"В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы".
#ЭкономическаяМодельИдеи по аналогии туристического сбора на курортах РФ: усреднённые цифры - 500 руб. в малых городах \ 25 000 руб. в Москве – сбор в Фонд через каждый год с непроданной квартиры. 15 000 000 ( пятнадцать миллионов ) квартир в РФ не нашли новых собственников, построенных инвесторами с целью продажи. Почему бы после 1 года отсутствия покупателя не ввести сбор с собственника в специальный фонд местного муниципалитета, чтобы в будущем появилась возможность купить данную квартиру на основании действующего законодательства для предоставления в соц. наём, особенно, многодетным семьям из списков нуждающихся. Лишь по подобной схеме, по-моему, можно решить демографическую проблему РФ и под благоустроенной крышей всегда, с большей вероятностью, у подрастающего поколения взрастёт талант в положительном плане.
18 доработок за 2024 год:
1
Александр Ермолаев
13 февр. 2024 в 16:59
Автору нравится доработка
Дополнение:Я 19 лет в Башкирии жил в бараках, в которых не было даже холодной воды, нужно было ходить на общую колонку, уборная на улице. В первом бараке на 20 кв м нас было 7 человек - бабушка родители, старшие сестра, два брата и я. Но был газ, он спасал, конечно. Просто наш город был первооткрывателем Башкирской нефти в 1929г. Потом 11 лет в общежитиях. Сейчас 50 лет в на первом этаже в 2-хкомнатной квартире. 5 раз затапливали водой и 5 раз засорялась канализация так, что все это поднималось в унитазе и ванной. Надеюсь, вы поняли мое отношение к домам, где нет того комфорта, который нужен человеку. И сочувствия к людям. Может, эта идея уже ближе вам стала? Если нет, тогда читайте мое обращение к власти, когда 2 года назад конкретно нашу квартиру затопил 2-й этаж...
Уважаемый Артур Викторович!
Сердце кровью обливается, когда вижу на ТВ разрушенные подъезды от взрывов природного газа. И гибнут мирные люди! В Московской области эти проблемы ложатся на плечи Воробьева А.Ю. и глав муниципалитетов. Потенциальные угрозы взрывов есть и в нашем Воскресенске. Над нами живет одинокий парень в кв.78. Сегодня в 2 часа ночи он уже в 5-й раз затопил нас водой. В ванной кран холодной воды сорвало, он был неисправен и держался на веревочке. Это стало последней каплей моего терпения и нагрузки на сердце в 76 лет…(Причем его дома не оказалось, хорошо, что ключ он оставляет в кв.77). Я увидел в его квартире настоящий свинарник. И самое главное - газовая плита загажена, подводка гибкая похожа на шланг для воды. И свет не во всех комнатах и висячая проводка. Соседи говорили, что однажды была и утечка газа. Им удалось перекрыть кран.
Насколько мне известно, что квартира эта муниципальная и долг его 500 тыс руб. У него не было постоянной работы. Полагаю, что в такой ситуации несправедливо проживать одному в 2-х комнатной квартире, когда в городе большая очередь на жилье. У меня 2 предложения. Первое – организовать комиссию для экскурсии в его квартиру, чтобы убедиться в масштабе бедствия! Второе – подыскать ему жилье меньшей площади, а его квартиру отдать очередникам… А пишу я Вам потому, что все – и газовики, которые не могут попасть в квартиру, и ЖЭРу, и даже Мособлеирц только разводят руками…
Мои предложения не требуют больших затрат, а положительный эффект в адрес власти будет огромным! Наш Президент страны В.В. Путин говорил, что нам нужны прорывы во всех сферах жизни! И что времени на раскачку нет!
Ответ был ровно через 30 дней. Они переписали закон, как нужно ухаживать за квартирой. Через 5 месяцев я снова пишу, учитывая, что результата не вижу. Публикую сразу ответ. Но факт такой, что мне не удалось получить хотя бы одну квартиру для продвижения очереди..
Уважаемый Александр Михайлович!
По поручению Главы на Ваше обращение по вопросу выселения гражданина за неуплату коммунальных услуг, сообщаю. Законом не предусмотрена возможность лишения граждан на жилое помещение, без предоставления другой жилплощади, только за долги по неуплате коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно положениям ст. 90, п. 1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, проживающие в помещении на условиях социального найма, а также члены его семьи могут быть выдворены из него за долги перед ЖКХ в случае: отсутствия платежей по ним в течение более 6 месяцев подряд; отсутствие объективных тяжелых жизненных обстоятельств, в результате которых долг невозможно было погасить. Должников могут выселить из квартиры по решению суда в том случае, если платежи не вносились в течение полугода без уважительных причин. Выселение – это крайняя мера.
В адрес нанимателя квартиры № 78 повторно направлено информационное письмо и предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства.
Заместитель Главы Администрации
городского округа Воскресенск В.В. Копченов
8(496)44-2-12-32 С.И. Сидорова
Опять виновнику погрозили бумажным пальчиком, а меня "бабахнули" Конституцией РФ.
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 17:19
Я тоже в начале 90-х жил
на 1-м этаже и было ни 1 раз затопление, хорошо не туалета, кухни -
вёдрами в 12-ти этажке таскали грязь в окно...
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 17:21
Из нашей команды лишь у Авенира Крапухина из его 13 идей - 1 в топ-1 000)
1
Александр Ермолаев
13 февр. 2024 в 16:33
Автору нравится доработка
Дополнение:Эта идея настолько масштабна, что не каждому удается понять ее и принять. Меня всегда удивляют и нервируют специалисты министерств, которые отвечают в пределах компетенций. Кажется все просто - или ищи альтернативные способы помочь тоиу, кто обращается, или сообщи вышестоящему своему руководителю, что вопрос не по твоей зарплате. Пусть тот и отвечает. Меня всегда волновали люди, проживающие в аварийных домах, или малоимущие. Наш Глава региона обещал, что с аварийными домами вопрос будет решен. Но в нашем городе на начало прошлого было 442 семьи в очереди на муниципальное жилье. Огромная цифра. Администрация города даже в рамках своих полномочий проявляет вялость. Приведу один случай. На местном сайте 19 дек 2022г была информация, что власти 17 лет не обращали внимания на безхозкую квартиру. Собственник этой квартиры умер в 2005г...
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 16:45
Здравствуйте уважаемый Александр Михайлович!
политик я с юности, привык проигрывать, но
воспользовался платформой АСИ - здесь с идеей, а ещё 1 срубили сразу
за противоречие основам Конституции РФ, предлагаю давно
оставить 1 партию с уведомительным правом создания фракций...
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 16:45
потому уже направил: 1. Путину - Прошу Вас передать в ЦБ РФ на рассмотрение по существу мою идею, представленную на АСИ, по решению демографической проблемы РФ. В конце января по предложенной схеме крауд-платформы мной были отправлены запросы поддержки АО «Газпромбанк» и ПАО «Уралсиб-банк», но ответа не последовало, потому вынужден был обратиться через портал к ЦБ РФ, как контрольному органу – ответа нет тоже. Суть моей идеи: в части смены тенденции к увеличению пустующих, непроданных квартир от застройщиков \ девелоперов с 15 000 000 через предлагаемый механизм на всей территории России. Принятием законодательной нормы о вводе сбора после каждого календарного года в муниципальный \ региональный Фонд с последующей покупкой жилья для передачи в соц. наём нуждающимся.
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 16:47
уже получил ответ: АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УПРАВЛЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАБОТЕ С ОБРАЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН АБАИМОВУ А.Н. aba.ma2010@yandex.ru ул. Ильинка, д. 23, Москва, Российская Федерация, 103132 171501 *2280139240036* « 9 » февраля 20 24 г. № А26-01-17150171
Ваше обращение на имя Президента Российской Федерации
получено 09.02.2024 г. в форме электронного документа
и зарегистрировано 09.02.2024 г. За № 171501
Для обеспечения получения Вами ответа по существу
поставленного Вами вопроса Ваше обращение направлено
в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации,
в Министерство финансов Российской Федерации.
Зам. начальника департамента письменных обращений граждан и организаций А.Иванов
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 16:48
ещё из МинФина РФ: Департамент бюджетной политики
в сфере труда и социальной защиты
направляет по принадлежности для рассмотрения обращение Абаимова А.Н., поступившее из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций, по существу поставленных вопросов. О результатах рассмотрения просьба сообщить заявителю. К сведению Абаимова А.Н.
сообщается, что в соответствии с Положением о Министерстве труда и социальной защиты Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 610, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики
и нормативно-правовому регулированию
в сфере демографии, труда, уровня жизни
и доходов, социальной защиты населения, в том числе социальной защиты семьи, женщин и детей,
является Министерство труда и социальной защиты Российской
Федерации.
0
Анатолий Абаимов
13 февр. 2024 в 16:50
также и ЦБ РФ подключил: Эльвира Сахипзадовна!
Направил запрос: АО «ГАЗПРОМБАНК» и ПАО «БАНК УРАЛСИБ»
с вопросами помощи о поддержке в доработке моей идеи, как-то:
- какие требования надо будет предъявить к жильцам;
- какие категории граждан и как будут получать жильё в соц. наём;
- какие документы необходимы для сбора денежных средств с собственников непроданных квартир по истечению очередного календарного года в Фонд;
- Фонд будет входить в структуру комитета по управлению имуществом соответствующего уровня власти региона либо муниципалитета;
- основной вопрос: следует ли вводить повышающий коэффициент на сбор, например К = 1,0
при общей площади квартиры – 33 м2,
в сторону увеличения метража за 10 м2 К = 1,1 и с прогрессией далее,
а для ограничения роста студий с меньшей площадью, К = 1,1
за каждые 1 м2 ?
Однако ответа ни на крауд-платформе АСИ, ни по дублированным запросам через эл. Почту до сих пор нет, а 19-20.02.2024 в Москве уже будет представление идей – победительниц.
Прошу оказать содействие в ускорении ответов соответствующих банков.
И надеюсь, что и ЦБ РФ в Вашем лице,
тоже ответит на мои вопросы, особенно - о коэффициенте!
1
Александр Ермолаев
13 февр. 2024 в 17:11
Автору нравится комментарий
Я же здесь новичок, первый год, много непоняток. Для своей идеи я тоже просил поддержку у 5 организаций. Не знаю, как они должны проявиться?. Моя идея оказалась настолько необычной и новой, что и экспертов не оказалось и участников для поддержки. У меня школа обращений к власти большая, так что и вы не переживайте. Главное порадуйтесь хотя бы моим доработкам, если это так. Все-таки, мои старые наработки пригодились... Будьте Человеком Z!
1
Александр Ермолаев
11 февр. 2024 в 16:16
Автору нравится доработка
Дополнение:К сожалению, эта платформа уже заканчивает свою работу, но, может, мое дополнение вы прочитаете. При коммунистах поддерживали Оригинальную Активную Жизненную Позицию у людей! Как же удивился, когда понял, что новые члены (ЕР) развернули эти слова в обратном порядке - жизненная оригинальная позиция активная! И по первым буквам мы получаем такое слово, которое, возможно, и вас удивит... Меня 3 раза затапливал сосед, проживающий в коммунальной квартире. На мои обращения к главе города получал уникальные отписки. Они даже в гости к нему не могут (или не хотят) сходить. И здесь моя идея про Ветеранов труда. Писал Главе региона, тоже ничего не добился. Может, успеете почитать и мою идею.
0
Анатолий Абаимов
11 февр. 2024 в 17:47
(отредактировано)
Здравствуйте Александр ( хотя Вы мне в отцы годитесь )!
Спасибо за лайк и дополнение.
Поставил лайк и Вашей идее, оформив тоже и дополнение.
1
Александр Ермолаев
11 февр. 2024 в 19:13
Автору нравится комментарий
Спасибо и вам! Мне жаль, что было мало времени. Меня еще на неделю банили, я к бездомным собакам прицепил 10 одинаковых дополнений. А по правилам можно только 5. Упросил, чтобы вернули доступ. Я им пообещал, что все лишние удалю сам. Но я надеюсь, что будем живы и в следующем году. У меня лозунг-самим гореть, чтобы зажигать других. 4 идеи пока витают в голове. Теперь те, кого я открыл, будут в поле моего зрения.
0
Анатолий Абаимов
11 февр. 2024 в 19:47
Скажите своё отчество, и если согласны войти в команду моей идеи,
то я могу Вас внести в список!
Одна из экспертов с АСИ
тоже согласилась присоединиться к, моей идеи, команде,
но после определения топ-1 000; 00; 0 - всех.
1
Александр Ермолаев
12 февр. 2024 в 16:12
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Ермолаев Александр Михайлович. У меня много фактического материала по многим вопросам. А сам я -7-й ребенок был в семье. Мама родила девять! Может, можно вас поддержать, чтобы узнать вашу почту. Я бы прислал полную версию "Рождение Человека Z @
0
Анатолий Абаимов
12 февр. 2024 в 19:06
(отредактировано)
Здравствуйте уважаемый Александр Михайлович! Включил Вас в команду моей идеи, а моя эл. почта: aba.ma2010@yandex.ru
0
Иван Лазаренко
03 февр. 2024 в 12:47
Возражение:В данной идеи не учтены интересы девелопера? Да, в год сумма за простой может и не большая, но это дополнительные проблемы застройщику.
0
Анатолий Абаимов
03 февр. 2024 в 13:19
(отредактировано)
Здравствуйте Иван! Мои сборы на порядки меньше затрат девелоперов на содержание за год априори. А вот что было от застройщиков\девелоперов: хронология событий: 1. И так, 03.10.23 я узнал о 15 000 000 пустующих квартир в РФ на ЭКСПО стенда «МО Екатеринбург».
На фоне растущей убыли населения строить большие квартиры станет невыгодно, и их метраж к 2030 году может сократиться, а количество, наоборот, вырасти. К этому моменту объем фонда пустующей жилплощади может достигнуть 28 миллионов квартир (треть всего жилфонда ):
Ночью о том сообщил Президенту РФ,
чтобы их активно начали
сдавать в соц. наём многодетным семьям,
нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. И кульминация обострения ситуации, когда 04.03.23 спец. назовец ГРУ меня вывел из конференц-зала
перед выступлением министра МинСтроя РФ, сказав,
что организаторы не желают меня впредь видеть на ЭКСПО.
3. Дома в эл. почте на ПК увидел,
что уже утром ( хотя на регистрацию моего письма
в адрес Президента РФ даётся 3 дня ), уже направлено в МинСтрой РФ,
а они уже к обеду
дали ответ мне, что указано в идее на АСИ
( можно там и ознакомиться с текстом ).
4. Да и Чернецкий А.М., в личном общении мне, до вывода меня
с ЭКСПО сказал, с матом,
что за 10 лет ввода понятия соц. найма
ничего не сделано – ни на шаг
не продвинулись ( тоже указано в тексте идеи на АСИ ).
Ещё раз прошу поддержать идею на сайте АСИ!
И важно: квартиры не будут изыматься у инвесторов,
а после сдачи в соц. наём и последующей приватизации не подлежат.
Прим* Этот знак ( лишь чёрных крыльев )
был на лацкане мужчины лет 40-45 с косой саженью в плечах,
исполнившего
указание руководства ЭКСПО по выводу меня из конференц-зала 04.10.2023
0
Анатолий Абаимов
03 февр. 2024 в 13:23
(отредактировано)
Ещё к Вашему возражению: моё оценочное мнение, что данная схема
и даст ещё один
положительный результат, а именно - застройщики\девелоперы станут понижать
цену продаж
своих пустующих квартир, а это уже оживит сам рынок
жилищной индустрии, сокращая сроки оборота вложенных инвесторами средств!
0
Анатолий Абаимов
04 февр. 2024 в 09:59
(отредактировано)
Здравствуйте! ещё новость для подтвеждения того, что застройщики\девелоперы не исполнили Майский Указ Путина В.В. - к 2024 г.
выйти на ввод 120 млн м2 жилья в год,
заморозка средств и не позволила сделать это, по-моему...
На программе "День Z с Иннокентием Шереметом | СОЛОВЬЁВLIVE |
3 февраля 2024 года" журналист из Екб
в конце эфира
сказал, что около 30 000 квартир в городе
пустует,
а застройщики\девелоперы всё строят и строят...
Это просто совпадение с основой
моей идеи
или ему кто-то приказал обострить ситуацию...?
1
Иван Лазаренко
14 февр. 2024 в 00:16
Автору нравится комментарий
Обратите внимание, что все гос поддержки направлены на новое жильё. Банки часто перекупают жильё у застройщика и дальше распоряжаются по своему усмотрению. Это всё шаги для поддержки ново строя.
Если девелоперы перестанут строить, то разорятся. В высокую цену на жильё они закладывают всё, не только прибыль и расходы на материалы. Это по принципу, как с рабочей машиной. Можно ездить и зарабатывать, а можно её продать по частям и остаться без техники. Видимо у страны есть план по строительству и дальнейшему переселению. Возможно Вы просто опережаете события. Возможно в ближайшую пятилетку мы увидим инициативу от банков, похожую на Вашу..
0
Анатолий Абаимов
14 февр. 2024 в 08:41
(отредактировано)
Здравствуйте Иван! цитата: "...Видимо у страны есть план по строительству и дальнейшему переселению. Возможно Вы просто опережаете события. Возможно в ближайшую пятилетку мы увидим инициативу от банков, похожую на Вашу...".
«На ЭКСПО в Екб - октябрь 2023 года слышал из уст руководителя «НоСтрой.РФ»
\ Глушков Антон Николаевич Президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Возглавляет Совет Национального объединения строителей/
жажду наживы на прибыль, как и банки хорошо зарабатывают на закладных от ипотеки - большие сомнения Вашего вывода. Потому мой вывод: без давления Президента РФ на смену вектора главную цель бизнеса не изменить в реальной жизни априори, что и наблюдаем сегодня в США.»
0
Павел Сталевар
01 февр. 2024 в 18:39
(отредактировано)
Возражение:На деньгах не будет справедливости и правового государства никогда - это доказано тысячелетиями - сколько еще можно биться башкой в стену ?
Денежная прокладка тормозит развитие страны: спекулянты повышают цены, производители понижают качество продукции для экономии себе денег - понижение качества оборачивается отравлениями, авариями и пожарами, банкиры паразитируют, чиновники воруют - никакие законы не дают порядок. Никакие кандидаты в президенты не знают, что с этим делать.
Деньги - это архаичная посредническая прокладка, за счет которой нас постоянно грабят спекулянты, банки и чиновники, которая заставляет вас думать в магазине: не могу взять это, потому что не хватит на то, а на операции детям собирать пожертвования по СМС.
Наш НИИ готов внедрить Информационную Систему, которая позволит экономике функционировать без использования цен и денег внутри государства. Обеспечить можно своими домами каждую трудовую семью в такой системе - потому что строительство не будет ограниченно денежным бюджетом
С нами Россия будет самой могущественной страной мира.
0
Анатолий Абаимов
01 февр. 2024 в 19:50
(отредактировано)
Здравствуйте Павел!
Цитата из Вашй идеи:"...Человека меняют инструменты - которые вокруг него: деньги позволяют спекулировать -
значит будут спекулянты и капитализм никуда не денется,
коррупция, воровство и спекуляции не прекратятся...".
Как бывший опер УБХСС, капитан милиции с конца 80-х с УВД Свердлоблисполкома, согласен, но
минимизировать коррупцию можно, когда все руководители
в гос. сруктурах и в частном бизнесе с долей в уставном капитале,
дающей вводить такую норму по Уставу, будут избираться трудовым коллективом!
Вот что и пытался сделать в начале 80-х ген. сек. КПСС Андропов
с идеей участия трудового коллектива снизу доверху рабочего класса,
как пример,
ген. директор Уралмаша был избран по данной схеме...
2
Ольга Кабанова
29 янв. 2024 в 01:51
Эксперт
Автору нравится доработка
Дополнение:Идея нестандартная: вроде как отобрали и передали. При этом актуальность помощи многодетным с жилищными проблемами есть.
Считаю, что нужно дополнить ответственность семей, которым будут вручаться квартиры в найм. Ответственность за сохранность, за порядок и прочее.
Также важно обязать Фонд серьезно рассматривать выбор семей для передачи квартиры так, чтобы заезжали реально нуждающиеся.
0
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 08:17
Здравствуйте уважаемая Ольга! Цитата:"...Идея нестандартная: вроде как отобрали и передали...". Остальное Вашего дополнения в моей идее будет в обязательном порядке! А вот по цитате вопрос: моя идея не вошла в ТОП на выход в финал уже?
1
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 09:54
Нажал кнопку "Нравится" комента лишь в части: При этом актуальность помощи многодетным
с жилищными проблемами есть.
Считаю, что нужно дополнить ответственность семей,
которым будут вручаться квартиры в найм.
Ответственность за сохранность, за порядок и прочее.
Также важно обязать Фонд
серьезно рассматривать выбор семей
для передачи квартиры так, чтобы заезжали реально нуждающиеся.
0
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 10:44
!...или я должен радоваться, что моя идея вышла в финал?
1
Ольга Кабанова
29 янв. 2024 в 22:47
Эксперт
Автору нравится комментарий
Анатолий, я не вижу всей статистики. При этом буду сильно рада, если идея войдет в топ и финал. Доработки в дальнейшем помогут усилить и сделать полноценным проектом, а не просто идеей. Удачи!
0
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 22:57
(отредактировано)
Уважаемая Ольга, спасибо за тёплые слова! я уже только сейчас увидел - моя идея с рейтингом = 179.
1
Анатолий Абаимов
09 февр. 2024 в 14:43
Здравствуйте уважаемая Ольга Геннадьевна!
Прошу Вашего согласия
присоединиться в команду моей идеи.
Буду безмерно рад, если Вы дадите положительный ответ!
С уважением, Абаимов Анатолий Николаевич.
т. 909-17-47-888,
2
Михаил Климчук
27 янв. 2024 в 09:52
(отредактировано)
Возражение:В общем я так понял, идея подразумевает обобрать одних, чтобы угодит иным. Схема Остапа Бендера. Думается , что у застройщиков и инвесторов найдутся новые возможности, если не перестать строить жилье в необходимом количестве, занизив обороты, которые часто итак в простоях в виде недостроев (что уже повлечет к разрушению финансовой системы государства и разногласий бизнеса с частниками, которые по сути кормятся за счет налогов от крупного бизнеса) , то изыскать новые пути в обход схем. Или как следствие, не занизить тарифы, а повысить их для дольщиков, что неоднократно было. С бизнесом нужно договариваться, он основа государства, потому и всячески поддерживается государством и развивается, а не пытаться на плечи бизнеса еще один хомут накинуть. Его итак задавили платежами со всех сторон! В целом идея не плоха, но сыра. Это как спасти одного человека, отрезав почку другому. Просто потому, что кому то так захотелось или нужнее. еще и на уровне государства. Тогда стоит в законе прописать кражу средств у бизнеса посредством постановлений правительства. Это абсурд.
0
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 11:36
Здравствуйте. Цитата:...я так понял, идея подразумевает обобрать одних, чтобы угодит иным...\\\ - #ЭкономическаяМодельИдеи: усреднённые цифры - 500 руб. в малых городах \ 25 000 руб. в Москве – сбор в Фонд через каждый год с непроданной квартиры. Это в разделе: Описание целевой аудитории (не более 1500 символов). Полагаете 25 000 руб. в год для Москвы олигархату из стройиндустрии в тягость?
1
Михаил Климчук
27 янв. 2024 в 11:42
(отредактировано)
Доброе утро! Здесь не требуется полагать или гадать. Здесь речь о предложении поборов как ключевого значения в самой идее. А так же, речь о проистекающих оттуда последствиях. И что значит "Полагаете 25 000 руб. в год для Москвы олигархату из строй индустрии в тягость?" Ну во первых не нужно весь строительный бизнес относить к олигархату. Во вторых, мы же не приходим в налоговую и не говорим "Ребята, ну вы че, подумаете мы не доплатили в госказну всей Россией несколько миллиардов рублей, вам че в тягость нам простить долги?"
0
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 12:19
(отредактировано)
Отстутствие прогрессивной шкалы налогообложения доходов бизнеса в том и доказатальство.
0
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 17:59
(отредактировано)
Предлагаю здесь продолжить наш разговор на АСИ вК, т.к. там всё удалили...
0
Анатолий Абаимов
28 янв. 2024 в 11:05
Здравствуйте уважаемый Михаил Михайлович! на площадке АСИ вК Вы писали мне по моей идее ( этой ) очень огромные коменты, прошу ответить 1 ( одним ) словом на вопрос: моя идея для семей участников СВО при отсутствии жилья или из трущоб - будет полезна?
0
Анатолий Абаимов
28 янв. 2024 в 18:12
Цитата:...стоит в законе прописать кражу средств у бизнеса посредством постановлений правительства...\\\ - корпорации заработали миллиарды
на строительстве жилья, да и
со среднего класса, кто строит жильё понемногу, так сказать,
имея 3-5 квартир, сдавая
лишние в аренду, и часто, налогов с этих доходов не внося
в бюджет местного уровня,
потому муниципалы и бедные - нет средств даже на латание дыр...
2
Павел Канцыр
27 янв. 2024 в 02:06
(отредактировано)
Автору нравится доработка
Дополнение:Идея хорошая. На мой взгляд, необходима детальная проработка механизмов осуществления и ориентирование на социально нуждающийся контингент.
0
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 09:12
Здравствуйте уважаемый Павел! Спасибо за пожелания. Вопрос: удалось нажать кнопку "Нравится", т.к. с 19.01 у меня более 10 отказов, глючит сайт...
1
Павел Канцыр
27 янв. 2024 в 11:26
Автору нравится комментарий
Мне удалось. А вам?
1
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 13:20
Автору нравится комментарий
Вам сделал, а вот Вашей поддержки не вижу, т.к. опять всюду много отказов, проверьте свою кнопку "Нравится" в моей идее, а Вашу - я сделал, и много коментов Ваших...
1
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 19:35
Автору нравится комментарий
Почему не отвечаете на моё предложение по входу в мою команду? И я готов к вашей присоединиться, если Вы не против. Оставлял Вам это в Вашей идее "Предложения поддержки".
1
Анатолий Абаимов
28 янв. 2024 в 01:13
Автору нравится комментарий
Детальную проработку предполагаю озвучивать после выхода в финал, сейчас и так много времени тратится на продвижение идеи,
а в мозгах уже всё кипит...
1
Виктория Аллаберганова
26 янв. 2024 в 12:39
Автору нравится доработка
Дополнение:Отличная идея! Наша команда будет надеется что вас выберут в топ-1000. Удачи вам, в таких благих намерениях!
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 14:28
(отредактировано)
Здравствуйте Виктория! Цитата: ...Наша команда...\\\ - Спасибо за поддержку, а лично Вам кнопку "Нравится" моей идеи удалось нажать? и ещё: ссылку можно на Вашу команду?!
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 16:03
Ещё 1 вопрос: почему Вы отказалиь от поддержки этой идеи, когда я вижу в Вашем профиле: Вы сняли отметку "мне нравится" с идеи "В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы."
-1
26 января 2024
Вы поставили отметку "поддержать" к теме "В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы."
1
1
Виктория Аллаберганова
26 янв. 2024 в 16:50
Автору нравится комментарий
Наша команда. Я не убирала отметку поддержать. У меня стоит лайк к вашей работе.
1
Виктория Аллаберганова
26 янв. 2024 в 16:53
Автору нравится комментарий
Хотя я сейчас посмотрела действительно лайк пропал, но я его не убирала, странно. Наверное сайт глючит.
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 22:13
Глючит( потому и прошу вновь нажать кнопку!
0
Анатолий Абаимов
28 янв. 2024 в 21:12
Здравствуйте Виктория! Почему Вы заблокировали меня вК?
0
Виктория Аллаберганова
29 янв. 2024 в 04:58
я вас не блокировала! У меня очень давно лет 10 как приватная страница.))))
0
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 08:22
Здравствуйте Виктория! Сразу ходил по Вашей ссылке и видел профиль вК, заявку на дружбу отправил, а сейчас вижу, что мне блокировка... И ещё: сейчас просьба, проверить, Вашу кнопку "Нравится" в моей идее, 9 отказов с 19.01. по 26.01. на 45 баллов, почему-то.
0
Виктория Аллаберганова
29 янв. 2024 в 08:43
Мой лайк на месте, заявки в друзья у меня вашей нет, наверное вы не отсылали.
0
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 11:09
Спасибо за ответ)
0
Анатолий Абаимов
29 янв. 2024 в 11:12
мой вход сейчас к Вам вК: Вика Аллаберганова онлайн с мобильного устройства Чагода (деревня) Вика ограничила вам доступ к своей странице.\\ - но я помню, что в тот же день отправил Вам заявку...
2
Андрей Бычков
21 янв. 2024 в 17:54
Автору нравится доработка
Дополнение:Я бы к этой отличной идее добавил то, чтобы эти семьи, которые получили жилье, обязаны были отработать столь важную преференцию для них. А может даже и на государство , чтобы потом выкупить эту площадь
0
Анатолий Абаимов
21 янв. 2024 в 19:21
Спасибо Андрей за лайк и доработку! Помните Греф, Пред. Сбера, на эконом. форуме убеждал, что права голоса на всех уровнях выборов РФ следует ввести ценз для простолюдина... Мой ему ответ: первыми в окопы и штыковую атаку идут те, кто из того самого народа и состоит в большинстве своём, государство сейчас хорошо платит добровольцам и мобилизованным по контракту на СВО, но семьям сейчас из их нуждающихся, срочно, предоставить жильё в соц. наём!
1
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 19:22
Это жильё не дарится и на него нет права на приватизацию априори.
4
Inga Fokina
15 янв. 2024 в 14:20
Автору нравится доработка
Дополнение:Анатолий, поддерживаю Вашу идею в пользу соцнайма, ибо эта мера как раз против стагнации именно квартирного рынка. Стагнация подобна инфляции, у которой по одна причина: отсутствие движения или циркуляции. А уж квартирный рынок должен быть очень активным, ибо это переходная фаза от полного или отсутствующего жилья к частному дому с земельным участком. Согласно соответствующим этапам развития сознания человека.
0
Анатолий Абаимов
16 янв. 2024 в 03:37
Вашу формулировку вставил в пользу от применения идеи под п. 4.
0
Елена Соловьева
14 янв. 2024 в 19:10
Эксперт
Дополнение:Добрый день, уважаемый Анатолий! К сожалению, войти в состав команды не могу, так как направление проекта не соответствует сфере моей профессиональной деятельности.
3
Вениамин Ключинский
11 янв. 2024 в 07:46
Автору нравится доработка
Дополнение:Предлагаю целевую аудиторию дополнить семьями участников СВО.
0
Анатолий Абаимов
12 янв. 2024 в 12:19
Здравствуйте! Спасибо, сделаю)
Моё предложение Вам по рекомендации модератора Айми Риваль ( модератор здесь ) пишет мне: «Обязательное поле «Информация о лидере / команде» предназначено для описания Ваших компетенций (знаний, умений, навыков, опыта, личностных характеристик), позволяющих развить и реализовать идею. Если у идеи есть команда, укажите сведения о компетенциях ее участников и руководителя.
Обратите внимание, что это одно из ключевых полей для оценки идеи экспертами. Отсутствие или недостаточная информация о компетенциях в этом поле приведет к снижению общего балла экспертной оценки идеи.»
Можете выступить лично Вы лидером или просто членом команды данной идеи?
1
Александр Смирнов
07 янв. 2024 в 12:39
(отредактировано)
Автору нравится доработка
Дополнение:Не хватает описание и подробностей. А так, идея хорошая.
1
Анатолий Абаимов
07 янв. 2024 в 13:33
Здравствуйте! Спасибо) сейчас сделаю дополнение...
0
Анатолий Абаимов
10 янв. 2024 в 12:24
(отредактировано)
Здравствуйте уважаемый Александр Александрович! Моё предложение Вам по рекомендации модератора Айми Риваль ( модератор здесь ) пишет мне: «Обязательное поле «Информация о лидере / команде» предназначено для описания Ваших компетенций (знаний, умений, навыков, опыта, личностных характеристик), позволяющих развить и реализовать идею. Если у идеи есть команда, укажите сведения о компетенциях ее участников и руководителя.
Обратите внимание, что это одно из ключевых полей для оценки идеи экспертами. Отсутствие или недостаточная информация о компетенциях в этом поле приведет к снижению общего балла экспертной оценки идеи.»
Можете выступить лично Вы лидером или просто членом команды данной идеи?
0
Павел Паршаков
06 янв. 2024 в 20:00
Просьба уточнить:А где эти квартиры? А какая площадь этих квартир? А реально ли они могут решить проблему многодетных семей? А на каком основании застройщик должен передавать или вы предлагаете узаконить рэкет?)))
0
Анатолий Абаимов
06 янв. 2024 в 21:11
Рэкет - сборы уже введены при туристических поездках в городах РФ, что для богатых - не проблема, так и 10%, например, от стоимости 1 м2 данной категории квартиры в этом доме после года не удачной продажи... - тоже не будет обременением в жизни олигарха.
0
Павел Паршаков
06 янв. 2024 в 21:32
Голословные заявления какие то. мы же не на лавке у подъезда. Это форум АСИ. Очень жаль, я надеялся на более конструктивный диалог.
0
Анатолий Абаимов
06 янв. 2024 в 21:47
Вот что получил после обращения к Путину: МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО- КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (МИНСТРОЙ РОССИИ) С-иотечная ул., д. 1О, строение 1, Москва, 127994 тел. (495) 647—15—8O, факс (495) 645—73—40 23.10.2023 28504-OF/07
Уважаемый Анатолий Николаевич! Отдел реализации государственной политики в области жилищных правоотношений и индивидуального жилищного строительства Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с письмом Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций от 4 октября 2023 г. № A26-05-102899831- СО1 рассмотрел Ваше обращение и в пределах компетенции сообщает.
Обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда в соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс) и пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 16 октября 2003 г.
№ 131-ФЗ «Об общих пpинципax местного самоуправления в Российской Федерации» относится к полномочиям органов местного самоуправления.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 жилищного кодекса).
В соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Вместе с тем в соответствии со статьей 2 Жилищного кодекса органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, В ТОМ ЧИСЛ;•'
- содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;
- используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретение или строительства жилых помещений;
- в установленном порядке предоставляют гражданам милые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилыx помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
- СТИМУЛИРУЮТ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО;
- обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих живые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;
- организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников посещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;
- обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;
- осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.
Учитывая изложенное, формирование жилищного фонда и предоставление его нуждающимся гражданам по договору социального найма находится в компетенции соответствующих органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Реализация таких полномочий осуществляется за счет средств соответствующего уровня бюджета.
Начальник отдела реализации государственной политики в области жилищных правоотношений и индивидуального жилищного строительства Департамента жилищной политики Д.А. Красуцкий
0
Анатолий Абаимов
06 янв. 2024 в 21:53
Чернецкий А.М., бывший мэр Екб и сенатор СФ РФ, сейчас 1-й зам. Зак. Собрания СО, мне сказал, что понятие соц. найма введён 10 лет назад, на ЭКСПО в Екб в 2021 году с трибуны перед 5 000 участников в конференц-зале обратился с просьбой, что следует начинать сдавать в соц. наём ( есть видео в моём архиве ), в ЭКСПО от 2023 года, где я узнал о 15 млн пустующих квартир, сказл мне матом, что проблема не сдвинулась с места ни на шаг...
0
Павел Паршаков
06 янв. 2024 в 22:33
вот оцените идею. Хочу строить норм жилье и дарить людям. а не раздавать в соц найм непонятно что и как построенное.
0
Павел Паршаков
06 янв. 2024 в 22:34
И не только жилье. еще и финансировать и формировать тренд на многодетность чтоб семьи были по 10 человек.
0
Павел Паршаков
06 янв. 2024 в 23:22
по тому что ничего не сдвинулось. Тут надо понимать "кухню". Вот есть в городе у границ пустырь. Город туда инвесторов зовет. Первыми туда зовут крупные ФТС для строительства 1-2 ТРЦ. огромных. с кинотеатрами торговыми сетями с 200-300 магазинами . всякими клубами и прочим. они согласны но при условии что будет приток населения в шаговой доступности не менее 50000 человек а иначе не рентабельно. А по генплану (который расписывают на 30 лет вперед) все земли размежеваны под кварталы с садиками школами больницами и т.. как твердит градостроительный кодекс. И вот выделают первый квартал застройщику. он строит несколько домов. с парковками садиком школой и т.д. квартал. образцовый. далее чистый маркетинг и реклама дают рост популярности будущих кварталов нового района и стоимости земли и будущего жилья. что позволяет привлечь инвесторов которым обещается и дается многолетняя гарантия что обеспечат им нужное население в шаговой доступности. это ключевое что и является проблемой. А далее все просто. Строятся точчено дома. а на картинке всем пиарится что тут будут просторные дворы, парковки, садики и школы. люди все сметают. а потом на оставшихся пустырях путем якобы голосования меняется назначение ЗУ по генплану и втыкаются новые свечки в 16-20 этажей. по 20 квартир на этаже. по 18 кв. каждая. город выполнил свои условия. он вместо микрорайона на 10 тыс жителей создал 60 000 тыс жителей жилплощади. чиновники получили звезды за переплан по жилью и условия перед инвесторами выполнены. а то что квартиры эти не покупают то это другие вопросы. вот так и образуются эти 15 млн квартир. а в этих "чуланах" люди жить не хотят. И перевести их в социалку тоже нельзя. это вторая главная ключевая проблема. потому что тогда нарушится гарантия выданная инвесторам. им не нужно чтоб была социалка -это не платежеспособная категория населения. вот и вся кухня.
не понимаю как не понимая таких веще люди пролазят в сенаторы)))
1
Анатолий Абаимов
07 янв. 2024 в 09:51
Хочу строить норм жилье и дарить людям. \\\ - Вы в реале - олигарх?
1
Павел Паршаков
07 янв. 2024 в 18:38
В планах к 2030 обогнать Илона Маска
0
Анатолий Абаимов
07 янв. 2024 в 19:29
Павел Паршаков: Будущее есть у того кто меняется - это Вы? И на чём планируете так высоко подняться?
0
Павел Паршаков
07 янв. 2024 в 19:33
Не могу поделиться, потому что планирую это использовать в своих целях. Только инфоцыгане делятся про "успешный успех" и как высоко подняться)
0
Анатолий Абаимов
08 янв. 2024 в 11:52
(отредактировано)
Эффективность капитализма основана на лжи, особенно олигархического ( по фильму, очень Оскароносного, "Аватар" ), что и доказал подрыв Северных потоков - согласны?
1
Павел Паршаков
09 янв. 2024 в 03:23
Нет :) Капитализм предполагает свободный рынок и частную собственность, и его эффективность оценивается по мере достижения целей роста экономики, создания рабочих мест, увеличения производства и т. д. Фильм "Аватар" представляет фантастическую вселенную, и его сюжет не является реальным отражением капитализма.
0
Анатолий Абаимов
09 янв. 2024 в 09:56
Мятеж ЧВК "Вагнер", разве, не повторяет сюжет "Аватара" в реале - в трудную годину государственности России?
0
Павел Паршаков
10 янв. 2024 в 03:07
(отредактировано)
Вообщем Путин вас услышал. Сейчас по зомбиящику передали что всем кто нуждается раздадут по 33кв.м. ).
0
Анатолий Абаимов
10 янв. 2024 в 10:57
33 м2 - на человека?
0
Анатолий Абаимов
10 янв. 2024 в 12:19
по зомбиящику передали \\ - не могу найти в инете, можете ссылку скинуть) или на каком канале была инфа?
0
Павел Паршаков
18 янв. 2024 в 19:48
33 на одного человека. 42 на двоих. и по 18 кв за каждого следующего от трех человек. Программа ГЖС .
0
Анатолий Абаимов
18 янв. 2024 в 21:02
Так это не новость? а по-вашему... передёрнули( Что такое жилищный сертификат это некоторая сумма, которая определяется индивидуально по каждому региону России и зависит от средней рыночной стоимости 1 м;. Например, для Москвы в четвертом квартале 2023 года это 165 610 ;, для Московской области — 139 188 ;. от 1 нояб. 2023;г.
0
Павел Паршаков
18 янв. 2024 в 21:29
там цену устанавливает министр. и норм выдают. квартиру купить можно.
0
Анатолий Абаимов
19 янв. 2024 в 12:53
выдают в миллионах за год по РФ или единицы тысяч - для отмазки?
0
Павел Паршаков
19 янв. 2024 в 12:58
(отредактировано)
в прошлом году 2500+ семей купили квартиры
в этом году узнаем к концу года. Там проверка документов полгода.
всего в прошлом году потратили 12 млрд рублей
0
Анатолий Абаимов
19 янв. 2024 в 16:26
цифра та же по общему количеству многодетный семей в РФ, что вы утверждали в своей идее, что-то говорит мне ( о плохом совпадении ) правдоподобия ваших изречений априори
0
Павел Паршаков
19 янв. 2024 в 16:31
это просто совпадение, я сам в шоке.
2
Анастасия Кошелева
06 янв. 2024 в 17:52
(отредактировано)
Автору нравится доработка
Дополнение:Хорошая идея, особенно для нуждающихся. Не все могут позволить себе ипотеку, т.к. не все имеют такие зарплаты, которые перекрывают расходы (не более 50%) на выплату ипотеки. И не каждый имеет возможности внести первоначальный взнос.
0
Анатолий Абаимов
06 янв. 2024 в 21:19
Здравствуйте! Спасибо за дополнение, но как я его могу вставить в свою идею - от Вашего имени?
1
Анастасия Кошелева
06 янв. 2024 в 22:57
Автору нравится комментарий
Здравствуйте. Вы можете добавить банковские отчёты и причины отказа по ипотечным кредитам. Именно через отказы можно узнать статистику положения семей. Это просто для информации. И если это возможно.
Социальный найм это муниципальная собственность (эти квартиры можно приватизировать). Как в вашем случае, квартиры просто отдадут в местный муниципалитет или фонд подобного Кооператива? Не понятно кто и как будет продавать семьям, каким образом они будут приобретать или семьи будут жить временно пока не найдут новых покупателей?
Напишите подробно пожалуйста.
0
Анатолий Абаимов
07 янв. 2024 в 09:55
1. Приватизации - не подлежат. 2. Жильё будет перераспределяться между этими же семьями в порядке роста\уменьшения состава семьи. 3. Это жильё будет при муниципалитете по аналогии манёвренного фонда для погорельцев, например.
1
Анастасия Кошелева
07 янв. 2024 в 12:34
Автору нравится комментарий
Как будут переданы эти квартиры от застройщика, через продажу? Ведь застройщик так же имеет расходы на строительство этих квартир.
0
Анатолий Абаимов
08 янв. 2024 в 11:44
Фонд, аккумулируя сборы, покупает нужную квартиру и передаёт в соц. наём семье...
1
Анастасия Кошелева
08 янв. 2024 в 13:34
Автору нравится комментарий
Хорошо. Как будут собирать эти фонды деньги, за счёт кого?
0
Анатолий Абаимов
08 янв. 2024 в 15:56
(отредактировано)
После каждого года простоя квартиры с ввода дома, собственник обязан внести сбор в Фонд.
1
Анастасия Кошелева
08 янв. 2024 в 19:13
Автору нравится комментарий
Если вы внесёте экомическую модель, тогда будет более понятно, для тех кто просматривают и оценивает вашу идею.
1
Анатолий Абаимов
08 янв. 2024 в 20:58
Автору нравится комментарий
Спасибо) сделаю.
0
Анатолий Абаимов
14 янв. 2024 в 09:11
Здравствуйте! Моё предложение Вам по рекомендации модератора Айми Риваль ( модератор здесь ) пишет мне: «Обязательное поле «Информация о лидере / команде» предназначено для описания Ваших компетенций (знаний, умений, навыков, опыта, личностных характеристик), позволяющих развить и реализовать идею. Если у идеи есть команда, укажите сведения о компетенциях ее участников и руководителя.
Обратите внимание, что это одно из ключевых полей для оценки идеи экспертами. Отсутствие или недостаточная информация о компетенциях в этом поле приведет к снижению общего балла экспертной оценки идеи.»
Можете быть членом команды данной идеи?
1
Анастасия Кошелева
14 янв. 2024 в 15:01
Автору нравится комментарий
Да. Написала в ВК
1
Анатолий Абаимов
14 янв. 2024 в 16:32
Автору нравится комментарий
Спасибо! наша команда идеи растёт)
0
Анастасия Кошелева
26 янв. 2024 в 11:19
"Создание муниципальных Фондов от сборов с собственников квартир, вновь построенных, но не нашедших покупателя в течении текущего года, с предполагаемым сбором в сумме 10%, например, от стоимости 1 м2 конкретной квартиры в данном доме на момент оплаты сбора."
10% Это много, попробуйте поговорить с собственниками и узнать реальную стоимость выручки от этих квартир. У нас много стелхолдеров относительно этих проектов, поэтому лучшее средство это переговоры, чтобы прийти к консенсусу.
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 11:46
Примерный расчёт: 10% от стоимости 1 м2 в данном доме многоквартирном в год оплаты сбора - 120 000 р\м2, как пример,
в Екб х 10% = 12 000 руб.
в год взнос в Фонд.
Для Вас много в год, при наличии много в собственности квартир,
если с 1 пустующей
в течение года, не проданной, придётся внести в Фонд?
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 11:51
Фонд не является коммерческим
это по аналогии сбора налога ( туристический сбор 50 руб. -
это много кому-то? ),
здесь аналогия для инвесторов в жилСтрой - олигархат.
Фонд ( деньги ) в распоряжении местных и региональных властей
и квартиры, купленные для нуждающихся,
в собственности их всегда, как у нотариата понятие - вечно.
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 11:52
Добровольность в понятиях олигархии
не работает, что видно по США
с БОМЖами в Калифорнии, когда недавно туда приезжал Син Ци Пин,
а наши либералы делают всё по лекалам их,
особенно ЦБ РФ.
0
Анастасия Кошелева
26 янв. 2024 в 14:05
С 1 м2 12 000 это много. Т.е. собственники должны настроить дома, заплатить за материалы, налоги, зарплату и т.д и отдать нуждающимся? Зачем им тогда строить? Докажите, что я не права.
0
Анастасия Кошелева
26 янв. 2024 в 14:30
Или 1м2 ещё вырастит в цене теперь для нуждающихся.
1
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 15:53
Автору нравится комментарий
Сделал по Вашему предложению ранее в коменте здесь: Экономическая Модель Идеи: усреднённые цифры - 500 руб. в малых городах \ 25 000 руб. в Москве – сбор в Фонд через каждый год с непроданной квартиры.
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 15:54
Отвечал предыдущему в начале побликации идеи: Полагаю, что сборы по моей схеме вынудят собственников понижать цену продажи...
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 15:56
Примерный расчёт: 10% от стоимости 1 м2 в данном доме многоквартирном в год оплаты сбора - 120 000 р\м2, как пример,
в Екб х 10% = 12 000 руб.\\\ - здесь нет умножения на общий метраж квартиры.
1
Анастасия Кошелева
26 янв. 2024 в 16:25
Автору нравится комментарий
Всё понятно, увидела. Извините. Может что-то исправили не заметила.
1
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 17:16
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Главное - кнопку "Нравится" проверьте Вашу на самой идее, а то с 19.01 по сегодня 8 отказов. Взгляните, что пишут мне по проблеме лайков:
1
Анастасия Кошелева
27 янв. 2024 в 00:10
Автору нравится комментарий
Экономическую модель лучше перенести в Затраты и ресурсы.
1
Анастасия Кошелева
27 янв. 2024 в 22:01
Автору нравится комментарий
Добрый вечер, Анатолий. Тут могут только участники отмечать кнопку "Нравится"
0
Анатолий Абаимов
28 янв. 2024 в 01:06
Здравствуйте Анастасия! цитата: "Тут могут только участники отмечать кнопку "Нравится" - в коментах?
1
Анатолий Абаимов
28 янв. 2024 в 01:07
Автору нравится комментарий
Цитата: Экономическую модель лучше перенести в Затраты и ресурсы. - сделаю)
0
Станислав Серафимов
06 янв. 2024 в 17:20
Просьба уточнить:В итоге все стоимость издержек ляжет на покупателя квартиры?
0
Анатолий Абаимов
06 янв. 2024 в 21:22
Полагаю, что сборы по моей схеме вынудят собственников понижать цену продажи...
1
Ольга Никифорова
06 янв. 2024 в 17:19
Автору нравится доработка
Просьба уточнить:Анатолий, благодарим Вас за идею.
Обратите внимание, что, в рамках Форума, опубликованные идеи должны быть конструктивными, решать конкретную проблему, быть точно и предметно описанными, содержать конкретные предложения, описание рисков и возможностей. Идеи должны соответствовать Правилам оформления инициатив.
К сожалению, Ваша идея на данный момент не соответствует этим критериям, а именно:
1. В обязательном поле «Описание проблемной ситуации» опишите проблему, для решения которой Вы предлагаете свою идею. Какую общественно значимую проблему решает Ваша идея?
2. В обязательном поле «Затраты и ресурсы» укажите примерные затраты на реализацию идеи, а также другие ресурсы, которые могут понадобиться для реализации идеи.
3. В обязательном поле «Прогнозируемые эффекты, видение результата реализации идеи» опишите, что произойдет, если Ваша идея будет реализована. Какую пользу реализация Вашей идеи принесет людям?
4. В обязательном поле «Информация о лидере / команде» укажите сведения о Ваших компетенциях (знаниях, умениях, навыках, опыте, личностных характеристиках), позволяющих развить и реализовать идею. Если у идеи есть команда, укажите сведения о компетенциях ее участников и руководителя.
Обратите внимание, что это одно из ключевых полей для оценки идеи экспертами. Отсутствие или недостаточная информация о компетенциях в этом поле приведет к снижению общего балла экспертной оценки идеи.
Пожалуйста, добавьте эту информацию непосредственно в текст Вашей идеи. Для этого воспользуйтесь функцией редактирования. Нажмите на три точки в правом нижнем углу карточки идеи и выберите пункт «Редактировать». Чтобы сохранить изменения, нажмите кнопку «Сохранить».
0
Анатолий Абаимов
06 янв. 2024 в 21:55
Здравствуйте! не могу понять интерфейс сайта пока, как менять идею..., внести правки.
1
Алёна Щеглова
06 янв. 2024 в 22:28
Модератор
Автору нравится комментарий
Анатолий, чтобы воспользоваться функцией редактирования, нажмите на три точки в правом нижнем углу карточки идеи и выберите пункт «Редактировать». Чтобы сохранить изменения, нажмите кнопку «Сохранить».
0
Анатолий Абаимов
07 янв. 2024 в 09:59
Здравствуйте! Спасибо) но в окно при оформлении идеи «Информация о лидере / команде» вставил:" Чернецкий А.М., бывший мэр Екб и сенатор СФ РФ, сейчас 1-й зам. Зак. Собрания СО" - система показывала разных Чернецких, а потом моё удалила, почему?
0
Анатолий Абаимов
07 янв. 2024 в 10:46
Сделал правки, прошу дать критические замечания для своевременного устранения\обсуждения!
1
Айми Риваль
08 янв. 2024 в 17:20
Автору нравится комментарий
Анатолий, благодарим за обратную связь.
Если Вы хотите добавить соавтора идеи в поле «Соавторы, члены проектной команды», соавтор должен быть зарегистрирован на крауд-платформе Форума.
Обязательное поле «Информация о лидере / команде» предназначено для описания Ваших компетенций (знаний, умений, навыков, опыта, личностных характеристик), позволяющих развить и реализовать идею. Если у идеи есть команда, укажите сведения о компетенциях ее участников и руководителя.
Обратите внимание, что это одно из ключевых полей для оценки идеи экспертами. Отсутствие или недостаточная информация о компетенциях в этом поле приведет к снижению общего балла экспертной оценки идеи.
0
Анатолий Абаимов
08 янв. 2024 в 20:43
Айми Риваль:«Информация о лидере / команде» предназначено для описания Ваших компетенций (знаний, умений, навыков, опыта, личностных характеристик), позволяющих развить и реализовать идею. Если у идеи есть команда, укажите сведения о компетенциях ее участников и руководителя.
Обратите внимание, что это одно из ключевых полей для оценки идеи экспертами. Отсутствие или недостаточная информация о компетенциях в этом поле приведет к снижению общего балла экспертной оценки идеи.\\\ - Спасибо за пояснение) завтра попытаюсь с Чернецким А.М. связаться о его лидерстве.
0
Анатолий Абаимов
10 янв. 2024 в 11:01
(отредактировано)
Вопрос для Айми Риваль или любого модератора по данной информации в моём профиле:"Один из участников снял отметку "поддержать" с Вашей темы В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы.
-5 21 января 2024." - могу ли я узнать кто отозвал свой голос в поддержку моей идеи?
0
Анатолий Абаимов
22 янв. 2024 в 14:23
Здравия желаю всем! вопрос модераторам - не могу найти как это сделать в разделе "Помощь", потому пишу здесь: "Один из участников снял отметку "поддержать" с Вашей темы В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы. 21.01.2024". Могу узнать кто, чтобы понять и спрость его, почему?
1
Айми Риваль
22 янв. 2024 в 14:31
Автору нравится комментарий
Анатолий, согласно п. 9.5. Правил работы на площадке, Администрация не предоставляет персональные данные либо другую личную информацию Пользователей, Экспертов, Модераторов, Администрации, службы технической поддержки и других лиц, имеющих отношение к реализации Крауд-проекта, по запросу Пользователя.
0
Анатолий Абаимов
23 янв. 2024 в 11:39
Спасибо за ответ) - не буду тратить время на поиск, кто это сделал априори.
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 14:01
Здравия желаю всем! вопрос модераторам: сегодня 4 человека сделали отметку кнопкой "Нравится" моей идеи, но тут же 3 человека отозвали это, прошу задать вопрос каждому из отказавшихся, отзыв произошёл осознанно? или системный сбой сайта АСИ, когда нажатие кнопки определилось "сдвоенностью"...
0
Айми Риваль
24 янв. 2024 в 14:14
Уважаемый Анатолий!
Отметки «Нравится» фиксируются в системе в обезличенном виде. Установить личность участника, который поставил или отозвал свою отметку, невозможно. Кроме того, как мы указали в предыдущем комментарии, персональные данные участников не предоставляются по запросу других пользователей (п. 9.5. Правил работы на площадке. Участники имеют право ставить или отзывать отметку «Нравится» по своему усмотрению.
Отметки «Нравится» не влияют на оценку идеи экспертами. Эксперты оценивают идею в соответствии с информацией, указанной автором в карточке идеи.
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 15:51
Вопрос Айми Риваль! почему в моей эл. почте Ваш ответ начинается словами:" Айми Риваль прокомментровал(а) ваш ответ к доработке "Анатолий, пожалуйста, направьте Ваш в..." - Вы редактировали первоначальный смысл Вашего же комента?
0
Айми Риваль
24 янв. 2024 в 15:58
Анатолий, на адрес электронной почты, который Вы привязали к своей учетной записи на крауд-платфоме, приходит уведомление об ответе в той или иной ветке комментариев вида «доработка и ответы на нее». Вероятно, Вы имеете в виду мой ответ на Ваш вопрос в доработках под какой-либо другой идеей.
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 16:31
Нашёл здесь:
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 16:32
И всё-таки, Айми Риваль, как проверить: системный сбой сайта АСИ, когда нажатие кнопки определилось "сдвоенностью"?
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 16:39
Ещё вопрос - мне вК пишет в 12:29 Константин Шепелин:
Нет, я пока не смог войти - через вк не получается авторизоваться. Его аккаунт:
0
Айми Риваль
24 янв. 2024 в 16:41
Анатолий, пожалуйста, направьте Ваш вопрос на электронную почту технической поддержки
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 17:01
у меня почта на АСИ привязана с Яндекса и мучиться с переходом в Гугл нет времени...
0
Айми Риваль
24 янв. 2024 в 17:07
Анатолий, отправить письмо в службу технической поддержки лучше с адреса электронной почты, который Вы привязали к своей учетной записи на крауд-платформе. Все вопросы технического характера, связанные с крауд-платформой, направляйте, пожалуйста, в службу технической поддержки.
0
Анатолий Абаимов
24 янв. 2024 в 17:42
Вот сейчас понятно, что через свою эл. почту, а не вновь с формой заполнения мучиться в Гугле...)
0
Анатолий Абаимов
25 янв. 2024 в 20:35
Здравствуйте! Мне в почту пришло уведомление от модератора Ольги Никифоровой ещё от 06.01.2024, потому сделал изменения идеи: 1. Изменил обложку на менее 1,0 Мбт. 2. Дополнил пункт "Затраты и ресурсы (не более 1500 символов)": Никаких дополнительных средств бюджетов всех уровней при реализации идеи как при внесении соответствующих поправок в местные и региональные нормативные акты, так и на федеральном уровне не потребуется!
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 08:03
Здравствуйте модераторы АСИ! Пытаюсь понять суть проблемы оценки поддержки своей идеи.
1. В моём профиле
1.1. Вы поставили отметку "поддержать" к теме "Центры физической адаптации и реабилитации " Открытие центров адаптивных видов спорта по всей России и в новых республиках. Балл = 1 от 25 января 2024 в профиле users/262906 - Александр Александрович Смирнов
1.2. Вы сняли отметку "мне нравится" с идеи "Центры физической адаптации и реабилитации " Открытие центров адаптивных видов спорта по всей России и в новых республиках. Балл = -1 от 25 января 2024 в профиле users/262906 - Александр Александрович Смирнов
2. Один из участников снял отметку "поддержать" с Вашей темы В части достижения торжества принципов социальной справедливости и решения демографической проблемы. Балл = -5 от 25 января 2024 – мой профиль.
Вопрос: с 19.01.24 по 25.01.24 у меня отказов 8 на 40 баллов, почему не по 1 за мой же отказ, как у Смирнова А.А.?
0
Айми Риваль
26 янв. 2024 в 11:16
Анатолий, пожалуйста, направьте Ваш вопрос на электронную почту технической поддержки В письме подробно опишите проблему, укажите ссылку на Ваш профиль на крауд-платформе, а также приложите к письму скриншот страницы, по которой у Вас возникли вопросы.
0
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 22:40
Сделал: идеяАСИсоцНаём
Здравствуйте!
Сегодня мне вК пишет в 12:29 Константин Шепелин:
"Нет, я пока не смог войти - через вк не получается авторизоваться."
Его аккаунт:
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 22:42
И повторил: идеяАСИсоцНаём
Здравствуйте!
1. Сегодня мне вК пишет в 12:29 Константин Шепелин: "Нет, я пока не смог войти - через вк не получается авторизоваться."
Его аккаунт:
2. И ещё, как проверить: системный ли сбой сайта АСИ, когда нажатие кнопки определилось "сдвоенностью"?
Обращался к модератору в своей идее: "Сегодня 4 человека сделали отметку кнопкой "Нравится" моей идеи, но тут же 3 человека отозвали это, прошу задать вопрос каждому из отказавшихся, отзыв произошёл осознанно? или системный сбой сайта АСИ, когда нажатие кнопки определилось "сдвоенностью"...".
Анатолий Абаимов
26 янв. 2024 в 22:45
Сегодня ещё несколько раз отказ зафиксировал в разговоре с конкретными пользователями вК, а с 19.01 по вчера 8 отказов. Взгляните, что пишут мне по проблеме лайков
0
Айми Риваль
27 янв. 2024 в 18:14
Анатолий, вопросы технического характера необходимо направлять на электронную почту технической поддержки help.ideas@roscongress.org. Вам ответят в рабочие дни. Просим дождаться ответа и не дублировать обращения.
0
Анатолий Абаимов
27 янв. 2024 в 21:26
не дублировать обращения.\\ - хорошо.
+++++++
За 2025 год:
Заключение эксперта
Эксперт
Оценка социально-экономического потенциала идеи
3 - прорывная идея, влияющая на большое количество людей в рамках страны и мира, есть обоснованные количественные или качественные характеристики, подтверждающие охват и значимость идеи
Содержательный комментарий по оценке социально-экономического потенциала идеи
Ваш проект затрагивает две фундаментальные для России проблемы: демографический кризис и обеспечение доступным жильем. Решение этих проблем напрямую влияет на качество жизни миллионов граждан и социальную стабильность в стране.
Социальный потенциал (Высокий):
Предоставление социального жилья, особенно многодетным семьям и другим уязвимым категориям, является прямым инструментом улучшения качества жизни и создания условий для повышения рождаемости. Адресная помощь в решении жилищного вопроса – один из самых действенных стимулов для молодых и многодетных семей.
Идея социального найма без права приватизации обеспечивает долгосрочное сохранение жилого фонда в целевом использовании, предотвращая его уход на вторичный рынок и спекуляции, что усиливает социальный эффект.
Проект способствует реализации принципов социальной справедливости, снижая остроту жилищной проблемы для тех, кто не может позволить себе ипотеку или покупку жилья по рыночным ценам.
Экономический потенциал (Значительный, но требует верификации):
Основной экономический эффект заключается в потенциальном вовлечении в оборот огромных "замороженных" активов (упомянутые Вами 15 млн квартир и 100 трлн руб.). Хотя эти цифры требуют тщательной проверки и уточнения, сам факт наличия большого объема непроданного жилья – это рыночная неэффективность. Ваш механизм предлагает способ ее частичного устранения.
Стимулирование застройщиков к снижению цен или передаче жилья в фонд может оживить строительный рынок и смежные отрасли.
Однако, необходимо провести глубокий анализ потенциального влияния сбора на финансовую устойчивость застройщиков и общую инвестиционную привлекательность строительной отрасли, чтобы избежать негативных последствий.
Идея обладает высоким прорывным потенциалом, так как предлагает механизм решения ключевых социальных задач с потенциально значимым охватом населения и использованием внутренних рыночных резервов. Для полной реализации этого потенциала требуется глубокое экономическое моделирование и верификация исходных данных.
Оценка соответствия идеи вызовам времени
3 - прорывная идея, отвечающая на долгосрочные вызовы и мировые тренды, есть количественные или качественные характеристики, подтверждающие новаторство и долгосрочный диапазон идеи
Содержательный комментарий по оценке соответствия идеи вызовам времени
Ваша инициатива напрямую отвечает на стратегические вызовы, стоящие перед Российской Федерацией в XXI веке:
Демография: Преодоление демографического спада является задачей №1 для долгосрочного выживания и развития страны. Ваша идея предлагает конкретный и востребованный механизм поддержки семей, который может внести вклад в улучшение демографических показателей. Это абсолютно соответствует долгосрочным стратегическим целям государства.
Социальная стабильность и справедливость: Снижение имущественного неравенства и обеспечение базовых потребностей, таких как жилье, являются ключевыми факторами устойчивого развития и внутренней стабильности. Ваша идея – шаг к коррекции дисбалансов, возникших в том числе и в результате приватизации 90-х, и ответ на запрос общества на справедливость.
Эффективность экономики и рынка жилья: Проблема "пустующих" новостроек на фоне острого дефицита доступного жилья – это парадокс и вызов для экономической модели. Предлагаемый механизм является попыткой инновационного регулирования, направленного на повышение эффективности рынка и использование его ресурсов для социальных нужд.
Новаторство заключается не столько в самой идее социального найма, сколько в предлагаемом источнике финансирования – использовании "мертвых" активов через рыночный стимул/сбор. Это отличает проект от традиционных бюджетных программ и соответствует поиску новых моделей социально-экономического развития.
Идея полностью соответствует долгосрочным стратегическим вызовам России. Она направлена на решение корневых проблем, определяющих будущее страны, и предлагает новаторский, хотя и требующий тщательной проработки, механизм. (необходима серьезная работа по юридическому, экономическому и административному обоснованию.)
Заключение эксперта
Эксперт
Оценка социально-экономического потенциала идеи
2 - идея имеет возможности для позитивных социальных и экономических изменений
Содержательный комментарий по оценке социально-экономического потенциала идеи
Рассмотрев Ваш проект, хотел бы поблагодарить за проделанную работу. Проект выглядит многообещающе, и я впечатлен следующими аспектами:
инновационные подходы, которые Вы предложили
отличная визуализация данных, которая делает информацию легко воспринимаемой
Вы сделали большую работу, продолжайте в том же направлении.
Оценка соответствия идеи вызовам времени
2 - идея соответствует текущему запросу на улучшение качества жизни, развитие экономического потенциала, укрепление суверенитета в масштабах страны с перспективами ее масштабирования в среднесрочной перспективе
Содержательный комментарий по оценке соответствия идеи вызовам времени
Рассмотрев Ваш проект, хотел бы поблагодарить за проделанную работу. Проект выглядит многообещающе, и я впечатлен следующими аспектами:
инновационные подходы, которые Вы предложили
отличная визуализация данных, которая делает информацию легко воспринимаемой
Вы сделали большую работу, продолжайте в том же направлении.
Заключение эксперта
Эксперт
Оценка социально-экономического потенциала идеи
0 - невозможно оценить потенциал идеи, её востребованность и пользу от её реализации
Содержательный комментарий по оценке социально-экономического потенциала идеи
Проведенное рассмотрение выявило несколько значительных недостатков: нереалистичные ожидания по результатам, недостаточно проработанные решения в дизайне, которые могут повлиять на пользовательский опыт, недостаточная проработанность необходимых ресурсов, что привело к путанице в задачах. Необходимо доработать эти аспекты, чтобы повысить эффективность дальнейшей работы.
Оценка соответствия идеи вызовам времени
0 - невозможно оценить прогрессивность идеи, ее новаторство и стратегическое значение
Содержательный комментарий по оценке соответствия идеи вызовам времени
К сожалению, идея показала недостаточное соответствие вызовам времени, а предполагаемые результаты её реализации не в полной мере соотносятся со стратегическими направлениями развития страны. К основным замечаниям можно отнести недостаточную проработанность основной тематики идеи и наличие серьезных пробелом в анализе рисков и их управлении. Необходимо скорректировать качество представленных материалов, касающихся концептуализации, и разработать более четкий план действий по реализации идеи.
Доработки
Предложения поддержки
15 доработок
1
Роман Куликов
13 июня 2025 в 09:21
Автору нравится доработка
Дополнение:Анатолий, предложенный Вами фонд социального жилья, безусловно, нужен нашей стране!
1
Анатолий Абаимов
13 июня 2025 в 17:40
(отредактировано)
Роман спасибо за понимание сути!
Ваш комментарий к доработке
2
Alexa Kirh
28 мая 2025 в 17:17
Эксперт
Автору нравится доработка
Дополнение:Уважаемый Анатолий!
Благодарю Вас за представление Вашей глубоко проработанной и социально значимой инициативы "Социальный наём жилья без права приватизации", а также за предоставленные дополнительные материалы, включая Закон Свердловской области № 118-ОЗ "О внесении изменений в Закон Свердловской области «Об установлении на территории Свердловской области налога на имущество организаций»".
Я полностью разделяю Вашу обеспокоенность остротой демографической ситуации и проблемой обеспечения доступным жильем российских семей, особенно многодетных и нуждающихся. Ваша многолетняя работа в этом направлении и активная гражданская позиция заслуживают глубокого уважения.
Ваше предложение о создании фонда социального жилья за счет введения сбора с непроданных квартир представляет собой нетривиальный подход и привлекает внимание своей новизной и потенциалом для решения указанных проблем через рыночные механизмы. Я высоко оцениваю социальную направленность проекта и его нацеленность на достижение принципов справедливости.
Вместе с тем, для того чтобы идея могла перейти на стадию практической проработки и получить поддержку, она требует дальнейшей детализации и экспертной оценки по ряду ключевых направлений. Я хотела бы предложить Вам следующие рекомендации и вопросы для дальнейшей работы:
Юридическое обоснование:
- Необходимо четко определить правовую природу предлагаемого сбора: будет ли это новый налог, целевой сбор или иной вид обязательного платежа?
- Крайне важно проработать механизм его интеграции или сосуществования с уже действующим законодательством. В частности, с предоставленным Вами Законом Свердловской области № 118-ОЗ, который вступает в силу с 1 января 2025 года и уже устанавливает налог на имущество организаций, определяя налоговую базу для жилых помещений как их кадастровую стоимость и вводя ставку в 1% на 2025-2027 годы. Как предлагаемый Вами сбор будет соотноситься с этим налогом?
- Потребуется анализ на соответствие федеральному законодательству (Налоговый кодекс, Гражданский кодекс, Жилищный кодекс) и оценка необходимости внесения изменений.
Экономическое моделирование:
- Данные о 15 миллионах непроданных квартир и 100 трлн рублей замороженных активов требуют тщательной верификации с использованием официальных источников (Росстат, ЕИСЖС). Важно понять структуру этого фонда: какая часть действительно готова к продаже, а какая является инвестиционной?
- Необходимо рассчитать потенциальное влияние сбора (например, 1,5%) на финансовые модели застройщиков, цены на жилье и объемы строительства в различных регионах. Не приведет ли это к нежелательным побочным эффектам?
- Следует оценить ожидаемый объем поступлений в фонд и его достаточность для оказания существенного влияния на жилищную проблему.
Административный механизм:
- Требуется детальное описание структуры и принципов работы предлагаемого "Специального Фонда": как будет осуществляться управление, выкуп квартир, распределение жилья и контроль за прозрачностью всех процедур?
- Как будет организовано управление уже предоставленным социальным жильем?
Я очень поддерживаю Ваше намерение обсудить проект на площадке "Точка кипения" в Екатеринбурге. Это отличная возможность привлечь к диалогу представителей региональных властей, застройщиков, юристов и экономистов для получения обратной связи и совместной доработки Вашей инициативы.
Рекомендую Вам сосредоточить усилия на подготовке более детализированного юридического и экономического обоснования проекта, возможно, с фокусом на Свердловскую область как пилотный регион.
Еще раз благодарю Вас за Ваш труд и неравнодушие. Уверена, что Ваш опыт и настойчивость помогут в поиске эффективных решений для улучшения жизни граждан России.
2
Анатолий Абаимов
30 мая 2025 в 14:24
Автору нравится комментарий
Здравствуйте Аlexa очень рад Вашему включению в процедуру внедрения идеи в жизнь!
2
Анатолий Абаимов
01 июня 2025 в 16:45
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Считаю Вас в составе команды данной идеи!
2
Alexa Kirh
02 июня 2025 в 00:29
Эксперт
Автору нравится комментарий
Анатолий, благодарю за доверие.
2
Анатолий Абаимов
02 июня 2025 в 15:19
Автору нравится комментарий
Я рад!
2
Роман Куликов
13 июня 2025 в 22:22
Автору нравится комментарий
Отрадно видеть, что на платформе авторы идей получают такую развернутую обратную связь от экспертов!!!
2
Анатолий Абаимов
14 июня 2025 в 21:38
Автору нравится комментарий
Роман и я тоже этому рад!
Ваш комментарий к доработке
0
Ирина Мигачева
07 мая 2025 в 00:13
Модератор
Дополнение:Анатолий, благодарим Вас за идею.
Рекомендуем Вам убрать изображения из текстовых полей и оставить только соответствующий содержательный текст, раскрывающий Вашу идею по существу. Большое количество изображений в текстовых полях затрудняет чтение и восприятие идеи. Изображения рекомендуем оформить в виде отдельного файла (презентации), который можно прикрепить в поле «Файлы (материалы идеи)».
Чтобы отредактировать идею, нажмите на три точки в правом нижнем углу карточки идеи и выберите пункт «Редактировать». Чтобы сохранить изменения, нажмите кнопку «Сохранить».
Помните, что чем более информативно описана идея, тем больше у нее шансов получить внимание и поддержку от других участников и экспертов.
0
Анатолий Абаимов
07 мая 2025 в 08:26
Здравствуйте Ирина! Спасибо за подсказку.
Ваш комментарий к доработке
1
Юрий Козлов
29 апр. 2025 в 14:32
Автору нравится доработка
Дополнение:Здравствуйте, Анатолий.
Ознакомился с Вашей идей и всеми комментариями. Буду краток. Поддерживаю! Надеюсь, экспертное сообщество АСИ тоже обратит внимание и инициатива станет ТОПовой. Успеха.
С уважением, Юрий.
1
Анатолий Абаимов
01 мая 2025 в 16:49
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Здравствуйте Юрий! Спасибо за поддержку, но минСтройРФ не дремлет...
Если согласны войти
в команду моей данной идеи, то буду очень рад, с уважением Анатолий...
1
Юрий Козлов
02 мая 2025 в 21:51
Автору нравится комментарий
Добрый вечер.
"Если согласны войти в команду моей данной идеи, то буду очень рад...", - добро.
С уважением, Юрий.
1
Анатолий Абаимов
06 мая 2025 в 23:05
Автору нравится комментарий
Добрый вечер. Только сейчас в почту поступил Ваш комент - сделал)
С уважением, Анатолий.
Ваш комментарий к доработке
1
Александр Смирнов
18 апр. 2025 в 10:45
Эксперт
Автору нравится доработка
Дополнение:Следует уделить внимание ряду аспектов. В частности, нужно определить, кто будет заниматься составлением и ведением списка таких квартир, а также установить критерии, по которым квартира будет включаться в этот список.
0
Анатолий Абаимов
18 апр. 2025 в 11:57
Здравствуйте Александр! Спасибо за Ваше дополнение.
Ваш комментарий к доработке
1
Анастасия Кошелева
04 апр. 2025 в 21:10
Автору нравится доработка
Дополнение:Идея имеет потенциал, но требует:
- Юридической проработки (вместо местных сборов — федеральные поправки).
- Экономического обоснования (точные расчёты, источники финансирования).
- Социальных гарантий (защита от коррупции, право на приватизацию).
- Пилотного тестирования в регионах.
Без этого предложение останется декларацией, а его реализация может привести к росту цен на жильё и судебным искам со стороны собственников.
1
Анатолий Абаимов
05 апр. 2025 в 09:32
Автору нравится комментарий
Здравствуйте уважаемая Анастасия Александровна!
Мою идею Правительство СО
обещает оценить с экспертным сообществом
в апреле этого года на площадке "Точка кипения" в Ельцин-центре Екатеринбурга.
Ваш комментарий к доработке
1
Дмитрий Varzhin
31 марта 2025 в 11:08
Автору нравится доработка
Дополнение:Добрый день, Анатолий. Подскажите, возник вопрос по 2 пункту:
2. Жильё будет перераспределяться между этими же семьями в порядке роста/уменьшения состава семьи.
Как именно будет реализовываться этот пункт? Например, многодетная семья из 5 человек получила жилье в соцнаем. Старший ребенок вырос, женился/вышла замуж, и далее у семьи забирается это жилье и представляется меньшей площади? Или это будет работать только по прописке? В таком случае никто из квартиры не будет выписываться.
И второй момент. Получается, что нужно будет создавать новый орган, который будет собирать выплаты с застройщиков, выкупать квартиры, передавать их в соцнаем и прочее? То есть создание еще одной единицы и без того раздутого бюрократического аппарата?
0
Анатолий Абаимов
31 марта 2025 в 11:38
Здравствуйте Дмитрий, всё контролируется по прописке, если м2 станет больше
норматива на 1 человека, то
за излишки оплата в 10 раз больше.
При оплате ЖКХ семья продолжает проживать там же или
по личному заявлению им подбирается новое жилище через их согласование.
0
Анатолий Абаимов
31 марта 2025 в 11:41
2. Фонд может взять все функции на себя, по аналогии
приватизации
муниципального имущества в 90-х, но
и орган местного самоуправления в своей структуре может
передать полномочия, например, департаменту по управлению своим имуществом.
0
Дмитрий Varzhin
31 марта 2025 в 17:26
Анатолий, спасибо, что нашли время для ответа. Следующий вопрос. Какой норматив брать за основу? В данный момент норматив для признания семьи нуждающейся является 10 м2/чел. А вот при выдаче новой квартиры расчет ведется из расчета 18 м2/чел. Какой из этих нормативов будет браться за основу?
И второй момент, про который я Вам уже писал. Сегодня только вышла статья в нескольких изданиях о том, что девелоперы затормозили вывод новых проектов жилья из-за высоких ставок, это грозит его нехваткой и ростом цен. Думаю, если для них введут налог с непроданных квартир, они вообще остановят стройки. Государственных строительных компаний сейчас не осталось, а частные работают только в условиях сверхприбылей, и заставить их не получится.
0
Анатолий Абаимов
04 апр. 2025 в 19:38
Здравствуйте Дмитрий, норматива по соц. жилью
нет, т.к.
приватизации право отсутствует, а лишь
желание семьи получить то по м2, что под рост состава в планах в ближайшее время.
0
Анатолий Абаимов
04 апр. 2025 в 19:41
Патриотизм по Путину В.В. с ростом демографии в обязательном порядке
и у олигархата должен быть!
Строить обязаны по нац. проектам... - к 2030 году.
0
Дмитрий Varzhin
04 апр. 2025 в 22:27
Вечер добрый, Анатолий.
Вы пишете: норматива по соц. жилью нет, т. к. приватизации право отсутствует, а лишь желание семьи получить то по м2, что под рост состава в планах в ближайшее время.
Правильно ли я понимаю, что сколько м2 семья попросит, столько она и получит? До этого Вы писали, что на лишние м2 будет повышенная плата за коммунальные платежи. Так как определять, сколько м2 нормально для семьи, а сколько уже лишнего?
0
Анатолий Абаимов
05 апр. 2025 в 09:51
Все нюансы будут определяться на слушаниях с экспертным сообществом
в апреле этого года
на площадке "Точка кипения" в Ельцин-центре Екатеринбурга, обещанном Правительством СО.
Ваш комментарий к доработке
1
Александр Ермолаев
30 марта 2025 в 18:08
Автору нравится доработка
Дополнение:Конечно, текст идеи немного тяжеловат. И "футболистов" идеи очень много. Но я понимаю эту идею, как большой разговор о жилище для Человека. Я вспоминаю время, когда обещали, что семья будет жить в квартирах по числу комнат на каждого члена семьи + 1 . Еще 2 примера - Администрация города купила для многодетной семьи - родители и 3 детей - мальчиков 2-комнатную квартиру - 42 кв.м. А недавно в СМИ прошла вопиющая инфориация, что в одной квартире жил собственник, о его смерти узнали только через год. Квартира пустовала и квартплату никто не платил.
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 19:00
(отредактировано)
Здравствуйте уважаемый Александр Михайлович! Моя национальная идея, как у Путина В.В. - патриотизм,
это благоустроенное жильё
каждой семье по нормативу м2.
Ваш комментарий к доработке
0
Эдуард Зиемелис
29 марта 2025 в 20:42
Дополнение:Когда рождается новый человек, в этом мире, это самая главная ценность для государства. Родился человек ему предоставляется гражданская зарплата с рождения и до смерти. И будет у вас детки плодиться и всегда будет за, что снять\купить жильё и быть никогда в нищете.
Если вы не будете ценить людей (главная ценность в государстве), то многие не смогут развивать свой интеллект, потенциал, создавать идеи, продукт,,,, то всё общество потеряет множество жизней и это множество не сможет создать пользы для общества и государства.
Всё решается экономической теорией и денежной системой Учебник экономики для умных.
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 07:45
Здравствуйте Эдуард, но при гонке вооружений, навязанной ЕС во главе с Англией,
где взять в бюджете средства на достойную гос.зарплату?
0
Анатолий Абаимов
31 марта 2025 в 09:19
Цитата:"...Если вы не будете ценить людей (главная ценность в государстве), то многие
не смогут развивать
свой интеллект, потенциал, создавать идеи, продукт,,,, то всё общество
потеряет
множество жизней и это множество не сможет создать пользы для общества и государства...".
Согласен, потому и против олигархического капитализма.
Лишь НЭП по Ленину
с ограничением капитала в 1 руках
0
Эдуард Зиемелис
31 марта 2025 в 10:27
Добрый!
Вы спросили: где взять в бюджете средства на достойную гос.зарплату?
Прочтите мою инициативу, где объяснена экономическая теория и денежная система
Так как есть ограничение на количество знаков в поданной идее на портале, то ознакомиться с теорией можно здесь: Учебник экономики для умных
0
Анатолий Абаимов
18 апр. 2025 в 12:03
Здравствуйте Эдуард, в Вашей идее пишет Алексей Шестаков 06 апр. 2025 в 23:25 - Эксперт Смартеки:"Просьба уточнить:
Как я понял вашу фразу "Поддержки моей идеи нет необходимости",
что в этом проекте
вам не нужна поддержка?
Тогда цель
размещения этой идеи на данной платформе в чем,
в продвижении своей теории?".
Он прав?
Ваш комментарий к доработке
1
Юрий Скурыдин
29 марта 2025 в 20:08
Автору нравится доработка
Дополнение:Необходимо тщательно проработать несколько моментов. Например, кто должен составлять и вести реестр таких квартир, что должно явиться основанием для того, чтобы квартира попала в такой реестр...
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 07:41
Здравствуйте Юрий, реестр не проданных после года ввода в эксплуатацию
МКД и частного коттеджа?
1
Юрий Скурыдин
30 марта 2025 в 19:35
Автору нравится комментарий
Именно так. В случае несовершенства законодательной и нормативной баз может быть много нарушений. Распространенным может быть и такой вариант, когда квартира сразу после завершения строительства будет находится в собственности застройщика
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 19:50
Принимается - учредитель Фонда и станет формировать реестр и его держателем.
Ваш комментарий к доработке
1
Gennady Румянцев
29 марта 2025 в 19:19
Автору нравится доработка
Просьба уточнить:В целом идея отвечает поставленным целям, но не может быть реализована жёстко определенным методом. Поэтому относительно фонда и платежей необходимо предусмотреть гибкий подход из нескольких вариантов, среди которых налоговый представляется более реалистичным.
1
Gennady Румянцев
29 марта 2025 в 19:39
Автору нравится комментарий
Анатолий, у нас не по одной идеи опубликованы, есть некоторые как развитие прошлых в стадии реализации и эта стадия может стать более продолжительной. Приглашаю Вас к сотрудничеству в плане доработок предложениями, примерами успешной реализации, эффективных аналогов...
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 07:38
Здравствуйте уважаемый Геннадий, согласен
по налогам, чтобы было внедрение, да и с доработками Ваших идей
готов сотрудничать!
Ваш комментарий к доработке
1
Александр Ермолаев
29 марта 2025 в 18:46
Автору нравится доработка
Дополнение:Автор предлагает такую малость - всего лишь сбор за непроданные квартиры! И даже это вызывает отторжение идеи у участников форума. Сейчас в Свердловской области поменяли губернатора. Может, удастся продвинуть эту идею в рамках отдельной области? Я в условиях СВО вообще бы приватизировал эти квартиры в пользу очередников, стоящих без надежды, участникам СВО и многодетным. У меня личный пример с соседом сверху. Живет один в 2-хкомнатной муниципальнй кв. Долг за квартиру огромный. Администрация не посещает его, а хорошо бы отдать его кв. нуждающимся!
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 07:32
Здравствуйте Александр Михайлович! Про должника за оплату с избытком м2 жилья
Вашего примера согласен!
Ваш комментарий к доработке
0
Михаил Калибернов
29 марта 2025 в 17:51
Дополнение:В принципе всё к этому и идёт только будут забирать жильё в пользу государства,а в последствии будет сдаваться в соц найм квартиры
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 07:29
Здравствуйте Михаил, забираться по-вашему это революция, так нельзя.
0
Михаил Калибернов
30 марта 2025 в 15:35
Причем тут революция. Нечем платить по долгам ,элементам ,ЖКХ, кредит итд. Собственность изымают и сдают в соц найм.
У некоторых пять жён,а у кого-то ни одной. Если можешь содержать и закон не запрещает почему бы и нет
0
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 18:55
Плодим БОМЖей, что в моей
идее:
Ваш комментарий к доработке
1
Анастасия Кошелева
29 марта 2025 в 17:29
Автору нравится доработка
Просьба уточнить:Анализ предложенной идеи и возможные последствия
Положительные стороны идеи:
1. Решение жилищной проблемы – Может помочь в обеспечении жильём нуждающихся семей, особенно многодетных и участников СВО.
2. Стимул для застройщиков – Введение сбора за непроданное жильё может подтолкнуть инвесторов к снижению цен или активному поиску покупателей.
3. Пополнение муниципального жилфонда – Создание фонда социального жилья без прямых затрат бюджета.
4. Демографический эффект – Улучшение жилищных условий может косвенно повлиять на рождаемость.
Потенциальные проблемы и риски:
1. Отрицательное влияние на рынок недвижимости – Застройщики могут сократить строительство из-за дополнительных расходов, что приведёт к дефициту жилья в долгосрочной перспективе.
2. Юридические сложности – Введение принудительных сборов может быть оспорено как нарушение прав собственности (ст. 35 Конституции РФ).
3. Коррупционные риски – Муниципальные фонды могут стать объектом злоупотреблений при распределении жилья.
4. Недостаточная эффективность – Суммы сборов (500–25 000 руб.) могут быть слишком малы для реального пополнения фонда, особенно в дорогих регионах.
5. Отсутствие стимула для собственников – Вместо продажи квартир инвесторы могут перевести их в коммерческую аренду, чтобы избежать сбора.
Что нужно доработать:
1. Экономическое обоснование – Уточнить расчёты:
- Какой процент от стоимости квартиры должен составлять сбор (10% от цены м; или фиксированная сумма)?
- Достаточно ли этих средств для выкупа жилья муниципалитетом?
2. Механизм принуждения – Как будет контролироваться уплата сбора? Возможны ли штрафы, изъятие жилья?
3. Альтернативные варианты – Например:
- Льготная ипотека для нуждающихся семей.
- Налоговые льготы для застройщиков, сдающих жильё в соцнаём.
- Принудительный выкуп государством пустующего жилья по кадастровой стоимости (как в некоторых европейских странах).
4. Пилотный проект – Реализовать идею в одном регионе (например, Свердловской области) для оценки эффективности.
Вывод:
Идея имеет социальную ценность, но требует серьёзной доработки, особенно в части экономической модели и юридических механизмов. Необходимо избежать негативного влияния на рынок недвижимости и обеспечить прозрачность распределения жилья.
Рекомендации:
- Провести консультации с юристами и экономистами.
- Разработать поэтапный план внедрения (сначала добровольные механизмы, затем обязательные).
- Искать поддержку в Госдуме и среди региональных властей.
1
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 17:40
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Здравствуйте уважаемая Анастасия! По рекомендациям: со слов по телефону
начальника отдела мин. эконом. развития, с которой общаюсь с прошлого года,
в Правительстве СО
обещают её рассмотреть на слушаниях экспертного сообщества
в Ельцин-центре на площадке "Точка кипения" в апреле этого года, хотя обещали год назад.
1
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 17:46
Автору нравится комментарий
03.03.2025 имел линую встречу с зам. Председателя ЗССО Клименко М.Н,, который
по данной идее
сказал, что в прошлом году в ноябре был внесён налог на не проданные квартиры,
чему я был очень рад. Но подняв историю решений ЗССО, увидел в 2022 году этот налог
был 2%, а сейчас стал 1%.
Потому остался вопрос в каком ракурсе моя идея сочетается с данным решением ЗССО...
1
Анастасия Кошелева
29 марта 2025 в 18:09
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Оптимальный процент сбора за непроданное жильё в разных регионах РФ
Для определения рентабельного процента сбора нужно учитывать:
- Среднюю стоимость 1 м; в регионе (данные Росстата, ЦИАН, наш.дом.рф).
- Сроки продажи жилья (обычно 1–2 года).
- Инфляцию и альтернативные издержки(что теряет застройщик, держа квартиру пустой).
1. Методика расчёта
Предлагается дифференцированный подход в зависимости от стоимости жилья:
Обоснование:
- В дорогих регионах (Москва) даже 0,5% даст значительную сумму, но не убьёт бизнес застройщиков.
- В депрессивных регионах нужен более высокий процент, чтобы стимулировать продажи.
2. Источники данных
- Официальная статистика цен на жильё:
- [Росстат] – средние цены по субъектам РФ.
- [ЦИАН] – актуальные рыночные цены.
- Норма прибыли девелоперов:
- В среднем 15–25%(по данным [РБК]).
- Сбор в 1–3% не должен сделать строительство убыточным.
3. Пример расчёта для Екатеринбурга
- Средняя цена м; = 100 000 ; (данные ЦИАН на 2024 г.).
- Квартира 50 м; = 5 000 000 ;.
- Годовой сбор 1,5% = 75 000 ;.
Для застройщика это не критично, но если квартира не продаётся 3 года – 225 000 ;, что стимулирует сброс цены или передачу в соцнаём.
4. Альтернативные варианты
- Прогрессивная шкала:
- 1-й год простоя – 0,5%,
- 2-й год – 1,5%,
- 3-й год – 3%.
- Фиксированная сумма + % (например, 10 000 ; + 0,3% от стоимости).
Вывод
Оптимальный процент – 0,5–3% в зависимости от региона.
- В Москве – 0,5–1%(чтобы не спровоцировать кризис строительства).
- В малых городах – 2–3% (стимул быстрее продавать или отдавать в соцнаём).
Что дальше?
- Провести экономическое моделирование на основе данных Росстата.
- Обсудить с девелоперами (иначе возможен саботаж).
- Запустить пилот в одном регионе (например, Свердловской области).
Если идея будет реализована грамотно, это сократит пустующее жильё и поможет многодетным семьям.
1
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 20:45
Автору нравится комментарий
Получил ответ: АДМИНИСТРАЦИЯ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УПРАВЛЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАБОТЕ С ОБРАЩЕНИЯМИ ГРАЖДАН АБАИМОВУ А.Н. aba.ma2010@yandex.ru ул. Ильинка, д. 23, Москва, Российская Федерация, 103132 171501 *2280139240036* « 9 » февраля 20 24 г. № А26-01-17150171
Ваше обращение на имя Президента Российской Федерации
получено 09.02.2024 г. в форме электронного документа
и зарегистрировано 09.02.2024 г. За № 171501
Для обеспечения получения Вами ответа по существу
поставленного Вами вопроса Ваше обращение направлено
в Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации,
в Министерство финансов Российской Федерации.
Зам. начальника департамента письменных обращений граждан и организаций А.Иванов
0
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 20:47
(отредактировано)
МинФин РФ: Департамент бюджетной политики
в сфере труда и социальной защиты
направляет по принадлежности для рассмотрения обращение Абаимова А.Н., поступившее из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций, по существу поставленных вопросов. О результатах рассмотрения просьба сообщить заявителю. К сведению Абаимова А.Н.
сообщается, что в соответствии с Положением о Министерстве труда и социальной защиты Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. № 610, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики
и нормативно-правовому регулированию
в сфере демографии, труда, уровня жизни
и доходов, социальной защиты населения, в том числе социальной защиты семьи, женщин и детей,
является Министерство труда и социальной защиты Российской
Федерации.
1
Анатолий Абаимов
30 марта 2025 в 11:40
Автору нравится комментарий
Здравствуйте Анастасия, вставил Ваш пример в шапку идеи:
Пример расчёта для Екатеринбурга
- Средняя цена м; = 100 000 ; (данные ЦИАН на 2024 г.).
- Квартира 50 м; = 5 000 000 ;.
- Годовой сбор 1,5% = 75 000 ;.
Для застройщика это не критично, но если квартира не продаётся 3 года –
225 000 ;, что стимулирует сброс цены.
Ваш комментарий к доработке
1
Оксана Крымова
29 марта 2025 в 17:10
Эксперт
Дополнение:Много букв, а сути идеи нет, тут ее очень сложно в таком тексте найти
1
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 17:53
Автору нравится комментарий
Здравствуйте Оксана, в не проданных квартирах заморожено
более 100 трлн руб., рынок стоит
из-за отсутствия денег у народа на покупку жилья. Если ввести сбор, то данный шаг
станет стимулом
к понижению цены продажи пустующей квартиры собственником, чтобы через год опять
не платить
сбор в Фонд региона, который можно использовать для покупки
по действующему законодательству РФ
под сдачу в соц. наём нуждающимся, что было принято более 10 лет назад.
1
Денис Мальков
29 марта 2025 в 18:11
Автору нравится комментарий
Ваша идея хорошая. Но чтобы ее реализовать, не понятен способ реализации. Я понимаю, что может быть не хватило символом (3000). Может быть вы в комментариях раскроете информацию?
1
Александр Ермолаев
29 марта 2025 в 18:49
Автору нравится комментарий
Способ реализации идеи простой - дать дорогу ей до Президента РФ. Всего лишь сообщить ему при обсуждении идей ТОП-10 и узнать его мнение!
0
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 20:54
Здравствуйте Денис, что по этой идее было в прошлом году: Ольга Кабанова 29 янв. 2024 в 22:47
Эксперт
Анатолий, я не вижу всей статистики.
При этом буду сильно рада, если идея войдет в топ и финал.
Доработки
в дальнейшем помогут усилить и сделать полноценным проектом, а не просто идеей. Удачи!
1
Анатолий Абаимов
29 марта 2025 в 20:57
(отредактировано)
Автору нравится комментарий
Здравствуйте Александр Михайлович, но минСтройРФ заблокировал:
Ольга Кабанова 29 янв. 2024 в 01:51
Эксперт
Дополнение:
Идея нестандартная:
вроде как отобрали и передали.
При этом
актуальность помощи многодетным с жилищными проблемами есть.
Считаю, что нужно дополнить ответственность семей, которым будут вручаться квартиры в найм. Ответственность за сохранность, за порядок и прочее.
Также важно обязать Фонд серьезно рассматривать выбор семей для передачи квартиры так, чтобы заезжали реально нуждающиеся.
А вот что было от застройщиков\девелоперов: хронология событий:
1. И так, 03.10.23 я узнал о 15 000 000 пустующих квартир в РФ на ЭКСПО
стенда «МО Екатеринбург».
На фоне растущей убыли населения строить большие квартиры станет невыгодно, и их метраж к 2030 году может сократиться, а количество, наоборот, вырасти. К этому моменту объем фонда пустующей жилплощади может достигнуть 28 миллионов квартир (треть всего жилфонда ):
Ночью о том сообщил Президенту РФ,
чтобы их активно начали
сдавать в соц. наём многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
2. И кульминация обострения ситуации, когда 04.03.23 спец. назовец ГРУ меня вывел из конференц-зала
перед выступлением министра МинСтроя РФ, сказав,
что организаторы не желают меня впредь видеть на ЭКСПО.
3. Дома в эл. почте на ПК увидел,
что уже утром ( хотя на регистрацию моего письма
в адрес Президента РФ даётся 3 дня ), уже направлено в МинСтрой РФ,
а они уже к обеду
дали ответ мне, что указано в идее на АСИ
( можно там и ознакомиться с текстом ).
4. Да и Чернецкий А.М., в личном общении мне, до вывода меня
с ЭКСПО сказал, с матом,
что за 10 лет ввода понятия соц. найма
ничего не сделано – ни на шаг
не продвинулись ( тоже указано в тексте идеи на АСИ ).
Ещё раз прошу поддержать идею на сайте АСИ!
И важно: квартиры не будут изыматься у инвесторов,
а после сдачи в соц. наём и последующей приватизации не подлежат.
Прим* Этот знак ( лишь чёрных крыльев )
был на лацкане мужчины лет 40-45 с косой саженью в плечах,
исполнившего
указание руководства 100+ TechnoBuild на ЭКСПО в Екб по выводу меня из конференц-зала 04.10.2023
1
Дмитрий Дмитриев
18 апр. 2025 в 08:23
Автору нравится комментарий
"Прим* Этот знак ( лишь чёрных крыльев ) " --- у ГРУ летучая мышь :)... Это скорее всего просто муж. брошь (возможно под микрофон)............. А вообще вся эта история интересная.
1
Дмитрий Дмитриев
18 апр. 2025 в 10:09
Автору нравится комментарий
Для Оксаны сокращу буквы (как я понял суть вкратце):
Предложение по реализации программы социального жилья для поддержки демографии и социальной справедливости в РФ
Проблема:
Россия сталкивается с критическим демографическим спадом (прогноз до 70 млн населения к 2050 г.) и дефицитом доступного жилья. При этом 15 млн квартир пустуют из-за спекуляций и переизбытка дорогостоящего жилья, что противоречит принципам социальной справедливости.
Цель:
Стимулировать рождаемость и улучшить жилищные условия малоимущих, многодетных семей и участников СВО через создание муниципального фонда социального жилья без права приватизации.
Механизм реализации:
1. Экономическое стимулирование застройщиков:
o Введение ежегодного сбора с собственников квартир, не проданных в течение 1 года (1,5% от стоимости, например: 500 руб./м; в малых городах, 25 000 руб./м; в Москве).
o Средства направляются в региональные фонды для приобретения жилья под социальный найм.
2. Формирование жилищного фонда:
o Муниципалитеты выкупают «залежалые» квартиры у застройщиков по сниженным ценам (после 3 лет простоя сумма сбора достигает 225 000 руб. за 50 м;, стимулируя сброс цен).
o Жильё предоставляется многодетным, малоимущим и семьям участников СВО на условиях соцнайма (ст. 62 ЖК РФ).
3. Законодательная база:
o Использование полномочий местного самоуправления (ст. 14 ЖК РФ, ФЗ №131) для адресной поддержки.
o Запрет приватизации социального жилья и гибкое перераспределение при изменении состава семьи.
Преимущества:
• Социальный эффект: Сокращение числа граждан в аварийном жилье, поддержка многодетности.
• Экономия бюджета: Финансирование за счёт рыночных механизмов, а не налогов.
• Демография: Улучшение условий жизни повысит рождаемость (цель — тренд на 2+ ребенка в семье).
Экспертное обоснование:
По данным архитектора А.В. Антонова, 20% жилфонда РФ пустует, а к 2030 г. эта цифра может достичь 28 млн квартир. Реализация идеи превратит «мертвые» квадратные метры в ресурс для социального развития.
Ожидаемые результаты:
• Выход на ввод 150 млн. м2 жилья в год к 2026 году (по нормативу), для замещения ветшающего жилого фонда и, особенно, - аварийного.
• Сокращение имущественного разрыва и рост уровня жизни.
Инициатива требует:
• Доработки механизма сбора средств и интеграции с госпрограммами (напр., капремонт).
• Публичного обсуждения с экспертами на площадках типа «Точка кипения» (Екатеринбург).
Проект соответствует стратегическим целям РФ в области демографии и жилищной политики, озвученным Президентом В.В. Путиным.
0
Анатолий Абаимов
18 апр. 2025 в 17:27
(отредактировано)
Здравствуйте Дмитрий, спасибо огромное
за проделанный анализ
в коменте, что говорит о Вашем глубоком погружении в суть
моей данной идеи!
Вставил часть Вашего вывода в текст самой идеи!
0
Анатолий Абаимов
18 апр. 2025 в 17:31
Дмитрий Ваше:"Прим* Этот знак ( лишь чёрных крыльев ) " ---
у ГРУ летучая мышь :)...
Это скорее всего просто муж. брошь
(возможно под микрофон)............. А вообще вся эта история интересная.\\ -
именно, на профиль летучей мыши и походит, а сейчас
я включён в бан учредителей 100+ TechnoBuild
и в 2024 году меня не зарегистрировали для посещения выставки в Екб.
1
Анатолий Абаимов
18 апр. 2025 в 19:57
Автору нравится комментарий
Уважаемый Дмитрий, обращаюсь к Вам
с просьбой -
присоединиться в команду моей этой идеи!
АСИ мояИдея сКнопкойПубликовать2024 коментыЭксперт
© Copyright: Абаимов Анатолий Николаевич, 2025
Свидетельство о публикации №225062800275
Свидетельство о публикации №225062800275
Рецензии