Сколько жилья было построено в России в последние

Сколько жилья было построено в России в последние годы с 2005 по 2024.

На рисунке график ввода жилья в стране по годам. Заметьте один момент, это все «чистое жилье», а не «жилого назначения», статистика по которым всегда на 10-15% выше. То есть без учета гостиниц, общежитий, апартаментов, служебного жилья, первых этажей, офисов в жилых зданиях, а также незарегистрированного индивидуального строительства, в том числе и дачного.
 
По годам выглядит следующим образом:
2005 43,6
2006 50,6
2007 61,2
2008 64,1
2009 59,9
2010 58,4
2011 62,3
2012 65,7
2013 70,5
2014 84,2
Итого с 2005 по 2014 было введено 620,5 кв. м. жилья. Или 62 кв. м., что кстати лишь немного хуже максимального среднего советского показателя за пятилетку (1986-1990) – 64,2 млн. кв. м.
2015 85,3
2016 80,2
2017 79,2
2018 75,7
2019 82
2020 82,2
2021 94
2022 104
2023 112
2024 107,4
Итого с 2015 по 2024 было построено 902млн. кв. м. жилья. Или 90 млн. кв. в год в среднем, что выше абсолютного максимального советского показателя – 72,8 мл. кв. м. для 1987 года.
То есть в сумме 1522,5 млн. кв. м. за 20 лет.
Для сравнения с 1966 по 1990 годы (за 25 лет) было построено 1535,2 млн. м2 жилья.

Что любопытно, средняя обеспеченность жильем выросла с 20,8 квадратных метра на человека в 2005 году до 29,5 кв. м. в 2024 году (на начало года). В последний год СССР, 1991, было 16,3 кв. м., в 2000 году – 19,2 кв.м.
Согласно национальному проекту «Жилье и городская среда», до 2024 года уровень ввода жилья должен вырасти до 120 кв. м в год, а в ближайшие 9 лет в России планируется построить 1 млрд кв. м жилой недвижимости.
Регионы-лидеры по вводу нового жилья за 2021 год по данным Росстата
1) Московская область — 8,3 млн кв. м
2) Москва — 8 млн кв. м
3) Краснодарский край — 4,6 млн кв. м
4) Санкт-Петербург — 3,7 млн. кв. м
5) Ленинградская область — 3,2 млн. кв. м.

Много это или мало 29,5 кв. м.?

Считается, что на одного человека в Италии должно приходиться по крайней мере 28 кв. м жилой площади.
В Испании на одного человека приходится в среднем 30 квадратных метров жилой площади.
По данным за 2023 год, средняя полезная площадь жилья на одного человека в Польше — почти 32 квадратных метр.
По данным за 2021 год, количество квадратных метров жилья на одного человека в Великобритании составляло 35 кв. м.
По данным Статистического управления Швеции, в среднем на одного жителя страны приходится 42 кв. м жилплощади.
По данным сайта Statista, в 2023 году жильё в Германии обеспечивало около 47,5 квадратных метров жилой площади на одного жителя
По данным за 2021 год, в США на одного человека приходилось 68 квадратных метров жилья.
То есть уровень России на 45% выше, чем было в СССР, примерно на уровне Италии или Испании, но незначительно ниже, чем в Польше, Великобритании, и существенно ниже, чем в Швеции или Германии и в 2,2 раза ниже, чем в США. Но тут есть один нюанс. По данным сайта marketologi.ru, 95% всего домостроения в США является деревянным или на деревянной основе (в России только 20%).
Любопытно также иное. Именно после начала введения санкций и глобального противостояния с Западом, рост жилья увеличился в 1,5 раза. (с 62 до 90 кв. м.). Это несмотря на санкции и действия госпожи Э. Набиуллиной.

В общем, проблем много, есть куда расти, но ситуация меняется. Да и еще, если санкции отменят и процентную ставку понизят до разумных 5-6%, то полагаю будет вводиться не менее 140-160 млн. кв. м. в год. Спрос по прежнему очень высок.

Источники:
https://rosstat.gov.ru/
зарубежные источники, процитированные в статье.