Что скрывается за вывеской Модернизация многокварт

Каждый из нас приватизировал квартиру и получил на это документы в регистрационном центре. И каждый считает себя собственником. Но это не так!
Вы когда-нибудь задумывались, что в этих документах не указывается пропорциональная доля общей собственности, без указания адреса, но с указанием площади? Нет! Значит так! Многоквартирный дом, площадью 2742,88 принадлежит по закону надзирающей организации ЗАО Преместис, то есть по существу они управляют (без вашего ведома) всей постройкой. Что хотят — то и творят, а вам только бумажки присылают. Чем больше поломок в доме — тем больше у них заработок. Официально они ещё не собственники, но хозяйничают совковой лопатой от плеча! И вот вас уже всё достало! Вы уже решаетесь на всё, лишь бы эти поборы прекратились! И тут они вам предлагают модернизацию. Вы кредит взять не можете, вам не дадут, а им дадут. Кто читал «Золотого телёнка» Ильфа и Петрова, тот сразу понял, потому что получил хорошее образование в школе, а кому не повезло — они сразу же согласились. Ура! Вот сейчас заживём! А вам не показалось странным, что они как бешеная стая волков за вами с этой модернизацией гоняются? Ну подумаешь — полтора ляма на 20 лет! Зато дом красивый будет снаружи.
Но никому не пришло в голову, что это — афера века!
Вернёмся к числам. Площадь дома — 2742,88. Каждому жильцу принадлежит 42- 53 кв метра, по площади которой они и обсчитали вашу долю по оплате кредита, разделив её на 20 лет. Теперь считаем: общая сумма полезной площади — 1908,05 кв.м. На эту площадь все получат право собственности. Остаётся 834,83 кв.м. Общей, нежилой площади. Вопрос: кто оплачивает по кредиту в 1,5 миллиона эту площадь?
Неужели ЗАО Преместис взял на себя оплату этой площади по кредиту? Тогда кто?
А вот теперь — главное! Кто-нибудь подумал о том как захватывают собственность?
Нет! Так вот! Это не модернизация и не реновация, а создание финансового траста, в котором каждый получает и оплачивает свой пай. Львиная доля пая 834,83 кв.м. оплачивается вами, «собственниками» ячеек по 42- 53 кв.м., а принадлежать будет по документам ЗАО «Преместис». Если кто-то вспомнит, как нам выдавали ваучера в 1991 году на, яко бы, нашу долю по упразднению социалистической собственности, тот меня поймёт. Особенно те, кто с этими ваучерами поучаствовал в приватизации заводов. Они вам в процентах посчитали, грубо говоря: у вас 42%, 53%, а у них пакет в 834%. И, на «общем» собрании они вам отдают 42 евро, если хотите взять! И идите жить на улицу, или снимайте у них жильё. Цену они будут устанавливать сами.
Это я пишу для особо развитых пенсионеров, которые хотят вступить в этот траст с аферистами и оставить его ( ТРАСТ) в наследство своим внукам. Вот поэтому они вас особо любят и обещают, что вы платить за реновацию не будете. А где бесплатный сыр? В мышеловке.

06.01.2026
Картинка из интернета.