Как я продавал комнату на Петроградке

Надо сказать, что Петроградская сторона (П. С.) в начале ХХ века была наиболее престижным районом Питера. Новостройки как сейчас в Кунцево и на Коломенской. Дом, где жил В. Чкалов (о чём свидетельствует мемориальная доска), от метро 12-14 мин. пешком. Стальные перекрытия, лифт (!), видовой 6-этажный дом, 1913 г. постройки, знакомый питерский риэлтор заочно оценил комнату 16 м2 в 2 млн руб.
.Приезжаю — и что вы думаете? 5 лицевых счетов: безумная старушенция, дед-алкаш, молодая семья с ребёнком не проживает, ещё один какой-то неопределённый чел. (но зато кухня 17 м2). Хозяйка комнаты (москвичка, наследство) появляется там раз в год чтобы переночевать, сама оценила в 1,2 млн руб., я тоже.
.В Питере, как и в Москве, коммуналки хорошо продавались в 1990-х гг под расселение, пока в центрах обеих столиц не начали строить настоящую элитку (1998-99). — А Вы сколько раз были в Петербурге, что посмотрели, что нет? — 9 раз, видел вообще всё, кроме Смольного изнутри, там запрещено фотографировать (это неуважение к туристам, мне по барабану, что там администрация города).