Чувство вины

Проснулась. Нехорошо как-то. Под ложечкой тревога. Почему это?
Чувствую вину. Вину перед человеком, который хотел меня обмануть, одним словом, обокрасть.

Муж решил продать участок. Мне этот участок не мешал, но и не нужен. Мы давно уже на нём ничего не сажаем, только траву косим, чтобы не зарастал.
- Я на днях зашёл в агентство недвижимости, договор заключил. Пусть продают, - сказал муж.
- Продавай за шестьсот тысяч, не дешевле, - согласилась я.

Поговорили и забыли. Через неделю агент привёз покупателей, участок смотреть.
Я по этому поводу не прореагировала. В прошлом году продавали, покупатели смотрели, суетились, но ничем эта суета не завершилась.
Однако, на этот раз покупатели проявили положительную реакцию на участок. Агент сообщил мужу, что намерены купить, но денег у них не хватает. Уговорил снизить цену до пятисот тысяч.

 Я согласилась со скрипом.
- Это же совсем даром, меньше кадастровой стоимости.
Но мужу приспичило, захотел купить скутер, чтобы в магазин ездить за хлебом, и в лес за грибами.
-Ладно, деньги пополам. Ты трать куда хочешь свои, а моими я сама буду распоряжаться.

Агент составил договор:
- Стоимость общая – 550 тысяч рублей, пятьдесят отдадите мне наличными после совершения сделки за работу.
- Не много ли ему за такую небольшую сделку, - выразила я недовольство.

Сделка была назначена на субботу. Накануне агент позвонил и предупредил, что встреча наша переносится на неделю из-за болезни покупателей.
К следующей субботе он приехал с другим проектом договора,
- Покупатели требуют, чтобы в стоимость была включена общая сумма.
-Какая? – спросила я.
- Большая, шестьсот пятьдесят тысяч, - ответил скороговоркой агент и посмотрел на меня мельком.

В голове моей сразу пробежал несложный анализ ситуации,
- Интересно, сказал, что у покупателей денег не хватает, нам собирается отдать пятьсот пятьдесят, из них взять ещё пятьдесят, а с покупателей получить шестьсот пятьдесят.

Я подумала, но промолчала.
- Посмотрим, что он в договоре купли- продажи напишет.
К следующей субботе агент по скайпу прислал проект измененного договора. Получалось, что мы должны получить на счёт от покупателей всё те же пятьсот пятьдесят, а сто тысяч – уже получили наличными, как задаток.

Звоню агенту,
- Я такой договор подписывать не стану. Сто тысяч я где возьму, если вдруг сделка не состоится, а я подпишу, что получила наличными? И потом, не много ли вам причитается? Сказал, что у покупателей денег нет, а хочешь сто пятьдесят тысяч забрать из шестьсот пятидесяти?
- Понимаю, вы хотите сэкономить пятьдесят тысяч, - отвечает агент.
- Ничего себе сэкономить! – возмущаюсь я, - Или все деньги кладёте на счёт, а потом мы с вами рассчитываемся, или я подписывать ничего не буду.

Покупатели тоже не торопятся оформлять сделку. Через неделю за день перед встречей в МФЦ по моей настоятельной просьбе агент присылает новый договор, в котором опять же сто тысяч мы получили наличными, на пятьдесят тысяч за работу он не претендует, но на сто тысяч, которые он уже у покупателей взял в залог, он принесёт мне расписку, якобы, я ему заплатила за работу.

Я, скрепя сердцем, соглашаюсь. Жду его договоренности с покупателями. Через некоторое время – звонок,
- Эта мадам (покупательница) трубку не берёт. Прислала сообщение, что участок им не подходит, отказываются покупать и требуют вернуть залог. Я уверен, что вы сговорились.
- Я даже телефона её не знаю, жду от вас сообщения, когда явиться на оформление, - отвечаю я.
- Я им деньги не верну, пусть подают в суд, - с возмущением кричит в трубку агент.
- А это ,уж, не моё дело. Они вам деньги давали, не мне. Сами разбирайтесь. Сделка отменяется и хорошо.

Я кладу трубку с облегчением, не хотелось мне иметь дело с обманщиком и расписываться за получение ста тысяч, которые я в глаза не видела.
- Каков? Даже не постеснялся сказать мне, что деньги возвращать не хочет. Это бог меня уберёг от такой сделки. Расписалась бы, что получила наличными, а вдруг не состоялась бы продажа участка? Тогда вернуть все шестьсот пятьдесят покупателям мне бы пришлось. Он то мне бы эти сто тысяч не вернул, - подумала я.
 
Вечером мне через интернет позвонила Вера, покупательница.
- Мы от этого вашего агента через неделю общения с ним хотели отказаться. Когда он нам первый договор показал, где пятьсот пятьдесят сумма указана, мы поняли, что он вам не сказал, что продаёт за шестьсот пятьдесят. Я настояла, чтобы он всю сумму в договоре указал. И вообще, скользкий он какой-то, суетливый, слова сказать не даёт. А деньги мы не ему лично давали, а агентству, с них и потребуем.
 
- Я на вас не в обиде, за отказ покупать. Мне он тоже не понравился. Нашу первоначальную заявку продать за шестьсот не выполнил, а плату себе назначил 25 процентов от стоимости сделки.
- Я ещё хочу вам сказать, - продолжила Вера, - Нам ваш участок понравился, мы бы хотели его купить позже, но только без этого агента.
- Хорошо, звоните, когда соберётесь покупать. Мы обменялись телефонами.
И всё-таки жалостливая я. Жалко мне этого жулика. Он ведь суетился, надеялся заработать, да, не вышло.