Где стоили жилье в Израиле в 2025 году

Стройка объекта недвижимости в Израиле от начала проектирования и до сдачи в эксплуатацию длится 3-4 года. Число единиц жилья (квартиры + дома на одну семью), находящихся в процессе строительства в Израиле в 2025 году составило 203 тысячи. Из них17,5 тысяч квартир — это стройки, начатых с 1-го сентября 2024 года и по 1-ое сентября, приходятся на так называемую «городскую реконструкцию» — то есть на снос старых домов и строительство новых на их месте. В основном это характерно для Тель-Авива (где так стоится вообще 100% новостроек) и других городов Гуш-Дана (большого Тель-Авива).

По числу начатых строек за последние 12 месяцев ведущие города распределяются так:

Тель-Авив – 7451 квартира;

Иерусалим – 7046 квартир;

Петах-Тиква – 3130 квартир (здесь застройка будет вестись главным образом на месте перенесенной отсюда военной базы Сиркин)

Офаким – 3120 квартир (небольшой город на юге страны, который в результате этой застройки вырастет по населению более чем в два раза)

Рамат-Ган – 2700 квартир (формально отдельный город, фактически северная часть Тель-Авива). Здесь сформировались ажиотажно высокие цены на жилье, поэтому выгодно, даже с учетом выплаты компенсации, снести старое малоэтажное жилье и на его месте построить новое многоэтажное.

Ашдод – 2630 квартир;

Лод – 2420 квартир;

Беэр-Яаков – 2400 квартир  (небольшой город, расположенный в 20 км к юго-востоку от Тель-Авива. Беэр-Яаков, в результате этой застройки, удвоит численность своего населения). Причем в этом городе, в рамках обновления, практически вся старая застройка будет снесена и, на его месте, будет возведен город-сад)

Бат-Ям – 2260 квартир. Это формально отдельный город, фактически южная часть Тель-Авива. 100% строительства здесь ведется в рамках строительства ведется в рамках обновления —  сносятся старые малоэтажные дома и на их месте строится элитные многоэтажные домой в пешей доступности от морского побережья.