Капитальный развод

- Мерзавцы! Ограбили старика! Подумайте только, какие мерзавцы!
Голос моего посетителя дрожал, морщинистое лицо побелело – он со стоном опустился на стул, расстегивая пуговицы ветхого пальто.
- Что с вами? Сердце? – спросил я с тревогой. Пожилой мужчина досадливо поморщился и достал из нагрудного кармана несколько вскрытых, изрядно помятых почтовых конвертов. К счастью, мне  удалось предотвратить развитие сердечного приступа у клиента, и пока он приходил в себя, выбивая дробь зубами о стакан с валокордином, я бегло ознакомился с содержимым конвертов.               


Оказалось, что мировой суд взыскал с Николая Степановича семнадцать тысяч рублей за капитальный ремонт в пользу какого-то ТСН «Ипотека Плюс». Суд, о котором он ничего не знал. Ремонт, которого он никогда не видел, и наверное, уже никогда  не увидит. За квартиру, в которой он даже не живет. Там живет его внук, студент колледжа. Который никогда не платил этот проклятый капремонт, потому что «Леха, знакомый юрист, объяснил, что все это развод, придуманный кем-то наверху» и что все можно отсудить…


Николай Степанович очень переживал по поводу самой первой квитанции на двести семьдесят один рубль и пять копеек, но внук авторитетно заявил ему, пряча квитанцию:
- Деда, да это все жулики там в Москве придумали, чтобы народ на счетчик поставить… Скоро кончится вся эта фигня, забудь!
- Так ведь бумага же все-таки - переживал дед. – Надо же оплатить. Но внук только морщился и махал рукой – «Запугали вас, старое поколение!»
- Подвел-таки меня под монастырь! - шептал теперь дед, с трудом проглатывая сердечные капли. - Семнадцать тысяч – две пенсии!
С внуком Сашкой выяснять отношения было бесполезно – «фигня, мы их засудим, деда!»


В итоге Николай Степанович оказался в моей консультации – растерянный, расстроенный и, как он сам пояснил, «ограбленный».
Ознакомившись с документами, я пришел к выводу, что мой клиент в чем-то и прав. Действительно, ограбленный.
Во-первых, Николай Степанович никогда и никем не извещался о создании так называемого «товарищества собственников недвижимости Ипотека Плюс». Во-вторых, никогда и ни от кого не получал сведений о том, что создан специальный счет, владельцем которого выбрано именно это товарищество. О том, что ежемесячный взнос на проведение капитального ремонта дома, составляет шесть рублей пятьдесят копеек с одного квадратного метра помещения. В-третьих, ему никто не сообщал о якобы проведенном собрании, на котором «собственники жилья» утвердили данный размер платы. Дальше – больше.


Из расчета, произведенного взыскателем, следовало, что у моего клиента имеется просроченная задолженность сроком пятьдесят три месяца.  Но по закону срок исковой давности по таким спорам составляет всего три года. Получается, что взыскатель предоставил недостоверный расчет,а мировой судья, шлепнув печатью по судебному приказу, даже не проверил правомерность расчета.
Взыскатель еще и грубо нарушил требования жилищного кодекса, не учтя, что Николай Степанович достиг семидесятилетнего возраста, не работает, и проживает один. А значит, имеет право на льготу.

После того, как я обратился с соответствующим заявлением в интересах моего клиента, суду пришлось отменить поспешно вынесенный судебный приказ. Больше всего меня поразило, что приказ был вынесен еще до вступления в силу закона, позволяющего выносить мировым судьям приказы о взыскании задолженности за капитальный ремонт!
Но и на этом чудеса не закончились. Приказ-то был отменен, а вот семнадцать тысяч рублей моему клиенту так и не вернули.
Как предусмотрено законом, в такой ситуации я обратился в суд с заявлением о повороте исполнения судебного приказа.  Суть этого юридического действия проста: хотите судиться с нами дальше – судитесь, а денежки, будьте любезны – верните моему уважаемому клиенту.
Но их вернули лишь частично.

Изумлению моему не было предела, когда Николай Иванович принес мне фантастическое определение мирового судьи, которым было принято решение… о частичном возвращении денежных средств – примерно четвертой части. А львиную долю суд (еще до рассмотрения иска!) уже заранее взыскал в пользу «Ипотеки Плюс».
Незаконное определение обжаловано мной в районный суд. Но там уже находилось на рассмотрении исковое заявление от «Ипотека Плюс» о взыскании с моего клиента всей суммы! Получается, что заявитель решил дважды «содрать» деньги с моего доверителя.
Дальнейшие события приняли вполне ожидаемый мной оборот.


Я обратил внимание суда на незаконно удвоенную сумму иска и заявил, что если истец не отзовет свой иск, деятельность ТСН «Ипотека Плюс» будет проверена городской прокуратурой по моему заявлению.  После этого представитель истца, вероятно, побурев от ярости, написал заявление о прекращении производства по делу, к неописуемой радости моего клиента.
- Прижали мы их! А я уж думал, нет управы на этих негодяев! – ликовал Николай Степанович, спеша поделиться со мной новостью по телефону.
Я от души поздравил его с победой.


Возвращаясь домой после напряженного трудового дня, я испытывал чувство профессиональной гордости – ну что мог сделать без меня этот беспомощный дедушка. Попробуй выжить без юридических познаний в этом море мошенничества, захлестнувшего нашу страну.
Это мы, профессионалы спокойно реагируем на подобного рода разводы,  рассуждал я, небрежно открывая ключом почтовый ящик, из которого сыпалась груда рекламных объявлений. А беззащитные пожилые люди …
А это что еще такое? Какой-то конверт.
- Мерзавцы! – воскликнул я через пять минут, стукнув кулаком по  столу. – Да это же просто грабеж!
По судебному приказу расплывались пятна разлитого мной валокордина.
На этот раз мировой судья, небрежно шлепнув печатью, взыскал несуществующую задолженность по капитальному ремонту... С меня.