Россияне переезжают в частные дома

Переезжая в частные дома, россияне борются с высокими ценами на жилье в городах

В последние годы цены на городское жильё в России достигли рекордных отметок. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах квадратный метр в новостройках порой превышает 200 тысяч рублей, а вторичное жильё не отстаёт. На этом фоне всё больше семей задумываются о радикальном решении — переезде в частные дома за городом. Что движет людьми и с какими сложностями сталкиваются новоиспечённые домовладельцы?

Городская недвижимость: роскошь или обуза?

По данным аналитиков, за последние пять лет стоимость квартир в мегаполисах выросла на 40 – 60%, опережая рост доходов населения. Молодые семьи, работники бюджетной сферы и даже представители среднего класса всё чаще оказываются заложниками ипотек, которые растягиваются на десятилетия.

— Квартира в спальном районе Москвы обходится нам в 70% семейного бюджета, — делится Ольга, мать двоих детей. — Мы устали от духоты, пробок и отсутствия зелени. Решили: пора менять образ жизни.

Частный дом: мечта о свободе

Переезд за город перестал быть прерогативой обеспеченных слоёв. С развитием удалённого формата работы, особенно после пандемии, многие поняли: жить можно там, где тише и просторнее. Участок земли в Подмосковье или Ленинградской области с домом обходится дешевле трёхкомнатной квартиры в городе. К тому же, россияне ценят возможность иметь свой сад, баню и место для детей — то, что во многоэтажках недоступно.

Интересно, что традиция дачной жизни сыграла здесь не последнюю роль. Многие превращают летние домики в круглогодичное жильё, утепляя их и проводя коммуникации.

— Раньше мы приезжали на дачу только летом, — рассказывает Дмитрий из Екатеринбурга. — Сейчас переехали насовсем: провели газ, Интернет, установили солнечные панели. Жить в своём доме оказалось реально.

Подводные камни загородного рая

Но идиллия возможна не везде. Главная проблема — инфраструктура. В отдалённых посёлках не хватает школ, поликлиник и магазинов. Поездка на работу в город может занимать несколько часов, а качество дорог оставляет желать лучшего. Не у всех есть возможность работать удалённо, что заставляет выбирать между тишиной загородной жизни и необходимостью ежедневно добираться в офис.

Кроме того, строительство дома требует значительных вложений и времени. Хотя государство пытается стимулировать переезд программами вроде «Дальневосточного гектара» (бесплатное выделение земли на Дальнем Востоке) или льготной ипотеки на загородное жильё, бюрократические препятствия и нехватка квалифицированных строителей остаются серьезной проблемой.

Будущее: города опустеют?

Эксперты прогнозируют, что тренд на переезд в частные дома сохранится. Развитие цифровых технологий (например, возможность обеспечения высокоскоростного Интернета в любой точке) и увеличение роли экологических движений играют на руку загородным жителям. Власти также начинают вкладываться в инфраструктуру пригородов, расширяя транспортные сети и возводя социальные объекты.

Однако массового исхода из городов ждать не стоит. Мегаполисы остаются центрами карьерных возможностей и культурной жизни. Скорее, речь идёт о перераспределении: те, кто может позволить себе гибкий график, выбирают дома, а остальные ищут компромиссы — например, таунхаусы в ближнем пригороде.

Высокие цены на городское жильё заставляют россиян пересматривать свои приоритеты. Частный дом становится не просто альтернативой, а символом свободы и нового качества жизни. Но чтобы этот выбор перестал быть вынужденным, необходимы развитие инфраструктуры и поддержка со стороны государства. Возможно, в будущем понятие «дом» для многих окончательно потеряет связь с многоэтажками, уступив место уюту загородного коттеджа.