленный. На это имелась специальная служба, развозившая газ местным жителям на специальном тракторе, с платформой для баллонов, расположенной перед кабиной. Также в этой кухоньке, стоял небольшой стол и пару полок для специй. Пол был обычным земляным. Рядом с кухней, дед построил ещё одну печку, чтобы в летнее время можно было готовить на ней что-то объёмное и продолжительное, например делать закрутки или варить варенье. Бабушка работала сельской учительницей, но тем не менее, она ухитрялась успевать готовить, и делала это весьма умело, за что ей огромное спасибо и низкий поклон. К тому же сцены с отрубанием голов уток, куриц и гусей, а также последующим потрошением и вьющимися у ног кошками в ожидании угощения, были для меня вполне нормальным зрелищем. Рядом с кухней стоял летний стол, покрытый вечной клеёнкой, где мы иногда завтракали или обедали в летнее время. А чуть дальше располагалось огромное поле огорода, где бабушка и дедушка сажали картошку, кукурузу, овощи и зелень. Пространство было огромным, и мысли о том чтобы прибавить себе ещё немного даже не было, так как буквально за забором стоял пустырь, вечно заросший степными сорняками.

Отдельным особняком стоял участок с помидорами, капустой, баклажанами, огурцами, разными видами перцев и прочими овощами, который был огорожен матами из плетённого в ручную камыша. За этим камышом, мы с дедом специально ходили на реку в зимнее время, чтобы срубить и заготовить его для последующих нужд. Камыш словно высокий бамбук, удочки из которого часто продавались на рынке, срубался с помощью специального серпа, и укладывался охапками на длинные сани. Затем он переплетался ствол к стволу бечёвкой или медной проволокой, в изобилии встречающейся со старых двигателей и трансформаторов. Получалась отличная ограда от кур и уток, которая могла простоять не менее пяти лет подряд, несмотря на осадки и разницу температур. К слову, этим самым камышом, местные жители спасались во время ВОВ, делая вязанки обмазанные навозом, и закидывая их в печи на зиму.   Что поделать, местность у нас степная, и деревьев очень мало. Учёные утверждали что несколько тысяч лет назад, на этом месте было настоящее море. Возможно поэтому никто не копал водных скважин, так как на определённой глубине, весь водоносный слой был солёным из-за множественных солончаков.
Летом, дед частенько возил на специальной тачке большие алюминиевые фляги к реке, чтобы наполнить их и полить овощи на отдельно огороженном участке. Он был большой любитель осеннего борща с молодой капустой и овощами из молодого петушка. И хотя в колхозе периодически устраивали копеечные распродажи овощей, выращенные своими силами, считались в разы лучше.

Прямо за кухней росли садовые деревья, в основном это была вишня и абрикосы. А перед домом, стоял палисадник с могучими тополями, высотой в фонарный столб. Просматривая старые черно-белые фотографии, я как -то наткнулся на фото этого места и не поверил своим глазам, так как на месте тополей, росли ещё маленькие саженцы.

В основном дворе стояли хозяйственные постройки. Был и коровник, и свинарник, которые давно использовались по иному назначению в качестве хранилищ. Раньше бабушка с дедушкой держали пару коров и свиней как и все жители, но уже по моему детскому периоду, они окончательно отказались от этого, и обходились только содержанием домашней птицы. К слову те же гуси и утки, периодически уходили стаей к реке, там плавали, кормились и неизменно возвращались к себе во двор, что меня постоянно удивляло. У них имелись отдельные помещения для гнездования на ночь. На отдельном участке, огороженном забором, стояли три огромных железных бочки, в которых раньше возили на грузовых машинах живую рыбу, молоко и т.д. Дед где то раздобыл их, превратил в ёмкости по хранению зерна для птицы. У одной из них, было вырезана поверхность под большую крышку. Как это было сделано без болгарки, я не знаю. Отдельным местом во дворе был дедов сарай, с построенным рядом большим деревянным верстаком, где он мастерил и чинил разные вещи. Дед работал кузнецом в механизированной бригаде местного колхоза, и имел огромное количество различного инструмента, за исключением электро. Такой просто невозможно было достать, даже обычную дрель. Все остальное, хранилось в многочисленных ящиках, и представляло предмет моего интереса и постоянных исследований. За сараем с другой стороны, имелось хранилище угля на зиму.

Обычно этот уголь привозили из ближайших районов УССР, и продавали за «большие», как мне тогда казалось, деньги. Уголь, черный и блестящий как стекло, сбрасывался неподалёку от быстрой кухни, а потом постепенно переносился в хранилище с помощью ведер. Обычно на зиму хватало 3-4 тонны, но уголь всегда покупался с запасом, согласно объёма грузовика.  В общем как вы понимаете, пространства было много, а за двором его было ещё больше. Конечно этот уголь мог хранится и под открытым небом, но в зимнее время он смерзался друг с другом, и насыпать его в ведра, было довольно проблематично.

Отдельно хотелось бы сказать пару слов и о туалете. Обычно, деревенский туалет стоял особняком от других помещений, и представлял собой небольшой домик с выгребной ямой внизу, которая по мере заполнения, в последствии выкапывалась в другом месте вместе с переносом каркаса самого нужника. Запах там оставлял желать лучшего, но к счастью до определённого момента,  я ходил в обычный железный горшок с ручкой. Дед, по видимости выкопавший не одну яму, решил вопрос с утилизацией отходов немного иначе. Для этого он вместо ямы ставил большую кастрюлю под очко, и по мере её заполнения, выливал содержимое в заранее пробуреную в земле лунку, которую он бурил с помощью большого ручного бура. Я любил этот процесс и часто помогал деду бурить, с интересом наблюдая за тем как глубина скважины увеличивается. Мне почему-то казалось, что таким образом можно наткнутся на клад. А чтобы сам процесс бурения проходил быстрее, место самого бурения, время от времени поливали водой. Собственно в таких условиях и проходила часть моего детства, а если быть точнее, время моих школьных каникул.

Глава 2. Параллельная жизнь в городе.

В городе была немного другая картина. Отец с матерью развелись когда мне было два года, и первый год после развода, мы жили сначала у знакомых, потом снимали комнату в коммуналке, до тех пор пока ей не дали комнату в другой коммуналке на ул.Мечникова. Мне тогда было уже 4 года, и кое что я помню довольно отчётливо. К счастью, я был очень мал, жил в счастливое советское время и мало обращал внимание на бытовые неудобства, так как все моё богатство в виде картонной коробки с игрушками, было постоянно со мной. Чуть позже, матери дали отдельную квартиру за заслуги на работе (работа была непростой, Инспектором по делам несовершеннолетних. Были и рейды и проверки, и работа с неблагополучными семьями и воспитательная работа с трудными подростками. Сколько жизней она выправила и спасла, подумать страшно. Нередко я буквально ночевал у неё на работе, прямо на стульях в кабинете, бродя от скуки по коридорам и общаясь со сторожами здания. Так что квартиру она заслужила по праву), которая также располагалась на улице Мечникова, но чуть дальше от Кинотеатра, что находился на Комсомольской площади. Кажется он назывался «Юность», но могу и ошибаться. 

Эту квартиру я запомнил очень хорошо, и подробно написал о ней ещё в рассказе «о последнем поколении СССР». Жили мы на первом этаже в обычной пятиэтажке. Одна комната была поделена с помощью стенки, где у меня имелся отдельный угол с раскладушкой и письменным столом, огороженный с помощью шторы. Горячей воды в доме не было, и вода подогревалась с помощью огромной газовой колонки, которую включала только Мама, так как я понятия не имел что с ней делать. Тем более что она вечно ломалась. Кухня была обычной, ремонт, а точнее его остатки, тоже. Но все таки это была отдельная квартира, и это было хорошо. Никаких очередей в общий туалет и на кухню. 

Большую часть своего свободного времени я проводил во дворе. Друзей-ровесников почти не было, и большинство ребят были гораздо старше меня. Но это не мешало мне принимать участие в их играх, и слушать во все уши разного рода рассказы и истории. Ребята были весьма креативные, поэтому от них я многому научился, и перенёс это в последствии в другой двор, куда, чуть позже мы с Мамой переехали.

Переезд на другую 2-х комнатную квартиру, случился чудом. В то время нельзя было купить квартиру напрямую, но можно было обменять, при условии согласия обеих сторон. У мамы по долгу службы, имелось огромное количество друзей и знакомых. Один из них (звали его дядя Витя), работал Милиционером. И в ходе своей деятельности, познакомился со старушкой, которую постоянно терроризировал её бывший муж - вечный алкаш. Собственно он не раз приезжал к ней по вызову и усмирял этого деда. В общем в ходе одной из бесед, она выразила желание съехать с квартиры в другой район, желательно на первый этаж. Вот тут он и предложил ей размен, а в свою очередь гарантировал что дед не только не будет знать нового адреса, но и навсегда забудет дорогу к ней. Обмен состоялся буквально за считанные месяцы, и уже в феврале мы с Мамой переезжаем в двухкомнатную квартиру на ул.Ларина, на пятом этаже. Вот в ней я и провёл большую часть своего детства и юности, вплоть до окончания института, который стоял неподалёку.

Теперь у меня была своя отдельная комната, что было большой роскошью по тем временам, за что огромное спасибо и Маме, и дяде Вите, и всем кто принимал участие в помощи и оформлении документов. Самого переезда не помню. Помню лишь огромное количество знакомых и незнакомых людей, что помогали перевозить вещи. А весной, мама затеяла ремонт, причём с весьма интересной планировкой. Две комнаты распологались параллельно друг с другом, и чтобы попасть во вторую, нужно было пройти через общую гостиную. В моей же комнате помимо всего имелась кладовка. Было решено снести кладовку, и сделать проем для двери с её стороны, а часть гостиной огородить с помощью гипсолитовых плит, заложив проём старой двери В итоге, получился длинный коридор, шириной метра в полтора, из которого в каждую из комнат имелся отдельный вход. Мало того,  вместо стандартных дверей, с целью экономии пространства, были установлены двери, которые попросту сдвигались в сторону. Выглядело это довольно круто и весьма практично.

Главное удобство расположения новой квартиры помимо увеличенной жил.площади, заключалось ещё и в том, что тогда я ходил в детский сад, что располагался на улице Ленина, где неподалёку работала и моя мама. Приходилось ездить на автобусе каждое утро и вечер, в то время как после переезда, мы попросту шли пешком через парк РИИЖТа. В то время это был общественный парк, и люди гуляли по нему свободно, без наличия заборов и ограждений, как сейчас. Я очень быстро ощутил преимущества нового положения.
Во-первых, там где мы жили, имелся общий двор с игровой площадкой, где жило уже несколько детей моего возраста, ставших конечно друзьями. Во-вторых, рядом находилось ещё несколько похожих дворов, что увеличивало круг общения. Парк и стадион неподалёку, делали ареол обитания ещё интереснее, к тому же и работа Мамы находилась рядом, поэтому в случае чего, я мог дойти туда пешком. Наконец в доме самой пятиэтажки имелся продуктовый магазин, а в ДК РИИЖТа, имелся полноценный кинотеатр, где я частенько смотрел кино и мультики.

К самой квартире в плане быта, особых претензий не было. Теперь у нас была полноценная горячая вода без колонки, а в моей комнате стояла полноценная одноместная кровать, старый но свой Ч/Б телевизор марки РЕКОРД (ах сколько игр «денди» и «сега» были пройдены на нём, сколько фильмов пересмотрено), шкаф для одежды, секретер (если кто не знает, это такой шкаф с полками и откидывающейся панелью, превращающий его в полноценный рабочий стол. В последствии я забывшись сел на него и сломал))) и тогда мне поставили отдельный стол для учёбы). Лифта в подъезде естественно не было, но я быстро привык забегать на пятый этаж и также быстро спускаться с него. Казённые стены подъезда, были наполовину покрашены зеленой краской, наполовину побелкой, что служила для местной детворы соответствующим чатом с надписями. Не удивлюсь, если они остались там до сих пор.

Самым большим неудобством в бытовом плане были сантехнические коммуникации. Металлические трубы время от времени имели свойство течь, а вызов сантехника дело затяжное и часто безнадёжное. А когда выключали воду (и горячую и холодную), то хоть волком вой. Нечем промыть туалет, не искупаться. А такие выключения, причём продолжительные, имели место быть, в силу постоянных аварий и засоров. В конце 80-х, ещё и свет стали отключать в целях экономии. В общем нюансов хватало, и тем не менее это было полноценное жилье. Но очень часто, я скучал по деревне, так как там был настоящий простор и свой двор. Гуляй где хочешь, занимайся чем хочешь и конечно катайся на велике. В городе велика у меня не было, так как его негде было хранить, да и тащить на 5-й этаж тоже не с руки. Получалась любопытная картина. Среди моих городских друзей, великом обладали лишь редкие единицы, в то время как в деревне, велик был практически у каждого, если и не свой, то родителей или бабушки с дедушкой. 

Ближе к окончанию института, мы со своей будущей супругой решили поженится. Отец возобновил со мной общение начиная с 8 класса, когда я был уже подростком. В общем то все старые обиды забылись, и в целом я был рад, тем более что я узнал о том, что у меня есть сводный брат. В 90-е, мы с матерью очень сильно ощутили влияние нового капитализма, и тут же превратились практически в бедное семейство, так как жили только на её зарплату (весьма скромную, что-то около 120 рублей). К счастью мой отец в то время открыл бизнес и стал зарабатывать очень неплохие деньги, что в конечном итоге обещало хорошие перспективы. В конце второго курса, я пошёл учится на авто-права, и таки сдал экзамен. Но через два дня после получения заветной карточки, мой отец умер. С того времени, за руль я так и не сел, а мои права давно просрочены на н-ное количество лет.

Тем не менее его новая семья, с которой он меня познакомил ранее, оплатили мою учёбу и даже выдали нам небольшую сумму размером около 100 000 рублей, что было неплохо. Эти деньги пошли на покупку квартиры для будущей самостоятельной жизни. Свадьбу планировали играть в сентябре, и нужно было с весны найти подходящую квартиру на сумму не более 11 тысяч долларов, что в переводе по тому курсу, составляло около 330 000 тысяч. Это было довольно мало, но других вариантов не было, и я принялся усердно искать и обзванивать риэлтерские конторы. Моя будущая супруга, жила в семейном общежитии, и перспектива жить там вместе, не сильно вдохновляла, именно потому что пару лет мы встречались с ней на её территории.

Глава 3. Своя квартира.
В то время выходила еженедельная газета «ВаБанк», главная ценность которой была в бесплатной ТВ программе на все существующие тогда каналы (их было немного). Газета с каждым разом становилась все толще благодаря огромному количеству объявлений, включая продажу квартир. Её то я и штурмовал. Как вы понимаете, хороших вариантов практически не было, хотя я ходил по всем квартирам, которые хоть немного подходили под имеющуюся у нас сумму. Основным районом поисков стал Сельмаш, ст.Автовокзал или Аэропорт. В итоге нашлась одна «гостинка», прямо в районе аэропорта, которую по итогу мы и приобрели. А чтобы родители жены не сомневались в моих честных намерениях, я настоял на том чтобы единственным её собственником была именно моя супруга.

Это было наше самое первое совместное жилье, причём начинали мы жить, почти в спартанских условиях. Однокомнатная «гостинка» в девятиэтажке, на втором этаже, в конце общего коридора из шести квартир, общей площадью 26 квадратов. Из мебели был кухонный стол, раскладной диван и холодильник, которые мы приобрели на подаренные на свадьбу, деньги. Первую неделю мы жили у меня в комнате, пока не соберём кухню и стенку, купленные на остаток средств в местном мебельном магазине.  Мы тогда уже оба работали, и ездить в район Сельмаша с РИИЖТа было крайне не удобно. Первой не выдержала супруга и заявила что нужно переезжать к себе немедленно, так мы быстрее устроимся. Так оно и произошло. За два дня выходных, я собрал часть шкафов, вошёл во вкус и через неделю мебель была готова. До этого мы буквально сидели а чемоданах, гладили бельё на диване, и держали вещи на стульях.

Но впереди нас ждало немало сюрпризов. Первая проблема была с водоснабжением, а точнее со стояком и коммуникациями. У меня до сих пор сохранилось фото с этими трубами, вечно сырыми и покрытыми какой-то слизью. Касаться их было страшно, так как был страх что что-то отлетит и все зальёт. Так и произошло, когда я попытался подключить нашу первую стиралку. Пришлось вызывать сантехника, что было дорого для пары зарабатывающей копейки, но он все таки поставил перекрывающий кран и вывод под машинку. Потом что-то сломалось ещё, и тогда нам врезали в стояк полипропиленовую трубу. К сожалению риск затопления оставался, так как соединение наверху было самым опасным. Потом нас затопил сосед сверху, но только в ванной, и это стало поводом для того, чтобы заменить трубы сразу на двух этажах, а в последствии и на нижнем, что в конечном итоге закрыло данный вопрос, хотя и стоило немало нервов и денег. Согласитесь, трудно спать спокойно, когда в ванной то и дело капает с соединений.

Второй проблемой стал электро-щиток на этаже. Там был хаос из проводов и древних как говно мамонта, автоматов, а какой-то провод, который принадлежал именно нашей квартире, был подключён к щитку через гайку, и та просто раскалилась до бела, грозя закончится пожаром. Сам я в электрике так глубоко не разбираюсь, а вызванный электрик из ЖЭКа, просто развёл руками. Услуг АВИТО тогда ещё не существовало, и где искать спеца, я понятия не имел. К счастью, в фирме где я работал, оказался электрик, и он буквально в течении часа навёл там порядок. И проблема, мучащая нас около двух месяцев, мгновенно закрылась сама собой.

Третьей проблемой стали общий коридор и дверь. Поскольку мы жили в 9-этажном доме, лифт там был, а стало быть имелся небольшой тамбур, а уже потом шёл закрытый коридор (очень полезная вещь, так как иногда какие-то синяки ломились в дверь, видимо знакомые с прошлыми хозяевами квартиры). В этом тамбуре помимо лифтовой площадки имелся мусоропровод, который не только вечно забивался, но и был источником тараканов всех мастей и размеров. Борьба с ними практически не прекращалась, а у тех кто имел кошку, тараканы ходили пешком как у себя дома. Кроме того, подвал дома периодически подтапливался, одаряя нас запахом сырости с первого этажа, как только ты заходил в подъезд. Про загаженные стены я и вовсе молчу. Контингент живущий с нами был весьма специфическим.

Свою дверь мы сменили после того, как я открывая дверной замок, сломал в нём ключ, оставив часть в скважине. Пришлось обратится к соседу, который вскрыл дверь за две минуты, просто немного отжав её с помощью небольшого ломика. Новую дверь нам поставили, но при этом разрушив старую коробку, что со временем пришлось закрывать и осваивать это искусство. Когда наступила зима, мы буквально офигели от того, что с лоджии (она занимала всю длину квартиры, а точнее комнату и кухню),  сильно дует + звуки взлетающих и приземляющихся самолетов, не говоря уже о гари от авиационного керосина. Пришлось затыкать щели чем попало, так и прожили первую зиму. Плитка в ванной (а точнее её остатки), держалась почти на «соплях». Пришлось прибегнуть к хитрости, и тупо заклеить это место самоклеящейся плёнкой, чтобы стена не сырела во время купания. А на потолке в гостинной и по совместительству нашей спальней, имелся перекос в перекрытиях, и выделялся горб из штукатурки.
Но все это казалось нам обычным делом, главное что мы жили в своей квартире независимо. Тем более что были и плюсы, например наличие рощи и парка по соседству, где мы часто гуляли и устраивали пикники с празднованием дней рождений и т.д.
Первый свой «ремонт» в квартире мы сделали через пару лет после вселения. По правде сказать ремонт этот был весьма условным, так как мы поклеили обои во всех комнатах, и наклеили пластиковую плитку на потолок. Вот и вся работа.

Помню что проклейка обоев затянулась до 4-х утра, а уж сколько было ругани и нервного смеха, и представить трудно. Все делалось впервые, и интернет мы ещё не провели чтобы можно было посмотреть обучающее видео. Но мы справились, и решили что пора заводить ребёнка.
Первая ночь с малышкой привезённой из роддома, была тяжёлой. Опыта нет, все страшно. К счастью, на следующий день жена уехала к родителям в деревню, так сказать на обучающий период, поэтому дальше стало легче. Мы наконец стали родителями, и я здорово побегал оформляя необходимые бумаги. В этом плане, наличие лифта оказалось большим подспорьем, и вывозить коляску было легче. Мы гуляли по парку, и там же познакомились с такими же мамашами, которые в последствии стали подругами моей жены, а наши дети общаются между собой до сих пор. Когда дочка выросла из кроватки, мы купили ей раскладную кровать-диван, и поставили в нашей комнате рядом с батареей. Но зимы и постоянно дующий ветер на лоджии, привёл к мысли что нужно что-то менять.

К тому времени мы продали мамину квартиру, и купили такую же двушку поближе к нам, чтобы жить рядом. В целом поиск и продажа, заняли не очень много времени, благодаря грамотному риэлтеру с одной стороны, и выгодным расположением продаваемой квартиры с другой. Её купили по хорошей цене, без ремонта. А мы в свою очередь решили из кухни сделать вторую комнату, перенеся саму кухню на лоджию. Газа в доме не было, и мы готовили на электро-плите, что в целом дало возможность переноса. С газовыми трубами такого бы не произошло. Начали искать бригаду. Идея была в том чтобы снести на лоджии все деревянные окна и перегородки, выстроить стену из кирпича, утеплить её и поставить тройные стеклопакеты, а также убрать балконный блок вместе с дверью и окном, заменить батареи и в качестве дополнительного источника тепла, установить электрически тёплый пол.
Тогда у нас уже был проведён интернет, и я прочёл немало статей о том как это делается и какие материалы следует использовать. Бригада нашлась, мы заключили договор стоимостью 10 тысяч за работу, и стройка началась.

Хорошо что дело было летом, так как после демонтажа, осталась лишь балконная плита и железный парапет. При желании в квартиру можно было попасть с помощью невысокой лестницы. Привезли кирпич, и двое узбеков стали выкладывать стену в пол.кирпича. Положили они его так отвратительно, что пришлось ругаться, на что прораб сказал что это выходит за рамки сметы. Решили что кирпич заново переложат только в тех местах, что не скрыты за щитом, который держался на металлическом парапете. Потом начали заливать первичную стяжку, чтобы выровнять плиту. Я боялся что увеличенная нагрузка, может её обрушить, н оказалось что согласно ГОСТа, такие плиты выдерживают нагрузку в три раза больше своей массы. Приходилось контролировать каждый шаг, так как уже пришло понимание что рабочим в целом пофиг, им лишь бы сделать работу а жить все равно только нам. По итогу внутреннюю часть лоджии обшили пеноплексом толщиной в 40 мм, установили пол и залили его стяжкой, предварительно разрушив балконный блок. А потом они просто исчезли, а прораб перестал выходить на связь. Осталось несколько дешёвых инструментов. Дальше пришлось делать все самому. Вот так я и освоил несколько навыков, включая проводку труб и канализации, их пайку, размещение новых розеток, зашивание стен панелями и укладка плитки + монтаж гипсокартона.

Новую кухню глубиной 40 см, я спроектировал сам, и закупив необходимые материалы в Леруа, где мне их порезали по размерам, собрал с нуля, найдя самую компактную мойку и двух-комфорную встроенную стеклокерамическую плиту. И мы в очередной раз с супругой переклеили обои, а у дочки появилась своя, хоть и маленькая, но все таки комната. Как говорится - голь на выдумки хитра.

Глава 4. Переезд в новое жилье.

Мысль о необходимости расширения, возникла после того как дочка пошла в первый класс. Жена стала возить её в школу, которая располагалась недалеко от её работы, но это было не очень удобно так как много было нюансов. В итоге моя мама предложила продать её квартиру, чтобы добавить денег и переехать в район где стояла школа. Проблема была в том, что тот район состоял в основном из частных домов, а стоимость квартир поблизости довольно сильно кусалась. Пошли долгие поиски, которые в целом ни к чему интересному не привели, за исключением одного варианта. За него мы и уцепились.

Дедушка в возрасте ближе к 70, продавал своё жилье. Это были так называемые «доли». Он жил в двух-этажном частном доме с общим двором, где первый этаж полностью принадлежал ему. Также по документам, половина общего участка земли тоже принадлежала ему, несмотря на незаконную пристройку. Общая площадь его жилища, составляла примерно 60 квадратов, и представляла собой 4 комнаты, две из которых были смежные. Кухня была площадью 12 квадратов, что уже приближалось к площади только нашей гостиной. И хотя горячая вода была через колонку, отопление в доме было своё и полностью независимое, как и отдельный вход. По факту это и была квартира «на земле», которая к слову находилась в 5 минутах ходьбы от школы. Стоимость этого жилья была равна средней двушке, но преимуществ было больше и всего две семьи по соседству. Одна сверху и одна в пристройке. При этом эти две семьи, были родственниками между собой. 

Квартира мне понравилась, плюс стоимость коммунальных услуг была более выгодная чем в квартире. Также мне понравился и дедушка - интеллигентный, довольно вежливый и домовитый. Ремонт был, но не скажу что роскошный. Но главное ведь место, а все остальное учитывая опыт, мы наживем, не так ли?
Не смутила и низкая цена, а также спешка в продаже. Предварительно мы договорились, однако никаких гарантий дедушка не давал, обещая продать первому кто заключит сделку. Пришлось срочно искать покупателя на квартиру мамы. Все это затянулось на пару месяцев, нервы и ожидание непонятно чего. Мало того, дедушка выставил условие, что ему нужно тоже что-то подобрать взамен, хоть и меньшей площади но с отдельным двором. Спасибо подруге жены, с которой мы дружили семьями. Она работала в агентстве и взяла всю заботу по поиску и оформлению сделок на себя, взяв при этом минимальный процент. Такая помощь стала хорошим подспорьем для нашей семьи.

Спустя пару очень нервных месяцев и полной неопределённости, мы наконец нашли покупателя на квартиру, и провели двойную сделку в один день. Начался переезд, после которого нас ждал неприятный сюрприз. Дед вывез из квартиры все что можно, включая сплит-систему, шторы, гардины, раковину в ванной, кухню и даже плиту. Учитывая опыт, пока дочка была на каникулах, я буквально за неделю проектирую и собираю новую кухню, теперь уже полноценного размера. В это время мы готовили еду только в микроволновке. Но все равно были рады переехать в более просторное жилище. Оптимизм бил фонтаном. После 12 лет проведённых в однокомнатной гостинке, общей площадью 26 квадратов, наше новое жилье казалось хоромами. И к необходимости ремонта и доделок, мы относились уже более спокойно.

Помимо вопроса с кухней, нам пришлось оперативно заменить все перекрывающие на водопроводе и газе краны, и мы стали жить вместе с новыми соседями. Вот тут я и узнал, что дедушка был не совсем простым человеком. Он работал врачом в одной из Ростовских больниц, и вот уже несколько лет судился с соседями по поводу незаконной постройки, отсудив хорошие деньги. Давний конфликт произошёл на почве того что он водил в дом мужиков, так как был нетрадиционной ориентации, о чем узнал сосед который был чуть старше меня. Самое интересное, что и переехав, он продолжал судится, хотя мы как новые владельцы, писали отказные и что не имеем претензий.

Но в тот момент этот вопрос волновал меня меньше всего, так как я наконец ощутил что такое жить в частном доме, пусть и в долях. Общий двор был небольшим, поэтому его воспринимали просто как дополнительную площадку для мелких дел. В первую зиму мы поняли что старый котёл лучше всего заменить, что и сделали весной, заодно заменив часть радиаторов и коммуникаций.

Второй шаг по необходимости ремонта, оказался немного сложней. Все дело в том, что входная часть нашей половины, была расположена очень неудачно. Ты заходил в основную дверь, потом поворачивал на лево, поднимался на несколько ступенек вверх, и попадал на кухню, а из неё уже в остальные комнаты. Пространство этого «предбанника» тоже продувалось насквозь, а входной двери на кухню попросту не было. Приходилось занавешивать его на зиму плотной тканью. Летом было решено все это дело перестроить, благо соседи оказались сговорчивые и даже помогли во многом, за что им конечно спасибо. Один из моих друзей, был прорабом, и помог нам с людьми. Пришли таджики, сломали деревянные стены, залили опалубку под основание кирпичной стены и выложили стену. Внутренняя часть стены была выложена из обычного кирпича, наружная из облицовочного. До этого почти две недели мы прожили без входной двери, что навеяло воспоминания об утеплении балкона. Надо отдать должное таджикам, сделали они работу на совесть, причём мы договорились с соседями о том что сделаем стену на всю длину, включая и их входную группу, чтобы не нарушать внешнего вида дома. Пол в коридорчике я выстелил с помощью досок из лиственницы, предварительно обработав её соответствующим составом. Также мы установили новую входную дверь, и дополнительно внутреннюю из металлопластика. Внутреннюю часть стен и пол я утеплил с помощью пеноплекса, который затем спрятал под панели из МДФ. Новый порог, заливал цементной смесью три дня по количеству ступенек слоями, и уже потом обклеил облицовочной плиткой. И вот тогда, при наступлении холодов, мы ощутили всю эффективность данных мероприятий.

Весной у нас родилась вторая дочь, и в этот раз мы были полностью готовы к этому событию, как морально, так и в бытовом плане. Фактически, тот район в котором мы проживали, оказался настоящей деревней, застрявшей посреди городских джунглей из многоэтажек. Но именно в этом ощущался особый комфорт. Повсюду было много магазинчиков, непривычная тишина по ночам и неповторимая атмосфера уюта. Конечно мы перезнакомились со многими в округе, обрели друзей и в целом влюбились в сам район. На удивление, в 90-е, он считался весьма криминальным. Рассказывали разные истории, но сейчас, я ни разу не видел никаких конфликтов, а по улицам время от времени ездил полицейский Патриот. Тем временем общими усилиями мы накопили денег, и решили продавать квартиру в старом Аэропорту, чтобы купить 2-х комнатную для мамы, тем самым восстановив прежнее равновесие. На наше счастье, одни из наших друзей как раз продавали похожую, и сделали нам приличную скидку. Сделку оформили частным порядком, напрямую в МФЦ без участия риэлтеров, что позволило найти средства на ремонт. Квартира располагалась в трех-этажной «сталинке», но уже с бетонными перекрытиями, что было хорошо. Район при этом оставался тем же, разве что роща находилась ближе. В целом она не нуждалась в ремонте за исключением ванной комнаты, которую пришлось полностью снести и выстроить заново с заменой всех коммуникаций.

Время шло, и время от времени мы производили некоторые доработки в ремонте. Например у нас не было газового счётчика, и пришло время когда его нам установили, проведя заново все газовые трубы. Да, это вышло дороговато, но через несколько лет окупилось полностью. Самое интересное, что дом который мы купили, был оформлен на Маму, а квартира на мою супругу. Мы даже хотели все это переоформить, но затем решили что будь как будет, и как не странно это оказалось верное решение в будущем. Тем временем вторая дочка подрастала, и возникла необходимость в отдельной комнате для неё. У нас была своя спальня, у старшей своя комната, а младшая жила в гостиной. Третья комната была проходной и для этой роли не подходила. У нас были к тому времени свои накопления, так как мы давно уже научились строгой экономии на себе (например я так и не купил авто, полагая сколько дополнительно затрат это займёт, плюс хранение на улице со всеми вытекающими неудобствами и рисками). И все больше, нас занимала идея о том чтобы купить отдельный домик, уже со своим личным двором. Жизнь с соседями, была не то чтобы безупречной, но имелись и свои нюансы. Скажем тот же глава семьи, всю жизнь прожил в этом родительском доме, поэтому считал эту территорию изначально своей, хотя по документам, нам принадлежала половина всех строений и земли. И вроде бы все было ничего, но мы уже достаточно насмотрелись на дома своих новых друзей, чтобы желание купить свой отдельный дом, переросло в навязчивую мысль и цель.

 Так получилось, что я лишь однажды взял кредит на ноутбук, да и тот взял не для себя а для работы. Так во всяком случае попросило начальство, обещая выплачивать его стоимость ежемесячно. По итогу, первые три месяца все было вполне обычно, пока не начались задержки в выдаче денег на очередные платежи, и меня не начали доставать коллекторы. До этого, сестра жены тоже брала кредиты, и оказавшись задолжником, коснулась и нашего благополучия. Коллекторы начали названивать её родственникам, то есть нам, с угрозами и т.д. Этих уроков хватило на всю жизнь. Мы считали что душевное благополучие выше всего, поэтому стиснув зубы, стали копить на дом. Благо, коммунальные расходы в нашем жилище, несмотря на метраж, были копеечные. Мы платили только за то что тратили, плюс вывоз мусора. Никаких тебе сборов за кап.ремонт и прочих ненужных и неэффективных оплат. При этом мы не особо экономили на воде, электричестве и отоплении. Пока другие мёрзли осенью в ожидании подачи тепла, мы могли в любой момент затопить котёл и жить в тепле, что очень удобно. Из минусов такой жизни, можно было выделить лишь то, что любые поломки или ремонт, ты оплачиваешь из своего кармана. Но если ты сразу хорошо вкладываешься, то тут же забываешь о проблеме надолго. Кстати тараканов в доме не водилось совсем, как не было их и в новой 2-х комнатной квартире где жила моя Мама. Неприятным исключением были мыши, но они появлялись не часто, и легко устранялись с помощью мышеловки.

Глава 5. Поиск нового жилья.

Расчёт был простой, продать нашу «квартиру на земле», добавить денег и купить полноценный дом. Тем более что отношения с соседями потихоньку стали портится. Они узнали про наши планы, и стали обустраивать придомовую территорию на свой вкус, предлагая скидываться. Собственно с одной стороны для нас не было подобной необходимости, а с другой не хотелось портить отношения. К тому же я считал что от благоустройства той же парковочной зоны (мы вместе выложили её новой тротуарной плиткой), квартира только выиграет в продаже. Но тут же образовались и минусы. У соседей было три машины, и все эти машины теперь стояли на парковке, хотя одно место по праву должно быть наше. И пусть у нас не было своего авто, приезжали друзья и не могли нигде поставить свою машину. Затем нам просто стали объявлять сумму за очередное благоустройство, на что я прямым текстом сказал, что нам это не нужно. С тех пор отношения стали натянутыми. И хотя я сразу предложил продать им свою долю чтобы тем самым восстановить их положение как полноправных хозяев, оказалось что они не готовы тратить деньги.

В общем мы выставили квартиру на торги, и стали приходить потенциальные клинты. Увы, все им нравилось, но волшебно слово «доли», отпугивало. Да и по правилам банка, никто не выдавал ипотеку на долевое жильё, так что продажа могла быть только за наличку. К тому времени наша недвижимость конечно подорожала, но мы выставили адекватную цену чтобы взамен купить дом. И тем не менее мало кто понимал выгоду приобретаемого жилья подобного типа, да и честного говоря, внутренне было жалко расставаться с этим домом. С поиском нового дома тоже как-то не задалось. За три года поисков и просмотров, мы уже хорошо знали обо всех предложениях в районе, и даже за его пределами. Что интересно, поиск дома и квартиры сильно разнятся между собой. В своё время, когда не было работы, я полгода проработал агентом недвижимости, и насмотрелся разных квартир. И все они, несмотря на разность планировки и ремонта, в целом были однотипными. Обычные коробки разных и типовых размеров. Отличались лишь дома, и улицы. С частными домами как с людьми. С внешней стороны все выглядят одинаковыми, но когда ты осматриваешь очередной дом, то все время удивляешься насколько разной может быть планировка.

Очень быстро мы осознали, что район в котором мы проживаем считается довольно дорогим в плане предложений по недвижимости, а нам он сильно полюбился, именно из-за своей деревенской и обособленной от города атмосферы. Дома продавались, но довольно редко, либо предложения были весьма условными. Другими словами, все предложения о продаже делились на три основных типа. Первый тип массовый. Обычно это были домики общей площадью до 50-60 метров, стоимостью до от 2-х до 5-ти миллионов. При этом земля могла быть как долевой с соседями (но с отдельной территорией), так и в полной собственности. Второй тип, это особняки общей площадью от 120 и более квадратов. Да, там все было круто, и площадь, и земля, и ремонт. Но стоимость таких домов начиналась от 12 миллионов и до бесконечности. Третий тип, наиболее редкий, со средней ценой и площадью. Опять таки, все в нашей стране условно, включая и цены на недвижимость. Я привожу эти цифры просто для исторической справки, актуальной для 20-23-го года. Для одних подобные суммы покажутся большими, для других крошечными. А если учесть что на сегодняшний день, стоимость новой приличной иномарки от известного производителя, начинается от 10 миллионов, стоимость дома не покажется такой большой, и тем не менее. Для нас это были деньги немалые. 

В общем и целом, среди предложений что были выставлены на торги, не было ничего подходящего. Приведу лишь несколько подобных примеров.

Допустим вижу объявление о продаже дома за 6 миллионов. Площадь около 150 квадратов. Два этажа, своя земля в собственности. До школы идти пеком примерно 25 минут, что в целом приемлемо, хоть и далековато. Идём смотреть дом, и что мы видим? Да, дом действительно большой. Но ремонта в нём нет от слова совсем, только его остатки. Кухня 20 квадратов, но с ужасно кривыми полами и старыми оконными рамами. Заходим в ванную, а там что-то вроде маленького бассейна с душем, одним словом ужас полный. Другие комнаты большие, но несуразные и конечно без ремонта. Поднимаемся на второй этаж по ужасно неудобной лестнице, настолько крутой что можно запросто полететь вниз и переломать ноги. Тут же в голове возникает мысль, а как поднимать по этой лестнице мебель? Ведь по ней даже ходить опасно и неудобно. Второй этаж просторный из двух комнат, но отопление отключено совсем, в целях экономии. Двор небольшой, примерно на 2 с половиной машины, где Ж/Б плиты в некоторых местах перекошены и чуть ли не проваливаются. Значит что-то не так с фундаментом. Точно не наш вариант.   

Другой вариант. Двух-этажный дом, с полноценным цокольным этажом за 6,5 млн. Построен недавно с нуля. Чистовая отделка, плитка, две отдельных душевых и туалета. На втором этаже две отдельные комнаты (отличный вариант для детей), вроде никаких подвохов. Дворик маленький, всего на одну машину, но зато свой, можно смирится. Идём смотреть. Вроде бы недалеко от основного шоссе с остановками. Но, заходим в узкий переулок и спускаемся по дикому уклону, градусов эдак в 30 минимум. Сразу в голове мысль, а как ходить здесь зимой? Дошли до места, ждём риэлтера. Он приезжает на машине с другой стороны узкой улицы, где её ширины хватает только для проезда одного авто (две машины там точно не разъедутся), и тут же заезжает во двор открывая автоматические ворота (в противном случае он не развернётся). Дом отличный, но место?!?! Как тут жить, как добираться?

Ещё один вариант. До школы идти всего три минуты, вот это удача! Общая площадь 90 квадратов, да ещё и за 6,5 млн, невероятно! Материнский капитал подходит, ещё лучше.
Приходим. Старенький домик, где делают быстрый ремонт, чтобы поскорее сбыть. Всего три комнаты, две из которых отдельные. А где тут 80 квадратов спрашиваю? А вот, отвечает риэлтер, и показывает на старую флигельную пристройку в конце двора, в которую зайти страшно. Там две комнаты заваленные хламом подчистую. Сам двор вроде и большой, но тоже завален мусором. Ну и какая тут выгода? При этом риэлтер говорит что после ремонта, цена подскочит на 500 тысяч минимум.

Следующий вариант. На этот раз цена 8 млн. Расположен неподалёку от нас, а значит идти в школу недалеко. Двухэтажный дом со своим гаражом и небольшим двориком, продаётся исключительно через риэлтера, так как хозяйка получила его в наследство и давно проживает в Москве. Возится ей с этим активом не с руки. Дом продаётся уже пару лет. В целом все неплохо. На первом этаже туалет, просторная гостиная и не менее просторная кухня. Ремонт старый но выглядит неплохо. На втором этаже тоже две раздельные комнаты и есть лестница на чердак. Правда вместо ванной, там стоял все тот же квадратный бассейн, в который без стула не залезешь (кажется я такое уже видел). Вход в подвал с улицы отдельно. Там как минимум три комнаты площадью около 60 квадратов, включая котельную. Тот кто здесь жил, держал мастерскую в подвале. Повсюду много инструментов и разного старого хлама. В целом неплохо, но имелись некоторые «НО». 

Первым «но», была непомерная цена, так как двор очень маленький, вместо канализации яма, а земля в долях, пусть и огороженная со всех сторон. Вторым «НО», был тот факт, что фактически, из 4-х стен двора, 3 из них были стенами соседних домов, откуда выходили окна. Другими словами несмотря на свой двор, вы все равно находитесь под пристальным наблюдением соседей. Ну и третьим «но», было полное отсутствие торга, несмотря на то что купить этот объект из-за наличия долей в ипотеку было невозможно. Мы пытались попросить у агента номер владелицы, но она напрочь отказалась, говоря что все переговоры осуществляются только через неё лично. К слову она была соседкой новой владелицы. Я даже предложил ей личную награду, где она ничего не теряла, при условии что скинет цену. Но агент была непреступна, сказав что продаст и так. Про другие объекты говорить не буду, там ещё хуже. Хотя есть ещё один любопытный пример.

Был домик, квадратов этак 150, со своим большим участком, всего за 5,5 млн. Находился в нашем районе, но на улице, о существовании которой мы даже не подозревали. Договорится о просмотре на нужный для нас свободный день не получилось, и мы с супругой решили просто посмотреть на дом со стороны. Поход этот я помню до сих пор. Дело в том что только дорога пешком заняла минут 30, хотя за 30 минут можно пройти район целиком. Мы спустились под уклон дороги, и сразу возникла мысль а как в зимнее время здесь ездят на машинах? На улице стояла поздняя осень, и дорога по которой мы шли была вся в грязи. А чуть дальше возле дороги на обочине красовалась большая свалка с мусором, которая периодически то уменьшалась, то увеличивалась. Наконец мы увидели тот самый дом и забор. Да, земли много а дом внешнее соответствовал фото на АВИТО. Была небольшая надежда на обходной путь в виде пешеходной дорожки, которая схематически отражалась на карте в приложении. По факту, это была небольшая лесополоса с перепадом высоты метров в пять минимум. Мы поднялись на холм просто уже ради любопытства, так как возвращаться обратно, было чревато ещё большим количеством налипшей на обувь грязи и земли. Со стороны, выглядело так, будто парочка ищет закладку, так как никому на ум не пришло бы ходить там по доброй воле. В итоге поплутав, мы таки выбрались обратно в цивилизацию, и мысль купить нечто похожее тут же улетучилась.

Тем временем на «безрыбье», в голову запала мысль о том доме за восемь миллионов. Нам казалось что агент специально не хочет продавать дом клиентки, чтобы потом самой купить с учётом скидки, так как спроса на этот дом не было. В итоге с помощью друзей мы нашли её контакты в инстаграме и даже списались с ней в надежде что теперь все общение будет напрямую. Ответ убил, так как она сказала что не хочет вникать в суть дела и что все вопросы к агенту.  Агент кстати нас набрала, несмотря что последний разговор с ней был минимум полгода назад, но разговор так и закончился ничем.

Тем временем мы уже переиграли вопрос с продажей своего дома, решив что Мама опять переедет к нам, а мы быстрее продадим свою 2-х комнатную квартиру. Нам казалось что стоит только выставить её и вопрос продажей решится быстро. Наивные.

По факту мы оказались в странном положении. Были наличные на руках, которые в связи с известными событиями начали потихоньку обесцениваться. Другими словами они стали медленно гореть от инфляции, несмотря на те усилия, силы и время, которые были потрачены на их накопление. А тут ещё и ставка по ипотеке начала подниматься, и цены на вторичное жилье стали рушится. Неожиданно, нам попался вариант по приемлемой цене. А если быть более точным, то этот вариант продавался уже три года, но цена дома начиналась с 9,5 млн. Мы посмотрели, повздыхали и перестали обращать внимание. Но вдруг цена снизилась, и хотя такой суммы тоже не было, появился небольшой шанс.


Глава 6. Дом мечты.

Домом владела пожилая пара, средний возраст которой приближался к 60-ти. Позже я узнал что они переехали сюда 20 лет назад в 40-летнем возрасте, примерно как мы с супругой сейчас. Дом располагался чуть дальше от школы и находился на небольшом уклоне. С виду он был не особо привлекательным, но имел новую крышу, что было безусловным плюсом. Мы созвонились с агентом, и пошли на осмотр. Дом был одноэтажным, но по факту состоял из двух уровней, цокольного этажа где имелась кухня, кладовка, ванная и гардеробная, и высокого первого, где помимо санузла, был небольшой летний садик и четыре комнаты. Мал того, там имелся свой отдельный дворик без долей, с гаражом, большими качелями и небольшим садиком с верандой. Ремонт внутри дома был частичным, и выполнен личными силами хозяев. Во всяком случае нам показалось что можно жить и постепенно делать ремонт под себя. Трещин по стенам не наблюдалось, хотя по документам он был построен еще в 60-е, и скорее всего достраивался. Все это время агент щебетала что для нас это лучший вариант, и что она готова подписать договор хоть завтра.

 Посовещавшись, мы внимательно подсчитали все за и против, проверили активы и решили покупать. Проблема была лишь в том, что нашу квартиру никто не хотел покупать, хотя агент уверила что поможет с продажей. По факту она действительно выставила объявление о продаже нашей квартиры у себя, но понизив цену как минимум на 400 тысяч, уверяя что дороже её никто не купит. На наше возражение о том, что у нас итак вся сумма впритык, она на чистом глазу сказала - не беда, возьмёте кредит и всё.
 
Вечером того же дня, я пришёл к хозяевам дома поговорить, сказав что можно оформить сделку и без агентства, как мы уже делали ранее. Таким образом агент все равно бы получила своё вознаграждение, а мы бы уменьшили сумму продажи квартиры и быстрее завершили сделку. На что мне было сказано что они заключили с этим агентством эксклюзивный договор, и в случае продажи дома без агентства, заплатят нехилую компенсацию. И вообще они всего боятся, поэтому продажа дома только через агента. А спешка с продажей дома и понижением цены, была вызвана тем, что пожилая пара решила уехать в Тайланд на ПМЖ к своим детям, которые прожили там 10 лет. В целом эти люди мне понравились, и судя по интерьеру, они жили тут в своё удовольствие. Но содержание такого дома стало обременять пенсионеров, да и зимние времена они не очень любили. Позже я понял почему. В общем мы заключили предварительный договор на два месяца, отдали аванс и стали ожидать продажи собственной квартиры.

Как назло, просмотров квартиры стало все меньше и меньше, что заставляло нервничать всех. Многочисленные агенты говорили что цену нужно занижать, иначе мы и вовсе пролетим. В итоге я держал в курсе продавцов, которые все таки пошли на встречу и скинули ещё 200 тысяч на условии что мы оставим у себя их дворовую собаку, в то время как агентство, несмотря на ранние уверения, так и не скинули свой процент за услуги, который стоил также 200 тысяч. Вот что значит подписание «Эксклюзивного договора». Можно вообще не искать клиентов, все равно получишь свою награду.

Дальше пошло ещё интереснее. Агент начала периодически названивать нам и говорить что если мы в ближайшее время не заключим сделку, контракт разорвут а аванс останется у продавцов. Мы даже поругались из-за этого, так как по сути вместо помощи, нас начали шантажировать. Такой наглости и некомпетентности я ещё не встречал, хотя видел много агентов. Срок предварительного договора закончился и мы продлили договор еще на два месяца, хотя продавцы пошли на это с трудом. Но с другой стороны, для них это был хороший шанс. Дом нас манил и мы уже мысленно строили планы по внутренней расстановке мебели.

И вот по прошествии ещё одного месяца, когда наше отчаяние достигло пика, неожиданно пришли какие-то азербайджанцы, и на следующий день после осмотра сказали что хотят купить квартиру. Продажа осуществлялась частью наличных, частью ипотечных средств и материнским капиталом. Сделка была заключена 29 февраля, в один из самых редких дней в году. Нам пришлось ждать когда поступят деньги от банка, и когда поступят деньги от мат.капиталла. При этом сами новые владельцы, просили нас поторопится с переездом, хотя мы чётко оговорили условия при которых, мы сможем переехать в течении недели с момента поступления последней суммы на счёт. А тут как назло, продавцы дома тянули с оформлением документов и нервов мы потратили ещё больше. Свободно мы вздохнули только тогда, когда заключили сделку и передали приличную сумму наличных (это было условие продавцов, хотя они тут же положили их на расчётный счёт). На день субботы, был назначен переезд. Конечно мы подготовились к нему заранее, но вещей было столько, что пришлось везти две закрытых газели, да еще и часть вещей перевозили на машинах. К счастью, нам помогли наши друзья, за что им большое спасибо. В такой обстановке это особенно важно.


Глава 7. Переезд и ремонт.

Теоретически, мы думали что перед тем как заходить в дом запустим своего кота, согласно народной традиции. По факту, кот переехал последним, причём когда его запустили во двор, он быстро удрал вглубь и спрятался под стационарным мангалом в зольнике. Потом, пришлось очищать его от золы. Оказавшись в доме, он спрятался под батарею, и не выходил оттуда целый день. Наконец постепенно он отошёл от стресса и довольно быстро адаптировался. Это позволило существенно сэкономить на средствах для лотка, что уже хорошо)))
Кстати в этот день, мы перевезли в наше бывшее жилье мою маму, так что денёк выдался жарким.

Немного успокоившись, мы стали оценивать необходимость ремонта. В «новом-старом» доме, имелись как плюсы, так и минусы. Начнём пожалуй с плюсов - это новая крыша, перестилать которую довольно дорого. Во-вторых, внешний вид дома был так сказать невзрачен, что в целом не привлекает чужого внимания, и это хорошо. На участке имелся полноценный гараж, который на первых порах очень выручил, так как послужил вместо склада. Также наличие плитки на дорожках, и крытой веранды, а также полноценной мангальной зоны с небольшим земельным участком, это тоже было неплохо. Видно что было сделано своими руками и с любовью.

Но были и минусы, что увы, грозило новыми расходами. К счастью этот год был для нас довольно удачным в плане заработка, и понимая что в будущем году инфляция увеличит и без того необходимые расходы, я обратился к своему постоянному специалисту, и мы составили план.

В первую очередь было необходимо заменить газовый котёл и отопительную систему, так как старый котёл был не эффективен (в момент переезда, все ещё ощущался холод, и пару раз мы затапливали котёл, это было и страшно и удивительно одновременно). Я искренне не понимал почему они пользовались им на протяжении многих лет, ведь он жрал газ как не в себя, и при этом тёплым оставался только верхний этаж, в то время как нижний отапливался еле-еле. Во-вторых меня буквально ужаснула система водопровода, выполненная своими руками из металлопластиковых труб и вечно капающих фитингов. На старые унитазы было страшно смотреть, так как он нормально не работали, да и вдобавок были все в трещинах. Колонка не работала в принципе, при этом запальник горел постоянно. Вызванный спец по ремонту колонок, починил её заменив мембрану и почистил, да ещё сказал что колонка с постоянно горящим фитилём лучше современных. Мы заплатили около 5 тысяч за этот ремонт, и через месяц колонка опять сломалась))). Все это напомнило мне старую комедию с Томом Хэнксом «Денежная яма» или «Прорва». Специалист по ремонту тем временем сообщил что с такой проводкой, есть шанс возгорания, поэтому электрику придётся менять тоже. Во всяком случае он настоятельно рекомендовал это сделать, и мы понимали что он прав. И конечно же изначально планируемые затраты увеличились как инимум в два а то и в три раза. К тому же ремонт затянулся и во временном промежутке, так как с последнего обращения к его услугам, прошло как минимум 10 лет и он постарел, а значит был уже не таким расторопным. Он приезжал рано утром, а уезжал уже к 2 часам дня, а то и раньше. Делать было нечего, приходилось терпеть и ждать так как спецом он был и правда хорошим, и то что он делал раньше, работало без поломок, много лет.

Кроме того, нужно было что-то делать со стенами и потолком на верхнем этаже, ибо они были кривыми, а обои старыми. Выравнивать их с помощью штукатурки было не с руки, так как хоть и основой стен был кирпич, на кирпиче нанесён толстый слой самана (солома с глиной), на который уже клеили обои. Не было никаких гарантий что этот саман не обвалится потом вместе с новой штукатуркой, поэтому лучше всего было использовать гипсокартонн, а уже потом сделать натяжные потолки, поверх тех что были. А были там потолки по типу «Армстронга», которые были популярны еще в 90-е во всех офисах. Благо потолки были весьма высокие (только на верхнем этаже), поэтому монтаж натяжных потолков не особо повлиял на высоту, как и монтаж гипсокартоновых стен не очень съел пространство.

Но была еще одна проблема, которую предыдущие хозяева решили лишь частично - течь в подвале. Да, я заметил её еще при осмотре, на что мне было сказано что это бывает зимой-весной, а потом все высыхает. Для этого в плитке на полу был сделан искусственный жёлоб, и по нему вода бежала в канализацию через специальный слив. Ох как же я был наивен в этот момент. Познакомившись и пообщавшись с соседями, я узнал что вся улица, и все дома на ней, подвержены затоплению грунтовых вод, и происходит это пятый год подряд, а до этого ничего подобного здесь не наблюдалось. Ранее, бывшие хозяева данного дома боролись с этим тем что сделали отмосток из бетона, из которого и сочилась вода. Но так как сочилась она не сильно, и текла в организованном направлении, то с ней смирились. Благо у помещения подвала имелся приток и отток воздуха, и плесени на стенах не было, что хорошо.

В общем я услышал что с этой проблемой отлично справляются ребята, которые занимаются гидроизоляцией подвалов. Суть таких работ сводилась к тому что они сверлили в стенах дырки и закачивали туда специальную жидкость, которая при взаимодействии с водой твердела и закупоривала все поры и трещины, тем самым блокируя все течи. Начитавшись «положительных отзывов», я пригласил для оценки работ разных спецов. Один насчитал мне 100 тысяч за решение проблемы, другой от 500 и больше, и даже в этом случае он не давал гарантий. В общем я согласился на 100, проплавив аванс на 50 вперёд.

Приехал тот самый спец с помощником, и оставив его уехал, хотя уверял что будет контролировать лично все этапы работ. Тот просверлил в полу кучу дырок, забил в них специальные анкера в которые начал закачивать жидкость. Жидкость эта, спустя некоторое время стала вылезать из щелей в полу и плитке вместе с водой, причём внешне она напоминала обычную строительную пену, хотя на ощупь была как резиновая. Вода не только не ушла, но и начала течь ещё больше. Мой прораб увидев такое дело сказал что это тупо развод, так как эффект оказался хуже, что было правдой.
Приехавший спец, сказал что типа ничего страшного, мы сейчас насверлим еще и все пройдет. Но голос разума победил, и я расстался с ними, потребовав вернуть как минимум 50% от аванса, иначе обращусь в полицию. В итоге мне вернули 25, а мой прораб пообещал что за эти деньги сам решит проблему. В итоге он сделал временное решение, частично раздолбав отмосток и проложив дренажную трубу насверлив в её дне дырок, проложив через кладовку и гардеробную (там имелась такая же проблема), прямиком на слив.

От соседки по дому я узнал что у неё во дворе есть водоразборный люк, который вечно полон воды. Находился он в 2-х метрах от стены моего подвала, и мы с прорабом пришли к выводу что эта вода поступает от него к нам. У прораба возникла безумная идея, сделать перед фасадом дома подкоп в виде траншеи глубиной метра два (как раз чуть ниже уровня подвала), и пустить дренажную трубу через весь фасад (так как там все равно уклон), пустить мимо соседей, и вывести уже внизу на выезде (там находилась стоковая трасса для общего дренажа улицы).Помимо дорогостоящей работы, нужно было разрешение от соседей. Мне даже казалось что эта идея имеет место для жизни, так как в качестве эксперимента мы откачали воду из люка насосом, надеясь что это может быть просто течь, и объем камеры люка в 2-3 куба, наполнился обратно в течении всего нескольких часов.   

Пообщавшись с соседями я получил вежливый отказ, вполне справедливый, так как они говорили что зимой я тут не жил, и замёрзшая вода, текущая в постоянном режиме, просто разворотит эту трубу от замерзания  мороз. Слава Богу что они отказали, это я понимаю сейчас. Собственно временно, вода текла по дренажу на слив, но под трубой она также никуда не исчезла. Дом спасал тот факт, что те кто его строили, сделали снование фундамента из больших валунов природного камня, наподобие полигональной кладки, а уже сверху стали класть кирпичи из стены. Минусом такого подхода было только то, что между щелями этих камней вода нашла себе дорогу, так как они был просто замазаны раствором. В целом раньше никто и не засчитывал на течь. Затем все тот же прораб, рассказал мне историю как один его знакомый тоже мучился от течей в подвале, пока ему не пробурили дренажную скважину на участке, и вся вода не ушла в неё на глубину. В общем мы нашли специалиста по бурению, но он увидев дом и участок, сказал что не будет бурить со стороны улицы, так как это большой риск в плане штрафов, и опять таки, хорошо что мы не осуществили это безумство. Оставалось лишь сломать опалубку в подвале и залить новую, других вариантов не было. А заодно поставить за свой счёт насос у соседки в люке, чтобы он выкачивал воду на постоянной основе.

При этом сами работы по проводке трубопровода и отопления продолжались, и я видел как у прораба кончалось терпение, хотя он сам тянул с работами. Я не мог понять почему он делает работу по чуть-чуть, вместо того чтобы хорошо поработать пару недель и перейти к другому заказу. По итогу он сделал все о чем договаривались, но насос так и не установил, и проблему с подвалом не решил, обещая что приедет через пару недель и закончит это. Но он не приехал, ни через пару недель, ни через месяц. Сначала кормил обещаниями, потом и вовсе пропал. Такие дела. И это при условии, что я честно оплатил все работы и материалы, даже переплатил, так как потом на ОЗОНе увидел некоторые вещи в разы дешевле (садовая голова, максимальная доверчивость). Но проблема осталась, а ведь скоро должна наступить осень и потом зима. Параллельно мы стали искать работника по гипсокартону, и это вообще отдельная история. Тот достался нам по рекомендациям от знакомых, где сделал все качественно и быстро. Нам он делал все ооооочень медленно, с перерывами. И когда закончил, я тут же перекрестился.

Что же до подвала, то было решено нанять других сантехников по Авито, для установки насоса. Насос мне подогнал прежний прораб по цене в 4 раза выше его настоящей. Увы и ах. Сверху я оплатил 20 тысяч за его установку, и он заработал в автоматическом режиме. Только вот в чем беда. Полностью воду он не откачивал, так как поплавок включения работал по достижению водоносного слоя определённой высоты. А во вторых, это вообще никак не помогло. Это ещё раз убедило меня в том, что идея с бурением скважины была изначально идиотской. Но откачка воды, уже лучше чем ничего, и пока мой гипсокартонщик возился со стенами, я вооружившись видеороликами о борьбе с протечками и молотком с железным зубилом, стал методично отбивать остатки бетонной отмостки от стены подвала. Тоже самое проделал и с гардеробной.
Строительного мусора в результате подобной деятельности накопилось довольно много, и пришлось нанимать специальную машину по вывозу. Я не хочу утомлять читателями различными подробностями по решению мелких проблем, возникающих в ходе работ, так как это действительно утомляет. Важна ведь самая суть, не так ли?

Параллельно я заказал кучу мешков с цементом и песком, несколько банок с гидропломбой, пару мешков с гидроизоляционным составом и пару канистр с гидрофобной добавкой. Трубу я естественно демонтировал, и забивая течи гидропломбой, я залил первую плиту, что в целом заметно уменьшило ход воды. Судя по характеру остатков предыдущей заливки, я понял что выполнена она весьма бюджетно, к тому же пришлось выковыривать из фундамента остатки этой самой пены, что как губка впитывала влагу. Раствор я разводил в пропорции один к двум (цемент + песок), добавляя к нему часть гидроизоляционного состава и пропитки. Когда первая плита застыла, из щелей полезли небольшие ручейки, которые уже проще было закупоривать с помощью той же самой гидропломбы. Затем я сделал опалубку и залил стык ленточного фундмента на границе стеной, на толщину и высоту примерно в 40 см. Ушло на это приличное количество материала, но течь устранилась к моему удивлению, так как я делал подобное впервые и не был уверен в результате. На всякий случай я проделал специальный сливной желоб, и занялся гардеробной. На полу лежала старая квадратная плитка еще с советских времён, и она постоянно была влажной в некоторых местах. Отбив плитку, я обнаружил что слой основы, лежит на другом вместе с краской, и все это «дышит». Пришлось демонтировать все, что обнаружило новые очаги воды. К счастью вода не била ключом, поэтому я залил всю площадку целиком таким же раствором, и убедившись что течи больше нет, положил новую плитку на специальный клей повышенной вязкости с защитой от влаги. Все это заняло у меня, около месяца. И в целом по прошествии двух месяцев, подвал стал сухим.

Но когда начались большие дожди и похолодало, я внезапно обнаружил течи в других местах, и оперативно их устранил. Хорошо что они появились там где я не заливал опалубку, что говорит о необходимости весной залить все подряд, включая повышенный уровень стен. В целом я так и планировал но тупо устал и закончились деньги. К этому времени второй этаж уже был готов, и наконец там появился нормальный ремонт. Из смешного, могу заметить тот факт, что в одной из комнат, два окна были попросту закрыты пеноплексом, не знаю для чего. Но увидел я это только после того как отодвинул старую мебельную стенку, загораживающую эти окна. Вообще у отделки дома было много странностей. Например между пристройкой зимнего сада и основных комнат, я обнаружил щель размером с палец, и недоумевал как можно было жить с такой щелью зимой? Естественно я разобрал обитый вагонкой угол, и запенил все это дело. Внизу на первом этаже, с приходом холодов я понял что прихожая весьма холодная. Оказалось что между панелями и стеной нет утеплителя, и временно я его уложил там где это требовалось больше всего, понимая то весной нужно будет полностью утеплять низ заново. Я уже молчу о кухне, где отделку стен из вагонки пришлось отодрать для прокладывания труб и проводки, а натяжной потолок демонтировать. Пока мы живём так, но на весну нужно будет делать и кухню.

Глава 7. Эпилог.

И тем не менее, несмотря на возникшие трудности, нам с супругой нравится наш новый дом. Мы многое преодолели, и еще многое придётся преодолеть. А трудности как известно закаляют. Конечно это не такая красивая сказочная история, где на главного героя с неба сыпется богатство или наследство, что автоматически делает его жизнь в разы легче. Суровая правда жизни намного жёстче и намного прозаичнее. Если изначально ты не родился в богатой и благополучной семье, стало быть все твои достижения будут сопровождаться личным трудом. С нами произошло именно это. Никто не помогал нам с поиском работы, либо с деньгами кроме наших родителей, за что им огромный поклон. А кроме того, я давно понял что не прилагая собственных усилий и не жертвуя личной энергией, нельзя получить хоть какой-то результат. А сидеть и ждать что кто-то другой все сделает за тебя и вовсе глупо. Да и цена данной свободы весьма условна, как и сама свобода. Если верить одной из песен Майка Науменко, все мы живём «в клетках квартир», ка в зоопарке. Разве что приобретение частного дома, это приобретение более просторной клетки, а ещё с вальером. Но у каждого свои приоритеты. 

Я пришёл к выводу что дом как и человек, не только обладает собственной индивидуальностью, но и нуждаетя в помощии уходе, и получив их, одарит хозяев своим теплом и покоем. Все таки нашему «новому-старому» дому уже много лет, и он считается пожилым, а любой пожилой человек со временем нуждается в уходе. Думаю что мы переехали сюда во время. А жена и вовсе говорит, что этот дом ждал только нас. Несмотря ни на что, спится в нём великолепно, и чувствуется некая приятная аура. Я не считаю что нас надурили бывшие хозяева. У каждого свой путь. И наблюдая за реакцией главы этой семьи, я понял что ему жаль расставаться с ним. Он действительно многое сделал своими руками и вложил немало сил, но видимо возраст даёт о себе знать. Единственное в чем я его заверил, что дом передается в действительно хорошие и заботливые руки, что оказалось чистой правдой.   

Да, чуть не забыл рассказать и о собаке. Собак в нашей семье еще не было, да и кот появился совсем недавно. Зовут нашего нового пса - Филя (иногда мы зовём его Филимон, Киркоров и т.д.), и это вполне взрослый пёс, среднего размера. Он не породистый, что в целом хорошо. С самого рождения он жил в этой семье, и ему пошёл уже 11-й год, что довольно много по собачьим меркам. Мы с женой переживали о том как мы будем жить с чужой собакой? Примет ли она нас? Ведь по началу, он лаял на нас также как и на любых чужих посетителей. Прежних хозяев понять можно, так как брать его с собой в Тайланд весьма проблематично. Да к тому же он привык жить там где живёт. Прежний хозяин сколотил ему будку, правда не очень тёплую, поэтому в сильные морозы, они пускали его ночевать в прихожей. Он очень любит ливерную колбасу и хлебо-булочные изделия. Также он привык к каше, которую мы также стали варить, с добавлением мяса. По хорошему так как он питается, не всегда питаются обычные люди. Мы  полюбили его очень быстро, а он полюбил нас и так запросто стал ещё одним членом семьи, хотя с котом у него до сих пор подчеркнуто-нейтральные отношения. Но я думаю все еще впереди. Периодически он гоняет кота и тот его боится, а иногда они спокойно сидят рядом. Пес был явно недолюблен, и часто недоедал. Его любимый фетиш, это лечь на спину и ждать когда ему почешут пузо. Сейчас он нередко перебирает едой, немного пополнел, а его шерсть стала гладкой и лоснящейся. В момент нашего переезда, мы обнаружили на его лапе рану, которую со временем залечили специальной мазью.

Перед наступлением зимы, я разобрал его будку, и утеплил пол, стены и потолок с помощью пеноплекса толщиной 50 мм. Была мысль купить новую будку, но внимательно изучив предложения, я понял что в подобных будках на многом экономят несмотря на высокую стоимость. Затем я проложил слой фольгированного теплоотражателя и постелил на пол будки тёплый плед, так как до этого там валялась обычная тряпка. Помимо уже установленных шторок, я вырезал из старого ковра дополнительную, тем самым защитив пространство будки от ветра и сквозняков. Первые морозы показали что утеплитель отлично справляется со своей задачей. Филя быстро нагревает внутренне пространство будки своим теплом и прекрасно там ночует. Ради интереса я как-то проснулся поздно ночью, оделся и спустившись вниз, выйдя на улицу, специально залез рукой в будку, ощутив тепло внутри. Так что Филя в полном порядке. А под навесом веранды, у него есть своё ложе, которое я сделал специально для его отдыха. Кот напротив спит в доме, причём каждый раз в разных местах, напрочь игнорируя лежанку, которую мы ему купили.

Если спросить меня сейчас, стал бы я покупать этот дом, зная о том какие проблемы он имеет и какую работу предстоит сделать, я бы ответил что стал бы. Свобода дорого стоит, но еще дороже стоит семейный покой. Это сложно объяснить, но когда у тебя есть свой двор, где ты дышишь свежим воздухом и отдыхаешь, жжёшь костёр, принимаешь гостей - это здорово. Пока у меня есть силы и я не стар, буду продолжать что-то делать. К тому же когда ты выйдешь на пенсию, возникает проблема, чем бы заняться? С частным домом, занятия найдутся всегда. Планов много и занятия тоже найдутся. Да, я уже замечаю некоторые признаки старения. Когда тебе за 40, ты постепенно привыкаешь к какой-то постоянной боли. Раньше ты привыкал к боли душевной, если у тебя что-то не получалось, были неудачи и т.д. Со временем ты просто перестаёшь на это обращать внимание. Теперь место душевной, уступает боль физическая. Однажды, после того как долго провозился в подвале, начали болеть руки, хотя я до сих пор поддерживаю себя в форме. Потом заболела пятка, и пару недель эта боль не прекращалась. Ходишь пешком словно калека, но когда боль проходит, ты радуешься. Значит ещё не все так плохо)

Я смотрю на текущее поколение, которое на первое место ставит личный комфорт, и боится любой ответственности, и понимаю сколько времени будет потрачено зря, и сколько ошибок будет ещё совершено до тех пор, пока они заведут детей. Да и потом, многие не выдержат, разведутся, ведь всегда проще уйти от проблемы чем её решить. Нашему браку с супругой, скоро исполнится 23 года, и это довольно большой срок. Вместе мы прошли через многое, в том числе и ссоры и скандалы и рождение детей и смерть близких и друзей. И знаете что? А то что мы до сих пор любим друг-друга. Я говорю об этом вовсе не из-за хвастовства. Скорее для понимания самого читателя. Мало того, с каждым годом эта любовь становится сильнее. И дело тут не только в прожитых вместе годах и совместном преодолении трудностей. Мы работали над своими отношениями, и по-настоящему строили свою любовь, долго и упорно. Настоящая любовь, именно настоящая, а не та что показывают в кино или ту что описывают в книгах, появляется постепенно, как росток, за которым нужно ухаживать только вместе. Да, дети тоже этому способствуют, и настоящий мужчина, становится таким если берет на себя ответственность за семью и детей. Какими бы не были современные тенденции, а базовые ценности остаются неизменными. Семья и любовь это настоящий труд, долгий и тяжёлый, а все остальное обязательно приложится. Всё же, что достаётся легко и без усилий, не ценится нами и ускользает как песок между пальцев, включая и время нашей жизни.

Не так давно, супруга предложила переехать в деревню к её родителям чтобы продолжить их дело и заниматься сельским хозяйством. Конечно это будет не сейчас а лет через 10-15. И знаете, я подумал? А почему бы и нет? Что мы по сути теряем? Жизнь в городе?  Детям и так есть что оставить, а жить вместе и встречать старость в покое и тишине можно и далеко за городом, наслаждая природой. Поэтому я ответил предварительным согласием. Как говорится - «Поживем, увидим»!

Мистер вихлюн