Как показывают наблюдения экспертов

Единственный урок, который можно извлечь из истории, состоит в том, что люди не извлекают из истории никаких уроков.
Бернард Шоу


Здесь в заметке можно увидеть фрагменты деятельности нашего ТСЖ.
Надо только ненадолго отложить помидорно-гаражные дела, внимательно прочитать, подумать, взвесить, сопоставить. Но главное всё таки - подумать.

ТСЖ как инструмент хищения денег добросовестных плательщиков

Жилищный и гражданский кодексы предоставляют собственникам жилых и нежилых помещений исчерпывающие, как полагают эксперты, права для управления своими домами. Однако в большинстве случаев собственники не используют эти права в полной мере. Из-за слабого контроля со стороны жильцов миллионные денежные потоки многоквартирных домов становятся сильным соблазном для недобросовестных управляющих. И зачастую такая ситуация приводит к злоупотреблениям.

В чьи карманы уходят деньги выборжцев: схемы, по которым ТСЖ обкрадывает жителей

В ряде случаев цель управляющих - личное обогащение, которое происходит путем разнообразных "накруток" квартплаты. В старых домах злоупотребления, как правило, выражаются в воровстве денег, собранных с жильцов в качестве платы за жилищные услуги. Управляющие нередко завышают цены на работы, выполняемые фирмами, аффилированными с руководителями ТСЖ. В ряде случаев, как отмечают эксперты, хищения денег, уплаченных за коммунальные услуги, оборачивается банкротствами управляющих компаний (как правило, по инициативе монополистов) и уголовными делами против их руководителей.

Как показывают наблюдения экспертов (официальной статистики на эту тему нет), конфликты с управляющими чаще всего происходят в тех домах, где во главе ТСЖ стоят предприниматели, единомышленники которых входят в состав правления. Нередко объектами их интереса становятся нежилые помещения домов - подвалы и чердаки, имеющие потенциал для коммерческого использования. В борьбе за такие активы применяются разные инструменты.

Если бухгалтер боится проверки, значит есть что скрывать. Значит надо приложить всё усилия и добиться - и предоставления ими (ТСЖ) финансовых документов, и проверки этих документов профессиональными специалистами, и как можно быстрее отстранить этих людей от правления и от кассы.

Есть только одна проблема - менталитет жителей - собственников жилья. К сожалению, меняется он очень медленно, годами, а то и никогда, особенно если люди "староверы". Даже если на их глазах членов правления будут арестовывать за аферы и мошенничество, они все равно будут за них голосовать, как говорится, "верность" до последнего издыхания.


PS: Просто случай из жизни. Пожилая японка познакомилась в интернете с астронавтом и перевела ему несколько миллионов йен. Он ей пожаловался, что застрял на орбите и ему нужны деньги на покупку кислорода.

Про уголовное дело о мошенничестве ни слова. О японских астронавтах тоже.
Обычное дело...