Как понять при покупке, что дом поражен плесенью

1. Сначала хочется понять, что интересует автора вопроса? Много квартирный дом с плесенью в котором автор хочет купить квартиру? Дом в смысле квартиру, которую он хочет сделать своим домом? Дом и квартиру?
2. И так по порядку. Многоквартирный дом: Осмотр снаружи, если в доме установлены стеклопакеты и нет вентиляционных решеток рядом с окнами или в рамах окон, то дом обречен, в нем наверняка или уже есть плесень или она будет через год- два.
3. Дом одноквартирный или квартира в многоэтажке: Понятно, что если плесень и была, то её замаскировали/смыли/закрасили/протравили и закрасили и через короткое время она опять вылезет/покажется/прорастет. Тут вы ничего не увидите явного.
4. Как бы я проверил дом/квартиру? Я бы проверил работу вентиляции, если вентиляция работает (вытягивает и подает воздух) то скорее всего плесени не было.
5. Как проверить вентиляцию? Скажем, к селфи палке прикрепить кусочек порезанной туалетной бумаги и поднести к вентиляционным решеткам. Но перед этим закрыть все окна и входные двери в квартиру.
6. Расспросить соседей по стояку были ли холодные периоды в их квартирах и им приходилось включать обогреватели и насколько длительные эти периоды. Если случались такие периоды и вентиляция работает неудовлетворительно, то плесень точно сидит внутри строительной конструкции.