Исправленная беседа Падшего Духа с душой

— Ну, здравствуй, достопочтенная.
— Выражаю вам своё уважение, сударь.
— Вы решились продать доходный дом?
— Это необходимо: не все посетители моих вольных жильцов вели себя достойным образом, да и слишком много квартир, которые, будучи коммунальными, становятся неуютными и вызывают бури негодования, недовольство и печаль. Это всё гнетёт.
— Понимаю. Вам нужна оценка имущества, правильно?
— Н-н-н-нет... Я знаю, что такое оценка для продажи возможным покупателем.
— Вы думаете? Меня не интересует то, что не прибыльно, во-первых.
— Вот вы и сами подошли к интересной теме.
— Рыночная цена?
— Нет. Иные пути.
— Боюсь, я не смогу ничем помочь. У меня один путь: снизить и продать тем, кто повысит.
— Да. Я как бы хочу купить и прошу подсказать пути повышения стоимости.
— Она начала понимать, да поздно (в сторону)
— Что вы сказали? Это несерьёзно?
— Нет, не это сказал. Но, пусть и так. Это не серьёзно.
— Ну и что? Поднимите цену ненамного. Я куплю подороже.
— ... Вы согласны?
— Разумеется, разумеется.
— Тогда возьмите ручку и записывайте...

(берёт карандаш и лист бумаги)

— Люцифера не существует. Это первое. Есть только...