Возня вокруг благодати кормушки ЖКХ

Как Управляющие кампании "Пирог" с "Оазисом" местами не поменялись

ПОПЫТКА ОТТЯНУТЬ КОРМУШКУ НА ДАЧНОЙ

 В конце 2024 года, в ноябре, вокруг нашего дома №1 по улице Дачной закипели страсти на ниве ЖКХ. Некая управляющая фирма, условно скажем, "Оазис" уже прибрала к рукам все дома по улице и им остался только один наш дом до полного комплекта, т.е. вытеснения конкурента с кормной нивы.
   У нас уже почти десяток лет кормится другая  УК под условным названием "Пирог". Названия разных фирм паразитов уже собственно и неважны, так как все они кормятся на гражданах и их полном бесправии перед властью и ее законами.     Можно даже провести историческую аналогию столетней давности, когда крестьянство силой сгоняли в колхозы, а несогласных репрессировали и изгоняли в северные края. Им даже паспорта не давали по причине крепостного положения. Вот такую картину наблюдаем ныне и в сфере ЖКХ у всяких многоквартирных домов типа хрущевок или бери выше и лучше, что не означат какого либо индивидуального подхода.  Одни словом колхоз он и есть колхоз.
   Несмотря на массу принимаемых в этой сфере законов и закончиков ситуация, собственно, как и с самоуправлением граждан, ни на йоту не улучшается. Как лепили УК протоколы, как их фабриковали, так и фабрикуют с якобы горячим одобрением подопытными гражданами ярмом запредельных тарифов. Правда вот сами граждане ничего о тех собраниях не знают, ни о их проведении, ни о их результатах. Узнают лишь о проделках УК только при получении квитанций на оплату.

СТАНДАРТНЫЙ ПРИМЕР ПРИМЕР С ОРЕНБУРГА

   Например некая фирма, скажем, "Пример" из Оренбурга умудрилась во время карантина ковидного, когда были запрещены всякие собрания, смастерить протокол собрания о двухкратном якобы добровольном увеличении тарифа с 17 до 25 рублей с метра квадратного, за спиной обираемых ею клиентов. И все сопричастные контрольные органы дружно сделали физию плугом, что ничего не понимают и проверить не могут. И прислали в свою защиту сам негодный протокол с вычеркнутыми ФИО всех участников, якобы в защиту их персональных данных, что называется юридическим ничтожеством.

НАЛЕТАЙ, ПОДЕШЕВЕЛО!

  История почти повторилась и в Новочеркасске. В начале ноября после заката  у одного из подъездов нашей хрущевки собрались два десятка человек. И после краткого вступления набежавшее руководство "УК Оазис" раздали им на подпись готовые листки голосования за переход из старого УК "Пирог", которое ничего не делает, в новое УК "Оазис", которое чего то обещает делать и даже спрашивает, а чего Вам надо, тут же назначение нужного им человека начальником Совета дома и право ему подписывать все что им надо от имени дома.
   Народ взяла оторопь. Народ дружно заверещал, что надо бы договор показать. Да потом его подпишет нужный человечек, Ваш же... баили начальники нового УК "Оазис". А как с отчетами? Хотя бы соседнего дома - куда это деньги идут. Да и будете ли дом принимать с комиссией из граждан. Им наобещали с три короба и попросили подписать квиточки с голосованием. Но народ пообещал опосля подумать, и поручил юристу из своих тот договор готовить для домоганцев с нового УК.

ЖИТЬ ТО КАК, ПО ДОГОВОРУ ИЛИ ПОНЯТИЯМ

   За пару недель договор был написан и послан в тот самый УК "Оазис", так как от них никакого своего приличного договора не пришло. Те сразу отказались согласовывать договор в народной редакции, т.е. с правом собственников утверждать тарифы за услуги, отреклись от отчетов как черти от ладана, да и принимать дом комиссионно не захотели. Стало очень всем любопытно, подписи на бумагах голосования перестали ставить в ожидании разрешения договорного соглашения. В конце ноября опять под вечер срочно в одни сутки опять набежали красавцы с УК "Оазис" на встречу с активом дома из десятка человек. Им вразумительно объяснили, что никакая администрация тарифы тут устанавливать не будет и давайте жить по хорошему договору, а не по понятиям их "Оазиса".
 
БЛАЖЕННЫ БЛАГОДАТЬЮ ОСИЯННЫЕ

  Заодно просчитали и благодати их при отчислении на УК 35% платежей, куда не входят и дворник с уборщицей, т.е. почти двести тысяч рублей. Из полумиллиона рублей за год, даже при 15 рублях с метра, им доставалась треть всего ресурса. При наличии более полусотни домов в УК "Оазис" только на зарплату ежемесячно на УК поимело лимон с лишком. А так как в штате у них только начальник, главный инженер и бухгалтер, то действительно благодать есть. Все остальные средства идут расходы по уборке дома и всякий ремонт текущий.
   Про деньги капитального ремонтного фонда уже и не заикались, мол, давайте их оприходуем сразу на крышу и за все ваши два-три лимона, свежего рубероида настелим. Ну, как в соседнем доме №3. Там народ доволен, мало того, что крышу им перестелили, так еще и у подъездов асфальт положили свежий за счет капфонда. Гордятся. Правда вот далее, все что угодно но за отдельные деньги.


ОТЧЕТЫ КАК СВЯТАЯ ВОДА НА ЛИХОИМЦЕВ

А тут разговор был окончен при требовании граждан показать хоть одну смету своих работ, что в их УК "Оазис" оказалось неудобоваримой вещью... И растворились они в темноте аки какие искусители.
   Да у нас и наш УК "Пирог" такой же, деньгу собирает, убирает кое-как в доме и на улице, скорее никак и все мечтает прикарманить фонд капитальный.


КУДА ТАМ УРАГАНУ ДО МЭРА

   Кстати о крыше. Помнится в городе лет десять назад наш город посетил  ураган большой и с нескольких хрущевок рубероид сдул. Долго администрация города суетилась с считала убытки и как крыши починить. А шли дожди, шли недели, с 360 тысяч рублей первоначальной сметы стандартной четырех подъездной хрущевки, аппетиты мэрии выросли до почти 600 тысяч рублей. Через месяц крышу починили. Потом у бригады крышующих узнали их заработок в полсотни тысяч рублей на пятерых, да под сотню тысяч на материал. Стало понятным, что мэр города поимел с каждой из пяти тех хрущевок по поллимона, т.е. два с полтиной с урагана. Ну с той поря минул дестяок лет, цены выросли и меньше чем за 3 лимона никто из прикормленных фирм уже не хочет ничего делать. Те, кто может и хочет за лимон всю работу сделать, естественно, к разделке пирога т.е. к конкурсу не допускаются.

И РАСТВОРИЛИСЬ ОНИ В ТЬМЕ ТЕМНОЙ

   В итоге последней после закатной встречи, не дожидаясь ее окончания, руководство УК "Оазис" смылись в темноте чисто по английски, не прощаясь с несостоявшимися клиентами.
    Клиенты решили учинять собственное ТСЖ по весне, если своя УК "Пирог" будет и далее саботировать свои обязанности по обслуживанию дома, и ежегодные отчеты о проделанной работе, коих не было уже. Удобно же и их устраивает положение вещей: сами граждане сами и убирают и внутри и снаружи, "Пирогу" деньга идет, по их мнению недостаточная и как только что надо делать, а у них денег то и нету. А граждан они за дураков держат, что те просто мало денег дают,  и должны по самые уши УК "Пирог" за какие-то вымышленные работы оптом и в розницу.много лет.